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34
Rif: 04PLU-GIN-13APP-GP

Palazzo abitabile a Palau

  • € 1.850.000
  • 1035 m2
  • 50 locali
  • 26 camere
  • 25 bagni
  • giardino 400 mq
Titolo Complesso residenziale composto da 13 appartamenti a 300 mt. dal porto turistico di Palau Descrizione Rif. PLU-GIN-13APP-OD Titolo : Complesso residenziale composto da 13 appartamenti di ampia metratura vicino al centro ed il porto turistico di Palau ! Il Complesso Residenziaale in oggetto è ubicato nella via delle Ginestre, dista 300 m dal porticciolo turistico di Palau e da tutti i principali servizi. Risulta composto da 13 unità, suddivise in tre blocchi di tre piani fuori terra , più uno in uno solo dei blocchi nel piano seminterrato. Nove appartamenti hanno una superficie di circa 96 mq di superficie commerciale. Risultano composti da ingresso-disimpegno, soggiorno, bagno, cucina separata e due camere da letto e bagno e doppio balcone lungo tutte e due le facciate Tre appartamenti al piano terzo ( uno per blocco ) hanno una superficie di 58 mq di superficie commerciale, Risultano composti da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camere da letto, doppia terrazza lungo tutte e due le facciate Un appartamento è posizionato nella parte seminterrata, anch'esso ha una superficie di circa 96 mq di superficie commerciale. Risulta compost da ingresso-disimpegno, due bagni, cucina/soggiorno ed ulteriori quattro vani . Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Per contatti in lingua inglese o rumena: Cell. o whatsapp +39 3426479361 Email: contatti@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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43
Rif: OLI-03-25

Appartamento in Via del Giglio Snc in zona Pittulongu Mare e Rocce a Olbia

  • € 415.000
  • 129 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all'interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale peer chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. L'appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l'ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L'unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l'esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un'atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall'esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna. Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l'anno o stagionalmente. Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all'aeroporto internazionale “Costa Smeralda™”. Così composto: Piano terra: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con accesso al giardino - Camera singola - Bagno Piano seminterrato: - Salotto - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino privato - Piscina condominiale - Due posti auto scoperti - Ammobiliato Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. Posizione strategica tra mare e città 2. Ampi spazi esterni e vista mare 3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia   ... continua
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41
Rif: TGI-01-25

Appartamento in ottime condizioni a Santa Teresa Gallura

  • € 365.000
  • 95 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
All'interno di un elegante consorzio residenziale situato nella tranquilla località collinare di San Pasquale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con vista mare mozzafiato sull'Arcipelago di La Maddalena e sulla Corsica. La posizione dominante fa di questo luogo una delle terrazze naturrali più suggestive della Gallura. La proprietà, libera su tre lati, è impreziosita da ampie terrazze panoramiche, un giardino fronte mare e una spaziosa corte piastrellata sul retro. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, principale, e un piano seminterrato indipendente, rifinito con cura. L'ingresso avviene attraverso una generosa veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dalla quale si gode di una vista mozzafiato. Gli interni accolgono una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un ulteriore bagno. Un caratteristico camminamento in granito attraversa il giardino e conduce al piano seminterrato, composto da accogliente zona living, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo: una soluzione perfetta per ospiti o per creare un ambiente indipendente per la famiglia. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e finiture di alto livello, garantendo il massimo comfort sia per le vacanze estive che per un utilizzo residenziale durante tutto l'anno. A pochi minuti d'auto, si raggiungono alcune delle spiagge più affascinanti della Sardegna settentrionale, come Porto Liscia, Porto Pollo e l'Isola dei Gabbiani, rinomate per le loro acque cristalline e per essere veri paradisi per gli amanti del kitesurf, windsurf e vela.
L'area è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per l'accesso facilitato a numerose escursioni in barca, che permettono di visitare le isole di Caprera, Budelli, Spargi e spingersi fino alla Corsica e alla suggestiva Isola di Cavallo. Pur immerso nella tranquillità, San Pasquale gode di una posizione strategica tra due vivaci centri costieri: Santa Teresa di Gallura e Palau, entrambi raggiungibili in circa 15 minuti d'auto.
Queste località offrono un'ampia gamma di servizi per residenti e turisti, tra cui supermercati, boutique, ristoranti tipici, porti turistici, farmacie, scuole e centri medici.
 Durante la stagione estiva sono animati da eventi culturali, mercatini serali, concerti e sagre tradizionali, che contribuiscono a rendere la zona ancora più vivace e accogliente. Così composto: Piano Terra - Ampia veranda coperta con vista mare - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Camera padronale con bagno en-suite - Seconda camera matrimoniale - Bagno finestrato Piano Seminterrato (con ingresso indipendente) - Zona living - Spaziosa camera matrimoniale - Bagno completo Dotazioni: - Giardino e corte privata con vista mare - Posto auto privato - Impianto di videosorveglianza - Predisposizione per climatizzatori - Boiler elettrico - Completamente arredato Cinque buoni motivi per scegliere questa proprietà: 1.Vista mare mozzafiato 2.Spazi indipendenti e versatili 3.Vicinanza a spiagge e attività all'aria aperta 4.Posizione strategica ma tranquilla 5.Ottimo investimento immobiliare in Sardegna   ... continua
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nuovo
18
Rif: 04PC-SEST-SAN-GP

Bilocale in Sestante in zona Porto Cervo a Arzachena

  • € 490.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Scopri questo affascinante appartamento di prestigio in vendita ad Arzachena, situato nel signorile contesto del Sestante. Con una superficie di 50 mq, questo elegante immobile si trova al piano terra e offre una vista mare mozzafiato. Caratterizzato da un'ottima classe energetica D, l'appartamento è composto da 2,5 vani, una camera da letto, un bagno e una cucina a vista, il tutto in condizioni impeccabili. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, mentre la veranda di 12 mq rappresenta il luogo ideale per godere del panorama e del clima mediterraneo. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq al piano terra, perfetto per chi desidera la comodità di avere il proprio veicolo a portata di mano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle località più ambite della Costa Smeralda. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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25
Rif: 08GFA-2TRI15-GP

Attico in ottime condizioni a Golfo Aranci

  • € 550.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
**Appartamento di Prestigio in Vendita a Golfo Aranci** Se stai cercando un'opportunità unica in un contesto signorile, questo splendido appartamento di 88 mq a Golfo Aranci è ciò che fa per te! Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima distrribuzione degli spazi su due livelli. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 88 mq - **Vani:** 4 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Classe energetica:** D - **Piano:** 2° (ultimo) - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizionatore:** Sì - **Ingresso:** Indipendente L'attico è composto da un'accogliente cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno luminoso si affaccia su un balcone di 10 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni offrono comfort e funzionalità. Al secondo piano, troverai un soppalco di 30 mq che può essere utilizzato come studio o area relax, oltre a un lastrico solare di 10 mq, dove potrai goderti la vista panoramica e il sole della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle della costa sarda, circondato da un contesto elegante e tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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30
Rif: 05PLU-PAL-VIL-CRE-GP

Quadrilocale in Via del Vecchio Marino a Palau

  • € 280.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
In vendita a Palau, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo un elegante appartamento di 70 mq situato in Via del Vecchio Marino, nella rinomata zona di Capo d'Orso. Questo immobile, al piano terra, è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera un comodo spazio da condividere. L'appartamento presenta una cucina a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo immobile assicura il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, troverete una veranda di 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un giardino/resede di 100 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio privato da personalizzare. Inoltre, l'appartamento è fornito di due posti auto che facilitano la gestione degli spostamenti. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza, contribuendo a contenere i costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sardegna, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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40
Rif: OLI-02-25

Villa in Via Londra 30 in zona Olbia Città a Olbia

  • € 645.000
  • 350 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Situata in una delle zone più ambite di Olbia, questa villa unifamiliare offre un'opportunità rara di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali punti di interesse. Sebbene lontana dal traffico cittadino, la sua posizione strategica permette di raggiunggere facilmente il centro e i collegamenti per la Costa Smeralda™, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy e comodità quotidiana. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie interna ben distribuita per garantire il massimo comfort. All'esterno, un giardino privato di 1800 mq, curato nei minimi dettagli, circonda la villa, creando uno spazio di serenità perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si distingue per un design elegante che unisce raffinatezza e funzionalità. Il piano principale, ospita una luminosa zona giorno, composta da un salotto impreziosito da arredi d'epoca e dettagli di pregio, e una sala da pranzo accogliente con cucina separata, spaziosa e ben organizzata. Gli arredi contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama uno stile classico e sofisticato. Completano la proprietà tre ampie camere da letto e due bagni spaziosi. Al piano terra, una versatile taverna offre la possibilità di essere trasformata in una zona ricreativa o in un'area relax separata dal resto della casa. Inoltre, la villa dispone di un comodo garage e di una zona lavanderia separata, pensata per ottimizzare gli spazi domestici. La villa si trova a pochi passi dai principali servizi offerti dalla città di Olbia, tra cui supermercati, centri commerciali, bar, ristoranti, farmacie e scuole. È la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una posizione perfetta, che combina la serenità del quartiere con la comodità di essere vicino al centro. Così composta: Piano Primo - Ingresso - Salotto - Sala da pranzo - Cucina - Tre camere da letto - Due bagni   Piano Terra - Grande taverna attrezzata a abitabile - Lavanderia - Bagno   Dotazioni: - Arredo - Camino - Impianto di riscaldamento con termosifoni - Pozzo - Riserva idrica - Giardino privato con frutteto - Garage di 40 mq   Perché ti consigliamo di acquistarla? 1. Posizione privilegiata in contesto tranquillo a pochi passi dai servizi 2. Spazi generosi e versatili 3. Investimento a lungo termine 4. A pochi minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ 5. A pochi minuti dalle località balneari più belle della Sardegna   ... continua
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24
Rif: 05OLB-PRT-FIA-GP

Trilocale in zona Porto Rotondo a Olbia

  • € 320.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Rif.OLB-PRT-APP-GFIA PORTO ROTONDO, PIANO PRIMO CON SOPPALCO, BAGNO E POSTO AUTO , A DUE PASSI DAL CENTRO! Questo splendido appartamento è posto al piano primo, con soppalco e posto auto; E' composto da ampio Soggiorno-Pranzo con annesso angolo cottura, bagno, camera e terrazza panoramica, camera, e soppalco. Tutti i servizi e gli intrattenimenti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ottimo investimento per residenza estiva o messa a reddito. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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35
Rif: OLI-01-25

Villa in ottime condizioni in zona Porto Rotondo a Olbia

  • € 490.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, circondata dalla macchia mediterranea, si trova questo villino indipendente, perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Un angolo di serenità a pochi minuti da Porto Rotondo, una delle località più esclusive e rinomate della Galluura. La proprietà è situata all'interno di un elegante residence con accesso controllato e servizio di guardiania, ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'atmosfera è accogliente e curata, con vialetti in pietra, aiuole fiorite e vegetazione mediterranea che valorizzano l'ambiente e guidano lo sguardo verso una piacevole vista mare. Il villino è circondato da un ampio giardino privato. Le verande coperte, con travi a vista in legno, offrono angoli ideali per pranzi all'aperto, letture o momenti di relax immersi nella natura. All'interno, la zona giorno si apre in un luminoso open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente funzionale e accogliente, reso ancora più piacevole dalle ampie vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, e una terza stanza polifunzionale, ideale come studio, cameretta o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà una zona barbecue in muratura, una comoda doccia esterna — perfetta al rientro dal mare — e un posto auto coperto all'interno del giardino. L'accesso avviene tramite doppio ingresso: uno condominiale con cancello elettrico, e uno privato, che garantisce ulteriore indipendenza e privacy. Questo villino rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione autentica, in cui vivere il contatto con la natura senza rinunciare al comfort, alla sicurezza e alla vicinanza con luoghi di prestigio. A soli due chilometri si apre il cuore di Porto Rotondo, con il suo porto turistico, lo Yacht Club, le boutique raffinate, i ristoranti e un vivace calendario di eventi culturali presso il teatro all'aperto. La celebre Spiaggia Ira, con sabbia chiara e fondali trasparenti, si raggiunge in pochi minuti, così come altre calette tranquille e riservate. Il porto offre anche la possibilità di disporre di un posto barca o di noleggiare imbarcazioni per esplorare le meraviglie della Costa Smeralda, fino all'arcipelago di Mortorio e oltre. Infine, la vicinanza a Olbia — a circa dieci chilometri — con il suo porto, l'aeroporto internazionale e tutti i servizi di una città dinamica e ben collegata, rende questa proprietà non solo un rifugio di charme, ma anche una soluzione comoda e fruibile tutto l'anno. La proprietà è composta da: - Luminoso soggiorno con cucina open-space - Camera da letto padronale con bagno en-suite - Seconda camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola/studio - Bagno - Ampie verande perimetrali Dotazioni: - Clima caldo/freddo in ogni stanza - Completo di arredo - Vista mare - Zona barbecue in muratura - Doccia esterna - Parcheggio coperto di ca. 20mq - Ingresso indipendente - Caldaia a gas - Acqua condominiale - Pozzo privato con riserva idrica 2000lt I buoni motivi per acquistarla: 1. Posizione riservata e tranquilla 2. A pochi minuti dal mare e da alcune tra le più belle spiagge del Nord Sardegna 3. Ampi e curati spazi interni ed esterni 4. Ottimo investimento a scopo di rendita locativa turistica 5. A soli 20 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda   ... continua
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27
Rif: PLI-02-25

Bifamiliare in ottime condizioni in zona Capannaccia a Palau

  • € 750.000
  • 124 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nella panoramica località collinare di Capannaccia, a soli otto minuti da Palau, sorge questa moderna villa bifamiliare, raro esempio di fusione tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Frutto del sapiente recupero di un antico stazzo del XVIII secolo, la residenza è stata finemente e recentemeente ristrutturata con materiali di altissima qualità. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, in posizione dominante, con vista spettacolare sull'Arcipelago di La Maddalena. All'esterno spiccano terrazzamenti in pietra, una veranda fronte mare, ideale per godere dei tramonti, e un ingresso principale scenografico.
La parte esterna offre all'acquirente la possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzi ulteriormente la posizione unica della villa. Il fulcro della casa è una luminosissima zona giorno con cucina open space, valorizzata dall'antico muro portante in pietra, autentico elemento centrale del living. I soffitti con travi a vista, i pavimenti dai toni caldi, gli arredi su misura e i dettagli decorativi di pregio creano un'atmosfera raffinata e accogliente.
La camera padronale vista mare dispone di bagno en-suite con vasca e marmo verde, mentre una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio completano la proprietà. Gli interni celebrano l'equilibrio perfetto tra tradizione gallurese e design contemporaneo. Immersa nella bellezza autentica della Gallura, questa dimora rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere la Sardegna più vera, circondato dalla natura e dalla tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Capannaccia è una delle zone collinari più suggestive dell'entroterra di Palau: apprezzata per la sua tranquillità e autenticità, offre un contesto riservato ma ben collegato. In pochi minuti si raggiungono le spiagge più rinomate della costa nord-orientale, come Porto Pollo, paradiso per gli amanti degli sport acquatici, e la cittadina di Palau, vivace e completa di ogni servizio, con ristoranti, bar, negozi, farmacie e collegamenti marittimi verso l'Arcipelago di La Maddalena. La proprietà è così composta: - Soggiorno open space con cucina attrezzata - Camera padronale vista mare con bagno en-suite - Seconda camera matrimoniale - Bagno - Ripostiglio - Terrazza vista mare Dotazioni: - Terreno di ca. 1.000 mq - Caldaia a gas - Predisposizione per climatizzatori - Riscaldamento/raffreddamento a pavimento - Riserva idrica - Parzialmente arredata - Possibilità costruzione piscina Perché acquistare questa proprietà: 1.Vista mozzafiato sull'Arcipelago di La Maddalena 2.Autenticità storica con comfort moderni 3.Interni eleganti e curati nei minimi dettagli 4.Dista solo 5 minuti dal mare e 10 minuti da Palau 5.Opportunità d'investimento unica   ... continua
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12
Rif: 04STD-CORR-STRA2-GLP-GP

Trilocale in nuova costruzione a San Teodoro

  • € 225.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
SAN TEODORO - LOCALITA' STRAULA - Appartamento Trilocale pochi minuti spiagge San Teodoro Nel borgo turistico di Straula, dotato dei principali servizi e posizionato a 3.5 km da San Teodoro, proponiamo comodo appartamento trilocale posto al piano primo ed inserito in piccolo contesto residenzziale in fase di realizzazione, composto da 6 unità abitative senza condominio. L'appartamento è composto da soggiorno -pranzo, angolo cottura, camera letto matrimoniale con bagno , camera doppia, secondo bagno, veranda coperta, posto auto. Vanta un ottimo capitolato che prevede materiali e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione degli ambienti, cappotto termico esterno che consente di migliorare le capacita' di isolamento sia nei mesi estivi che invernali per una ottimale vivibilita' degli ambienti ed un classamento energetico "A.". Le dotazioni comprendono la predisposizione impianto di climatizzazione e riserva idrica. L'immobile e' indipendente e dotato di accesso autonomo.L'ottima posizione consente di raggiungere in pochi minuti le bellissime spiagge della zona come La Cinta e Isuledda, raggiungere comodamente San Tedooro paese e le sue attrative ma al contempo di godere della tranquillita del borgo turistico. Possibilita' di acquisto box auto. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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nuovo
17
Rif: 04-OLB-ATT-MAG-SCO-GP

Attico in Via Magenta in zona Olbia Città a Olbia

  • € 650.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita un esclusivo attico di prestigio situato in un contesto signorile a Olbia, precisamente in Via Magenta. Questa raffinata proprietà si estende su una superficie di 160 mq al secondo piano ed è caratterizzata da 6 vani ben distribuiti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionaalità. L'immobile, di classe energetica A, è composto da due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ascensore conduce direttamente all'ultimo piano, garantendo un accesso comodo e riservato. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le condizioni dell'attico sono ottime, con finiture di pregio e dettagli curati. Il riscaldamento a pavimento e i condizionatori assicurano un clima ideale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e autonomia. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, immerso nella bellezza di Olbia. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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57
Rif: PLI-01-25

Villa in Via Giuseppe Todde 18 in zona Capannaccia a Palau

  • € 1.300.000
  • 450 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
In una delle zone più affascinanti del Nord Sardegna, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e dall'Isola dei Gabbiani, sorge questa proprietà unica: un'oasi di pace ed eleganza nella tranquilla località di Capannaccia, Palau. Immersa nella macchia mediterranea e affacciata su panorammi marini mozzafiato, la villa garantisce privacy e indipendenza, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive di pregio, come una raffinata guesthouse. La proprietà si estende su un terreno di circa 7.000 mq, in un contesto naturale rigoglioso che assicura riservatezza e ampi spazi esterni vivibili. Verande coperte, terrazze, zona barbecue e aree relax immerse nel verde offrono un'autentica esperienza mediterranea. È possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l'immobile. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ingresso elegante introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina abitabile funzionale, perfetta per la quotidianità o per accogliere ospiti. Una palestra ben integrata arricchisce l'ambiente con uno spazio dedicato al benessere. La zona notte comprende cinque camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, ideali per garantire comfort e intimità a famiglia e ospiti. Il piano seminterrato ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Il primo è un bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo è un trilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e una seconda stanza da adibire a cabina armadio, lavanderia o cameretta, secondo necessità. Queste unità rappresentano un'ottima soluzione per ospitalità turistica o rendita integrata. A completare la proprietà, una dependance indipendente rispetto al corpo principale, con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto per collaboratori o ospiti, oppure da integrare nell'offerta ricettiva. Gli spazi esterni sono ampi e curati, con zone verdi, terrazze panoramiche e verande ideali per pranzi all'aperto all'ombra degli alberi. Il grande giardino garantisce ulteriore privacy e tranquillità. Parcheggi interni comodi e ben distribuiti rendono la villa facilmente fruibile. La posizione è strategica: immersa nella natura ma vicina al vivace centro di Palau, con tutti i servizi, ristoranti, porto turistico e traghetti per La Maddalena. Porto Pollo e l'Isola dei Gabbiani distano circa 4 km, mentre Palau e Porto Rafael sono a soli 10 minuti. Le spiagge di La Sciumara e Costa Serena sono anch'esse nelle vicinanze. La tenuta è così composta: Corpo centrale: - Luminoso soggiorno con cucina completa - Sala Palestra - Cinque camere matrimoniali con bagno en-suite - Terrazze vista mare Bilocale seminterrato: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno Trilocale seminterrato: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Seconda camera/cabina armadio - Bagno Dependence: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno Dotazioni: - Ampio giardino di 7000mq - Area barbecue - Terrazze attrezzate vista mare - Impianto riscaldamento a Gas - Stufa a pellet nella zona living - Climatizzatori - Riserva idrica - Possibilità realizzo piscina - Arredamento parzialmente incluso Cinque motivi per scegliere questa proprietà: 1.Vista mare panoramica 2.Spazi generosi e versatili 3.Posizione strategica vicino ai servizi 4.A pochi minuti dalle spiagge di Porto Pollo e l'isola dei Gabbiani 5.Alto potenziale di redditività   ... continua
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Rif: 01STG-CON-VEL-BEN-EA

Villino abitabile a Santa Teresa Gallura

  • € 760.000
  • 150 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
Rif. STG-CON-VEL-BEN-EA SANTA TERESA DI GALLURA - CONCA VERDE - VILLINO INDIPENDENTE A 400 METRI DALLA SPIAGGIA Ci troviamo a Conca Verde, piccolo e riservato villaggio costiero del comune di Santa Teresa di Gallura, affacciato sull'arcipelago di La Maddalena. Questa è una località in cui le ppersone ricercano privacy e tranquillità, a distanza dai rumori e dai disordini di altre zone, pur non rinunciando ad avere dei servizi sul posto o vicini. Il villino ha il proprio accesso, naturalmente privato, con cancello automatico. Il viale ci accompagna in una zona parcheggio con un'ampia veranda coperta e un comodo ripostiglio. Completano gli spazi esterni altre due verande coperte e una zona barbecue. Al piano terra troviamo due ingressi, nel soggiorno e nella cucina, completano gli interni di questo piano una cameretta con bagno, una camera matrimoniale e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantina spaziosa, tre bagni collegati a tre locali arredati a proprio piacimento. Perché scegliere questa proprietà? #1 Vicinanza al mare #2 Completa privacy #3 Verande spaziose #4 Ideale per investimenti Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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32
Rif: 04AR-PC-VIL-PEK-GP

Villa in ottime condizioni a Arzachena

  • € 1.590.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 13000 mq
In una delle zone più esclusive di Arzachena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 300 mq al piano terra, con classe energetica B. Questa residenza di lusso vanta 10 vani, 5 bagni, 5 camere da letto e si sviluppa su due livelli. La cucina abitabile, il soggiorno doppio e gli spazi ampi e lluminosi rendono questa villa un'oasi di eleganza e comfort. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre la presenza di una cantina, un locale tecnico, un posto auto, una taverna e una terrazza ampliano ulteriormente le possibilità di vivere al meglio questa proprietà. Il giardino di 13.000 mq e la resede offrono spazi verdi ben curati e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli su questa esclusiva villa di prestigio. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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41
Rif: LPI-01-25

Villino in Loc. Tiriddò in zona Porto San Paolo a Loiri Porto San Paolo

  • € 475.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 700 mq
A Porto San Paolo, nel prestigioso contesto residenziale de La Pinnetta, proponiamo un raffinato villino indipendente, caratterizzato da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna ben organizzata, pensaata per adattarsi a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza raffinata in una delle zone più ambite del nord-est della Sardegna. Il piano terra rialzato, nucleo principale dell'abitazione, si estende su circa 80 mq ed è impreziosito da un'ampia veranda con splendida vista mare, che introduce al luminoso soggiorno open space con cucina a vista dal design moderno. Grazie all'eccellente esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e consente di godere della vista mare da diverse angolazioni, creando un'atmosfera suggestiva e rilassante. Completano il piano due camere da letto, entrambe con accesso diretto a verande esterne: la padronale con veranda privata, la seconda collegata alla veranda della zona giorno. Il bagno, moderno e rifinito con gusto, è dotato di una comoda doccia. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 60 mq, ambiente versatile perfetto per accogliere ospiti, realizzare una sala hobby, un home cinema o una palestra privata. All'esterno, un curato giardino di circa 700 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi di privacy e relax dove vivere appieno il clima mediterraneo, tra sole, natura e tranquillità. La posizione è strategica: a soli 5 minuti di auto si raggiungono Porto San Paolo e Murta Maria, due località vivaci e abitate tutto l'anno, dove si trovano market, negozi, ristoranti, bar, gelaterie e farmacie. Le splendide spiagge di Porto Istana, Li Cuncheddi, la Spiaggia del Dottore, Costa Corallina e Porto San Paolo sono tutte nelle immediate vicinanze, così come l'accesso all'Area Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo, un paradiso per chi ama il mare e la natura incontaminata. L'aeroporto di Olbia si trova a meno di 15 minuti, rendendo questa proprietà facilmente accessibile in ogni stagione. Piano Terra Rialzato: - Veranda vivibile vista mare - Luminoso salotto con cucina open space - Camera da letto padronale con accesso alla seconda veranda coperta - Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda coperta - Bagno Piano seminterrato attualmente adibito a: - Taverna - Camera da letto - Spazioso bagno Dotazioni: - Verande coperte - Parzialmente arredata - Riscaldamento autonomo a pavimento - Giardino privato - Posti auto - Doccia esterna Cinque buoni motivi per scegliere questa proprietà: 1. Location esclusiva vicino al mare 2. Vista mare e giardino privato 3. Ampie metrature e spazi versatili 4. Comfort moderno 5. Ottimo investimento immobiliare in Sardegna   ... continua
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29
Rif: 05GFA-1TRI14-GP

Attico in ottime condizioni a Golfo Aranci

  • € 595.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
**Attico di Prestigio in Vendita a Golfo Aranci** Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario attico di 88 mq situato in un contesto signorile a Golfo Aranci. Questa esclusiva proprietà, posta al secondo piano, offre un design raffinato e una vista mozzafiato, perfetta per chi cerca unn'abitazione di alta qualità. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 88 mq - **Vani:** 4,5 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Classe Energetica:** D - **Piano:** 2° (ultimo piano) - **Soppalco:** 55 mq al 3° piano - **Terrazza:** 30 mq al 2° piano L'attico è disposto su due livelli, con una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le condizioni interne sono ottime, con finiture di pregio e impianti moderni, tra cui riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre le ampie terrazze offrono spazi ideali per godere del sole e della vista panoramica sul mare. Perfetto per chi ama vivere all'aperto, il terrazzo di 30 mq è il luogo ideale per cene estive o momenti di relax. Situato in una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Non perdere l'occasione di visitarlo! **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.** La tua nuova vita di lusso ti aspetta!   ... continua
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27
Rif: 01PLU-CUD-C1-EA

Trilocale a Palau

  • € 150.000
  • 44 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Rif. PLU-CUD-C1-EA PALAU - CENTRO - BILOCALE CON VISTA MARE A soli 500 metri dal mare, in una posizione dominate e comoda, proponiamo in vendita un bilocale con vista sul mare e sul porto di Palau. Questa proprietà si trova in pieno centro, tra via Capo d'Orso e via Dei Cisti, in un condoominio recentemente ristrutturato. Ci troviamo al secondo e ultimo piano dell'edificio, quasi completamente separati dagli altri appartamenti. Dall'area parcheggio condominiale, in cui è possibile parcheggiare le auto, percorriamo pochi metri e pochi gradini per accedere all'abitazione. . Così composto: - Soggiorno con angolo cottura - Terrazza con vista mare - Camera matrimoniale - Bagno Perché scegliere questa proprietà? #1 Vicinanza al mare e al porticciolo turistico #2 Panorama marino ampio #3 Terrazza comoda #4 Ideale per investimenti #5 Servizi vicinissimi Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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