RisorseImmobiliari.it
20
Rif: 1190RC47953

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 712.500
  • 271 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa. La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa. Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grrazie alla natura che lo circonda. L'accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell'immobile. INTERNI Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C'è la possibilità di unificarli in un'unica casa. Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo. I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano. L'immobile ha aria condizionata e 3 camini. ESTERNO L'esterno si compone di 5000 mq di giardino privato. C'è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna. Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo. UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
13
Rif: A0-RR1070

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 2.800.000
  • 1500 m2
  • 30 locali
A0-RR1070 Posizione collinare e panoramica, azienda agricola di 17 ettari circa di cui: Circa 8,5 di vigneto specializzato e destinato quasi per intero alla produzione di Chianti D.O.C.G. Circa 3,5 ettari di oliveto specializzato con circa 1.800 piante di olivo per olio Extra vergine di Oliva di particolare pregio (con possibilità di etichettarlo I.G.P. Toscano. Circa 4,5 di bosco misto. Villa padronale di circa 1.300 mq. ad uso abitazione con due appartamenti separati di cui uno padronale molto grande con ampio salone e cucina al piano terra, sei camere e servizi al piano primo e uno più piccolo con tre camere e servizi. Nella villa vi è la cantina per la vinificazione. Ampio parco con piscina 10 x 5m. Capanna rimessaggio attrezzature varie di circa 250mq. N.B.: in numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
20
Rif: AG/0003-ID

Rustico casale a San Gimignano

  • Tratt. riservata
  • 1 m2
  • 1 locale
Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l'Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, ppiscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All'immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all'italiana antistante l'antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L'edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all'italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto. Nella torre dell'Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un'affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A.p.e. classe en. “E”.   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
26
Rif: WINE RESORT

Rustico casale a San Gimignano

  • € 6.000.000
  • 2700 m2
  • 27 locali
  • 27 camere
  • 11 bagni
Benvenuti nell'incantevole comune di San Gimignano, dove sorge un gioiello agricolo a 350 metri sul livello del mare, a soli 3 km dal centro storico. Un'opportunità unica per investire in un angolo di paradiso toscano. POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA MOZZAFIATO Immergiti in una panoramica mozzafiiato, abbracciando la bellezza della campagna toscana. L'azienda si erge su un crinale, offrendo una vista incantevole e una posizione dominante che ti farà innamorare a prima vista. TRADIZIONE E INNOVAZIONE CON LA COLTIVAZIONE BIOLOGICA Le cantine, recentemente ristrutturate, abbracciano la tradizione con nuovi tini e macchinari. La produzione, conforme alle normative vigenti, include pregiati vini DOCG e IGT come la Vernaccia di San Gimignano, il Chianti Colli Senesi e il Rosso Toscano, tutto coltivato secondo i metodi biologici certificati dal 2015. Gli uliveti biologici, con circa 2000 piante su 9 ettari, producono un olio extra vergine di oliva di qualità. SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E RISERVA DI CACCIA ESCLUSIVA La tenuta vanta una buon livello di sostenibilità , con 3 laghi che garantiscono l'approvvigionamento idrico per l'intera azienda durante tutte le stagioni. Inoltre, una riserva di caccia esclusiva aggiunge un tocco di natura selvaggia al fascino della proprietà. DIMORA SIGNORILE E STRUTTURE ACCOGLIENTI Una villa padronale, 9 appartamenti e una piscina con resede offrono un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Le cantine, dotate di impianto di imbottigliamento, testimoniano l'impegno per la produzione vinicola di qualità. PISCINA CON RESEDE: IL LUOGO DEL RELAX ESTIVO La piscina con resede, circondata dalla bellezza naturale della tenuta, diventa il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un'oasi di tranquillità per gli ospiti desiderosi di godersi il clima mite della Toscana. DEGUSTAZIONE IN CANTINA: GASTRONOMIA E VINI DI QUALITÀ Le cantine ristrutturate offrono l'opportunità di assaporare i pregiati vini prodotti in loco, abbinati a delizie gastronomiche toscane. Un viaggio sensoriale attraverso sapori autentici e tradizioni culinarie uniche. ATTREZZATURE E MACCHINARI Il parco macchine, macchinari e attrezzature specifiche per l'attività agricola sono completi e in ottimo stato di conservazione, garantendo il regolare svolgimento delle operazioni. Dati chiave dell'azienda: 64 ettari complessivi 16 ettari a vigneto biologico 9 ettari di uliveto biologico 14 ettari di seminativo Superficie coperta complessiva di circa 2700 mq Produzione annua di vino rosso e Vernaccia: 750/800 ettolitri (salvo stagioni) Investi nel futuro della tua passione agricola con questa straordinaria proprietà a San Gimignano. Contattaci oggi per scoprire tutte le opportunità che questa fattoria unica può offrirti! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
20
Rif: C3359

Rustico casale in Via Pancole a San Gimignano

  • € 1.250.000
  • 680 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 4 bagni
San Gimignano vendesi casale rustico in stile toscano di circa 680 mq. Il casale rustico si trova a 2,5 km dal centro del paese e si presenta costituito al piano terra da 2 appartamenti di circa 92 mq netti, una veranda di 80 mq, e n 3 locali uso magazzini per complessivi 240 mq. Il piano superiore è composto da un appartamento di oltre 270 mq. Ingresso, bagno di servizio, studio, ripostiglio, salotto cucina, ampio salone 40 mq, terrazza panoramica di mq 80, corridoio, 4 camere da 25 mq l'una, 2 ampi bagni. La proprietà circostante di circa 2,5 ettari è interamente recintata e censita come " fondo chiuso " dalla Provincia di Siena. Attiguo all' immobile si trovano n 3 gazebo che formano 6 posti auto coperti a servizio dell'edificio, un box in legno ( 24 mq) un capanno con recinto dove erano alloggiati degli allevamenti di polli e seminterrate n 3 cisterne in c.a. di circa 10 mc ciascuna che raccolgono tutta l'acqua piovana del tetto da utilizzare poi per gli utilizzi più vari.   ... continua
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
39
Rif: 627

Rustico casale a San Gimignano

  • € 570.000
  • 280 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
NOSTRA ESCLUSIVA - Stai cercando una casa in tipico stile toscano in campagna ma vicino ad una città d'arte? Questa proprietà fa al caso tuo! Ti propongo un'antica e fiabesca dimora contadina, ma prima voglio parlarti nel territorio dove è ubicata. Questa zona è ricca di aziende agricole bioloogiche dove puoi acquistare prodotti genuini come formaggi, marmellate, verdura, frutta. solo per citarne alcuni. La proprietà si trova tra San Gimignano, il cui centro dista solamente 4 km, e Certaldo, entrambi splendidi borghi medievali. San Gimignano è rinomata in tutto il mondo per le sue torri che ogni anno attraggono milioni di turisti ed il suo centro storico è stato eletto patrimonio Unesco per il suo valore eccezionale. Certaldo, uno dei più suggestivi borghi della campagna toscana, noto e amato dai turisti non solo per la sua particolarità estetica e architettonica ma anche per aver dato i natali a Giovanni Boccaccio. Ma ricorda… se, oltre ad essere un amante della vita tranquilla, ami anche le grandi città, devi sapere che a soli 50 minuti di auto, puoi raggiungere Firenze, che dietro il suo ricco patrimonio di arte e storia, è una città ricca di locali, ristoranti, ottimi wine bar e negozi… Ma parliamo nel dettaglio di questa proprietà. Ciò che la rende unica, è senza dubbio la vista mozzafiato sulle Torri di San Gimignano e sulla campagna circostante, fatta di vigneti e splendide colline, fino a scorgere Certaldo Alto. Si tratta di una porzione di casale in pietra, che originariamente era la casa del contadino, la quale nel 2000 è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha riportato la solida struttura in pietra degli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali. Questa casa dal sapore autentico si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq 280: Al piano terra oltre che ad un monolocale già ristrutturato con accesso indipendente, si trovano alcuni locali ad uso magazzino da restaurare e che presentano altri pregevoli particolari architettonici come i soffitti a volte in mattoni, inoltre un bagno ed un loggiato dove si trova un forno a legna originale. Dalla graziosa corte, luogo ideale per goderti il fresco durante le tue cene estive, attraverso una scala esterna, si accede al piano primo completamente restaurato con i pavimenti in cotto originale dell'800 fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano, gli intonaci sono a grassello di calce naturale e naturali sono anche le tempere utilizzate alle pareti. Entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampio salone con grande focolare, tipico delle case contadine, e zona pranzo, cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio. Giardino privato di circa mq 400, corte pavimentata mq. 80 circa. Insomma… è un luogo perfetto e sereno in cui vivere e crescere i tuoi bambini e perché no... anche un cucciolo di Golden Retrivier che può scorrazzare liberamente nel tuo giardino privato. Ideale per una famiglia numerosa o anche per due famiglie, ristrutturando il piano terra. MODIFICHE SPAZI INTERNI: Il piano terra è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione che prevede l'apertura di una porta e due finestre per poter creare un secondo appartamento con tre camere da letto, area living, cucina, due bagni oppure oppure al piano terra è possibile usufruire dell'attuale monolocale con bagno, realizzare tre camere con bagno per il mercato degli affitti turistici. Atrimenti, è possibile realizzare un'unica casa padronale con un'ampia zona giorno al piano terra adiacente al giardino e la zona notte al piano primo. Ulteriori info: ESTERNO Giardino recintato Cannelle acqua in vari punti Illuminazione crepuscolare Zona barbecue Forno a legna Parcheggio Parcheggio 5 posti auto privati Fossa biologica a dispersione di grandi dimensioni INTERNO Wifi Parabola Infissi doppi vetri con zanzariere Tetto coibentato Impianto idro termico sanitario a GPL   ... continua
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CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
57
Rif: SICC790K

Rustico casale ristrutturato a San Gimignano

  • € 790.000
  • 241 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1235 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale in pietra con piscina e splendido parco in vendita a San Gimignano. La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale in pietra è di circa 241 mq su due piani. Attualmente l'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti. Il primo appartamento, al piano terreno, è composto da un' ampia cucina abitabile con caminetto e accesso a una terrazza panoramica, salotto, 3 camere da letto e 3 bagni. Nel secondo appartamento, al primo piano, al quale si accede tramite scalinata esterna, troviamo 3 camere, 3 bagni e una cucina-soggiorno. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2008. Entrando all'interno dell'abitazione si respira subito il sapore toscano grazie ai soffitti con travi in legno a vista che ai pavimenti in cotto tipici della tradizione architettonica toscana. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1235 mq nel quale si trova anche una bellissima piscina 5×10 m ristrutturata anch'essa nel 2008. Fanno parte della proprietà anche 5 posti auto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: Il riscaldamento è fornito dall'impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto cittadino. È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane e l'impianto fotovoltaico. Si accede all'immobile tramite cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
18
Rif: 5822RC80487

Rustico casale ristrutturato a San Gimignano

  • € 450.000
  • 144 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Nella campagna di San Gimignano a soli 3 km dalla via principale ed a soli 5 km dal centro del Paese, vendesi porzione di casolare in pietra completamente ristrutturata ad inizio 2000, facente parte di un complesso colonico costituito da 6 abitazioni con piscina comune e giardino privato. Unico nell suo genere per la posizione collinare che permette di godere anche in estate di una leggera brezza, ha un ampio giardino privato di circa 360 mq attrezzato con barbecue e rimessaggio attrezzi. Al suo interno la proprietà si sviluppa su due livelli al piano primo troviamo l'ingresso principale con un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera ed il bagno principale completo di doccia, scendendo dalla scala interna si accede ad un piano ammezzato dove è ricavato un soppalco con un comodo divano letto infine scendendo al piano terreno si trova un terzo bagno di servizio , un piccolo angolo cottura, la zona lavanderia e l'accesso al giardino privato. Annesso Posto auto privato per due macchine. I materiali usati per la ristrutturazione sono di primissima qualità sia per gli infissi che per i pavimenti, la cucina principale è in muratura. L'abitazione ha già la connessione internet per chi cerca una soluzione in campagna adatta allo smart woriking. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl ma può essere riconvertito a pompe di calore grazie agli incentivi fiscali. L'immobile è già inserito sul mercato delle locazioni turistiche per chi fosse interessato ad investire. Prezzo trattabile.   ... continua
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SAFIM STUDIO IMMOBILIARE SAFIM STUDIO IMMOBILIARE
28
Rif: 659

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 485.000
  • 270 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Porzione di casale, libero su tre lati, inserito in un'oasi naturale, in posizione isolata, solo per chi è desideroso di una vita nella natura incontaminata, per uscire da una realtà nota ed entrare in una realtà inesplorata dove il tempo sembra essersi fermato…un luogo dove regna la pace e dove goddere di assoluto relax. Completamente ristrutturato nell'anno 2006, utilizzando materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti dei bagni in mosaico, rivestimenti della cucina con ceramiche dipinte a mano, tinteggiature delle pareti co caglio di latte vaccino… quando si dice “vivere e respirare all'interno di una casa salubre”. L'immobile conserva intatto tutto il calore e le caratteristiche dello stile Toscano. L'abitazione, di Mq. 270, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente costituito da una unica unità immobiliare e da una camera per gli ospiti con bagno e vano guardaroba avente accesso indipendente dal piano terreno. Questo camera può essere collegata all'appartamento padronale. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso/studio dotato esclusivamente di vetrate che consentono la vista sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, una estesa zona living di oltre 60 mq che ospita la zona pranzo con grande cucina disposta a penisola e dispensa e romantica zona relax con termocamino. Questo ambiente è dotato di ben tre porte-finestra con accesso diretto sul giardino. Dall'ampio disimpegno, dove trovano alloggio un ripostiglio ed un vano tecnico, si accede alla zona notte tramite una scala; la suite matrimoniale è dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e la torretta studio collegata con scala in legno, altra camera di generose dimensioni con due finestre, lavanderia e terrazza abitabile. Considerando la vasta quantità di legna da ardere proveniente dal bosco di proprietà, l'impianto di riscaldamento è alimentato dal termocamino. La casa è dotata anche di un altro impianto a gpl. Il terreno di proprietà, di oltre 21 ettari, è costituito da bosco da taglio, uliveto e seminativo con la presenza di una preziosa sorgente di acqua potabile e di una porzione di fienile da ristrutturare. La proprietà dista 12 km dal centro di San Gimignano, di cui 2 km di strada bianca.   ... continua
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CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
26
Rif: 597

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 850.000
  • 230 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Cerchi una casa in campagna ma vuoi raggiungere a piedi i principali servizi? Ecco.. è proprio questa la proprietà che stai cercando! Sopra una collina, a soli 10 minuti a piedi dal centro di San Gimignano, ti proponiamo questa stupenda proprietà in posizione veramente unica con vista mozzafiato sulle torri in una zona molto silenziosa e tranquilla. Si compone di una porzione di casolare, libera su due lati, di circa mq 200 facente parte di un fabbricato del XI secolo, posto sull'antica via Francigena a adibito a pellegrinaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 con molta cura ai dettagli e risulta così composto: Al piano terra ingresso, ampia sala soggiorno/pranzo con porta finestra che si affaccia sulla terrazza con vista spettacolare, un bagno di servizio, un ripostiglio e un'ampia cucina. Sempre a piano terra, una camera con bagno e la terrazza privata con ingresso indipendente. Al piano superiore 3 camere ciascuna con bagno, ampio balcone e/o finestra con vista meravigliosa su San Gimignano. Una delle camere presenta una soffitta di circa 20 mq. praticabile che attualmente viene utilizzata come ulteriore camera da letto. Completano la proprietà una capanna ristrutturata a bilocale con soppalco, dotata di bagno di circa mq 35. Sono di pertinenza dell'immobile alcune particelle di giardino e parcheggio. L'immobile è da circa 15 anni sul mercato degli affitti con una buona redditività.   ... continua
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CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
19
Vendita Rustico casale, Ottime condizioni, SAN GIMIGNANO
Rif: 1250

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 780.000
  • 420 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Vendesi colonica ad uso abitativo recentemente ristrutturato, posto in zona collinare a ca. Km. 8 da San Gimignano con vista panoramica sul borgo di Certaldo . L'immobile è costituito da una unico fabbricato su due piani di ca. mq. 420 con abitazione principale al piano primo, composta da ampiio soggiorno- pranzo con camino, grande cucina in muratura, 4 camere, 3 bagni e stanza lavanderia; al piano terra abitazione per attività ricettiva, oltre ad ampio garage . Completa la proprietà un terreno circostante di circa mq 5.000 , sistemato in parte ad oliveto ed in parte a giardino completo di piscina privata. Comodo accesso con cancello automatico dalla vicina strada vicinale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , con buone finiture. Immediatamente abitabile.   ... continua
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TRE C di Cinelli Andrea TRE C di Cinelli Andrea
14
Vendita Rustico casale, Ottime condizioni, SAN GIMIGNANO
Rif: B 769

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 290.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Fra Certaldo e San Gimignano, In colonica in pietra ristrutturata appartamento ingresso indipendente piano terra di ca. mq. 120 composto da ampia cucina soggiorno con camino, due camere, due bagni ripostiglio. Piccolo giardino sul fronte e sul retro. L'appartamento è stato ristrutturato mantenenndo le caratteristiche toscane con soffitto originale a volta in mattoni . Posto auto coperto .   ... continua
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TRE C di Cinelli Andrea TRE C di Cinelli Andrea
18
Rif: 1132

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 850.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Porzione di fabbricato del XI sec. attualmente adibito ad affittacamere, ubicato sopra una collina con vista direttamente sul centro storico di San Gimignano. la proprietà si compone di un fabbricato principale, una dependance e alcune particelle di terreno adibite a giardino e parcheggio. Il fabbrricato principale misura circa 200 mq. ed è stato accuratamente ristrutturato, conservando le caratteristiche medioevali, è disposto su due livelli e composto al piano terra da un ampio ingresso elegantemente arredato, un ampia sala soggiorno-pranzo, una grande cucina, un ripostiglio e un bagno. sempre al piano terra, di fianco all'ingresso, una camera con bagno che ha inoltre un accesso indipendente dall'esterno e una terrazza panoramica privata. dall'ingresso principale, una scala porta al piano superiore dove sono state realizzate tre camere, ciascuna con bagno, balcone e/o finestra con vista su San Gimignano. La dependance è stata ristrutturata come bilocale con servizi. il centro storico di San Gimignano è a soli 400 metri, comodamente raggiungibile a piedi lasciando l'auto nei parcheggi privati. La proprietà ha un ottima redditività, ma può essere utilizzata anche come abitazione privata.   ... continua
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TRE C di Cinelli Andrea TRE C di Cinelli Andrea
20
Rif: K 348-2139

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 2.200.000
  • 640 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
Sulla sommità di una collina tra Volterra e San Gimignano, la villa domina un paesaggio di rara bellezza.All'interno delle sue mura, la villa è circondata da un parco ampio ed esclusivo. La tenuta è composta da una villa nobiliare e da un caratteristico casale in pietra entrambi finemente restauratti. La proprietà è posta in un'area non isolata, comodamente raggiungibile ed allo stesso tempo riservata grazie ai 9 ettari di parco privato che la circondano. Gli alberi ad alto fusto del parco secolare delineano il confine della proprietà interrotto soltanto dai due accessi carrabili. La villa padronale di mq. 367 ( + mq. 147 di sottotetto) si sviluppa su due piani più il livello sottotetto di altezza ridotta ma anch'esso perfettamente rifinito. Al piano terra troviamo 2 soggiorni con camino, una comoda sala da pranzo, un'ampia cucina con camino ed una bagno ed un ampio porticato che si affaccia sul giardino. Un'antica scala in pietra originale sale al piano primo dove troviamo una grande suite padronale , una seconda camera con bagno ed un ampio soggiorno studio. Ampio terrazzo di mq. 52 sul retro affacciato sul parco e sulla piscina . Nel casale in pietra di mq. 274 , disposto su due livelli , troviamo un ampio soggiorno, locale lavanderia , 6 camere e 4 bagni. Distante 13Km. da San Gimignano, 23 Km. da Volterra, 53Km. da Siena , 58 Km. da Firenze.   ... continua
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TRE C di Cinelli Andrea TRE C di Cinelli Andrea
19
Rif: 3652RA14449

Rustico casale seminuovo a San Gimignano

  • € 210.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Tra Poggibonsi e San Gimignano in casale recentemente ristrutturato, appartamento al 1°ed ultimo piano, di circa 90 mq. composto da: ampio soggiorno con caminetto e soppalco studio, cucina aperta, disimpegno, camera mat, camera mat. con bagno e soppalco, bagno, ripostiglio lavanderia e posto auto privato.
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aemme studio immobiliare di Serchi Marcella aemme studio immobiliare di Se
18
Rif: 9591MF032

Rustico casale da ristrutturare a San Gimignano

  • € 950.000
  • 1169 m2
  • 15 locali
  • 5 bagni
Nel comune di San Gimignano in provincia di Siena importante appezzamento di terreno di circa 80 ettari (boschivi/ seminativi) sui quali insistono 2 ruderi di importante volumetria da recuperare. La proprietà si estende su di un'area strategica vicino alle più importanti zone turistiche della Toscanna; Nelle immediate vicinanze sono stati effettuati importanti investimenti turistici ed agricoli di alto rilievo ed importanza solo per citarne alcuni l'innovativa Cantina di Monterosola e Borgo Pignano noto centro turistico/agricolo di alto livello e conosciuto internazionalmente con flussi turistici e business provenienti principalmente dagli Stati Uniti Proprio in virtù degli investimenti menzionati l'area ha un elevato potenziale di sviluppo ed espansione La proprietà si presta a vare soluzioni immobiliari, dal ricettivo turistico al residenziale per uso privato ad investimenti; il target Ideale potrebbero essere gruppi per Cohousing delle più variegate caratteristiche e tendenze, scuole d'arte e mestieri con possibilità di ospitalità oltre l'erogazione di seminari Anche un centro di meditazione potrebbe trovare la sua ideale collocazione vista l'ubicazione degli immobili pressoché immersi nella natura e privi di contaminazione acustica visiva e inquinante di qualsiasi genere Gli immobili hanno una consistenza pari a circa 1200 mq cosi suddivisi Edificio Principale PALAGIONE: Piano terra Mq. lordi 281,90 Piano primo Mq.lordi 201,78 Tot. Mq. 483,76 Capanna Tot. Mq. 125,50 MALAGUIDINA Piano seminterrato Mq. lordi 84,60 Piano terra Mq. lordi 235,68 Piano primo Mq. lordi 193.38 Tot. Mq. 513.66 Rimessa Mq. lordi 48   ... continua
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GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
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