Rif: 11PSP-PAT-GLP
Villa in la Pinnetta a Loiri Porto San Paolo
- € 395.000
- 65 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 1 bagno
- giardino 650 mq
PORTO SAN PAOLO - VILLA INDIPENDENTE CON BELLISSIMA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO
Villa indipendente, in fase di ultimazione, con bellissima vista sul mare su Olbia e Golfo Aranci
Inserita in pregevole contesto residenziale/turistico costituito da sole unità indipendenti, è dotata di un ampio giardino..
E' così composta:
Al piano terra troviamo un'ampia zona Soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampia veranda parzialmente coperta; con una splendida vista mare;
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, una cantina di circa 20 mq.
All'esterno della casa troviamo un ampio giardino di circa 700 mq. dove possono essere posizionati dei posti auto interni coperti con canne distanti pochi metri dall'ingresso principale.
Si accede alla casa tramite cancello automatico per quanto riguarda le auto e cancelletto piccolo con percorso pedonabile per l'ingresso principale;
Completano i servizi una doccia esterna con acqua, un barbecue (entrambi realizzati con pietre di campo), aria condizionata caldo/freddo, locale tecnico per caldaia, attrezzi giardino ecc., deposito per l'acqua di 5.000 lt., recinzione totale della proprietà con muri in pietra, reti e siepi, illuminazione esterna
Grande cura è stata riservata alla qualità costruttiva con l'impiego di materiali compatibili con la bioedilizia così come nello stile architettonico che trae ispirazione dagli antichi stazzi galluresi e si caratterizza negli esterni dai rivestimenti in pietra a vista e dal classico tetto a doppia falda, gli interni sono invece impreziositi dal doppio tetto realizzato in legno.
Su richiesta, è possibile realizzare una piscina, inserire i pannelli fotovoltaici.
Le spiagge si raggiungono in 10 minuti cosi come tutti i servizi. Olbia città, il porto e l'aeroporto distano appena 8 km.
Questa è al momento l'ultima villa rimasta nuova, quasi finita, con possibilità di personalizzarla in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
Altro elemento che la rende molto interessante è che la villa è intestata a persona fisica e non a società, perciò pur essendo nuova, non si paga iva da costruttore ma imposte di registro con un notevole risparmio.
Proposta di assoluto interesse trattandosi di una delle pochissime possibilità di acquistare una villa nuova completamente indipendente a due passi da Olbia e Porto San Paolo con una vista mare fantastica.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
... continua
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