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4
Appartamento - Trilocale a Alghero
Rif: SAR447

Quadrilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 340.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Alghero, in bellissima posizione a pochi minuti dal mare, Nuovi Appartamenti Terrazzati. In palazzina signorile di nuova realizzazione, si vendono 8 nuove opportunità immobiliari, pronte per inizi 2026. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le mooderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire a ciascuna unità tre lati liberi. Inoltre la costruzione sarà dotata di fotovoltaico condominiale e la sua esposizione risulta ottima, in un contesto non affollato dai palazzi. Prezzi a partire da 340.000 euro + IVA. Sono disponibili metrature a partire da 76 mq commerciali oltre spazi esterni comodi e vivibili a partire da 27 mq commerciali. Ogni appartamento è organizzato per ospitare un comodo soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno ensuite e uno ospiti e un ripostiglio. Questo consentirà di vivere la proprietà non solo come casa estiva ma anche come residenza. Esternamente ogni immobile presenta uno spazio ampio e abitabile oltre che un balcone di servizio. - Piano Terra: si distribuisce per una superficie lorda di 77,39 mq più 60mq di veranda e 66 mq di giardino. Disponibile al prezzo di 340.000 euro + IVA. - Piano Primo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 345.000 euro + IVA - Piano Secondo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 370.000 euro + IVA - Piano Attico (Terzo e Quarto Piano Mansardato): si distribuisce su una superficie di 77,57 mq + 43,62mq (Sottotetto) più spazi terrazzati per un totale di 60 mq. Disponibile al prezzo di 750.000 euro + IVA. Il piano attico garantisce l'utilizzo dei due livelli anche in modo indipendente, in quanto oltre a essere collegati con scala interna, la soffitta è dotata di ingresso autonomo. Questo piano presenta due ambienti, al cui altezza minima è 1,20 mt e ogni ambiente presenta una terrazza esterna vivibile. Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato. Affrettati a contattarci per poter visionare i progetti e prenotare il tuo appartamento. In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è solo approssimativa. Chiedici maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di cam...   ... continua
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3
Appartamento - Trilocale a Alghero
Rif: ALGHE67

Trilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 400.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Alghero, in posizione strategica, Appartamento di Nuova Realizzazione con Vista Mare. In una elegante palazzina, proponiamo ultimo Trilocale disponibile dell’intero complesso. Situata in una posizione strategica, questo appartamento è circondati da supermercati, caffè, banche e servizi postali, offfrendo la massima comodità. La residenza è stata progettata con tecniche costruttive moderne che garantiscono un’esperienza abitativa confortevole e all’avanguardia. I materiali e le finiture utilizzati sono di alta qualità, garantendo un’eccellente efficienza energetica. Questa abitazione è una rarità, ideale per chi cerca una posizione centrale e vibrante, a pochi passi dal mare e ben servita. La palazzina si trova a pochi metri dalla Spiaggia del Lido, che vanta un’ampia distesa di sabbia, perfetta anche per le famiglie con bambini. Per chi cerca un po’ di vivacità, la zona offre anche locali sulla spiaggia e una movimentata vita notturna, raggiungibili comodamente a piedi. I lounge bar più esclusivi della città sono situati proprio in questa zona. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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2
Appartamento - Bilocale a Alghero
Rif: SAR519

Bilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 166.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Alghero, in posizione semicentrale a pochi passi dal centro, Appartamenti di Nuova Realizzazione. A pochi passi dal centro e dal lungomare, La palazzina sorgerà in un contesto ben servito. Ogni piano avrà due appartamenti con doppia esposizione: un bilocale e un trilocale. Ogni soluzione possiede una terrazza frontale, lato strada, abitabile e un terrazzo più piccolo, sul retro di pertinenza della camera da letto. Le opzioni di acquisto per ogni piano consistono in: - Bilocale 38 mq + Terrazze 15.5 mq | a partire da euro 166.000,00 + IVA (a seconda del piano) - Trilocale 53.5 mq + Terrazze 16.1 mq | a partire da euro 220.000,00 + IVA (a seconda del piano) Esiste la possibilità qualora tutto il piano fosse disponibile di unire gli appartamenti e realizzare un unico appartamento al piano, quadrivano, con ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi. La metratura, in questo caso consentirebbe di realizzare un ampio living di circa 24 mq, con cucina separata di circa 15. Alla zona giorno in questo caso potrà essere adibita una comoda terrazza. Il retro dell'appartamento ospiterà la zona notte con due camere e due bagni. Consegna prevista per fine 2026. Possibilità di abbinare il posto auto con trattativa separata. Non perdetevi questa occasione! Se necessiti di un appoggio in città o devi realizzare la casa dei tuoi sogni, vieni a trovarci. La posizione indicata è solo approssimativa. Contattaci per avere maggiori dettagli. Perchè comprare questa proprietà: 1. Si trova in comoda posizione comoda. 2. L' immobile è costruito secondo i canoni delle nuove norme edilizie. 3. Ottima opportunità per investimento o per realizzare la propria casa. 4. Opportunità di personalizzazione nella fase progettuale. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....   ... continua
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1
Foto
Indipendente - Casale a Alghero
Rif: ALGHE54

Rustico casale a Alghero

  • € 750.000
  • 900 m2
  • 33 locali
  • 12 camere
  • 12 bagni
  • giardino 10000 mq
LA PROPRIETA’ DELLE TORRETTE - Sant’Anna – Alghero | 885 mq coperti, dependance C2 di 60mq, 1 ettaro di terreno con uliveto. Un luogo dove la terra respira, e tu con lei. Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi. Per chi cerca spazio, energia e libertà. A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di Sant’Anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena. Tre corpi di fabbrica a schiera con torrette panoramiche, ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare: 885 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Un immobile chiuso da anni, che presenta tuttavia spazi interni in condizioni discrete che necessitano di ristrutturazione. Così il giardino che circonda la proprietà. Se si pensa che un semplice terreno di 1 ettaro senza costruzioni, in quella zona così pregiata, si acquista a buon prezzo a circa 50-60.000 €, la proprietà residenziale (escluso terreno e dependance C2) viene a costare 790 €/mq. Queste condizioni permettono di considerare tale acquisto altresì come possibile operazione immobiliare: acquisto, ristrutturazione con il fine della rivendita immediata. Più in là una piccola dependance da 60 mq adiacente alle costruzioni a schiera. Il terreno di circa 1 ettaro accarezzato dal vento, prevalentemente uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro. Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva. Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima. Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita. Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita. Qui si respira una pace rara. Qui l’essere si rigenera. Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento. E’ un’opportunità unica per visione e potenziale. Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia. Contattaci per esplorarla. Le vere occasioni si sentono prima di vederle. Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 885 mq, 295 mq per corpo, così suddivisi: Sottopiano: 100 mq per corpo Piano Terra: circa 100 mq per corpo Piano Primo: circa 100 mq per corpo Lastrico solare con torrette panoramiche Terreno: 1 ettaro (prevalentemente uliveto produttivo con alberi secolari) Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti Depen...   ... continua
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1
Foto
Appartamento - Pentalocale a Alghero
Rif: ALGHE53

Appartamento in ottime condizioni a Alghero

  • € 690.000
  • 270 m2
  • 9 locali
LA DIMORA DEGLI SCACCHI Dove ogni stanza ha giocato la sua partita. Ora è il tuo turno. C’è un luogo, a pochi passi dal centro storico e dai profumi del porto di Alghero, che custodisce in silenzio decenni di decisioni, attese, visioni. Un luogo dove, per anni, si sono udite strategie difensive, pronunciati verdetti tra libri di legge, taccuini di pelle e silenzi carichi di significato. Oggi, lo spazio è ancora quello di uno studio, solido e rispettato, ma basta ascoltare i suoi muri per intuire che qui può nascere qualcosa di diverso. Qualcosa di grande. Il pavimento in bianco e nero, come una scacchiera antica, attraversa l'intero appartamento: non un semplice dettaglio, ma un simbolo. Un tappeto di mosse possibili, di equilibri in divenire. Qui ogni stanza sembra già pronta a cambiare ruolo. Una sala d’attesa può diventare una suite. Una biblioteca, una zona relax. Una scrivania, un luogo di benvenuto. La luce entra ampia dalle grandi finestre. Rimbalza sui soffitti affrescati, accarezza le volte a botte, scivola lungo i corridoi con passo lento. Fuori, il verde di un parco si affaccia sulle vetrate. La città pulsa appena oltre, viva ma mai invadente. La Dimora degli Scacchi è sospesa nel tempo, in una posizione ideale: centrale eppure riservata, accessibile ma appartata. È facile immaginare cosa potrebbe diventare. Sette camere indipendenti, ciascuna con il proprio bagno. Tre ingressi separati, per suddividere gli spazi, creare percorsi, garantire privacy. Una boutique guesthouse raffinata. Un B&B di charme. Una residenza urbana di prestigio per viaggiatori esigenti. Oppure un rifugio personale, da vivere come casa e da condividere con il mondo. E poi c’è il nome. "La Dimora degli Scacchi" non nasce a caso. È un omaggio al luogo, alla sua anima razionale e visionaria. Ogni elemento – dal pavimento alla disposizione degli ambienti – parla di strategia e stile. Un invito a giocare la partita giusta. Le dimensioni non mentono: 270 mq lordi, 220 mq calpestabili. Spazi generosi, disposti con eleganza. Un palazzo di rilievo architettonico, che colpisce al primo sguardo e merita di essere valorizzato con rispetto e gusto. Oggi, a € 690.000, questa proprietà è molto più di un acquisto. È un’opera in potenza. Un progetto in attesa di visione. Un investimento per chi sa vedere oltre le pareti. Per chi non cerca solo stanze, ma scenari. Non solo metri quadri, ma storie da scrivere. Peraltro acquistarlo è un ottimo compromesso con gli attuali valori di mercato. Se ascolti bene, potresti già sentire i passi di futuri ospiti. Il tintinnio dei calici in una sala colazioni sotto gli affreschi. La quiete di una sera d’estate mentre la città, lì fuori, rallenta. In fondo, ogni casa ha un’anima. Questa, ne ha molte. Sta solo aspettando il suo prossimo giocatore che potresti essere tu! La proprietà in sintesi: 270 mq lordi (220 mq calpestabili), per...   ... continua
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