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Rif: LEOV0013304-3015

Negozio in Via Celio Caldo a Roma

  • € 700.000
  • 1200 m2
Torre Angela via Celio Caldo proponiamo in vendita COMPLESSO IMMOBILIARE composto da quattro immobili a destinazione industriale artigianale ed uno a destinazione ufficio, tutti i fabbricati hanno accesso esclusivamente dall'area pertinenziale eccetto il fabbricato più grande che ha due accessi direetti da strada pubblica (via Celio Caldo). L'area scoperta pertinenziale esterna ha una superficie totale pari a 3.770mq. I quattro immobili a destinazione industriale artigianale (accatastati con categoria C3) hanno rispettivamente superficie pari a 534mq, 242mq, 160mq e 125mq, mentre l'immobile ad uso ufficio (accatastato con categoria A10) ha una superficie di 62mq, ossia per un totale di 1.123mq coperti. Le quattro unità immobiliari sono costituite da corpi di fabbrica ad un piano con struttura portante in acciaio e muratura, con copertura in travi reticolari in acciaio coperti da pannelli di eternit. Tutti i fabbricati versano in precarie condizioni manutentive, sono prive di infissi o hanno infissi solo parzialmente funzionali. Attualmente non sono forniti di utenze elettriche e idrica. In merito all'impianto fognario è presente documentazione attestante l'imbocco in fogna. Il complesso è delimitato da un muro di cinta perimetrale in muratura mista di blocchi di tufo-cemento-laterizio, privo di intonacatura. L'accesso all'area scoperta è costituito da un cancello in ferro carrabile. I fabbricati non sono dotati del certificato di agibilità ed attualmente non sussistono le condizioni, dal punto di vista impiantistico, strutturale ed igienico sanitario, per il rilascio di detti certificati. Il complesso immobiliare, dopo idonea verifica sulla fattibilità da parti di un interessato, si presta molto bene per esser convertito a differenti attività commerciali (supermercati, autotrasporti, officine con numerosi macchinari e magazzini per autoricambi, campi di paddle indoor e outdoor, centri sportivi, locali commerciali di ampia metratura e simili). Ref. LEOV0013303 Prezzo richiesto Euro 700.000   ... continua
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Rif: LEOV00192O1

Negozio in Via Dei Gracchi in zona Nuovo Salario, Prati Fiscali, Colle Salario a Roma

  • € 1.290.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
VISITA L'IMMOBILE CON IL VIRTUAL TOUR; clicca sul seguente link: https://viewer.realisti.co/yTiKFr/ PRATI VIA DEI GRACCHI appartamento uso UFFICIO in vendita adiacente piazza dei Quiriti in un'elegante palazzo ristrutturato edificato all'inizio del secolo scorso con servizio di portineria che soorge nel cuore del quartiere Prati ed è costituito da un fabbricato con ingressi in via Cola di Rienzo, via Ezio e via dei Gracchi. L'unità immobiliare, posta al quinto piano, è un classico appartamento a pianta rettangolare con triplo affaccio con ingresso e corridoio centrale con le stanze posizionate da entrambi i lati; è un appartamento signorile e si sviluppa con una superficie commerciale di 210mq. Internamente è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un lungo corridoio con un'elegante boiserie in legno bianco che conferisce agli ambienti un raffinato stile classico contemporaneo e con varie armadiature a muro; sul lato sinistro è posizionata una grande sala riunione con due finestre, dalla quale è possibile accedere alla stanza libreria con boiserie in legno; sullo stesso lato troviamo altre due spaziose stanze di cui una angolare con doppia finestra. In fondo al corridoio c'è un'altra camera e sul lato destro dell'appartamento sono presenti i due bagni entrambi con finestra, una cucina ed un'altra stanza particolarmente soleggiata con accesso al balcone con esposizione a sud ed affaccio sul cortile interno Come pertinenze è presente una cantina sita al piano interrato. Il connubio di spazi, interni ed esterni, il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Tra gli aspetti degni di nota si evidenzia l'elevata luminosità dell'appartamento e la sua silenziosità, oltre all'eleganza del palazzo ed alla presenza di un garage a pagamento proprio di fronte al fabbricato, dove poter parcheggiare la propria auto, sicuramente prezioso nel contesto del quartiere. Internamente l'immobile è in ottimo stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato di recente. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. A rendere questo immobile unico nel suo genere, oltre al contesto signorile in cui è situato, come premesso, è sicuramente l'ottimo stato interno, le raffinate finiture e l'ottima esposizione! Prezzo richiesto: Eu. 1.290.000 Rif. LEOV0019202 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Negozio in Vendita di 30 mq a Roma
Rif: ITI 048-SU2388

Negozio in Via Carlo Citerni in zona Ardeatino, Colombo, Garbatella a Roma

  • € 135.000
  • 30 m2
  • 1 camera
Negozio in vendita a Roma, zona Colombo, via Carlo Citerni, adiacenze c.ne Ostiense, nelle vicinanze di Garbatella, composto da un ampio locale con vetrina e serranda elettrica, un bagno con anti bagno. Il negozio è stato ristrutturato gli impianti sono a norma ed è un ottimo investimento, in quaanto è affittato e garantisce un alto reddito. L'immobile è in una palazzina che si presenta in ottime condizioni. Questo negozio in vendita a Roma, situato nella zona c.ne ostiense, è ubicato in una zona molto commerciale con molti uffici sia pubblici che privati, ed è servita da mezzi pubblici e ben collegata con bus e metrò. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci.   ... continua
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Rif: 1-932 COD-4

Negozio da ristrutturare a Roma

  • € 119.000
  • 65 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Colli Aniene – Locale Commerciale (C/1) – Dotato di Canna Fumaria Rif (1/932) Sei stanco di pagare l'affitto? Ottimo investimento per la tua attività. Adiacente Ufficio Postale di Via Palmiro Togliatti Locale commerciale con una vetrina e servizio. Ci troviamo esattamente in Via Galati, nnel complesso commerciale che ospita, tra gli altri, “Baltera”, la “Farmacia del Dott Fattori” ed il ristorante “WOK 1688” La presenza di diverse attività, concentrate in un piccolo “centro commerciale”, conferisce a questo immobile delle ottime potenzialità di rendimento. Ti riassumo: • Indirizzo: Via Vito Giuseppe Galati • Superficie catastale: 65 mq • Indice di Prestazione Energetica: G 257,00 Kwh/mq Anno • Piano: Terra • Bagni: 1 • Condizioni: da ristrutturare • Riscaldamento: autonomo. • Anno di costruzione: 1990 • Tempi di consegna: rogito • Spese di condominio: circa Euro 95 mensili; • Lavori Condominiali deliberati / in delibera: nessuno Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 06.40.80.18.55 Se devi vendere il tuo immobile e vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora possiamo fare al caso tuo. Chiama! 06.40.80.18.55 Compra Consapevole, Esci dalla Mischia!   ... continua
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Rif: 1310

Negozio in Via Ugo de Carolis 34 in zona Balduina, Trionfale, Montemario a Roma

  • € 190.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Balduina Via Ugo De Carolis adiacente Piazza Giovenale proponiamo la vendita di un Locale C/1 di mq. commerciali 150 ca (reali calpestabili mq.130,54). Il locale non è un negozio su strada ma inserito al piano terra di uno stabile con due ingressi di cui uno dall'androne condominiale e l'altro indippendente sulla stradina laterale ad angolo dello stabile. Attualmente locato ad uno studio tecnico. La particolarità della struttura completamente ristrutturata e finestrata, luminosissimo, oltre l'ottima redditività di circa il 9% lordo lo rende appetibilissimo ed unico nel suo genere. Il prezzo richiesto è di Euro 190.000 Per maggiori informazioni contattare i numeri 06 35420131 oppure 347 4666382 Ingelman Immobiliare nasce dall'esperienza di Massimo Ingelman Agente Immobiliare iscritto al Ruolo tenuto dalla Camera di Commercio di Roma dei Periti Ed Esperti, presente sullo scenario immobiliare di Roma dal 1984, che ha creato una struttura di intermediazione immobiliare per rispondere alla sempre più diffusa richiesta di qualità e alta professionalità da parte della clientela del settore immobiliare nell'area di Roma e Provincia in grado di operare in tutto il territorio nazionale. Contattateci anche solo per un consiglio, disponibili sempre.   ... continua
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Rif: LEOV00137O4

Negozio in Via Pietro Aretino in zona Monte Sacro, Talenti, Vigne Nuove a Roma

  • € 69.000
  • 51 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Nell'elegante contesto del quartiere Talenti, a via Pietro Aretino, parallela di via Ugo Ojetti, nei pressi di via Renato Fucini, in una posizione strategica e ben collegata, all'interno di un condominio con servizio di portineria e con giardino ben curato proponiamo in vendita un MAGAZZINO con ingrresso indipendente, impianto elettrico, impianto di condizionamento (caldo – freddo), ampio open space e due finestre. Al fabbricato, che è stato recentemente completamente ristrutturato, si accede sia da cancello pedonale sia da cancello elettrico per passo carrabile. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è stato di recente utilizzato come sala di incisione per musicisti, essendo stato in parte insonorizzato da una ditta specializzata. Pertanto, è molto adatto per chi avesse interesse a conservarvi strumenti musicali o suonarvi all'interno. Attualmente le due finestre risultano chiuse con vetrocemento per esigenze di contenimento del suono per non disturbare i vicini, ma possono esser riaperte installandovi infissi tradizionali. L'immobile si presta a diversi usi ed in passato è stato anche utilizzato come ufficio, anche se la categoria catastale è C/2, ossia quella che identifica un magazzino. Da piazzale condominiale, attraverso la porta di ingresso, per raggiungere l'open space del locale al piano seminterrato bisogna percorrere una decina di scalini. Per le sue caratteristiche e potenzialità, soprattutto in caso di futuro condono edilizio, l'immobile è un'ottima opportunità di investimento. Prezzo richiesto Euro 69.000 Rif. LEOV0013704   ... continua
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Rif: LEOV0016604

Negozio in Piazza Cornelia a Roma

  • € 99.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
MONTESPACCATO Piazza Cornelia locale commerciale di 120mq con 2 vetrine e corte esterna antistante d i proprietà esclusiva. Vari ambienti, area servizi, antibagno e bagno. Da ristrutturare. Immediatamente disponibile. Euro 99.000 Rif. LEOV0016604 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riporttate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Rif: LEOV0017101

Negozio in Via Delle Orchidee in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

  • € 80.000
  • 30 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
CENTOCELLE Viale delle Orchidee proponiamo in vendita negozio di 30mq con una porta vetrina, posto a reddito fino al 30/06/2022. Inquilina sempre regolare .Ottimo investimento. Eu. 80.000 Rif. LEOV0017101 LR Immobiliare 0644202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Rif: LE0V0014202

Negozio in Via Guido de Ruggiero in zona Eur (europa), Laurentino, Montagnola a Roma

  • € 390.000
  • 160 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
Montagnola Via Guido De Ruggiero in zona di alto passaggio commerciale e ricca di uffici (INPS, AMA, PREFETTURA, IFAD e diversi alberghi) proponiamo in vendita bellissimo negozio di 5 vetrine di 160 mq ca (su di un unico livello) con due entrate, composto da grande open space e 6 stanze, corte esterrna di proprietà di 21 mq ca e due bagni. Completamente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, aria condizionata ed impianto di allarme. Riscaldamento con condizionatori a pompa di calore. Agibilità.Possibilità di canna fumaria ( previa verifica a cura dell'inquilino) . Il quartiere Montagnola si trova nella parte sud della città, adiacente alle zone Ardeatina e Grotta Perfetta. Da sempre esso offre una serie di servizi complementari di pubblica utilità. Diverse sono inoltre le linee autobus fornite dall'ATAC e nelle vicinanze si trova la stazione Marconi della Metropolitana e la stazione ferroviaria di Roma Ostiense, che collegano in maniera adeguata al centro cittadino e gli aereoporti. Sempre nelle vicinanze si trova l'Ospedale Pediatrico "Bambin Gesù". Eu. 390.000 Rif. LEOL0014202 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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Negozio in Vendita di 400 mq a Roma
Rif: ITI 048-CS89

Negozio in Via Portuense in zona Portuense, Magliana a Roma

  • € 540.000
  • 400 m2
  • 3 camere
  • 4 bagni
Negozio in vendita a roma in zona Portuense adiacenze casaletto locale commerciale c/1 400 mq circa con quattro servizi tre canne fumarie insonorizzato impianti a norma climatizzato adatto per ristorazione discoteca pub. Il locale è situato in zona commerciale. Il rapporto prezzo qualità è ottimo anche per un eventuale investimento in quanto il reddito da un eventuale affitto è sicuramente interessante. Questo negozio in vendita a Roma situato in zona Portuense è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegatacon bus, per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento tel. 320/6812822   ... continua
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Negozio in Vendita di 250 mq a Roma
Rif: ITI 048-SU10

Negozio in Via Ostiense in zona Marconi, Ostiense, San Paolo a Roma

  • € 590.000
  • 250 m2
  • 2 camere
Proponiamo in vendita in zona Ostiense adiacenze la Piramide tratto molto commerciale negozio c/1. L'immobile con cinque vetrine fronte strada principale di mq 250 circa con due servizi. E' possibile sia acquistarlo libero che affittato con alta rendita mensile. Per altre informazioni e/o fiissare un appuntamento per visionare questo immobile contattare tel. 320/6812822.   ... continua
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Rif: 1-904

Negozio in Viale Palmiro Togliatti a Roma

  • € 250.000
  • 180 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Locale Commerciale C/1 di circa 180 mq posto al piano primo del complesso immobiliare Togliatti – D'Onofrio - Melandri L'immobile può essere frazionato in due unità, di 90 mq circa, acquistabili separatamente. Si trova a 500 metri dalla fermata Ponte Mammolo della metropolitana di Roma “Linea B”,, praticamente a 2 fermate dal capolinea di Rebibbia. L'immobile è libero da subito e si presta ad essere adattato secondo le esigenze della tua attività, nasce come open-space di, attualmente è diviso ma può essere modificato a seconda delle proprie esigenze. Il palazzo oltre all'uso commerciale prevede anche destinazioni ad uso abitativo ma gli accessi sono separati, infatti i primi due piani sono esclusivamente destinati ad uso ufficio e commerciali, mentre i restanti piani, con accesso su Via Melandri, Togliatti e D'Onofrio, sono abitazioni. Ti riassumo: Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti Superficie commerciale: 180 mq Pertinenze: nessuna Classe Energetica: in fase di elaborazione Piano: 1 Bagni: due Condizioni: Buone Riscaldamento e Climatizzazione: Autonomo Tempi di consegna: Rogito Lavori Condominiali deliberati / in delibera: Nessuno Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 0640801855. Ah! dimenticavo, se devi vendere il tuo immobile e sei intenzionato a proporlo ad un prezzo che attiri potenziali acquirenti invece di farli fuggire via; se il tuo interesse è di collaborare con un team qualificato che sia un propulsore e non da zavorra per il tuo immobile; se il tuo obiettivo è quello di spuntare il miglior prezzo di mercato; soprattutto se vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora posso fare al caso tuo. Chiamami allo 0640801855 oppure al 3351591867. Casa non per caso. Vedi anche il mio blog: https://immobiliareprogetim.co/; il sito internet: https://immobiliareprogetim.com e seguimi su facebook: https://www.facebook.com/progetim/   ... continua
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Rif: CASILINA C1

Negozio in Via Casilina 531 a Roma

  • € 199.000
  • 90 m2
  • 1 bagno
VIA CASILINA ad. Tor Pignattara, locale commerciale C/1 con doppia vetrina, ampia metratura di circa 90 mq con 1 servizio. L' immobile dispone di impianto elettrico a norma e serranda motorizzata. No barriere architettoniche. Attualmente affittato come bar, con rendita annua pari a Eu. 10.800. L'iimmobile risulta adatto per svariati usi, per esempio come negozio, show-room, laboratorio artigianale, locale ricreativo, piccola fabbrica o palestra. La zona è molto commerciale con la presenza di molti negozi e servizi. La zona è ben collegata con le arterie Casilina, Tuscolana e Tangenziale Est ed è ottimamente collegata sia al centro urbano che alla zona universitaria tramite i servizi pubblici.   ... continua
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Rif: 887CA54043

Negozio in Via Spalato 29 in zona Trieste , Somalia , Salario a Roma

  • € 200.000
  • 76 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Nell'esclusivo quartiere Trieste , Via Spalato angolo Corso Trieste adiacente Fermata Metro B Sant'Agnese / Annibaliano , Università Luiss , Piazza Istria e Piazza Di Santa Costanza proponiamo la vendita di 2 locali commerciali con vetrina su strada fronte Piazza Annibaliano dislocati su 2 livelli ee nello specifico : locale commerciale piano terra mq 38 circa con servizio e piano S1 magazzino di 38 mq circa ; locale commerciale piano terra mq 35 circa con servizio e piano S1 magazzino di mq 35 circa . I locali sono forniti di tutta la documentazione necessaria alla compravendita .   ... continua
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Rif: 5476

Negozio in Via della Tentuta di Torrenova 42 a Roma

  • € 70.000
  • 65 m2
  • 1 bagno
GIARDINETTI/TORRENOVA si propone in vendita Locale Commerciale C/1 di 65mq., con doppia vetrina su strada bagno e antibagno e magazzino sottostante. Il locale si trova in una strada altamente di passaggio, nel "residence" Citta 2000, contornato da altre attività come supermercato e CAF. rif. 5476 Euu. 70.000 per info contattare 06.7801954 oppure 06.7840284. - L'agenzia Affitti Sicuri,specializzata in locazioni da oltre 15 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie,massima serietà,garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it   ... continua
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Rif: 5489

Negozio in zona Marconi, Ostiense, San Paolo a Roma

  • € 135.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
SAN PAOLO, esattamente in via Filippi proponiamo in vendita locale C1 su tre livelli, ottime condizioni, così composto: Piano interrato adibito a locale magazzino, Piano livello stradale open space con vetrina, porta d'ingresso e servizio, piano superiore con disimpegno ed ufficio finestrato, ogni llocale è dotato di condizionatore, possibilità di canna fumaria, disponibile da subito, richiesta euro 135.000, Rif. 5489, Tel. 065740004   ... continua
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