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Rif: 11257RA96294
Appartamento in ottime condizioni in zona Sassari a Sassari
- € 360.000
- 225 m2
- 7 locali
- 5 camere
- 4 bagni
- Ascensore
In una delle zone più ricercate, all'interno di uno stabile di alta rappresentanza dotato di servizio di ascensore, proponiamo la vendita di una prestigiosa residenza situata al quarto piano. Con una superficie commerciale di circa 220 mq, l'immobile si distingue per la straordinaria ampiezza deegli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni di rara razionalità ed eleganza.
Architettura Interna e Funzionalità
La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso, dettaglio tecnico di grande pregio che ne enfatizza la versatilità e il potenziale di frazionamento.
L'accesso principale immette in un maestoso salone doppio, un ambiente inondato di luce naturale che funge da fulcro della vita sociale della casa, con accesso diretto a un terrazzo esterno.
Il secondo ingresso conduce alla cucina abitabile, uno spazio conviviale perfettamente organizzato con arredi in legno di pregio. Dalla cucina si accede a una funzionale terrazza verandata, sapientemente adibita a vano lavanderia, garantendo una separazione netta tra gli spazi di servizio e le aree nobili della casa.
La Zona Notte e la Straordinaria Dotazione di Servizi
Un corridoio finemente rifinito, lungo il quale si sviluppa una pratica cabina armadio e armadiature a muro su misura, conduce alla zona notte, che comprende ben cinque camere da letto. Due delle camere godono di accesso diretto a un'ulteriore pertinenza esterna.
L'eccellenza della dimora è sottolineata da una dotazione di servizi fuori dal comune, pensata per il massimo comfort di un nucleo familiare numeroso o di una struttura mista casa-ufficio:
Tre bagni padronali: tra questi, uno è ad uso esclusivo della camera principale (en-suite), mentre un altro, il più ampio e solenne, è dotato di vasca da bagno.
Due ulteriori bagni-lavanderia: ambienti tecnici e funzionali che completano la versatilità della casa, portando a cinque il numero totale dei servizi disponibili.
Finiture di Alto Profilo
L'appartamento riflette una cura meticolosa nel dettaglio e nella scelta dei materiali:
Pavimentazioni: L'intera superficie della zona notte e dei disimpegni è rivestita in un pregiato parquet in essenza di legno massello, posato con maestria, che conferisce calore e un senso di continuità estetica a tutti gli ambienti.
Infissi e Dettagli: Gli infissi, sia interni che esterni, sono realizzati in legno di altissima qualità e si presentano in condizioni impeccabili, a testimonianza di una manutenzione costante e rigorosa.
Impiantistica: Il comfort climatico è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori, ideale per mantenere una temperatura omogenea nei grandi volumi della casa.
Potenziale e Pertinenze
Incluso nella proposta, un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato, elemento di assoluto valore aggiunto.
Data l'ampia metratura di 220 mq e la configurazione con doppio ingresso, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:
Grandi nuclei familiari alla ricerca di spazi ampi e distinti.
Professionisti desiderosi di coniugare abitazione e studio di rappresentanza in un unico, prestigioso indirizzo.
Investitori interessati a una divisione in due unità abitative indipendenti, massimizzando la resa dell'investimento grazie alla presenza già esistente di numerosi servizi e dei due ingressi.
Una proposta immobiliare che incarna un perfetto equilibrio tra austerità classica e funzionalità contemporanea.
Trattativa riservata. Per dettagli tecnici o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. ... continua
