Rif: 06PLU-LP-T52-PERS
Quadrilocale in Via la Galatea a Palau
- € 280.000
- 82 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 2 bagni
PALAU - APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, GIARDINO PRIVATO, CANTINA
L'appartamento ha un doppio ingresso, il primo con accesso dal giardino privato al piano terra e il secondo (il principale) con ingresso condominiale dal quale accedono i proprietari di totali 4 appartamenti.
E'' composto da:
- due camere da letto matrimoniali entrambe con letti imbottiti con contenitore, ampi armadi, t.v.;
- un bagno con ampia doccia;
- un bagno con vasca
entrambe i bagni hanno i sanitari sospesi, scalda salviette elettrico, mobili con lavello ad incasso sospesi, bocchette aria condizionata caldo/freddo;
- zona giorno con divano, tavolo allungabile, poltroncine, parete soggiorno con t.v. hisense "58
- cucina componibile abitabile a vista con frigo doppia porta acciaio, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, da 70, forno el. ventilato, microonde ad incasso, piano in quarzo, impianto a settori per ogni singolo elettrodomestico;
- veranda coperta di circa 30 mq. con impianti per poter installazione di una eventuale seconda cucina,;
- piccolo giardino privato dove è stato posizionato un bel gazebo e un salotto; armadi chiusi per caldaia, motori, bombole gas ecc; doccia esterna con acqua calda, barbecue, tutto perfettamente recintato.
- veranda coperta esterna con tavolo, sedie e poltroncine;
- Cantina di 28 mq. con pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro, posta al piano inferiore, facilmente raggiungibile da scala di accesso principale.
Alcune informazioni sugli impianti della casa:
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con 6 bocchette, una in ogni ambiente;
- Impianto d'aria condizionata caldo/freddo separata per la veranda coperta di circa 30 mq.;
- Caldaia gas separata per acqua calda continua bagni e doccia esterna
- impianto wi-fi
- Prese t.v. e prese telefono in ogni stanza con USB
- 3 t.v. "58, "50, "43
L'appartamento viene venduto completo degli arredi esistenti, elettrodomestici, accessori così come visto e piaciuto compresi gli accessori presenti al momento della vostra visita (quadri, piante, stoviglie, lenzuola, copriletti, guanciali, cuscini, asciugamani, piccoli elettrodomestici ecc. che sono al 90 % tutti nuovi appena installati.....
I costi condominiali ammontano a circa 700/800 euro l'anno e comprendono anche i consumi dell'acqua.
Posizionato all'ingresso del paese di Palau, dista circa 500 mt dalla bellissima e attrezzata spiaggia della Sciumara, mentre tutti i principali servizi sono veramente distanti pochi passi a piedi, vicino troviamo subito dei bar, ristoranti, pizzerie, il supermercato Simply, negozi vari di prodotti e vini sardi, prodotti bio, rosticcerie, macelleria con ottime carni locali ecc.
Ottimo per poter essere abitato anche tutto l'anno o per più mesi visto l'ottimo impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato.
Come agenzia offriamo la possibilità di poterlo mettere a reddito occupandoci degli affitti e proponendo un reddito garantito da discutere in funzione dell'utilizzo dal parte del proprietario generando così un ottimo investimento!
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it ... continua
