RisorseImmobiliari.it
13
Rif: 10555RA18976

Attico in Via Monviso 56 a Nettuno

  • € 330.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Nuove costruzioni San Giacomo! Attico e super attico! Scopri un'opportunità unica nel cuore di Nettuno! Questo attico e superattico di nuova costruzione, situato nel prestigioso quartiere di San Giacomo, offre un ambiente esclusivo e ben collegato. Con ottimi mezzi pubblici a portata di mano e laa spiaggia a pochi minuti, la posizione è ideale per chi cerca comfort e comodità. L'appartamento si presenta con una luminosa sala con porta finestra che si affaccia su un ampio balcone terrazzato perimetrale. La cucina, dotata di una spaziosa serra solare, è perfetta per gli amanti della cucina. Gli interni sono caratterizzati da finiture di lusso con materiali italiani di alta qualità, garantendo un'atmosfera raffinata e accogliente. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con doppio lucernario e una camera con porta finestra sul terrazzo. Entrambi i piani dispongono di bagni finestrati con docce fuori misura, offrendo il massimo del comfort. L'edificio, moderno e raffinato, è dotato di ascensore e riscaldamento con pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica in Classe A2. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento spazioso e luminoso, con la possibilità di acquistare cantina, posto auto o garage. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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ABITA REAL ESTATE
nuovo
21
Rif: AD1340

Quadrilocale in Via della Liberazione 155 a Nettuno

  • € 105.000
  • 54 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una zona ben servita e comoda, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro o per chi desidera un'abitazione accogliente e ben posizionata. L'appartamento ssi compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due balconi. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e a tutti i servizi principali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif. AD1340   ... continua
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Mondocasa di Sambusetti Danilo Mondocasa di Sambusetti Danilo
36
Rif: 980

Attico in Via Lombardia 101 a Nettuno

  • € 190.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Habitat Immobiliare'05 srl propone in vendita a Nettuno zona Centro, a soli 500 mt dal mare Attico e e superattico terrazzatissimo. L'immobile è situato a 3' piano con ascensore di una palazzina nel residence Marina Verde. l'appartamento si sviluppa su due livelli e si compone ingresso, soggiornoo, cucina, 3 camere, e due bagni. Una camera e con bagno, e cabina armadio sono dislocati al piano superiore al quale possiamo accedere sia internamente dalla scala presente in soggiorno, sia da scala esterna posizionata sul terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un ulteriore terrazzo di 50 mq collegato alla camera matrimoniale del quarto piano dove troviamo un comodo gazebo. Completa la proprietà un posto auto e una cantina di pertinenza posti al piano terra oltre ad un impianto fotovoltaico di 3.5 kw . La proprietà è Facilmente divisibile in 2 unità abitative, raggiungibile a piedi, stazione, mare, centro e scuole. Per info e visite Catia 3929621789   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
39
Rif: 1045

Villa in Via Anguillara 10 a Nettuno

  • € 110.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Habitat Immobilare 05 propone in vendita a Nettuno località "PIscina Cardillo" Villa unifamiliare da ristrutturare con un potenziale straordinario, ideale per chi desidera creare la propria residenza personalizzata in una zona tranquilla e ben servita. Spazi ampi e luminosi, con possibilità di trasfformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto ambizioso e un investimento a lungo termine." lotto di 1000 mq con accesso indipendente. La villa è su due livelli , al momento divisa in salone doppio ,cucina abitabile, camera e bagno al piano terra, camera al piano superiore e terrazzo sovrastante con locale tecnico ampio la villa è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE sia impiantistica che opere murarie ADATTA A CHI STA CERCANDO UN IMMOBILE DA REALIZZARE A PROPRIO GRADIMENTO. Garage, pozzo autonomo, giardino perimetrale per info e visite chiamare Katia 3494151312   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
19
Rif: 1041

Trilocale in Via della Seccia a Nettuno

  • € 75.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Habitat Immobilare '05 propone in vendita a Nettuno, nella tranquilla zona di La Seccia, proponiamo un appartamento di 60 mq ca, situato al primo piano di un piccolo condominio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento, in quanto LOCATO CON CONTRATTO DI 224 MESI e reddito di euro 400.00 mensili L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camere da letto, cameretta ,bagno e balconcini Le condizioni generali dell'appartamento sono abitabili, . Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo ottimale dei costi energetici. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. Di pertinenza dell' immobile abbiamo un piccolo giardino riservato ottimo come spazio esterno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
36
Rif: 990

Appartamento a Nettuno

  • € 105.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
HABITAT IMMOBILIARE '05 SRL Propone in vendita un appartamento di 80 mq situato al terzo piano senza ascensore in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile, offre cinque vani ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazconfortevoli, l'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, consentendo di godere di pranzi e cene in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono buone, e il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inclusa nella vendita, troviamo anche un posto auto di 17 mq al piano terra e una cantina, un valore aggiunto non indifferente in città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina spazio, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CATIA DI FILIPPO 392/9621789 - 06/9805853 www.habitatimmobiliare05.it   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
15
Rif: 10555RA29541

Appartamento in Via San Giacomo 104 a Nettuno

  • € 239.000
  • 136 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Scopri questo attico esclusivo su due livelli, un vero gioiello a soli 1,3 km dal mare e dal porto turistico. Situato in un tranquillo complesso residenziale, questo appartamento offre ampi spazi all'aperto con un doppio terrazzo panoramico: il terrazzo principale di 129 mq è accessibile dal salone,, mentre il secondo terrazzo di 156 mq al piano superiore regala una vista mozzafiato sul mare. L'immobile, recentemente ristrutturato e dotato di Superbonus 110% per il miglioramento dell'efficienza energetica, vanta una superficie coperta di 131,80 mq. All'interno, un ingresso accogliente conduce a un salone doppio luminoso, una cucina abitabile con balcone e tre camere da letto spaziose, due delle quali con accesso al balcone. I due bagni finestrati completano la soluzione, rendendola perfetta per famiglie. Inoltre, il parquet in tutta la casa, gli infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera e gli avvolgibili in PVC conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Il parcheggio condominiale scoperto al piano terra e la posizione strategica, con supermercati, farmacia e impianti sportivi nelle vicinanze, rendono questa proprietà ideale per chi cerca spazi generosi e comodità vicino al mare. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!   ... continua
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ABITA REAL ESTATE
17
Rif: 1043

Appartamento in Via Dei Lecci 11 a Nettuno

  • € 185.000
  • 80 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Sogni una casa che combini la tranquillità del residenziale con la comodità del centro? HABITAT IMMOBILIARE '05 ha selezionato per te un'opportunità nella zona Centro / Santa Barbara di Nettuno, a un passo dalla storica VILLA BORGHESE. Immagina di svegliarti e fare colazione nella tua verandda, circondato dal verde del parco condominiale!! Luminoso, pari al nuovo, Appartamento al piano primo servito da ascensore, si compone di soggiorno con cucina, disimpegno, 2 camera matrimoniali, 2 bagni (di cui uno in camera- attualmente adibito a zona lavanderia), 2 balconi di cui uno con affaccio sul parco condominiale, cantina e posto auto in garage assegnato. L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità, a 200 metri dal supermercato, a 250 metri dalla stazione di servizio, a 1,5 km dal centro di Nettuno, a 1,2 km dal mare e a 2 km dalla stazione di Nettuno. Che tu stia cercando una prima casa, una residenza estiva, un rifugio tranquillo o un investimento strategico, questa è la soluzione che aspettavi. Non perdere tempo! Contatta subito HABITAT IMMOBILIARE'05 per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. La tua nuova vita a Nettuno ti aspetta! PER INFO E VISITE Catia Di Filippo 392 96 21 789 / 340 277 99 25   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
44
Rif: AP125

Appartamento in Via Rosario Livatino 6 a Nettuno

  • € 195.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Raffinato appartamento in vendita, su due livelli vista mare - Nettuno, Via Rosario Livatino. In posizione riservata e tranquilla, all'interno di un parco, la palazzina con ascensore recentemente riqualificata con cappotto termico, si propone in vendita un appartamento, disposto su due livelli, ccon due terrazzi abitabili vista mare e riscaldamento autonomo e possibilità parcheggio nel parco. L'immobile ha un esposizione sud est - sud - sud ovest. Situato al primo e secondo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 110 mq, ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: gli infissi sono stati sostituiti con finestre a doppi vetri, così come le persiane, le tapparelle e tutte le porte interne sono nuove. L'impianto elettrico è stato integralmente revisionato e i due bagni, uno per piano, sono stati rifatti con finiture moderne e funzionali. Al primo livello si trova la zona giorno, con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno ampio e arioso, impreziosito da un'uscita diretta sul primo grande terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o cene estive. Accanto, la cucina che offre uno spazio ben organizzato. Sempre sullo stesso livello si trova il primo bagno con finestra, finemente ristrutturato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben illuminate e silenziose. Il secondo bagno, anch'esso finestrato e rinnovato, serve questo piano ed una zona lavanderia. Da due stanze si accede al secondo terrazzo, anch'esso abitabile, con vista panoramica sul mare, perfetto per rilassarsi in totale privacy. La palazzina, si trova in una via residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al mare ed al centro, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento si presta perfettamente sia come prima abitazione che come casa al mare per uso personale o investimento. L'appartamento gode di una posizione particolarmente comoda, ben collegata e servita. A meno di 150 metri si trovano le fermate degli autobus urbani, che collegano rapidamente con la stazione ferroviaria. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti, mentre il porto turistico di Nettuno dista meno di 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Nettuno si trova a circa 1 km, raggiungibile anche in bicicletta o con una breve corsa in auto, rendendo la casa perfetta anche per i pendolari diretti a Roma. Nelle immediate vicinanze (entro 300 metri) sono presenti scuole primarie e secondarie, ufficio postale, supermercati, farmacia e altri servizi essenziali per la vita quotidiana.   ... continua
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Mondocasa di Sambusetti Danilo Mondocasa di Sambusetti Danilo
25
Rif: 10555RA92509

Bilocale in Via Monviso a Nettuno

  • Tratt. riservata
  • 42 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento in Vendita a Nettuno - San Giacomo Scopri il tuo nuovo rifugio nel tranquillo quartiere di San Giacomo, a Nettuno! Questo appartamento di nuova costruzione offre un ambiente esclusivo e ben collegato, ideale per chi cerca comfort e stile. Con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, potrrai raggiungere facilmente il centro storico, le scuole e i negozi. La spiaggia è a pochi minuti di distanza, perfetta per goderti giornate di sole e relax. L'edificio elegante e moderno è dotato di un comodo ascensore e propone appartamenti luminosi e spaziosi, con finiture di lusso realizzate con materiali italiani. Disponibili diverse metrature, puoi scegliere tra opzioni con giardini privati al piano terra o ampi terrazzi ai piani superiori. Ogni unità è progettata per garantire il massimo comfort e efficienza energetica, classificata in Classe A2. Con prezzi a partire da Eu. 109.000, questo appartamento offre anche la possibilità di acquistare una cantina a Eu. 5000,00 e posti auto o garage a partire da Eu. 15.000. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni!   ... continua
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ABITA REAL ESTATE
22
Rif: 1052 MN

Bilocale abitabile a Nettuno

  • € 140.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita a Nettuno, nella zona di Scacciapensieri, proponiamo un accogliente appartamento situato al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di due vani ben distribuiti, ideali per una coppia o per chi cerca un punto d'appoggio al mare. La zona giorno è dotata di un funzionale angolo cottura, mentre la camera da letto offre un ambiente intimo e rilassante. Completano la proprietà un bagno e due balconi. L'appartamento è in condizioni abitabili e offre riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un posto auto al piano seminterrato rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
27
Rif: 1005 MN

Trilocale a Nettuno

  • € 99.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nettuno Scacciapensieri vicino a ogni tipo di servizio, con la fermata dell'autobus direzione Roma e/o Latina a due passi e da dove il mare è raggiungibile tranquillamente a piedi. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina, dove non ci sono spese condomiiniali. L'appartamento, ben tenuto, è diviso in salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, ripostiglio al piano e un cortile di proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, doppi vetri in alluminio   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
46
Rif: CRETA ROSSA

Trilocale in Via Capitan Dante Canducci 27 a Nettuno

  • € 135.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Mls Prime ID 2471481 Nettuno - Creta Rossa in stabile in cortina di soli 3 piani con ascensore, appartamento al 1° piano di 55 mq circa. L'immobile si compone di soggiorno/cucina con accesso al terrazzo, due camere da letto, bagno e due ampi balconi con accesso da ogni ambiente. La costruzione è dottata di ascensore che consente l'accesso diretto al piano seminterrato dove si trova il posto auto coperto di proprietà e al 4° piano con accesso alla terrazza condominiale con vista panoramica. L'immobile è silenzioso e con una vista aperta, che lo rende molto assolato. Inoltre si trova in strada privata con accesso dalla sbarra elettrica che consente un comodo parcheggio esterno e l'area è videosorvegliata garantendo maggior sicurezza. La sua posizione è tranquilla e strategica per la sua vicinanza al mare raggiungibile a piedi, nonchè nel raggio di 500 mt si trovano negozi di prima necessità, scuole e il Teatro. Il collegamento con il Cotral verso il Circeo e Roma, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento a locazione turistica. Le prime immagini sono frutto di rendering come esempio di arredamento diverso, mentre le successive rispecchiano lo stato attuale! L'immobile inoltre viene venduto completamente arredato. Eu. 135.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.   ... continua
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BDR IMMOBILIARE S.R.L. BDR IMMOBILIARE S.R.L.
16
vendita Appartamento Nettuno
Rif: Cod. rif 3275147VRG

Bilocale in Via Dante Canducci, 25 a Nettuno

  • € 115.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • Box
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Nettuno (RM). Con una superficie di 50 mq, questo immobile arredato offre comfort e stile in un contesto moderno. L'ascensore rende l'accesso comodo e veloce, mentre la disposizione su un unico livello garantisce prraticità. La camera da letto è accogliente e luminosa, con accesso diretto al terrazzo che regala momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, attualmente utilizzato come B&B con una redditizia rendita annua di circa € 20.000, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. L'angolo cottura è dotato di piano ad induzione, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'esposizione a sud garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, mentre il condizionatore caldo/freddo, l'antifurto e il rilevatore di fumo offrono sicurezza e tranquillità. Ideale per chi cerca un investimento sicuro o un'accogliente residenza, questo appartamento è pronto per essere vissuto e apprezzato. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.   ... continua
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PROFESSIONE CASA - APRILIA PROFESSIONE CASA - APRILIA
8
Rif: 1055 MN

Trilocale abitabile a Nettuno

  • € 129.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita a Nettuno, nella zona Poligono, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, è composto da salone con angolo cottura con uscita sul balcone, due camere da letto, un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni abbitabili, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. A completare l'offerta, un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Questa proposta è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, dove il mare è raggiungibiletranquillamente a piedi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
7
Rif: 9185RA36674

Bilocale in Piazza Marcucci a Nettuno

  • € 500
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Habitat Immobiliare'05 propone a nettuno, località Poligono, appartamento sito al piano terra con entrata sia da condominio che indipendente , composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno l'immobile è stato recentemente ristrutturato è in ottime condizioni, non lontano da tutti i servizi commerciali, scuole, fermata autobus Veranda abitabile dove si può mangiare tranquillamente e Giardinetto privato, ottimo contesto, con possibilità di parcheggiare comodamente e un parco per passeggiate e utile per chi possiede un cagnolino LA LOCAZIONE è SOLTANTO TRANSITORIA OTTOBRE/MAGGIO ed è riferita soltanto a Docenti e redditi dimostrabili per info e visite Katia 349/4151312   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
5
Rif: 931

Appartamento indipendente in Via Lago di Bolsena a Nettuno

  • € 50.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Habitat immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno, zona sandalo/Padiglione, appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale cameretta e bagno. L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione con ultimazione a carico dell'acquirente. Completa la proprietà cortile esterno con accesso privato e posto auto. Per info e visite Chiara 3357066712   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
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Rif: 995

Appartamento in Via Risorgimento 43 a Nettuno

  • € 190.000
  • 98 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Habitat Immobiliare '05 propone in vendita a Nettuno, zona centralissima, ampio appartamento sito al piano primo di una palazzina di soli due piani, posta in zona strategica, vicino a tutti i servizi commerciali e non lontano da lungomare. l'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitaabile, bagno e terrazzino; attraversando una porta si accede ad un disimpegno grande e alle due camere matrimoniali (una delle due ha il bagno interno). L'ampiezza dell 'immobile, e la posizione strategica, suggerisce un ottimo investimento, sia come prima casa che come "casa al mare".   ... continua
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