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Rif: LEOV00192O1

Negozio in Via Dei Gracchi in zona Nuovo Salario, Prati Fiscali, Colle Salario a Roma

  • € 1.290.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
VISITA L'IMMOBILE CON IL VIRTUAL TOUR; clicca sul seguente link: https://viewer.realisti.co/yTiKFr/ PRATI VIA DEI GRACCHI appartamento uso UFFICIO in vendita adiacente piazza dei Quiriti in un'elegante palazzo ristrutturato edificato all'inizio del secolo scorso con servizio di portineria che soorge nel cuore del quartiere Prati ed è costituito da un fabbricato con ingressi in via Cola di Rienzo, via Ezio e via dei Gracchi. L'unità immobiliare, posta al quinto piano, è un classico appartamento a pianta rettangolare con triplo affaccio con ingresso e corridoio centrale con le stanze posizionate da entrambi i lati; è un appartamento signorile e si sviluppa con una superficie commerciale di 210mq. Internamente è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un lungo corridoio con un'elegante boiserie in legno bianco che conferisce agli ambienti un raffinato stile classico contemporaneo e con varie armadiature a muro; sul lato sinistro è posizionata una grande sala riunione con due finestre, dalla quale è possibile accedere alla stanza libreria con boiserie in legno; sullo stesso lato troviamo altre due spaziose stanze di cui una angolare con doppia finestra. In fondo al corridoio c'è un'altra camera e sul lato destro dell'appartamento sono presenti i due bagni entrambi con finestra, una cucina ed un'altra stanza particolarmente soleggiata con accesso al balcone con esposizione a sud ed affaccio sul cortile interno Come pertinenze è presente una cantina sita al piano interrato. Il connubio di spazi, interni ed esterni, il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Tra gli aspetti degni di nota si evidenzia l'elevata luminosità dell'appartamento e la sua silenziosità, oltre all'eleganza del palazzo ed alla presenza di un garage a pagamento proprio di fronte al fabbricato, dove poter parcheggiare la propria auto, sicuramente prezioso nel contesto del quartiere. Internamente l'immobile è in ottimo stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato di recente. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. A rendere questo immobile unico nel suo genere, oltre al contesto signorile in cui è situato, come premesso, è sicuramente l'ottimo stato interno, le raffinate finiture e l'ottima esposizione! Prezzo richiesto: Eu. 1.290.000 Rif. LEOV0019202 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Negozio in Vendita di 30 mq a Roma
Rif: ITI 048-SU2388

Negozio in Via Carlo Citerni in zona Ardeatino, Colombo, Garbatella a Roma

  • € 135.000
  • 30 m2
  • 1 camera
Negozio in vendita a Roma, zona Colombo, via Carlo Citerni, adiacenze c.ne Ostiense, nelle vicinanze di Garbatella, composto da un ampio locale con vetrina e serranda elettrica, un bagno con anti bagno. Il negozio è stato ristrutturato gli impianti sono a norma ed è un ottimo investimento, in quaanto è affittato e garantisce un alto reddito. L'immobile è in una palazzina che si presenta in ottime condizioni. Questo negozio in vendita a Roma, situato nella zona c.ne ostiense, è ubicato in una zona molto commerciale con molti uffici sia pubblici che privati, ed è servita da mezzi pubblici e ben collegata con bus e metrò. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci.   ... continua
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Rif: 1310

Negozio in Via Ugo de Carolis 34 in zona Balduina, Trionfale, Montemario a Roma

  • € 190.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Balduina Via Ugo De Carolis adiacente Piazza Giovenale proponiamo la vendita di un Locale C/1 di mq. commerciali 150 ca (reali calpestabili mq.130,54). Il locale non è un negozio su strada ma inserito al piano terra di uno stabile con due ingressi di cui uno dall'androne condominiale e l'altro indippendente sulla stradina laterale ad angolo dello stabile. Attualmente locato ad uno studio tecnico. La particolarità della struttura completamente ristrutturata e finestrata, luminosissimo, oltre l'ottima redditività di circa il 9% lordo lo rende appetibilissimo ed unico nel suo genere. Il prezzo richiesto è di Euro 190.000 Per maggiori informazioni contattare i numeri 06 35420131 oppure 347 4666382 Ingelman Immobiliare nasce dall'esperienza di Massimo Ingelman Agente Immobiliare iscritto al Ruolo tenuto dalla Camera di Commercio di Roma dei Periti Ed Esperti, presente sullo scenario immobiliare di Roma dal 1984, che ha creato una struttura di intermediazione immobiliare per rispondere alla sempre più diffusa richiesta di qualità e alta professionalità da parte della clientela del settore immobiliare nell'area di Roma e Provincia in grado di operare in tutto il territorio nazionale. Contattateci anche solo per un consiglio, disponibili sempre.   ... continua
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Rif: LEOV00137O4

Negozio in Via Pietro Aretino in zona Monte Sacro, Talenti, Vigne Nuove a Roma

  • € 69.000
  • 51 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Nell'elegante contesto del quartiere Talenti, a via Pietro Aretino, parallela di via Ugo Ojetti, nei pressi di via Renato Fucini, in una posizione strategica e ben collegata, all'interno di un condominio con servizio di portineria e con giardino ben curato proponiamo in vendita un MAGAZZINO con ingrresso indipendente, impianto elettrico, impianto di condizionamento (caldo – freddo), ampio open space e due finestre. Al fabbricato, che è stato recentemente completamente ristrutturato, si accede sia da cancello pedonale sia da cancello elettrico per passo carrabile. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è stato di recente utilizzato come sala di incisione per musicisti, essendo stato in parte insonorizzato da una ditta specializzata. Pertanto, è molto adatto per chi avesse interesse a conservarvi strumenti musicali o suonarvi all'interno. Attualmente le due finestre risultano chiuse con vetrocemento per esigenze di contenimento del suono per non disturbare i vicini, ma possono esser riaperte installandovi infissi tradizionali. L'immobile si presta a diversi usi ed in passato è stato anche utilizzato come ufficio, anche se la categoria catastale è C/2, ossia quella che identifica un magazzino. Da piazzale condominiale, attraverso la porta di ingresso, per raggiungere l'open space del locale al piano seminterrato bisogna percorrere una decina di scalini. Per le sue caratteristiche e potenzialità, soprattutto in caso di futuro condono edilizio, l'immobile è un'ottima opportunità di investimento. Prezzo richiesto Euro 69.000 Rif. LEOV0013704   ... continua
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Rif: LEOV0016604

Negozio in Piazza Cornelia a Roma

  • € 99.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
MONTESPACCATO Piazza Cornelia locale commerciale di 120mq con 2 vetrine e corte esterna antistante d i proprietà esclusiva. Vari ambienti, area servizi, antibagno e bagno. Da ristrutturare. Immediatamente disponibile. Euro 99.000 Rif. LEOV0016604 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riporttate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Rif: LEOV0017101

Negozio in Via Delle Orchidee in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

  • € 80.000
  • 30 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
CENTOCELLE Viale delle Orchidee proponiamo in vendita negozio di 30mq con una porta vetrina, posto a reddito fino al 30/06/2022. Inquilina sempre regolare .Ottimo investimento. Eu. 80.000 Rif. LEOV0017101 LR Immobiliare 0644202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Rif: LE0V0014202

Negozio in Via Guido de Ruggiero in zona Eur (europa), Laurentino, Montagnola a Roma

  • € 390.000
  • 160 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
Montagnola Via Guido De Ruggiero in zona di alto passaggio commerciale e ricca di uffici (INPS, AMA, PREFETTURA, IFAD e diversi alberghi) proponiamo in vendita bellissimo negozio di 5 vetrine di 160 mq ca (su di un unico livello) con due entrate, composto da grande open space e 6 stanze, corte esterrna di proprietà di 21 mq ca e due bagni. Completamente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, aria condizionata ed impianto di allarme. Riscaldamento con condizionatori a pompa di calore. Agibilità.Possibilità di canna fumaria ( previa verifica a cura dell'inquilino) . Il quartiere Montagnola si trova nella parte sud della città, adiacente alle zone Ardeatina e Grotta Perfetta. Da sempre esso offre una serie di servizi complementari di pubblica utilità. Diverse sono inoltre le linee autobus fornite dall'ATAC e nelle vicinanze si trova la stazione Marconi della Metropolitana e la stazione ferroviaria di Roma Ostiense, che collegano in maniera adeguata al centro cittadino e gli aereoporti. Sempre nelle vicinanze si trova l'Ospedale Pediatrico "Bambin Gesù". Eu. 390.000 Rif. LEOL0014202 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Negozio in Affitto di 30 mq a Roma
Rif: ITI 048-CS29597

Negozio in Via Tuscolana in zona Tuscolano, Don Bosco, Cinecittà a Roma

  • € 800
  • 30 m2
  • 1 camera
  • 1 bagno
Negozio in affitto a Roma, zona Tuscolana adiacenze banca d'Italia e via arco di travertino, il negozio è in ottime condizioni. Il negozio è dotato di serranda elettrica , il servizio è stato ristrutturato. Questo negozio in affitto a Roma, situato nella zona Tuscolana, è ubicato in una zona commerciale, nelle vicinanze ci sono molti uffici pubblici e privati . Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per visionarlo contattare il 320/6812822.   ... continua
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Rif: 1-932 COD-4

Negozio da ristrutturare a Roma

  • € 119.000
  • 65 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Colli Aniene – Locale Commerciale (C/1) – Dotato di Canna Fumaria Rif (1/932) Sei stanco di pagare l'affitto? Ottimo investimento per la tua attività. Adiacente Ufficio Postale di Via Palmiro Togliatti Locale commerciale con una vetrina e servizio. Ci troviamo esattamente in Via Galati, nnel complesso commerciale che ospita, tra gli altri, “Baltera”, la “Farmacia del Dott Fattori” ed il ristorante “WOK 1688” La presenza di diverse attività, concentrate in un piccolo “centro commerciale”, conferisce a questo immobile delle ottime potenzialità di rendimento. Ti riassumo: • Indirizzo: Via Vito Giuseppe Galati • Superficie catastale: 65 mq • Indice di Prestazione Energetica: G 257,00 Kwh/mq Anno • Piano: Terra • Bagni: 1 • Condizioni: da ristrutturare • Riscaldamento: autonomo. • Anno di costruzione: 1990 • Tempi di consegna: rogito • Spese di condominio: circa Euro 95 mensili; • Lavori Condominiali deliberati / in delibera: nessuno Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 06.40.80.18.55 Se devi vendere il tuo immobile e vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora possiamo fare al caso tuo. Chiama! 06.40.80.18.55 Compra Consapevole, Esci dalla Mischia!   ... continua
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Rif: MCFL0016602

Negozio in Via di Selva Nera a Roma

  • € 1.600
  • 300 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Box
SELVA NERA proponiamo in locazione un ampio locale commerciale open space ion bagno ed antibagno in via di Selva Nera ad. Largo Bedeschi in buone condizioni con soffitti alti e con possibilità di realizzare un soppalco, per attività commerciali e artigianali accessibile con due diverse rampe in disccesa. Il locale ha una superficie di 300mq ca di cui 150mq C1 e 150mq C6 su un unico livello con due entrate con possibilità di parcheggio di autovetture. Immediatamente disponibile. Prezzo richiesto: Eu. 1600/mese trattabili Rif. MCFL0016602 L'agenzia LR Immobiliare partner SOLO AFFITTI si trova a Roma in Viale Somalia n 6 e si distingue nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360°le esigenze della propria clientela grazie alla professionalità ed alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. La nostra agenzia SOLO AFFITTI è punto di riferimento per la locazione degli immobili in tutta a Roma e specificatamente nelle zone di Somalia, Africano, Salario, Trieste, Parioli, Nomentano, Bologna, Prati Fiscali, Montesacro, Talenti, Nuovo Salario, Vigne Nuove, Fidene, Villa Spada, Castel Giubileo, Settebagni. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase precontrattuale a quella della firma del contratto, della consegna delle chiavi e delle volture delle utenze. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l'ESPERTO DELL'AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione ed in particolare i Proprietari di immobili si affidano a noi per la stipula della NOSTRA POLIZZA AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Sapete che 1 inquilino su 2 non paga l'affitto in Italia ? Negli ultimi 15 anni gli sfratti sono cresciuti del 40%.Ogni giorno vengono emessi in Italia 153 provvedimenti di sfratto. La situazione di emergenza sanitaria ed economica che stiamo vivendo metterà molti inquilini nella condizione di non poter pagare regolarmente il canone. Un inquilino che non paga l'affitto costa al proprietario, fra spese di sfratto e canoni non pagati, in media dai 6.000 ai 12.000 euro. Per noi garantire il Vostro contratto d'affitto è estremamente semplice e in questo modo Voi avrete la certezza di ricevere il pagamento dell'affitto e di delegare al team legale di Solo Affitti l'eventuale sfratto dell'inquilino moroso e la ricerca di uno nuovo con le migliori referenze e garanzie. Solo Affitti è un gruppo con oltre 23 anni di storia e 300 agenzie sul territorio nazionale. Solo Affitti conclude ogni anno 30.000 contratti di locazione e il 94% degli inquilini, che seleziona, pagano regolarmente il canone. (fonte: Centro Studi Solo Affitti). NON FATE DA SOLO. L'INQUILINO GIUSTO NON SI INDIVIDUA CON IL VOSTRO SESTO SENSO! Affidati agli ESPERTI DELLA LOCAZIONE.Contattateci per maggiori informazioni ai seguenti recapiti: 0644202725 3922503085 – agenziaimmobiliare@lrimmobiliare.it   ... continua
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Negozio in Vendita di 400 mq a Roma
Rif: ITI 048-CS89

Negozio in Via Portuense in zona Portuense, Magliana a Roma

  • € 540.000
  • 400 m2
  • 3 camere
  • 4 bagni
Negozio in vendita a roma in zona Portuense adiacenze casaletto locale commerciale c/1 400 mq circa con quattro servizi tre canne fumarie insonorizzato impianti a norma climatizzato adatto per ristorazione discoteca pub. Il locale è situato in zona commerciale. Il rapporto prezzo qualità è ottimo anche per un eventuale investimento in quanto il reddito da un eventuale affitto è sicuramente interessante. Questo negozio in vendita a Roma situato in zona Portuense è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegatacon bus, per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento tel. 320/6812822   ... continua
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Negozio in Vendita di 250 mq a Roma
Rif: ITI 048-SU10

Negozio in Via Ostiense in zona Marconi, Ostiense, San Paolo a Roma

  • € 590.000
  • 250 m2
  • 2 camere
Proponiamo in vendita in zona Ostiense adiacenze la Piramide tratto molto commerciale negozio c/1. L'immobile con cinque vetrine fronte strada principale di mq 250 circa con due servizi. E' possibile sia acquistarlo libero che affittato con alta rendita mensile. Per altre informazioni e/o fiissare un appuntamento per visionare questo immobile contattare tel. 320/6812822.   ... continua
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Rif: 1-904

Negozio in Viale Palmiro Togliatti a Roma

  • € 250.000
  • 180 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Locale Commerciale C/1 di circa 180 mq posto al piano primo del complesso immobiliare Togliatti – D'Onofrio - Melandri L'immobile può essere frazionato in due unità, di 90 mq circa, acquistabili separatamente. Si trova a 500 metri dalla fermata Ponte Mammolo della metropolitana di Roma “Linea B”,, praticamente a 2 fermate dal capolinea di Rebibbia. L'immobile è libero da subito e si presta ad essere adattato secondo le esigenze della tua attività, nasce come open-space di, attualmente è diviso ma può essere modificato a seconda delle proprie esigenze. Il palazzo oltre all'uso commerciale prevede anche destinazioni ad uso abitativo ma gli accessi sono separati, infatti i primi due piani sono esclusivamente destinati ad uso ufficio e commerciali, mentre i restanti piani, con accesso su Via Melandri, Togliatti e D'Onofrio, sono abitazioni. Ti riassumo: Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti Superficie commerciale: 180 mq Pertinenze: nessuna Classe Energetica: in fase di elaborazione Piano: 1 Bagni: due Condizioni: Buone Riscaldamento e Climatizzazione: Autonomo Tempi di consegna: Rogito Lavori Condominiali deliberati / in delibera: Nessuno Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 0640801855. Ah! dimenticavo, se devi vendere il tuo immobile e sei intenzionato a proporlo ad un prezzo che attiri potenziali acquirenti invece di farli fuggire via; se il tuo interesse è di collaborare con un team qualificato che sia un propulsore e non da zavorra per il tuo immobile; se il tuo obiettivo è quello di spuntare il miglior prezzo di mercato; soprattutto se vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora posso fare al caso tuo. Chiamami allo 0640801855 oppure al 3351591867. Casa non per caso. Vedi anche il mio blog: https://immobiliareprogetim.co/; il sito internet: https://immobiliareprogetim.com e seguimi su facebook: https://www.facebook.com/progetim/   ... continua
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Rif: 5536

Negozio in Via Licinio Stolone 156 in zona Tuscolano, Don Bosco, Cinecittà a Roma

  • € 700
  • 90 m2
  • 1 bagno
CINECITTA/GIULIO AGRICOLA a 500 mt. da Via Tuscolana in una via con molto passaggio pedonale, si propone in affitto Locale commerciale C/1 di 40 mq. circa, con una vetrina su strada, bagno e serranda elettrica, completano l'immobile sotto negozio, di facile accesso, di 50 mq. circa adibito a magazziino con lucernario. Il locale per la posizione e per la tipologia si presta a qualsiasi attività. Canone richiesto Eu. 700,00 + spese condominiali Eu.15,00 mensili c.a. comprensive di consumo acqua. rif. 5536 ag. imm AFFITTI SICURI 06/7801954 - 065812911 - L'agenzia Affitti Sicuri,specializzata in locazioni da oltre 15 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie,massima serietà,garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it   ... continua
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Rif: 5408

Negozio in Via Pompei 23 in zona Appio Latino, Appia Nuova, Appio Pignatelli, Capan a Roma

  • € 650
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
APPIO LATINO, traversa di Via Satrico, esattamente in Via Pompei, affittasi Locale Commerciale C/1 su 2 livelli di 45 mq c.a. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto di: sala unica soppalcabile di 45 mq ca. per 6 mt di altezza al piano strada, zona lavabo, cantina di 30 mq ca. per 1,50 ddi altezza al piano mezzanino e bagno con doccia e con 2 entrate al piano seminterrato. Contratto commerciale 6+6 solo per persone referenziate con garanzia reddituali dimostrabili. Euro 650, Tel. 065740004, Rif. 5408   ... continua
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Rif: COLLI DORO - LOCALE COMMERCIALE

Negozio in Via Valbondione in zona Saxarubra, Labaro, Prima Porta a Roma

  • € 1.200
  • 100 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Nella parte più commerciale di Colli D'oro,adiacente i principali servizi come scuole,supermercati e uffici come Pfizer,abbiamo il piacere di proporre in locazione un locale commerciale di 100 mq disposti in due blocchi di 50 mq ciascuno e wc.Il locale è in fase di ristrutturazione,che i proprietarii stanno ultimando. Il locale è adatto anche per studi professionali. Ampia facilità di parcheggio con ampi spazi di manovra.   ... continua
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