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20
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: AHO107

Attico in ottime condizioni a Alghero

  • € 850.000
  • 171 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Prestigioso attico, situato in posizione privilegiata a breve distanza dalla spiaggia. L’immobile, posto al secondo piano con ascensore privato, gode di una libera esposizione su tre lati che garantisce un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. Internamente si compone di un ampio ingresso chhe conduce alla zona soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, oltre a ulteriori due bagni. Completano gli spazi interni un pratico ripostiglio e una lavanderia. All’esterno si sviluppa una splendida veranda fronte mare, ideale per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul golfo. La proprietà include inoltre un giardino privato al piano terra di circa 123 mq, con ingresso pedonale indipendente dalla strada, servito da ascensore e scala privata. L’accesso carrabile avviene tramite cortile condominiale con cancello automatizzato, da cui si raggiungono due posti auto assegnati e un garage con cantina. È presente inoltre un ulteriore box con accesso da via perpendicolare. L’appartamento è inserito in un piccolo complesso ordinato e in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con bombolone esclusivo da 750 litri e impianto di climatizzazione caldo/freddo, anch’esso autonomo. Facciata recentemente rinnovata nel 2025. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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20
Indipendente - Rustico a Alghero
Rif: AHO73

Rustico casale da ristrutturare a Alghero

  • € 525.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • giardino 3000 mq
Alghero – Casa rustica con terreno panoramico. In Località Montanelli, all’interno di un lotto collinare di circa 3.000 mq, proponiamo una proprietà da ristrutturare situata in posizione dominante e a pochi minuti dal centro abitato. La location regala una straordinaria vista panoramica sulle campaagne circostanti e su Capo Caccia, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il terreno, leggermente in pendenza, conduce alla casa posizionata nella parte più alta della proprietà, garantendo una vista aperta e duratura nel tempo. L’approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo interno al lotto. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 100 mq, comprensiva degli spazi interni e delle verande panoramiche. Al piano inferiore l’accesso avviene tramite una veranda con cucina, chiusa con infissi e quindi fruibile anche durante i mesi invernali. Da qui si accede al soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente. Completano il piano un bagno e un piccolo vano che attualmente ospita due letti singoli. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati grazie alla presenza di finestre. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano una soffitta e un terrazzo panoramico con una suggestiva vista sul verde circostante e su Capo Caccia sullo sfondo. La proprietà è interamente circondata da terreno collinare di pertinenza, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o creare uno spazio verde personalizzato. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, perfetta per chi intende valorizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto riservato ma ben collegato alla viabilità principale, con caratteristiche panoramiche di rara reperibilità. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Alghero
Rif: AHO572

Villa a Alghero

  • € 2.200.000
  • 968 m2
  • 20 locali
VILLA DELLE MAREE Tra la pineta e la sabbia – Alghero | 968 mq | Progetto approvato per 10-12 unità fronte mare Dove il mare incontra la terra, e nulla potrà mai più essere costruito così vicino alla riva. È qui che si trova Villa delle Maree, un’imponente proprietà indipendente, di 968 mq, immerssa in un parco privato, protetta dalla pineta e accarezzata dal respiro del mare. Un’occasione irripetibile, oggi impossibile da replicare. Qui si acquista molto più di un immobile. Si acquista una visione. Si acquista la rarità di poter costruire, rigenerare, reinventare, a pochi metri dalla spiaggia, in un’area ormai preclusa a nuove edificazioni. Il progetto c’è già. Approvato. Pronto. Prevede la trasformazione della villa in 10-12 appartamenti di nuova generazione, luminosi, efficienti, con terrazze e verande affacciate sul mare. Un insieme armonioso tra design contemporaneo e contesto naturale, destinato a diventare una residenza esclusiva o un unità di charme da affittare con affitti a breve termine, a ridosso di uno dei tratti di costa più ricercati di Alghero. La superficie attuale di 968 mq coperti si apre su un parco privato che assicura privacy, silenzio, e la possibilità di vivere il mare ogni giorno, senza filtri. Il profumo della pineta, i colori dell’alba sull’acqua, il rumore ovattato delle onde: tutto è già qui, pronto per essere trasformato in un luogo senza tempo. VILLA DELLE MAREE è una proprietà per chi non cerca l’ordinario, ma investe nel futuro. Un’opportunità per sviluppatori, investitori, visionari del turismo e del lifestyle. Un indirizzo iconico, destinato a lasciare il segno. Per chi sa riconoscere un’occasione che non tornerà. Per chi cerca valore assoluto in uno dei punti più rari e intoccabili del litorale. Qui si compra il futuro, in un luogo dove il nuovo è ormai impossibile. Contattaci per acquistare un immobile unico a un passo dall’acqua a poco più di 2.300€/mq. Contattarci per ricevere maggiori dettagli sulla proprietà ed il progetto approvato, delle cubature e delle potenzialità edificatorie. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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12
Appartamento - Trilocale a Alghero
Rif: AHO93

Trilocale in nuova costruzione a Alghero

  • Tratt. riservata
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Alghero, Eleganza Contemporanea nel centro della città a pochi passi dai Bastioni. Un prestigioso complesso elaborato con un progetto architettonico d'avanguardia che unisce design moderno, efficienza degli spazi e ampi sfoghi esterni, situato in una posizione strategica per godere appieno la meravvigliosa cittadina. - Trivano (Unità A) – Comfort e Doppi Servizi. Un ampio Trivano con Terrazza e Doppi Bagni. Superficie Commerciale: 83,21 mq. Living: Spaziosa zona giorno "open space" di 25,85 mq affacciata su una terrazza di 6,53 mq. Camere: Una camera padronale da 15,09 mq con balcone privato e una seconda camera da 9,01 mq. Servizi: Due bagni completi (3,59 mq e 3,80 mq) per la massima comodità. Superficie Esterna Totale: 13,59 mq tra terrazze e balconi. Perchè non perdere questa occasione: - Posizione Centrale: Tutto ciò di cui hai bisogno — dai servizi essenziali ai migliori ristoranti — è raggiungibile a piedi in pochi minuti. - Vicinanza al Mare: Goditi la comodità di vivere a breve distanza dal Lungomare e dalle spiagge cittadine. - Investimento Sicuro per la qualità costruttiva con design d'interni curati che garantiscono un valore duraturo nel tempo. - Luce e Spazio: Ogni unità è dotata di ampie superfici vetrate e terrazze vivibili per godere appieno del sole della Sardegna. Ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare il progetto completo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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20
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: AHO104

Attico in ottime condizioni a Alghero

  • Tratt. riservata
  • 134 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita esclusivo attico con terrazze e garage di proprietà, situato in posizione privilegiata e inserito in una palazzina elegante del 2007, composta da soli 11 condomini: un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa. L’immobile, libero su tre lati e serrvito da ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno di circa 50 mq, impreziosito da parquet, termocamino e raffinato controsoffitto con illuminazione a LED, perfetto per creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina separata, pratica e ben organizzata, è affiancata da una comoda lavanderia e si apre su un terrazzo dedicato, ideale per la vita quotidiana. L’attico dispone inoltre di tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, e di due bagni (uno finestrato e uno dotato di ventola di aspirazione), pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto: tre terrazze per un totale di oltre 25 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due ampi garage al piano sottopiano (23 mq e 21 mq), adiacenti e facilmente unificabili, dotati di luce. È inoltre presente un pratico punto acqua condominiale con lavandino. Dotazioni e finiture: infissi in legno con doppio vetro, tende solari, pompe di calore caldo/freddo Aermec, caldaia di recente installazione, parquet e dettagli moderni che conferiscono un aspetto caldo e accogliente. Una soluzione abitativa unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e curato nei dettagli, con una vista impagabile. Se stai cercando un attico moderno in una zona tranquilla, dotato di ogni comfort e con un panorama mozzafiato che pochi possono vantare, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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10
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: AHO98

Attico in nuova costruzione a Alghero

  • € 1.050.000
  • 195 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Alghero, un Sogno Sospeso tra Cielo e Mare: Prestigioso Attico con Vista Capo Caccia. Se cerchi l'eccellenza, l'hai trovata. Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate, a pochi passi dalla spiaggia, sorge un capolavoro architettonico realizzato con tecniche all'avanguardia. Questo attico ssu due livelli non è solo una casa, ma un palcoscenico privato sull'azzurro infinito del Golfo di Alghero. L'Eleganza del Quinto Piano. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno che sembra fondersi con l'esterno. La terrazza abitabile è il prolungamento naturale del living: il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene al tramonto con l'iconico profilo di Capo Caccia a fare da cornice. Internamente un soggiorno open-space con ampie vetrate, una camera da letto padronale e bagno. Il Rifugio Esclusivo al Piano Superiore Salendo la scala interna (o accedendo in totale privacy dall'ingresso indipendente condominiale), si raggiunge il piano mansardato. Qui, il fascino del tetto spiovente incontra uno studio millimetrico delle altezze (minima 1,20 m), garantendo un comfort abitativo assoluto e un'atmosfera intima e accogliente. Su questo livello completano gli spazi due camere da letto e due bagni funzionali. Sul lato camera non mancano spazi esterni riservati sul retro per i momenti di relax. Il Solarium: Un’Esperienza a 360 Gradi Il vero gioiello della proprietà è il solarium su tre lati. I parapetti in vetro sono stati scelti per eliminare ogni barriera visiva, regalando una profondità incredibile e una luce che pervade ogni angolo. È qui che il lusso diventa tangibile: uno spazio unico per godersi il sole in totale privacy, sentendosi letteralmente padroni dell'orizzonte. Perché scegliere questo Attico? - Posizione Strategica: Vivi la comodità dei servizi e la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla riservatezza. - Tecnologia e Comfort: Costruzione di ultima generazione per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. - Vista Impagabile: Un panorama che cambia ogni giorno, ma che resta unico al mondo. - Un immobile unico nel suo genere, pensato per chi non si accontenta e cerca una vita incorniciata dalla bellezza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’i...   ... continua
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6
Appartamento - Trilocale a Alghero
Rif: AHO89

Trilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 300.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Alghero, in zona centrale, Ottima opportunità di acquisto di Appartamenti in corso di Realizzazione. La palazzina prevede sei piani e verrà costruita con le moderne tecniche costruttive per garantire la migliore efficienza energetica (Nzeb). Gli interni saranno curati e la scala interna sarà rivesttita in marmo perlato di Sicilia. Ogni piano è raggiungibile tramite ascensore e ospita tre appartamenti trilocali, rifiniti con cura e pensati per avere i comfort di un'abitazione residenziale. Le comode metrature destinate agli ai singoli appartamenti consentono di realizzare: - living con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile - due bagni - due camere da letto - un terrazzino di pertinenza della camera padronale. Ogni appartamento gode di un'area esterna e questo consente un'illuminazione adeguata per rendere caldi e accoglienti gli spazi. Le terrazze, di circa 20 mq, consentono di beneficiare a pieno dell'area in tutta comodità. Prezzi a partire da 300.000 € + IVA Metrature comprese tra 78,5 mq e 82,7 mq Metrature terrazzi comprese tra 23,65 e 35,5 mq Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in un contesto urbano servito e centrale 2. Si tratta di nuove costruzioni a energia zero 3. Comode metrature Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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6
Appartamento - Bilocale a Alghero
Rif: AHO84

Appartamento in nuova costruzione a Alghero

  • € 280.000
  • 76 m2
  • 2,5 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Alghero, zona Calabona – a pochi minuti dal mare, proponiamo le unità residenziali di una palazzina signorile di nuova costruzione con consegna prevista nel 2026. L'edificio ospita solo due appartamenti per piano, garantendo a ogni unità tre lati liberi, massima luminosità e privacy. La costruzionee rispetta le normative più recenti sull'efficienza energetica: classe A4 / NZEB (Nearly Zero Energy Building), cappotto termico, fotovoltaico condominiale, impianti autonomi. Rifiniture di pregio, doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. Le tipologie disponibili: — Bilocale con giardino privato (piano terra) — 100 mq commerciali, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, veranda 40 mq + giardino privato 45 mq, balcone di servizio. Da €280.000 + IVA — Trilocale con terrazza (piano 1) — 93 mq commerciali, zona giorno, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile 26 mq + balcone 8 mq. Da €345.000 + IVA — Attici con vista mare su Capo Caccia (piano 3, su due livelli) — disponibili in diverse metrature. Terrazze ampie, vista panoramica. Su richiesta. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli interni. Box auto al piano seminterrato abbinabile con trattativa separata. Il mercato si muove velocemente e le unità disponibili cambiano. Contattaci per conoscere la situazione aggiornata, ricevere i progetti nel dettaglio e prenotare un appuntamento riservato. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Possibilità di abbinare, con trattativa separata, un box auto al piano seminterrato. *** Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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20
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: ALG107

Attico in ottime condizioni a Alghero

  • € 850.000
  • 171 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Prestigioso attico vista mare sul golfo di Alghero, situato in posizione privilegiata a breve distanza dalla spiaggia. L’immobile, posto al secondo piano con ascensore privato, gode di una libera esposizione su tre lati che garantisce un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. Internamente sii compone di un ampio ingresso che conduce alla zona soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, oltre a ulteriori due bagni. Completano gli spazi interni un pratico ripostiglio e una lavanderia. All’esterno si sviluppa una splendida veranda fronte mare, ideale per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul golfo. La proprietà include inoltre un giardino privato al piano terra di circa 123 mq, con ingresso pedonale indipendente dalla strada, servito da ascensore e scala privata. L’accesso carrabile avviene tramite cortile condominiale con cancello automatizzato, da cui si raggiungono due posti auto assegnati e un garage con cantina. È presente inoltre un ulteriore box con accesso da via perpendicolare. L’appartamento è inserito in un piccolo complesso ordinato e in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con bombolone esclusivo da 750 litri e impianto di climatizzazione caldo/freddo, anch’esso autonomo. Facciata recentemente rinnovata nel 2025. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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20
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: ALG104

Attico in ottime condizioni a Alghero

  • Tratt. riservata
  • 134 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita esclusivo attico con terrazze e garage di proprietà, situato in posizione privilegiata e inserito in una palazzina elegante del 2007, composta da soli 11 condomini: un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa. L’immobile, libero su tre lati e serrvito da ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno di circa 50 mq, impreziosito da parquet, termocamino e raffinato controsoffitto con illuminazione a LED, perfetto per creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina separata, pratica e ben organizzata, è affiancata da una comoda lavanderia e si apre su un terrazzo dedicato, ideale per la vita quotidiana. L’attico dispone inoltre di tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, e di due bagni (uno finestrato e uno dotato di ventola di aspirazione), pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto: tre terrazze per un totale di oltre 25 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due ampi garage al piano sottopiano (23 mq e 21 mq), adiacenti e facilmente unificabili, dotati di luce. È inoltre presente un pratico punto acqua condominiale con lavandino. Dotazioni e finiture: infissi in legno con doppio vetro, tende solari, pompe di calore caldo/freddo Aermec, caldaia di recente installazione, parquet e dettagli moderni che conferiscono un aspetto caldo e accogliente. Una soluzione abitativa unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e curato nei dettagli, con una vista impagabile. Se stai cercando un attico moderno in una zona tranquilla, dotato di ogni comfort e con un panorama mozzafiato che pochi possono vantare, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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9
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: AHO453

Attico in ottime condizioni a Alghero

  • € 750.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Alghero, in bellissima posizione a pochi minuti dal mare, Bellissimo Attico con Vista Mare In palazzina signorile di nuova realizzazione, la proprietà si distribuisce su due livelli. Comodamente raggiungibile con ascensore, l'unità presenta spazi accoglienti e vivibili con ampi spazi terrazzati, peensata per essere confortevole ed adeguata alle esigenze di una famiglia. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire a ciascuna unità tre lati liberi. Inoltre la costruzione sarà dotata di fotovoltaico e la sua esposizione risulta ottima, in un contesto non affollato dai palazzi. Il piano attico garantisce l'utilizzo dei due livelli anche in modo indipendente, in quanto oltre a essere collegati con scala interna, la soffitta è dotata di ingresso autonomo. Il piano terzo presenta internamente un living con cucina, due camere da letto, e due bagni. Dalla zona giorno si accede alla terrazza Vista Mare, mentre un balcone sul retro fornisce un comodo servizio alle camere. Il piano quarto presenta invece due ambienti, la cui altezza minima è 1,20 mt e ciascun vano ha accesso ad una terrazza esterna vivibile. Le due terrazze esposte a ovest godono di una bellissima vista sul Mare e Capo Caccia. Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato. Affrettati a contattarci per poter visionare i progetti e prenotare il tuo appartamento. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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58
Rif: MONTE RICCIU

Villa in ottime condizioni a Alghero

  • Tratt. riservata
  • 375 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
A soli 5 minuti dal centro di Alghero, in località Monte Ricciu, la Realistica.Zero propone in esclusiva una splendida villa unifamiliare edificata nel 2007, immersa in un contesto riservato e panoramico, con una superficie calpestabile di oltre 360 mq e circondata da un terreno di 10.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli naturali: - Zona superiore: ospita la villa, caratterizzata da un cortile fronte casa di oltre 1.500 mq rivestito interamente in vera pietra, e dalla zona piscina con area relax anch'essa in pietra naturale. - Zona inferiore: dedicata alla coltivazione, con orto, decine di alberi da frutta, due filari di vigna e un'ampia area conviviale in vera pietra con gazebo e barbeque, capace di accogliere più di 50 persone. Caratteristiche della villa - Piano terra: ampio salone con camino di grandi dimensioni, cucina abitabile con isola in marmo, legno massello e forno a legna tradizionale, tre camere matrimoniali, due bagni e una spaziosa cantina adibita a dispensa, ripostiglio e cantina vini. - Primo piano: soggiorno con secondo camino, una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un terzo bagno. La casa è circondata sui 4 lati da ampie verande e terrazze coperte, ideali come spazi relax, palestra o zone pranzo all'aperto. Finiture e dotazioni - Infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico + portelloni esterni in legno massello. - Impianto di climatizzazione con pompe di calore in tutti gli ambienti. - Ampie verande e terrazze coperte, perfette per zone relax, pranzo all'aperto o palestra. - Fotovoltaico con doppio impianto privato da 12 + 6 KW. - NUOS per produzione acqua sanitaria da 120 litri. - Impianto inversione umidità ad osmosi inversa. - Impianto di irrigazione automatizzato in tutte le zone. - Termosifoni in ogni ambiente - Piscina privata con idromassaggio con zona relax in pietra naturale. Punti di forza - Posizione strategica: riservata, immersa nel verde, ma a pochi minuti dalla città. - Capitolato di extra pregio sia interno che esterno. - Ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze di lusso o investimento per locazioni turistiche. Contattaci per avere ulteriori informazioni o organizzare una visita   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
17
Ampio Appartamento a due passi dal centro storico di Alghero
Rif: 33

Appartamento in Via Kennnedy a Alghero

  • € 720.000
  • 214 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 30 mq
Appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto stile libery, in zona centrale ad Alghero. A pochi passi da Piazza Sulis e dal centro storico, la posizione è ideale per godere della bellezza della città; ampio appartamento di 158 mq offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort;; per la sua generosa metratura, si ha la possibilità di creare con facilità, due unità immobiliari separate, che permetterebbe, questo immobile, perfetto per famiglie o investitori. L'appartamento, ubicato al piano rialzato di una palazzina storica del 1927, è stato completamente ristrutturato nel 2002 e nel 2016, garantendo ottime rifiniture sia interne che esterne. Composto da un ingresso su disimpegno, a sinistra si accede a una luminosa sala con angolo cottura in muratura e un accogliente angolo bar con soppalco, uno spazio è perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e il bagno completo finestrato con doccia aggiunge praticità al quotidiano. La seconda zona giorno è un vero gioiello; un salottino con camino e stufa a pellet canalizzata, crea un'atmosfera calda e accogliente, grazie anche alla pietra vista. La cucina separata è abitabile e conduce a una veranda che si affaccia su un giardino privato di circa 100 mq, ideale per godersi momenti di relax. Due camere da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio e box doccia, oltre a un bagno/lavanderia che completano il confort. Grazie alla facciata rifatta nel 2017 e all'installazione di condizionatori e vetri antisfondamento, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perderete questa occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Classe energetica C, consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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20
Indipendente - Rustico a Alghero
Rif: ALGHE73

Rustico casale da ristrutturare a Alghero

  • € 555.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • giardino 3000 mq
Alghero – Casa rustica con terreno panoramico. In Località Montanelli, all’interno di un lotto collinare di circa 3.000 mq, proponiamo una proprietà da ristrutturare situata in posizione dominante e a pochi minuti dal centro abitato. La location regala una straordinaria vista panoramica sulle campaagne circostanti e su Capo Caccia, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il terreno, leggermente in pendenza, conduce alla casa posizionata nella parte più alta della proprietà, garantendo una vista aperta e duratura nel tempo. L’approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo interno al lotto. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 100 mq, comprensiva degli spazi interni e delle verande panoramiche. Al piano inferiore l’accesso avviene tramite una veranda con cucina, chiusa con infissi e quindi fruibile anche durante i mesi invernali. Da qui si accede al soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente. Completano il piano un bagno e un piccolo vano che attualmente ospita due letti singoli. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati grazie alla presenza di finestre. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano una soffitta e un terrazzo panoramico con una suggestiva vista sul verde circostante e su Capo Caccia sullo sfondo. La proprietà è interamente circondata da terreno collinare di pertinenza, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o creare uno spazio verde personalizzato. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, perfetta per chi intende valorizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto riservato ma ben collegato alla viabilità principale, con caratteristiche panoramiche di rara reperibilità. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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20
Rif: 30574279

Attico a Alghero

  • € 1.300.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
  • Box
Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone un prestigioso attico fronte porto e con totale vista mare. L'attico è al quarto piano (con ascensore) in palazzo di pregio, nel centro storico di Alghero. Vista unica sul porto, sulla città vecchia, su Capo Caccia e sull'intero golfo di Alghero. Si compone di un grande salone vista mare con antistante terrazza abitabile, caminetto, cucina, bagno, due camere da letto con bagno in camera, altre due camere da letto, ripostiglio, ampia terrazza posteriore con veranda. Compreso nel prezzo il garage. La casa viene venduta arredata come da fotografie.   ... continua
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20
Rif: 28544014

Villa in zona Santa Maria la Palma a Alghero

  • € 1.250.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
  • Box
Sardegna, Alghero, borgata Guardia Grande. l’Immobiliare Nord Ovest di Alghero (SS) propone un interessante ed elegante complesso residenziale sulla strada provinciale 50 per Sassari-Capo Caccia, vicino alle spiagge di Porto Ferro, di Porticciolo e di Mugoni. Il residence è composto da tre unità immmobiliari inserite in un terreno di circa 5000 mq. La prima, Villa Antonio, è composta da due appartamenti separati, uno per 9 e uno per 7 persone, dotati entrambi di doppi bagni, cucina pranzo e tutti i servizi (smart tv, citofonia, wifi, pompe di calore. Le altre due unità sono entrambe dei bilocali. Tutte le unità sono dotate di cappotto termico, pompe di calore, caldaie a gas, doppi vetri, elettrodomestici e tutti gli accessori. Rifiniture eleganti e di pregio. Ampio giardino con prato inglese e piante varie. Una piscina di 11x5 mt e con illuminazione notturna. Due vasche interrate con 10mila litri d’acqua e pozzo. Impianto di irrigazione automatizzato, Ogni appartamento è dotato di barbecue e illuminazione solare. Cancello elettrico. Accensione automatica di lampioni e faretti. Parcheggio coperto. Tutti i dispositivi elettrici vengono comandati manualmente e in domotica. L’intera area e videosorvegliata da telecamere a 360° con sensori di movimento. Le unità abitative vengono vendute completamente arredate come da foto. Interessante investimento commerciale, ma anche una possibile scelta di vita per chi ama questo bellissimo angolo di Sardegna vicino ad Alghero, al mare e all'aeroporto. Prezzo trattabile.   ... continua
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11
Appartamento - Attico a Alghero
Rif: ALG91

Attico in nuova costruzione a Alghero

  • € 1.500.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
Alghero, Prestiggioso Attiico Vista Mare in loc. Calabona. In palazzina signorile di nuova realizzazione, con consegna prevista per il 2026, proponiamo un'esclusiva residenza con ampi spazi e rifiniture di pregio. L'attico prevede due livelli, con la parte residenziale disposta su tutto il terzo piiano del fabbricato e l'intera mansarda sotto tetto con altezze comode (altezza minima 1,2 mt) per ricreare una spazio adattao a diversi usi. Questo consente alla proprietà di avere un'ottima esposizione libera sui quattro lati, rendendo gli spazi luminosi e confortevoli. Impeccabile la vista sul mare e su Capo Ciaccia, in grado di regalare tramonti indimenticabili. Ogni spazio verandato è pensato per essere comodo e abitabile. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire una residenza tranquilla. Nella stessa costruzione sono disponibili appartamenti ai piani inferiori con prezzi a partire da 345.000 euro + IVA. Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato. In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è approssimativa, chiedici maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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13
Appartamento - Trilocale a Alghero
Rif: ALG95

Trilocale in nuova costruzione a Alghero

  • Tratt. riservata
  • 86 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Trilocale Nuovo Classe A4 in Zona Centrale Alghero — 86 mq + Terrazza, Consegna 2027 Cerchi un appartamento nuovo nel cuore di Alghero, con bassi costi di gestione e la possibilità di scegliere le finiture? Questa è una delle ultime soluzioni disponibili. In piena zona centrale di Alghero — tutto rraggiungibile a piedi, dal centro storico ai principali servizi — proponiamo trilocale di 86 mq con terrazza abitabile di 17 mq, in nuova costruzione con consegna prevista nel 2027. L'appartamento: • 86 mq — zona giorno 31mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni • Terrazza abitabile 17mq — spazio esterno privato • Classe energetica A4 / NZEB: consumi quasi zero, bollette ridottissime • Isolamento termo-acustico di ultima generazione • Finiture di pregio — personalizzabili in questa fase d'acquisto • Posto auto / garage disponibile con trattativa separata Perché acquistare tramite noi? Il nostro studio è composto anche da avvocati specializzati in diritto immobiliare. Ogni acquisto in costruzione tramite la nostra agenzia include la revisione del contratto preliminare, la verifica delle garanzie fideiussorie obbligatorie per legge e l'assistenza legale fino al rogito. Per chi acquista da lontano gestiamo l'intero processo con procura speciale. Soluzioni limitate. Contattaci per un appuntamento riservato e per ricevere il progetto nel dettaglio. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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