Rif: 07AR-VIL-LUC-TZIZ
Casa singola in ottime condizioni a Arzachena
- € 500.000
- 81 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 3 bagni
Rif. AR-VIL-LUC-TZIZ
Graziosa Villa su due livelli ( piano seminterrato e piano primo) a 4 km dal centro di Arzachena ed 1,5 km dalla Frazione di Padula d'Izzana (borgo situato a poco più di 1,5 chilometri da Arzachena il Comune della Costa Smeralda ) e dalla quale si arriva mediante via pubblicaa asfaltata.
Nel piano seminterrato troviamo un ampio deposito attrezzi di 42,71 mq , collegato ad una zona Cantina di 14,82 mq ed un grande Bagno Lavanderia di 6,93 mq. Le finiture del piano seminterrato sono equiparabili a quelle di prima scelta utilizzate per il Piano Primo. Da precisare inoltre che il Piano Seminterrato completamente libero su un lato è circondato da intercapedine che rende gli ambienti salubri e privi di umidità.
Al Primo Primo si accede dal Portoncino in legno realizzato artigianalmente , insieme alle altre porte interne scorrevoli e non , secondo le indicazioni del proprietario , operatore del settore che ha realizzato l' intera struttura per uso personale.
Dalla zona ingresso che disimpegna la zona giorno e la zona notte, ed in cui è presente un bagno di servizio, si accede a destra sull' ampio salone di circa 30 mq collegato da due ante vetrate e scorrevoli alla veranda di mq 15 ed al prato verde antistante, da cui è possibile accedere come anche dall' interno alla comoda cucina .
La zona notte è composta da due camere da letto di 12 e 14 mq, ed un bagno con doccia.
La proprietà comprende un terreno circostante di 10000 mq con zona frutteto, uliveto, orto, sul quale sussistono due pozzi artesiani profondi 60 / 80 metri e l'acqua per l'irrigazione fornita dal consorzio di bonifica. La Villa è provvista di riscaldamento con Camino , stufa a Pellet e Pompe di calore.
Categoria A/2 - R.C. 610,71
Dista :
4 km da Arzachena
10 Km da Cannigione
20 km dal Porto di Olbia
25 dall' Aeroporto di Olbia
Territorio situato nella parte nord-orientale della Sardegna, nella regione storica della Gallura, il comune è facilmente raggiungibile percorrendo l'ultimo tratto dell'Orientale Sarda (S.S. 125), che congiunge Olbia a Palau. Il territorio comunale di Arzachena, con una superficie di circa 228 km², comprende ben 88 km di costa, ricca di baie, insenature e spiagge di cui fa parte anche il famoso complesso della Costa Smeralda, nato nel 1962 per opera del principe ismailita Karim Aga Khan IV. La costa alterna zone basse e sabbiose ad anfratti, scogli granitici di vari colori e zone umide particolarmente interessanti da un punto di vista naturalistico come gli stagni di Saloni, posti al termine del lungo fiordo denominato golfo di Arzachena)
Comuni confinanti Luogosanto, Luras, Olbia, Palau, Sant'Antonio di Gallura, Tempio Pausania
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