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Rif: CT/04

Villino in in Contrada San Corrado Fuori le Mura a Noto

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
  • 22 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
NOTO capitale del barocco e patrimonio dell'UNESCO , arroccata su un altopiano a pochi chilometri da spiagge sabbiose e mare dai colori caraibici. Nell'affascinante campagna di Noto a pochi chilometri dal centro storico sorge una villa in stile Liberty di circa 300 metri quadri su due livelli oltrre una dependence di ulteriori e 300 m² , ed ulteriori fabbricati pertinenze della proprietà stessa. La villa Liberty e le dependances si trovano al centro del di un parco di 10.000 Mq destinato ad uliveto, piante ornamentali , e un grande piazzale in pietra con fontana artistica , labirinto di siepe e camminamenti tipici dell'epoca. All'interno della proprietà è sita anche una tipica stalla del tempo con un forno a pietra e un'antica carretteria, utilizzata per custodire i calessi ed i carretti della nobiltà di quel tempi. La villa in stile Liberty edificata primi 900, oggetto di restauro architettonico fine anni ' 90, si sviluppa su due livelli . Al piano terra zona living ,zona dining , zona lettura/studio con camino, prospicienti su terrazza con scala monumentale, una camera da letto e 2 bagni. Dal living una comoda scala porta al secondo livello dove sono ubicate ulteriori 2 camere da letto con bagni ed un grande vano di passaggio per zona relax o studio, con affaccio su grande terrazzo a livello con vista sulla vallata . La villa, sul prospetto principale presenta una grande terrazza con vista sul parco con scale in stile Liberty, che conducono ad area di svago esterna caratterizzata da una scacchiera in pietra di grandi dimensioni . La parte posteriore della villa ove è presente un accesso di servizio , e' caratterizzata da un grande piazzale in basole di pietra che conduce a un edificio separato , composto da tre singoli appartamenti , che diventano depandance ma anche la possibilità di utilizzo autonomo . Queste tre singole unità si sviluppano su due livelli composte rispettivamente da una zona soggiorno living cucina e bagno, e al piano superiore camera da letto . La proprietà ha inoltre due garages, un grande vano denominato stalla una casa con forno a pietra, un antico ricovero bellico sotterraneo trasformabile in moderna cantina. All'interno del parco, a circa 80 m di distanza si erge un tipico ricovero dei calessi, dal fascino antico , ancora da restaurare, che si presenta come un grande loft di notevole appeal e varie possibilità di utilizzo. La proprietà ha piu accessi esterni e si trova nella campagna di Noto nella zona San Corrado Fuori le Mura, garantendo una notevole amenità e riservatezza, con la possibilità di creare un grande piscina. È ipotizzabile sia un uso residenziale che turistico ricettivo di Elite.   ... continua
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BH | FORBES GLOBAL PROPERTIES BH | FORBES GLOBAL PROPERTIES
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Rif: 30721469-77

Quadrilocale in Via Asti 12 a Noto

  • € 120.000
  • 132 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Presentiamo in Vendita a NOTO, prestigiosa città barocca, un appartamento con TERRAZZO ESCLUSIVO ottimamente conservato. L'immobile, di 132 M² lordi, è ubicato al secondo piano di una piccola unità abitativa composta da soli due piani. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un salone ampio,, due camere da letto, un comodo rispostiglio, un bagno e una lavanderia, garantendo così spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di un terrazzo di proprietà offre la possibilità di godere di momenti di relax e di pranzi all'aperto durante le belle giornate estive. L'apopartamento dispone di balconi che si affacciano su doppie strade garantendo anche una elevata luminosità a tutte le ore del giorno. Abitazione dotata di caldaia autonoma a gas per produzione di acqua calda sanitaria e alimentazione impianto riscaldamento con radiatori. La posizione altamente strategica nei pressi del centro ma in zona molto silenziosa, la rende una soluzione ideale sia per investimento immobiliare di sicuro rendimento, sia per una abitazione fornita di tutti i comfort. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un GRANDE GARAGE di 55 mq, con bagno e locale magazzino, nello stesso edificio, a soli 25.000 euro. - NOTO - Città barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco, incanta i visitatori con il suo splendido stile architettonico. I suoi monumenti barocchi, come la maestosa Cattedrale e il suggestivo palazzo Nicolaci, donano atmosfera elegante e magica a tutta la città, mentre l'ampia scalinata della Cattedrale regala una vista panoramica mozzafiato sulla città. Noto, con la sua bellezza architettonica e il suo ricco passato culturale, rappresenta una luogo che oggi richiama turisti e investitori da tutto il mondo.   ... continua
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AGENTI REMAX PLATINUM AGENTI REMAX PLATINUM
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Rif: RIF-03

Appartamento in Via Sofia a Noto

  • € 250.000
  • 157 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vendiamo appartamento in antico palazzo di fino 800, posto al piano primo nobile, e composto da tre unità familiari di recente ristrutturazione 157mq escluso aree scoperte. L'ingresso condominiale conserva ancora le scale originali in pietra pece, tetto dell'immobile in ottime condizioni, a pochi paassi da via Cavour, dalla Cattedrale e dai siti storici cittadini. L'appartamento si compone da ingresso, cucinai, soggiorno-tinello con accesso alla corte di proprietà esclusiva, nella zona notte si distribuiscono due ampie camere matrimoniali, con alti soffitti e stucchi, due camere singole, e doppi servizi finestrati con doccia e vasca da bagno. Due delle quattro camere hanno un balcone con affacci nella via principale. sono stati realizzati armadi a muro, e soppalchi-ripostiglio. La completa ristrutturazione riguarda gli impianti eseguiti a norma, il termo e autonomo e aria condizionata in tutti i vani. L'oggetto è disponibile immediatamente, ed è adatto anche come attività ricettiva o con finalità di investimento In caso di investimento si ha al momento la possibilità di acquistare due immobili attigui per ampliare la superficie ed aumentare quindi l'unità immobiliari.   ... continua
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VIGNA NUOVA IMMOBILIARE VIGNA NUOVA IMMOBILIARE
nuovo
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Rif: V000738

Casa singola in Strada Consortile 3 a Noto

  • € 330.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Noto- Villa indipendente con terreno a 350 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella località di San Lorenzo, in strada consortile, a soli 350 mt dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq. L'immobile è composto da cucina – soggiorno, tre camere da letto e due bagni al piaano terra mentre al primo piano vi è un'area soppalcata composta da un ampio vano. All'esterno vi è una doccia con acqua calda. La proprietà ha un terreno di pertinenza di circa 3.200 mq. L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio. Distanze principali: Marzamemi: 4 km Noto: 13 km Portopalo: 9 Km Aeroporto di Catania: 95 Km   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
28
Rif: 10977RV37134

Casa singola in Via Corrado Costa 20 a Noto

  • € 130.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nell'incantevole Città di Noto, in zona Piazza Sacro Cuore e a soli cinque minuti dal Duomo, vi proponiamo una casa singola di 100 mq. con terrazza di pertinenza e un garage con accesso diretto all'immobile di 25 mq. L'immobile dispone di due ingressi uno su Via Costa e un secondo su Via Longhi. Disposizione spazi interni: Tre stanze, di cui una con camino, cucina, bagno con vasca, disimpegno. Una scala, servita da un lucernaio, consente l'accesso ad un'ampia terrazza. L'immobile è termoautonomo con caldaia già installata e dispone di predisposizione per climatizzatori nelle diverse stanze. La richiesta è di Eu. 130.000,00 Eu. trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.   ... continua
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L'IMMOBILIARE DI CIRINO ZAPPAL
20
Rif: 294CSG

Tenuta-Complesso in Contrada Santa Lucia sn a Noto

  • € 109.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1500 mq
Un angolo di paradiso nel cuore della campagna di Noto In contrada Santa Lucia proponiamo un delizioso casolare di 104 mq interni che insiste in un appezzamento di terreno seminativo con alberi di ulivo e un piccolo boschetto di quercie di 1500mq. Diviso internamente in tre stanze e con un patio eesterno in cui poter inserire zona leaving in un giardino d'inverno, l'immobile garantisce pace e serenità immersi nella bellezza del patrimonio naturale ed artistico di Noto, il cui centro storico e' stato dichiarato patrimonio dell'umanità dall'Unesco.   ... continua
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AMADEUS IMMOBILIARE
19
Rif: IA81055

Villa in Cugni Stallaini a Noto

  • € 39.000
  • 88 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
ZONA CUGNI- STALLAINI La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un lotto di terreno di mq. 9.240, con una struttura di mq. 88 ca, che si presenta solo con i tamponamenti e da finire totalmente. Esiste un progetto approvato per eseguire un fabbricato ad uso magazzino e deposito. Ottimma la posizione, con vista panoramica sulle colline circostanti e sulla Preriserva Naturale di Cava Grande del Cassibile. Il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km, il mare 9 km. Ci troviamo nel territorio di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, uno degli angoli paesaggistici più gradevoli ed incontaminati della Sicilia sud orientale. La zona offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e fresca tutto l'anno, in assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento, essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile in un ambiente, tranquillo e molto soleggiato, che rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. SOLO EURO 39 MILA Cod. Rif. IA81055   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
55
Rif: V000304

Villa da ristrutturare a Noto

  • € 99.000
  • 81 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1700 mq
Stai sognando di vivere lontano dai rumori dalla città, circondato dalla natura e dal silenzio? Ti piacerebbe godere dell'alternarsi delle stagioni e apprezzarne i frutti? Abbiamo la casa che fa per te! Si trova a metà strada fra Noto antica e il santuario Santa Maria Scala del Paradiso e non veede l'ora di tornare a splendere grazie a te. Si tratta di una graziosa villetta di 72 mq con una veranda di 23 mq ed uno spazio esterno di circa 1850 mq. La casa si compone di ingresso, cucina/pranzo, due camere ed un bagno.; necessità di lavori di manutenzione straordinaria eseguibili con i bonus edilizi. Nel terreno (completamente recintato) insiste anche un vecchio fabbricato composto di piccoli vani (con forno a legna) ed una piccola vasca di acqua. Lo spazio esterno è in parte pavimentato con battuto di cemento, nella parte restante ci sono alberi di varie specie: fichi d'india, ulivi, mandarancio, mandarino, arancio, limone, fico, noce, gelso bianco, prugna bianca, albicocca, pere, mandorle, cachi, nespole e due viti a pergolato che creano una bellissima zona d'ombra. Non mancano le erbe aromatiche tipiche della zona quali: rosmarino, menta, origano e capperi e alcune piante di rose, gigli e fresie. La casa è dotata di camino, grate esterne, trivella, cisterna, fossa imhoff e il certificato di abitabilità! Manchi solo tu...ti aspettiamo in agenzia!   ... continua
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IMMOBILIARE 2.0 S.R.L.S.
9
Rif: V000690

Bilocale in Vicolo Taro 23 a Noto

  • € 27.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
Noto centro storico – Fabbricato da poter adibire ad abitazione. Proponiamo a Noto, nelle vicinanze del centro storico, in via Taro, la vendita di un fabbricato al piano terra di circa 45 mq, composto da 2,5 vani totalmente da ristrutturare. L'immobile rappresenta un ottimo investimento in quanto pootrebbe essere trasformato in una piccola casa vacanze da poter affittare ai turisti che ogni anno visitano il luogo. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
60
Rif: IM_241704

Masseria in Ocntrada Mezzo Gregorio a Noto

  • € 295.000
  • 498 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Negli incantevoli altopiani Iblei, nella Val di Noto in posizione collinare e panoramica, in Contrada Mezzo Gregorio - Castelluccio nel Comune di Noto (Sicilia), a pochi chilometri da Palazzolo Acreide e Noto, proponiamo in vendita una masseria in campagna su unico livello da ristrutturare, con una superficie lorda totale di circa 498 mq e rispettiva corte centrale esclusiva di 324 mq, il tutto su un lotto di terreno di complessivi 4.831 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati e dalla corte). Il territorio è quello fra la città di Palazzolo Acreide e la città di Noto, una campagna verdeggiante, ricca di una natura rigogliosa e ancora intatta. Ci troviamo a poca distanza da importanti centri storici ricchi di arte e interessanti percorsi enogastronomici: a meno di 15 minuti d'auto da Palazzolo Acreide (10 km), a meno di 30 minuti da Noto (20 km) e a circa 45 minuti da Siracusa (40 km). Per chi viene in aereo, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Fontanarossa di Catania a circa un'ora di strada (75 km) e l'aeroporto Pio La Torre di Comiso a circa un'ora di strada (50 km). Immerso nel verde della campagna Iblea, la masseria gode di un'ottima vista sulla campagna, dove i colori e i profumi della tipica vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di un magico rimedio anti-stress indicato a coloro che intendono sottrarsi al frastuono della vita urbana. Il caseggiato rurale in vendita realizzato nei primi del 900, completamente in pietra e con muri spessi 65/70 cm, rappresenta un bene di grande pregio, esso si compone di tre corpi di fabbricato separati tutti al piano terra con destinazione d'uso differenti che si affacciano su un'unica corte centrale esclusiva di circa 330 mq, dove troviamo un caratteristico pozzo artesiano con caratteristica pila in pietra: - il primo fabbricato, la casa padronale dove abitavano i proprietari, si compone di un grande veranda scoperta, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con forno in pietra a legna, disimpegno e bagno; - il secondo fabbricato si compone di una cucina abitabile con camino a legna, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un magazzino fienile, una stalla e un ripostiglio; - il terzo fabbricato si compone di ripostiglio, due grandi magazzini fienili, una stalla e un locale forno. Nel giardino che circonda i fabbricati a cui si accede anche direttamente dalla corte, sono presenti alberi da frutto, noci, ulivi, pini, fichi d'india, in esso sono presenti due pozzi trivellati che garantiscono l'approvvigionamento idrico all'intera proprietà. Sulla zona sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. La struttura del fabbricato è in buono stato ma è necessaria una ristrutturazione per renderlo perfettamente abitabile, inoltre utilizzando per quanto possibile i materiali presenti in loco e realizzando le finiture con soluzioni provenienti da produttori e artigiani della zona, possono essere mantenute inalterate le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici rurali della zona. Grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, la masseria si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata, per chi desidera avere una dimora veramente esclusiva, quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza, B&B o agriturismo. Dalla proprietà si raggiungono facilmente molte località di mare e di cultura della Sicilia sud orientale come: Siracusa, Ragusa Ibla, Modica, la Necropoli di Pantalica, le bellissime spiagge del Mar Ionio, la Riserva di Vendicari, Marzamemi, Caltagirone e Piazza Armerina. L'autostrada A18 è a 35 km. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
41
Rif: V000706

Villa abitabile a Noto

  • € 420.000
  • 195 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Noto – Villa indipendente con terreno a 200 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella meravigliosa località di San Lorenzo, in IV strada, a circa 200 mt dal mare, la vendita di un immobile di circa 200 mq suddiviso in due corpi. L'immobile principale, di circa 120 mq , è composto da garage, ddue rispostigli e doccia esterna al piano terra; al piano terra rialzato vi è l'appartamento composto da cucina – soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ampia veranda. Al secondo ed ultimo piano vi sono sottottetto coperto, bagno e terrazza con bella vista sul mare. Il secondo corpo, una depandance di circa 75 mq, è composto da cucina, piccolo soggiorno, ripostiglio, camera da letto, bagno e veranda esterna. Il tutto è costruito su un terreno di pertinenza di circa 900 mq. L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio. Distanze principali: Marzamemi: 4 km Noto: 13 km Portopalo: 9 Km Aeroporto di Catania: 95 Km   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
40
Rif: IM_203510

Villa in ottime condizioni a Noto

  • € 429.000
  • 260 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
  • giardino 5800 mq
Immersa nelle colline della campagna siciliana, in Contrada Cugni di Cassaro nel Comune di Noto, area con un grande valore paesaggistico, troviamo questa bella e panoramica proprietà, composta da una villa padronale su due livelli (corpo A) e da un secondo fabbricato (corpo B), il tutto all'interno di 6006 mq di terreno esclusivo con piscina, con l'affaccio principale rivolto a nord-est, in uno degli angoli più amati della Sicilia, la provincia di Siracusa. La posizione è comoda e non isolata e allo stesso tempo ricca di privacy, a pochi minuti da Siracusa e con vista panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa. La proprietà interamente restaurata nel 2010, è divisa in due fabbricati: una villa su due livelli di cui il piano terra attualmente è destinato ad attività turistico ricettiva, mentre il piano primo è dedicato alla casa padronale e un villino adiacente alla villa principale ma che forma un corpo a sé, attualmente destinato ad attività turistico ricettiva. La casa padronale è così composta: al piano terra troviamo una veranda coperta, ingresso, 4 camere con bagno, locale lavanderia; al piano primo, a cui si accede da scala esterna, troviamo un ampio living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo panoramico. Il secondo fabbricato è così composto: grande veranda coperta, sala ricreativa, una seconda saletta, cucina, dispensa, camera da letto con bagno, 2 bagni con accesso dal giardino. La proprietà in vendita è circondata da un grande parco di 6.000 mq, dove troviamo una bella piscina, un comodo parcheggio, alberi, varie specie di fiori, piante, essenze mediterranee e erbe aromatiche. La proprietà è interamente recintata, l'accesso avviene da due cancelli carrabili e da un cancelletto pedonale. Attualmente il piano terra della villa principale e il secondo fabbricato sono adibiti ad attività turistica ricettiva di Bed and Breakfast, tuttavia anche se non vi sono vincoli al loro utilizzo come civili abitazioni, l'eccellente posizione dominante e panoramica in campagna ma a 10 minuti dal mare, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo anche agricola ed agro-alimentare, La location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile di vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi. Ci troviamo infatti a 20 minuti d'auto da Siracusa (20 km), Avola (15 km) e Noto (25 km), le località con le spiagge di sabbia bianca e di sabbia dorata come Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, lido di Avola e lido di Noto, si raggiungono in meno di 20 minuti. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 6.006 mq Superficie piscina = 80 mq Fabbricato A (Villa): Superficie commerciale abitazione = 178 mq (89 mq piano terra + 89 mq piano primo) circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 30 mq Superficie verande scoperte = 30 mq Fabbricato B (casa): Superficie commerciale abitazione = 76 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 34 mq   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
38
Rif: IM_231303

Villa a schiera in ottime condizioni a Noto

  • € 290.000
  • 136 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Calabernardo Noto (Sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'Unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avola. La casa vista maree in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. L'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone. La villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d'ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l'azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq Superficie cortile esclusivo = 47 mq   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
55
Rif: IM_224811_01

Appartamento in Via Ascenso Mauceri 47 a Noto

  • € 619.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
L'Appartamento in vendita si trova nel cuore della città Noto in Sicilia, a 400 metri dal Duomo e 500 metri da Palazzo Nicolaci dei Principi di Villadorata, in posizione comoda che consente di vivere il centro storico della città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per le esigenze quotiddiane. Noto definita “La Capitale del Barocco” con il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è una delle più affascinanti città d'arte della Sicilia, conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo grazie alle sue bellezze architettoniche barocche. L'immobile si trova al primo piano e vi si accede da due ingressi indipendenti, il palazzo d'epoca di fine '700 residenza del politico e musicista Pierantonio Mastro Giovanni Tasca, ci accoglie in una incantevole atmosfera settecentesca. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e trasformato in struttura ricettiva di affittacamere, si sviluppa al primo piano dell'antico palazzo Tasca, per una superficie di 150 mq calpestabili, a cui si aggiungono 12 mq di locale tecnico al piano terra. Il palazzo ha due ingressi paralleli, l'accesso principale avviene attraverso un ampio portone in legno e una incantevole e ampia scala caratterizzata dalla presenza di colonne e campate con volte a decorazione barocca e dalla quale con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano primo. Una saletta d'ingresso ci accoglie nell'abitazione, seguita dalla sala colazioni e da un ampio corridoio in cui è stato ricavato un angolo cucina, a seguire troviamo tre camere super lusso, tutte dotate di bagno con doccia e climatizzate e una camera delux con bagno privato e stanza separata con un posto letto, ambedue climatizzate. Tutte le camere sono dotate di cassetta di sicurezza, TV satellitare, sitema internet wifi, macchina per caffè e di tè, bollitore elettrico e di un frigo. Alcune camere comprendono anche un'area salotto e un balcone. L'appartamento presenta caratteristiche eccezionali in termini di spazi e autenticità, all'interno troviamo un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica, i pavimenti sono tutti con piastrelle a mosaico esagonali, le pareti a tinte calde e gli architravi in pietra naturale a vista, i bagni realizzati con materiali di ottima qualità, gli infissi esterni tutti artigianali e in legno massello. Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a volte decorate con pitture dell'epoca. Proprio a quelle epoche risalgono gli affreschi e decori delle volte, tutti originali e sottoposti a un attento restauro conservativo, che li ha riportati all'antico splendore. Al piano terra del palazzo si trova un utilissimo e indispensabile locale tecnico di proprietà, che ospita una caldaia a metano dotata di un boiler per l'acqua calda di 500 litri, tre serbatoi di acqua di 2.000 litri ciascuno e n° 3 pompe idrauliche. La primaria vocazione dell'appartamento è certamente quella ricettiva, per questo la proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale. Oltre alla posizione strategica all'interno del centro storico di Noto, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di continuare l'attività già avviata dai proprietari, iniziando fin da subito a trarne un reddito.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
57
Rif: IM_231504

Villa ristrutturata a Noto

  • € 140.000
  • 159 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 978 mq
In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare. La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrrabile. La villa è costruita su un piano terra e un piano primo. Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone. Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito. L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare. Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno. La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana. La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale. Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna. L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 978 mq Superficie veranda coperta = 25 mq Superficie locali deposito = 50 mq Superficie piscina = 15 mq Descrizione località: Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d'aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto. La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi. Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare, il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio.   ... continua
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60
Rif: IM_234310

Villa a Noto

  • € 460.000
  • 185 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nell'incantevole località balneare di San Lorenzo a Noto, proponiamo in vendita ampia villa disposta su due livelli fuori terra e una superficie lorda totale di 184 mq, composta da ampie zone giorno, 5 camere da letto, 2 bagni, garage, piscina fuori terra e un giardino di 1.000 mq compresa l'area occcupata dai fabbricati. La località turistico residenziale di San Lorenzo è riconosciuta in Italia e all'estero per l'omonima spiaggia di sabbia chiara e mare turchese, con un fondale dall'accesso comodo e adatto ai bambini e che permette di godere del mare in tutta tranquillità. La villa a pochi passi dal mare, è ubicata in una strada dove tranquillità e privacy sono garantite e da cui si raggiungono in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali come Marzamemi (4 km), Noto (16 km), Siracusa (50 km), Portopalo di Capo Passero (15 km), Pozzallo (30km). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra che formano due appartamenti indipendenti e con ingressi autonomi: - il piano terra si compone di grande veranda coperta di 67 mq, ingresso, cucina abitabile, due camere da letto climatizzate, bagno; - il piano primo, a cui si accede da una scala esterna posizionata sul fronte della villa, si compone di ampia veranda con balconi, ingresso, cucina abitabile, soggiorno utilizzato attualmente come camera da letto, due camere da letto climatizzate ognuna con ampia veranda esclusiva, bagno, terrazzo libero soprastante con vista mare. Leggermente staccato dal corpo principale della villa troviamo un comodo garage di 25 mq che funge da locale deposito. La villa si presenta in buonissime condizioni, sempre rinnovata e manutenzionata negli anni e con gli infissi in ottime condizioni. Bellissimo il giardino esterno, completamente circondato da alte siepi e piantumato con prato, fiori, erbe aromatiche, piante ornamentali e alberi ad alto fusto. Nel giardino sono presenti una piscina fuori terra circondata da un bordo piscina e solarium arredato con erba finta, un'area barbecue, doccia esterna e gazebi, tutti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e organizzata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione della Sicilia che consentiranno di godere del suo clima unico. La villa si presenta interamente recintata con ingresso da cancello carrabile, dotata di un pozzo di acqua dolce e di fossa imhoff. La posizione riservata e baricentrica rispetto alle più interessanti città della Sicilia sud orientale e le caratteristiche costruttive, rendono la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze al mare. La comoda posizione e le caratteristiche costruttive della casa, rendono questa proprietà ideale per la messa a reddito come casa vacanza, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa popolare area turistica del Comune di Noto nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si vende comprensiva della mobilia, degli elettrodomestici e di tutti gli arredi. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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38
Rif: IM_230903

Rustico casale da ristrutturare a Noto

  • € 98.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 29.210 mq con annesso fabbricato rurale di circa 122 mq. Il terreno ha accesso da strada asfaltata, recintato con muro a secco e piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi di mandorlo e qualcche carrubo, ottimo per seminativo. La proprietà in vendita è composta da 4 particella di terreno e una particella che riguarda il fabbricato rurale collabente. Il fabbricato totalmente da ristrutturare, è composto da tre grandi vani di cui uno soppalcato e un terrazzo di circa 26 mq, sono presenti una grande cisterna e un pozzo trivellato mai utilizzato. Il terreno ricade in zona agricola "E", area destinata all'esercizio dell'agricoltura, dove sono consentite abitazioni residenziali, fabbricati destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli e zootecnici, fabbricati rurali per il ricovero e allevamento di animali. Nel terreno è possibile costruire fabbricati rurali all'uso residenziale con caratteristiche architettoniche tradizionali idonei a servizio dell'impresa agricola per un totale di 870 mq, che rispettano i seguenti parametri: – indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc; – altezza massima 4,5 metri; – distanza minima dai confini metri 10. Tutti gli interventi edilizi devono, in ogni caso, sempre assicurare la tutela del territorio agricolo senza pregiudicare la destinazione naturale del territorio. Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax. Distanze principali: Cassibile 8 km, Canicattini Bagni 8 km, località balneare di Fontane Bianche 10 km, Siracusa 18 km, Avola 16, Noto 26 km. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e riportarlo in condizioni di essere abitato. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 122 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo = 26 mq Superficie terreno = 29.210 mq Descrizione località: Contrada Cavesecche è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l'agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest'angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia.   ... continua
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