RisorseImmobiliari.it
22
Rif: A0-RR1410

Agriturismo in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 2.000.000
  • 670 m2
  • 15 locali
  • 9 bagni
A0-RR1410 Fra le dolci colline del senese, incantevole posizione panoramica, casale tipico, disposto su due livelli per complessivi circa 600mq. Al piano terra locale ristorante, cucina, dispensa, due bagni e locale reception oltre ad un locale soggiorno comune, due camere e due bagni. Al piano primmo soggiorno comune e sei camere con relativi bagni. A poca distanza casa monopiano di circa 70mq. con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Il tutto perfettamente ristrutturato e finemente arredato. Terreno di circa 2,5 ettari.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
29
Rif: 1190TA71376

Agriturismo in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 1.000.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 9 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE: Meravigliosa dimora di campagna in vendita, pronta per essere vissuta, nella Valdichiana senese, situata proprio nel rinomato comune di Montepulciano, in un luogo incantato, una vera e propria oasi, l'oasi LIPU del lago di Montepulciano, riserva naturale regionale dal 1995. Un luogo dall'energia positiva data dalla tranquillità e dalla pace che solo la natura sa trasmettere e allo stesso tempo un luogo comodamente raggiungibile rispetto a tutti i servizi per vivere questa proprietà in modo permanente. INTERNI: La proprietà si compone in totale di tre edifici, il principale grande imponente dalla forma regolare tipica delle case di campagna di questa zona, di origine rurale, risale al 1700 circa, è stato recentemente ristrutturato preservandone tutte le caratteristiche architettoniche come le ampie volte a botte tipiche delle vecchie stalle, le grandi aperture ad arco dove venivano riposte le carrozze e recuperando gli elementi originali come pietra e mattoni, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Si accede al piano terreno da un'ampia porta alla francese ad arco nel centro della facciata, una parte del piano è attualmente destinato a spazi comuni per gli ospiti: all'ingresso troviamo la reception, una grande cucina per gli ospiti, un soggiorno, una sala colazioni con un bel camino, un'area lettura e i bagni di servizio. Nella rimanente parte del piano terreno lungo i lati esterni abbiamo inoltre l'accesso a 4 appartamenti disposti su due piani e coxn ingresso privato dal giardino. Il piano superiore è stato destinato esclusivamente ad appartamenti per affitti settimanali ma non sono state fatte divisioni particolari, pertanto è già possibile vivere questo immobile come grande casa privata semplicemente sistemando l'arredamento secondo le proprie necessità. Attualmente, sono presenti in totale 3 appartamenti. Questa splendida dimora è pronta da vivere come grande villa privata, potenzialmente con una grande tipica cucina toscana con ampia dispensa, collegata ad un soggiorno con tavolo imperiale per accogliere tutti i vostri ospiti, 2 grandi aree living, uno studio una lavanderia, un'area minibar e sala giochi o palestra o sala polivalente, considerando la grande superficie del piano terreno. Al piano superiore è possibile mantenere le attuali 4 camere con bagno e cabine armadio o studio a camera giochi/studio per i bambini. Insomma una proprietà davvero che si adatta a tutti i desideri. Nei due edifici secondari, troviamo nel primo e più piccolino una zona lavanderia e rimessa attrezzi per il giardinaggio. Nel secondo troviamo invece dei box per cavalli in ottimo stato e perfettamente funzionali per gli amanti dell'equitazione. Altrimenti il volume può essere trasformato e utilizzato per creare una spa con sauna, bagno turco e area relax, o sala yoga, atelier, o qualunque altra vostra esigenza vogliate soddisfare. ESTERNI: Si accede alla proprietà tramite un bel viale, dalla strada principale meno di un chilometro di distanza, corredata di ben 3 cancelli e interamente recintata è posta al centro di un curatissimo parco con alberi ad alto fusto, alberi da frutto, siepi che corrono lungo i vialetti adornati di fiori e rose incantevoli. La piscina dalla forma sinuosa si immerge perfettamente nel paesaggio ed è circondata dall'area solarium provvista di gazebi in ferro battuto e vele bianche, oltre che un'area ombreggiata con un grande tavolo per pranzi con amici o ospiti a bordo piscina. DISTANZE: Dista 14 km da Pienza, 25 km da Sinalunga, 36 km da Montalcino, 60 km da Siena, 53 km da Arezzo, 115 km da Firenze. UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: centralizzato, gas. Acqua: Pozzi e acquedotto comunale. Elettricità: Disponibile. USI E POTENZIALITA': Un'immobile versatile e idoneo a molteplici scopi, attualmente attività turistica con ottimi profitti, ma altrettanto appropriata quale villa privata residenziale di lusso per una grande famiglia.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
20
Rif: AG/0001

Agriturismo a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
  • 1 locale
In zona di pregio ambientale vendesi importante Azienda Ag. Agrituristica di Ha 30,3 c.a di cui Ha 1,2 ad uliveto in produzione (circa 320 piante) il resto seminativo o prato, comprensivo di quote pak. Nell'Azienda troviamo capannone di Mq. 280 in parte ad uso rimessa macchine agricole, in parte a mmagazzino cereali. Nell'annesso è stato istallato un impianto fotovoltaico da 6 kw che fornisce energia a tutta la struttura Agrituristica. Troviamo altresì laghetto artificiale per uso irrigazione. L'azienda dispone di casale storico con vari annessi completamente recuperato in struttura agrituristica ricettiva e in parte in villa padronale di complessivi mq. 600. Al P.T. dispone di 3 ampi appartamenti di cui 1 da 6 ospiti, 1 da 4 ospiti e l'altro da 2 ospiti. Annesso al casale di Mq. 134 con possibilità di trasformarlo in parte (piano superiore) in residenziale. Il casale principale al 1° Piano ospita l'appartamento padronale con vista panoramica a 360° e in particolare sulla città di Montepulciano. L'appartamento si compone di ampio salone con caminetto e terrazzo panoramico, cucina, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui 1 con doccia e l'altro con vasca e doccia. Il compendio rurale ha una vasta area a giardino con pratini, siepi, piante ornamentali (viale con cipressi) nel quale troviamo meravigliosa piscina. Il casale è stao recuperato nel rispetto storico architettonico privilegiando i materiali come travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto toscano, recupero di archi a vista in mattoni antichi e altre caratteristiche del patrimonio rurale. A.P.E. presunta classe en. "E".   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
19
Rif: 1190TA24406

Agriturismo in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 2.900.000
  • 550 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • giardino 1000 mq
IMMOBILE E POSIZIONE Splendido rustico casale/agriturismo in vendita in Val D'Orcia. Immersa nel verde della campagna toscana, si trova in vendita questa fantastica proprietà ristrutturata nel comune di Pienza. La posizione è dominante e panoramica, con vista mozzafiato. Tra le mete più richiesste in Toscana, questo borgo della Val d'Orcia è uno dei più interessanti da vivere e conoscere. In provincia di Siena, Pienza è uno dei tipici paesi della campagna che porta moltissime persone a innamorarsi del panorama toscano e della regione. Il casale in vendita dispone di: - 3 annessi - una terrazza - un giardino - una piscina - 30ha di terreno. Si arriva all'immobile in vendita attraverso un tratto di strada bianca. INTERNI L'intera proprietà in vendita è composta da un casale principale su 2 livelli: al piano terra ci sono 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali rustici toscani, come ad esempio le travi in legno, la pietra faccia a vista e gli splendidi pavimenti in cotto. Uno composto da 3 camere da letto, 3 bagni, ampia cucina e un soggiorno; il secondo è formato da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Entrando attraverso un porticato in pietra, si accede alle scale interne che conducono al primo piano, dove si trova l'appartamento padronale composto da: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo ed un grande salone dal quale si accede ad una bellissima terrazza panoramica. 100 mt prima di arrivare al casale si trova il primo annesso che ospita una rimessa e il quarto appartamento composto da: cucina soggiorno, 2 spaziose camere da letto ed un bagno. Il secondo annesso è un edificio agricolo adibito a rimessa di 300 mq. Il terzo e ultimo annesso di 150 mq è su due livelli: il piano terra è adibito a rimessa, mentre il primo piano ospita 2 camere da letto, un bagno e un magazzino. Tutta la proprietà è finemente ristrutturata con le caratteristiche tipiche del casale toscano. ESTERNO Esternamente la proprietà è circondata da 30ha di terreno, arricchiti da 320 ulivi ed una piscina che si affaccia sulla Val d'Orcia. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: 3km Distanza da aeroporti principali: 120 km da Firenze, 147 km da Pisa, 195 km da Bologna Distanze dalla prime città: 7 km da Montepulciano, 10km da Pienza, 30km da Cortona UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL, metano) Acqua: collegato (rete idrica comunale, Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questa magnifica proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva, grazie alle sue dimensioni ed alla sua splendida location, che garantisce pace e tranquillità senza rinunciare a connettersi facilmente con i borghi storici più famosi della Toscana.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
40
Rif: 1190RC53502

Agriturismo a Montepulciano

  • € 1.500.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE La Valdichiana è la più vasta delle valli appenniniche e si estende fra la Toscana (nelle province di Siena e Arezzo) e l'Umbria (fra Perugia e Terni). Montepulciano è uno splendido borgo medievale in collina, situato in Toscana tra Val d'Orcia e Valdichiana. Totalmente immeerso nei vigneti, è rinomato per il vino Nobile di Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. Il bel casale si trova in posizione rialzata libera a 360° che garantisce il panorama e ampie viste. Il casale in vendita si trova immerso in un giardino e un porticato in cotto conduce all'ingresso. L'immobile in vendita include un locale reception, un locale degustazione, una cantina, i magazzini, un box per cani, una piscina, un'area forno, 2,9 ettari di terreno. INTERNI La superficie abitabile è di 540mq in totale. L'edificio A è di circa 91mq e si divide in 2 appartamenti di 45mq ciascuno: entrambi sono composti da 1 camera, 1 bagno e un soggiorno con angolo cucina. L'edificio B ha una superficie di 160mq e anche esso è diviso in 2 appartamenti di 80mq ciascuno: ognuno dei quali è formato da 2 camere, 1 bagno e uno spazioso soggiorno con angolo cottura. Ci sono poi docce e spogliatoi a servizio piscina e anche la tettoia. Gli edifici A e B sono adibiti ad attività turistica. Nell'edificio C si trovano 2 appartamenti: - il primo si estende per 90mq ed è adibito sempre ad attività turistica. È composto da un grande salone, 2 camere, un bagno, un delizioso balcone e un patio con loggiato. - Il secondo appartamento (quello dove risiedono i proprietari) si estende per un totale di 107mq ed è composto da 2 camere, un bagno e un grande salone con cucina. - Ci sono poi i locali degustazione e vendita di 63mq e la cantina di 56mq. Mentre nel locale D troviamo il solarium di 60mq, il forno e una rimessa di 50mq. Sempre nell'edificio C sotto si trova un locale reception, un locale degustazione e una cantina: - l'edificio F è un locale cantina, - l'edificio H sono magazzini per animali, - il locale I è un box per cani, - l'edificio G non esiste più causa crollo, ma risulta ancora al catasto come magazzino - l'edificio E era una tettoria, ma al momento non c'è più. Lo stile della struttura in vendita è quello tipico del territorio con pavimenti in cotto. ESTERNO Il casale in vendita è circondato da un Vigneto di 1,4 ettari, di cui 1,2 adibito alla produzione di Nobile di Montepulciano e il restante all'ITP. Ci sono poi: - 1,4 ettari di oliveto - 500mq di lavandeto - 4000mq terreno incolto. I casali sono circondati da un giardino recintato, di cui fanno parte una zona adibita a spazio giochi per bambini, una zona forno / barbecue e una seconda zona recintata in cui si trova una piscina di 15 x 8 (120 mq). DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL, metano) Acqua: collegato (Acquedotto, pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Attualmente la proprietà è adibita ad attività turistico ricettiva con clientela già affiliata.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
39
Rif: A0-RR1567

Agriturismo a Montepulciano

  • € 2.000.000
  • 1000 m2
  • 40 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
A0-RR1567 Fra le dolci colline del Chianti, posizione panoramica, equidistante da Siena e dal Lago Trasimeno, complesso costituito da quattro edifici, con complessivi 7 appartamenti (più 2 in fase di realizzo) e una mansarda. Ristrutturati di recente nel rispetto dello stile Toscano, con soffitti inn travi di legno e sabbiatura della pietra. Gli infissi e le porte in legno massello e l'arredamento in arte povera Toscana. Un edificio con ristrutturazione da ultimare, ci si possono ricavare altri 4 appartamenti e una mansarda. Nel complesso si esercita attività agrituristica quindi i locali sono arredati e muniti di tutto il necessario. Ampio parco con piscina. Luce, acquedotto, tre pozzi. Terreno di complessivi circa 20 ettari, di cui quattro di vigneto, un oliveto con circa 500 ulivi e resto seminativo. L'azienda agricola è in attività, dotata di trattori, francizzolle, botte per la distribuzione di prodotti fitosanitari, strumenti ad aria compressa per la raccolta delle olive, motocoltivatore, altri strumenti per la messa in sesto dei terreni e per la raccolta dell'uva. Non c'è la cantina ma vi si potrebbe realizzare agevolmente data la disponibilità di ampi spazi. N.B. la superficie complessiva è puramente indicativa. OTTIMO AFFARE!!   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
17
Rif: AG/0004

Agriturismo a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
All'interno dell'oasi lipu del lago di Montepulciano, vendesi meraviglioso agriturismo di mq. 450 suddiviso in 6 appartamenti di varie metrature e alcuni locali ad uso comune, contornato da ha 1,7 di parco ornato da piante di alto fusto, completamente recintato. La proprietà dispone di locale adibitto a stalla per ricovero cavalli di mq. 100 e di magazzino per cereali, mq. 100 c.a., piscina di metri 7x12 con zona solarium e gazebo, e di pozzo artesiano, nel giardino troviamo anche il parcheggio attrezzato con sovrastante tettoia e varie recinzioni con stecconati per la zona a maneggio ove sono sistemati i cavalli. Il casolare in stile Leopoldino è composto dal corpo principale su 2 piani, il 3° piano (colombaio) è un locale ad uso ripostiglio, i 6 appartamenti tutti di circa 35/38 mq. adibito a casa vacanze, al piano terreno troviamo la sala ristorante con volte a botte e 2 appartamenti con fronte giardino. Tutta la struttura funziona già da circa 14 anni ed ha una affezionata clientela acquisita nei vari anni. Il casolare è del 1700 ristrutturato nel 2000 recuperato nel rispetto storico (con solai a travi in legno, passine e mezzane in cotto) tutta la struttura realizzata nel rispetto delle normative vigente, dispone di tutte le licenze, concessioni, autorizzazioni, e attrezzature, mobili di arredamento e vettovagliamento necessari. Quindi la proprietà viene venduta a cancelli chiusi. A.p.e classe "F".   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
13
Rif: PL07MP

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 550 m2
  • 12 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
MONTEPULCIANO- AGRITURISMO Il casale è un bellissimo immobile una volta utilizzato come "fabbrica" per il lavoro del tabacco che è stato perfettamente ristrutturato ed oggi è una elegante casa vacanze nel cuore della campagna di Montepulciano. Dispone di eleganti camere arredate in stile toscaano, zona pranzo e salotti accoglienti oltre una dependance con appartamento padronale. Nell'ampio giardino si trova una piscina, e sono presenti ricoveri per cavalli e paddok recintati. Al suo ingresso una ampia zona comune con mattoni e travi a vista, con reception, bar e sala di lettura. Dislocati tra il piano terra e quello superiore ci sono n° 6 appartamenti tutti finemente arredati e personalizzati, con riscaldamento autonomo, vasche idromassaggio per un accoglienza moderna in un contesto rustico della campagna toscana. Nel giaradino vicino alla piscina una graziosa area barbecue per colazioni all'aperto, Per lo svago e il relax è stato allestito un campo da calcetto, e una piccola area gioca per i più piccoli. Il terreno della proprietà è di circa 2 ettari (2 ha.) Il Casale comprende una resede esterna dove è stato ricavato l'appartamento padronale, in perfette condizioni e molto luminoso, . Trattative riservate   ... continua
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PROGETTO LIVING PROGETTO LIVING
1
Foto
Rif: 1190TA98976

Agriturismo in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
La sua felice ubicazione tra le dolci colline senesi, nel cuore di uno dei territori di maggior successo del vino italiano, ne fanno un luogo ideale per partire alla scoperta degli angoli più incantevoli di questa splendida regione. Un'oasi di relax da cui ammirare l'incantevole vista sul panorama ttoscano, circondata da un rigoglioso giardino di 5.000 mq in cui si snoda un suggestivo percorso da intraprendere a piedi o in bicicletta, costeggiando gli immensi campi di lavanda di proprietà. Una magnifica piscina a sfioro si sviluppa nel punto più panoramico, ad assicurare uno splendido affaccio su Montepulciano. Affiancato da una casa padronale con caratteristica torretta, l'agriturismo vanta eleganti ambienti interni ad uso ricettivo, frutto di un'attenta ristrutturazione completata di recente, in si è voluto restituire lo stile tipico della campagna toscana nella scelta degli arredi e dei colori, accanto all'inserimento di raffinati elementi dal design più moderno. Le camere dell'agriturismo, eleganti e confortevoli, sono poste al piano terra di un meraviglioso cottage. Tutte arredate in stile country-chic, si caratterizzano per la meravigliosa vista sulla zona piscina e per incantevoli spazi esterni ad uso esclusivo, tra cui un ampio terrazzo panoramico, un giardino molto riservato e una deliziosa corte privata. A completare i plus di questo prestigioso casale in vendita a Montepulciano troviamo un moderno impianto fotovoltaico, un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e un grande parcheggio coperto che può ospitare fino a sette posti auto.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
7
Rif: AG/0053

Agriturismo a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2200 m2
Vendesi hotel 3 stelle di recente costruzione di mq. 2200 con vista panoramica sulla città di Montepulciano e Valdichiana. Dispone di ampio parcheggio fronte strada provinciale Montepulciano – Pienza, di piscina coperta con sauna. All'interno troviamo hall, reception, sala da pranzo, cucina attrezzaata con vari locali bagni ecc. zona bar relax, sala tv. Mq 30 camere tutte con bagno e balcone con vista panoramica; la struttura è tutta climatizzata caldo/freddo dispone di servizio ristorante, piscina coperta con zona solarium, sauna ed altri servizi per il benessere dei soggiornanti. La struttura viene venduta completa di tutto l'arredamento e attrezzature varie presenti, tutti gli impianti sono in perfetta regola con le attuali normative vigenti (ascensori, impianto antincendio compresi). L'hotel lavora da circa 10 anni ed ha una vasta e affezionata clientela nazionale e internazionale che permette di avere soddisfacenti ricavi annui. A.p.e classe "G".   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
6
Rif: 10970TA51048

Agriturismo a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 18780 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Fabbricato rurale in splendida posizione con terreno di circa 2.8 ettari. Oliveto di circa 8000 mq igp e DOP con 210 piante di olivo in produzione. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato recentemente e deve essere terminato il rivestimento eterno. La proprietà è di circa 300 mq complessivi... 1 annesso esterno adibito a rimessa attrezzi di circa 50 mq.   ... continua
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POLIZIANA IMMOBILIARE POLIZIANA IMMOBILIARE
24
Rif: DTRE3300C

Agriturismo in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 3.300.000
  • 450 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
  • giardino 300000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà perfetta per chiunque, questo bellissimo agriturismo in vendita a Montepulciano. Se vuoi cambiare vita e dedicarti ad accogliere turisti da tutto il mondo o stai cercando più semplicemente una grande casa di campagna per la tua famiglia o per vivere stabilmente in Toscana, questa proprietà risponde in ogni caso a ciò che stai cercando. Collocata in una posizione invidiabile, tra due paesi rinomati quali la pittoresca Pienza e i rinomati vigneti di Montepulciano, su un crinale che guarda la vallata e lo skyline di Montepulciano, l'immobile appartiene al momento ad una azienda agricola vocata all'accoglienza turistica. SPAZI INTERNI Il casale principale nasce nel '700 originariamente come convento, ha subito il primo restauro negli anni '70 e successivamente ottimamente manutenuto. Il casale principale è disposto su due livelli per una superficie totale 350 mq, in cui sono stati creati 2 appartamenti a destinazione turistica oltre il grande appartamento padronale. L'appartamento padronale ha accesso da piano terreno ma si sviluppa interamente sul piano prima ed è composto da un grande salone con cucina e grande apertura sul terrazzo panoramico di 20 mq; 3 camere e 2 bagni. Al piano terreno troviamo gli accessi indipendenti degli altri due appartamenti, il più piccolo di 40 mq circa è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Il più grande di circa 105 mq è composto da grande soggiorno con camino e angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Esistono ulteriori tre annessi, due dei quali sono destinati alla conduzione dell'attività agricola, rimessa macchinari e capannone ed un terzo che è stato convertito nel quarto appartamento, di circa 85 mq, composto da soggiorno con cucina, 2 camere e un bagno. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge comodamente in poche centinaia di metri di strada bianca in buone condizioni, il centro più vicino dista appena 5 minuti di macchina. Il giardino perfettamente curato circonda l'abitazione e offre scorci eccezionali da ogni lato dell'edificio, su di un lato è collocata la bella piscina 12 x 6, con vista sul tempio di San Biagio. Il grande terreno di proprietà per un totale di circa 30 ettari è suddiviso in 25 ettari di seminativo e 1,3 ettari di uliveto per un totale di 320 ulivi, oltre 2 pozzi di acqua ed un caratteristico laghetto per l'irrigazione. UTENZE Tutte le utenze sono presenti, l'elettricità è supportata da un impianto fotovoltaico che è stato posizionato sul capannone di proprietà; rete idrica comunale, internet wifi, linea telefonica, riscaldamento a gpl. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Un'autentica azienda agricola su cui sviluppare un progetto agrituristico importante o una grande tenuta privata dove vivere stabilmente circondati dalla natura. Possibilità di progetti di ristrutturazioni, arredo e design personalizzati e su richiesta.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
10
Rif: DTRE1600AA

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

  • € 1.600.000
  • 260 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
In contesto unico per panoramicità e riservatezza Azienda agricola composta casale principale per circa 260 mq circa composto al piano primo da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo cucina abitabile con isola, tre camere due bagni, al piano terreno tre camere due bagni due soggiorni, annesso dii circa 30 mq e capannone per circa 1000 mq, terreno di pertinenza per circa 7 ettari di terreno seminativo e parte oliveto per circa 7000mq con laghetto per irrigazione.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
36
Rif: AGR0010

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

  • € 4.500.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione estremamente panoramica, prestigiosa proprietà immobiliare che si compone di una villa padronale del XVI secolo perfettamente ristrutturata con 3 ettari di terreno e piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mqq. e la proprietà immobiliare comprende anche un fabbricato di circa 200 mq., antico anche questo, un annesso con forno e sala estiva di circa 60 mq., ed una dependance di circa 80 mq. Descrizione fabbricati La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. e comprende al piano terreno una sala reception con le pareti decorate con affreschi dell'epoca restaurati, una sala lettura con camino, un bagno e una suite; il piano primo e secondo sono occupati da 7 camere con bagno. Dependance di 80 mq. nella quale è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Grazioso annesso di 60 mq. di fronte alla villa con forno a legna e utilizzato come area relax esterna, altro annesso di 200 mq. nel quale da un lato vi sono il ristorante e sala colazioni con relativa cucina professionale e dall'altro è stato realizzato un appartamentino con un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Piccola cappella di 15 mq. Dal piano terreno della villa vi è l'accesso alle stupende cantine nelle quali si trovano botti e barriques, un punto vendita e una sala degustazioni. La suite Casa Albero si trova in mezzo al campo di ulivi ed è stata realizzata nel 2019. E' una struttura moderna e unica in toscana che garantisce la massima privacy a coloro che desiderano godere un'esperienza del tutto romantica. La suite si affaccia sulla campagna toscana da tre lati, ha un terrazzo ampio nel quale potete rilassare di giorno e osservare le stelle di sera. Spazi esterni Il terreno di pertinenza comprende un giardino all'italiana con al centro una bellissima fontana di travertino, varie aree comuni con un'infinità di rose e piante aromatiche, bellissimo il percorso che porta alla piscina a sfioro con idromassaggio dalla quale si apre un panorama mozzafiato su tutta la Valdichiana con Cortona e il Lago Trasimeno. Ci sono 600 olivi in piena produzione con certificato DOP e certificato di azienda biologica come lo è anche l'ettaro circa di vigna di Vino Nobile che nel 2016 ha inaugurato il suo primo anno di produzione con un risultato di eccellente qualità. Stato e finiture La struttura è stata ristrutturata con perizia e materiali di alta qualità, si trova perciò in un ottimo stato di conservazione. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Location&Lifestyle Si trova circa 1Km dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. L'Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km.   ... continua
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TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
26
Rif: P1049

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

  • € 1.600.000
  • 260 m2
  • 1 locale
  • 6 camere
  • 4 bagni
Montepulciano – in un contesto unico per le sue caratteristiche naturalistiche , con meravigliose viste su Montepulciano, Montefollonico e la campagna circostante , Azienda agricola con agriturismo in vendita . Il casale in pietra si sviluppa su due livelli – il piano primo raggiunto tramite classica scala esterna tipica dell'architettura toscana dei casali , con loggiato , è destinato all'abitazione privata con un grande ambiente diviso da un arco in mattoni destinato alla sala da pranzo e salotto con camino , cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere e due bagni. Il piano terra è invece destinato a due appartamenti per uso agrituristico . uno con due camere da letto , soggiorno con angolo cottura e bagno e l'altro con una camera da letto ed un soggiorno angolo cottura e bagno. Entrambe gli appartamenti hanno a disposizione uno spazio esterno panoramico attrezzato con tavolo e sedie . La proprietà in vendita è completata da 7 ettari - seminativo e uliveto, Laghetto per irrigazione , un annesso da 30 mq e un grande capannone di 1000 mq . La ristrutturazione recente ha salvaguardato le caratteristiche di questo casale e lo rendono pronto all'uso . SERVIZI Luce, acquedotto riscaldamento a gpl,   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
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Rif: DTRE3980V

Agriturismo ristrutturato a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 1050 m2
  • 23 locali
  • 14 camere
  • 15 bagni
Montepulciano vicinissimo al centro storico , bellissima villa di prestigio , perfettamente ristrutturata, su tre livelli bellissima reception con doppio soggiorno con camino affrescato, una cucina, un disimpegno e una lavanderia, sala ristorante staccata con ampia cucina e servizi, vi sono 17 suitee, con bagno interno di cui otto nella villa principale, le restanti in un appartamento indipendente composto da ampio salone con camino e angolo cottura, una casa sull'albero, una suite con bagno e in una dependance con una camera con bagno, una salone con angolo cottura e giardino privato, bellissima e importante cantina nei seminterrati, un annesso per rimessa attrezzi, un meraviglioso giardino all'italiana e vigna in produzione a Nobile di Montepulciano, una piscina estremamente panoramica.   ... continua
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