Rif: T746
Villa in nuova costruzione in zona Santa Teresina a Arzachena
- € 480.000
- 120 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- giardino 500 mq
A soli 10 minuti da Porto Cervo e dalla celebre Spiaggia del Principe, in posizione strategica tra Cannigione e Baja Sardinia, in un contesto naturale di assoluto pregio tra i colli galluresi, proponiamo in vendita un intervento immobiliare con progetto approvato ed oneri di urbanizzazione già integgralmente versati.
Il cantiere ha già visto il completamento delle fondazioni e la realizzazione dei muri perimetrali dei piani interrati, con possibilità di personalizzazione progettuale in corso d'opera.
Il progetto prevede la realizzazione di tre ville:
- Una villa unifamiliare libera su quattro lati con giardino privato e piscina esclusiva
- Due ville bifamiliari con ingressi indipendenti e spazi esterni riservati
Tutte le unità saranno rifinite con materiali di pregio e tecnologie impiantistiche di ultima generazione, nel pieno rispetto dell'architettura gallurese e dell'ambiente circostante.
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Villa Unifamiliare – Opzione A (con piscina privata)
Villa unifamiliare libera su quattro lati con piscina, disposta su due livelli e immersa nel verde gallurese.
Composizione:
Piano terra: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno
Piano interrato (55 mq): un secondo bagno e due ambienti polifunzionali ideali come studio, palestra, sala hobby o camere supplementari
Spazi esterni: grande giardino, verande coperte e piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità
Finiture e impianti previsti:
Facciate esterne con finiture in pietra e granito locali
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pannelli radianti
Sistema di deumidificazione integrato
Accumulo solare termico con integrazione per riscaldamento e produzione di acqua calda
Infissi in legno Meranti con vetrocamera basso emissivo per alta efficienza energetica
Soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort moderno e una residenza esclusiva a pochi minuti dalle più belle spiagge della Costa Smeralda.
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Villa Unifamiliare – Opzione B (senza piscina)
Villa libera su quattro lati, immersa nella quiete gallurese e facilmente raggiungibile da tutte le principali località della Costa Smeralda.
Composizione:
Piano terra: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno
Piano interrato (54 mq): secondo bagno e due ambienti versatili da personalizzare
Spazi esterni: ampio giardino e verande coperte, ideali per vivere appieno la natura
Finiture e impianti previsti:
Facciate con finiture in pietra e granito
Impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento
Sistema di deumidificazione
Accumulo solare termico per integrazione impianti
Infissi Meranti con vetrocamera a bassa emissività
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, qualità costruttiva e vicinanza al mare in una zona tra le più affascinanti della Sardegna. ... continua
