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Rif: V374

Appartamento da ristrutturare a Manduria

  • € 400.000
  • 450 m2
  • 17 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
In vendita affascinante porzione di palazzo storico situato a Manduria, a breve distanza dalla suggestiva Piazza Garibaldi. Questa proprietà unica è distribuita su più livelli e vanta un incantevole giardino interno ad uso esclusivo. L'ingresso principale si apre su un ampio androne condiviso, chhe conduce sia al giardino interno che alla residenza al primo piano, accessibile tramite una scala interna (condivisa con un altro appartamento). La casa al primo piano si estende su un solo livello, con 10 vani catastali per una superficie lorda di circa 346 mq. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, grazie ai sette saloni con soffitti a volta e pavimenti d'epca, e ben cinque balconi, uno di essi con vista sul cortile interno. La proprietà comprende anche altre due sale non rifinite, oltre a spazi dedicati a cucina, bagni e disimpegni. Le terrazze - con caratteristico locale sottotetto - è raggiungibile tramite scala interna. Il giardino di circa 200 mq è piantumato e illuminato, e ospita una scala che conduce a un antico palmento nel seminterrato di circa 160 mq. Questo spazio, recuperato nella sua semplicità, è ideale per incontri tra amici o per avviare un'attività ricettiva caratteristica. La proprietà è complessivamente in buone condizioni strutturali, l'impianto elettrico è a norma, ma richiede eventualmente altri lavori di ammodernamento. Non perdete l'opportunità di trasformare questo gioiello storico nella vostra dimora ideale o in un affascinante business.   ... continua
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Rif: V000670

Palazzo a Manduria

  • € 2.500.000
  • 1200 m2
  • 41 locali
  • 8 camere
  • 9 bagni
Situato nella prestigiosa cornice del Salento, questo palazzo ottocentesco rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore di Manduria, una città di grande importanza storica e culturale, nota come la città dei Messapi e rinomata per la produzione del vino Primitivo, uno dei prodotti enollogici più apprezzati a livello internazionale. La porzione di palazzo, finemente ristrutturata e arredata, è stata trasformata in una lussuosa attività ricettiva, pronta ad accogliere ospiti in cerca di un'esperienza esclusiva. La struttura comprende sei ampie camere lussuosamente arredate, ciascuna con bagno indipendente, distribuite tra il piano rialzato e il primo piano. Di queste, quattro camere si trovano al piano rialzato, mentre le restanti due, incluse una suite con affreschi pastorali, sono situate al primo piano. Queste camere sono collegate sia da una sontuosa scala in marmo, adornata da un soffitto decorato, sia da un moderno ascensore, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Il piano rialzato ospita anche la sala delle colazioni, un ambiente accogliente caratterizzato da volte decorate e ampie finestre che si affacciano sul giardino privato, assicurando un inizio di giornata luminoso e piacevole. Il secondo piano si arricchisce di un appartamento privato, completo di sala, cucina, ufficio e una camera da letto con bagno, offrendo la possibilità di convertirlo in ulteriori suite per ampliare l'offerta ricettiva. Inoltre, il secondo piano include una camera per lo staff con bagno e vari locali deposito, che presentano il potenziale per essere trasformati in spazi multifunzionali, come terrazze attrezzate per solarium o cucine all'aperto. Al seminterrato, la struttura è predisposta per l'aggiunta di una spa o altre attività ricreative, sfruttando gli ampi spazi disponibili per incrementare l'attrattiva della struttura. Il vasto parco privato esterno, con le sue essenze autoctone e le storiche querce centenarie, assicura un contesto esclusivo per momenti di relax a contatto con la natura. La piscina di circa 70mq e una jacuzzi, inserite armoniosamente nel verde del giardino, sono il luogo ideale per momenti di relax e svago oltre a una dependance ideale per ospitare un piccolo bar-ristorante o una club house per gli ospiti. Questa porzione di palazzo ottocentesco non è solo una dimora di indiscusso prestigio, ma anche un pezzo vivo della storia di Manduria, offrendo l'opportunità di immergersi completamente nell'atmosfera unica del Salento. Acquistare questa proprietà significa investire in un immobile di inestimabile valore storico e culturale, capace di offrire un'esperienza di ospitalità di alto livello, valorizzando il patrimonio e promuovendo le eccellenze di una regione ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Manduria, incastonata nel territorio pugliese, è infatti un crocevia di storia, cultura e tradizioni enogastronomiche. La città è circondata da un paesaggio caratterizzato da uliveti secolari, vigneti e tracce dell'antica civiltà messapica, offrendo ai visitatori un viaggio affascinante attraverso il tempo. La vicinanza alle cristalline spiagge del mar Ionio, facilmente raggiungibili, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, permettendo agli ospiti di godere di giornate indimenticabili tra le acque azzurre e le soffici sabbie dorate delle coste salentine.   ... continua
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Rif: V000608

Villa a Manduria

  • € 500.000
  • 690 m2
  • 3 locali
Abitazione in vendita a pochi passi da Piazza Garibaldi, palazzo storico dei primi del '900 posto ad angolo tra due vie e di complessivi 690 mq commerciali. L'elegante proprietà comprende due appartamenti al primo piano, due garage al piano terra, un locale commerciale al piano terra e un deposito nnel seminterrato. Caratterizzata da spazi ampi e luminosi, la residenza conserva pavimenti d'epoca in ottime condizioni e affreschi prestigiosi commissionati da una delle nobili famiglie della città. L'ingresso al primo piano si raggiunge attraverso una maestosa scalinata frontale che conduce alle tre unità abitative. Il primo appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, disimpegno, una camera da letto, bagno e studio, collegati ad una parte del secondo appartamento, che include cucina, un'altra camera da letto e terrazzo al primo piano. La terza unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tinello, disimpegno, studio, tre camere da letto, due bagni, balcone, veranda coperta e terrazzo a livello, oltre a locali accessori al secondo piano. Data l'ampia metratura, l'ubicazione e l'epoca di costruzione, la struttura si presta perfettamente per essere trasformata in un'accogliente struttura turistico-ricettiva. La residenza è provvista di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a gasolio, impianto elettrico e impianto idrico/fognante indipendenti.   ... continua
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Rif: V000674

Appartamento da ristrutturare a Manduria

  • € 1.600.000
  • 2000 m2
  • 50 locali
Immersa nel cuore vibrante del Mediterraneo, questa storica masseria pugliese è un gioiello dell'architettura rurale, dove storia, design e funzionalità si fondono in un'armonia perfetta. Originarie del periodo tra il XVI e il XVIII secolo, queste tenute agricole non solo hanno giocato un ruolo fonddamentale nello sviluppo della regione ma sono divenute icone del patrimonio culturale della Puglia. L A masseria che abbiamo il piacere di presentarvi rispecchia fedelmente la tradizione, con la sua struttura che racconta storie di comunità vissute: il proprietario al piano superiore e i lavoratori con le loro famiglie al piano terra, in spazi condivisi con animali e attrezzi di lavoro, tutti uniti intorno alla corte interna, fulcro di vita e lavoro. Non manca una chiesa, testimone delle funzioni domenicali e cuore spirituale della comunità. Nonostante gli anni di abbandono, la masseria custodisce ancora il fascino dei suoi elementi architettonici e un potenziale immenso di rinnovamento. Situata vicino a Manduria, è facilmente raggiungibile da strada provinciale, si estende su oltre 2000 mq di fabbricati, circondati da 52 ettari di terreno, tra seminativo e bosco. È un candidato ideale per una trasformazione in resort di lusso, con possibilità di finanziamenti regionali per progetti turistico-alberghieri. I nostri consulenti di comprovata esperienza potranno guidarvi in tutto il percorso per l'ottenimento del finanziamento perfetto per le vostre esigenze. Manduria, terra di vini eccellenti e ricca di storia, si trova in una posizione strategica vicino alla costa ionica, è recentemente attenzionata da investitori internazionali che stanno per realizzare un nuovo resort con campo da golf. La regione offre spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e paesaggi indimenticabili, rendendo questa masseria un'opportunità imperdibile per investitori che desiderano unire lusso, storia e natura in un'offerta unica. Contattateci oggi stesso per scoprire come questa affascinante proprietà possa diventare la vostra occasione d'investimento nel cuore pulsante della Puglia, dove passato e futuro si incontrano in un connubio perfetto di tradizione e innovazione.   ... continua
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Rif: SP1624

Villa ristrutturata a Manduria

  • € 170.000
  • 91 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In zona residenziale e servita, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una rifinita villa ristrutturata su un unico livello composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 vani letto, ampia veranda coperta con pavimentazione nuova, garage al piano terra, cortile pavimentato di circa 100 mq attrezzato con doccia esterna, lavabo, barbecue, scala di accesso al terrazzo con vista mare panoramica. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021, compreso gli impianti e il bagno. E' presente una tenda da sole sul lato ovest nella zona antististante il soggiorno. Si accede alla villa tramite cancello nuovo carrabile in acciaio zincato. L'immobile è dotato di inferriate, zanzariere, tapparelle con cassettoni nuovi, infissi anticorodal, pannelli solari unical sul terrazzo, igloo sotto la pavimentazione interna. La villa è parzialmente rivestita in pietra. E' presente una comoda scala in muratura per accedere al lastrico solare. Presenti pozzo sorgivo, cisterna e fossa imhoff   ... continua
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Rif: SP1524DEM2

Villa a Manduria

  • € 480.000
  • 210 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In zona "Demani" una delle più belle ed eleganti zone turistiche semi-costiere del comune di Manduria, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una splendida Villa Panoramica con piscina, ideale sia per uso residenziale sia per investimento da mettere a reddito. L'immobile ha un paanorama mozzafiato con una vista che spazia dalla costa di Gallipoli fino ai monti calabro-lucani. La villa ha una superficie di 250mq circa ed è così suddivisa: - Abitazione principale: 160 mq circa; - Depandance: 50 mq circa; - Veranda: 40 mq circa; - Vano tecnico; - Piscina interra; - Pozzo; - Terrazzo Panoramico. Il tutto è circondato da un terreno panoramico di 14.000 mq circa piantumato con macchia mediterranea e bosco. La villa, con la sua posizione strategica ad una manciata di minuti dalle Coste di San Pietro in Bevagna e con i suoi ampi spazi che permettono di godere a pieno della campagna pugliese, è una soluzione davvero unica sia per un uso residenziale che per realizzare una struttura ricettiva Luxury da mettere a reddito. L'immobile è anche ben collegato con diversi punti importanti, dista 5 minuti da San Pietro in Bevagna, 15 minuti da Punta Prosciutto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 120 km dall'aeroporto di Bari.   ... continua
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Rif: SP1524

Villa in Via Degli Allori a Manduria

  • € 210.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 400 mq
Se sei alla ricerca di pace, privacy e tranquillità, questa villa fa proprio al caso tuo! A meno di 1 km dalle splendide spiagge di San Pietro in Bevagna, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita ampia villa indipendente con giardino composta da ben 3 camere da letto, un bagno, uun ampio soggiorno, una cucina abitabile. A completare gli spazi interni, sono presenti due verande coperte comodissime per i pranzi e le cene all'aperto nella stagione primaverile, autunnale ed estiva. Un giardino di ben 250 mq circonda la villa che si presenta libera da tutti e 4 lati e recintata per garantire la massima privacy ai suoi occupanti. La zona circostante è calma, tranquilla e piena di verde, la strada da cui si accede all'immobile è privata. Le condizioni interne sono buone, sono presenti infissi in vero legno che, come noto, sono indistruttibili nonostante il passare del tempo. Gli infissi e la porta d'ingresso, infatti, si presentano in ottime condizioni (come nuovi). All'esterno sono presenti due comode docce esterne e un ripostiglio. Dal lastrico solare c'è una romantica vista mare. Contattateci per fissare al più presto una visita di questa bellissima villa completamente indipendente dove poter passare le tue estati in famiglia o fare un investimento come b&b o casa vacanze!   ... continua
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Rif: SP1224

Appartamento indipendente in Via Dei Cedri 13 a Manduria

  • € 99.000
  • 111 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In zona vicina al centro, a soli 250 metri dal mare, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita un rifinito appartamento indipendente al primo piano, composto da: una veranda coperta in c.a., soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 vani letto, veranda coperta posteriore più balcone scooperto posteriore. Al piano terra è presente un garage di 50 mq con accesso indipendente. Nel prezzo è incluso tutto l'arredamento presente nella villa (ad esclusione di un armadio a ponte e due scarpiere). Presente l'allacciamento all'acquedotto, Antenna TV, Aria condizionata e pale di ventilazione, Fossa Imhoff, Impianto di allarme, Certificato di agibilità   ... continua
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Rif: SP1424DEM

Villa in ottime condizioni a Manduria

  • € 450.000
  • 179 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nell'esclusiva Contrada Demani, caratterizzata da un panorama mozzafiato e immersa in una vasta area di ulivi, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita prestigiosa e lussuosa villa unifamiliare con dependance, circondata da un uliveto di circa 18.000 metri. La villa è composta dda: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, un primo soggiorno con camino, un secondo soggiorno esterno finemente rifinito. La dependance, avente accesso indipendente rispetto alla villa, è composta da ingresso-cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. La villa e la dependance dispongono di ampie ed eleganti zone pavimentate esterne con giardino attrezzato e patii ombreggiati arredati. Tutto l'arredamento è stato curato nei minimi dettagli ed è tutto compreso nel prezzo di vendita. La realizzazione di questo immobile è recentissima, gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati. I costi di manutenzione sono ridotti in quanto è presente un impianto fotovoltaico sul terrazzo da cui peraltro si può ammirare dall'alto una bella vista mare. La struttura è in tufo con volte. Per migliorare l'efficienza energetica, dove necessario, è stato realizzato un cappotto. L'estremo punto di forza di questa soluzione immobiliare è che può essere ampliata con circa ulteriori 500 mc, permettendo l'ampliamento di quanto esistente o la costruzione di un'altra unità immobiliare. C'è inoltre la possibilità, per il nuovo acquirente, negli ampi spazi esterni disponibili, di realizzare eventualmente una piscina di medie o grandi dimensioni.   ... continua
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Rif: SP092024

Villa a Manduria

  • € 225.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Sogni un elegante e rifinita Villa indipendente a due passi dal centro di San Pietro in Bevagna (TA)? Situata in zona centralissima e vicinissima alla piazza, Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una villa rifinita e di classe composta da: ampio giardino attrezzato, veranda attrezzata ccon colonne e travi in legno rivestite con teli per formare una freschiera, ingresso in una enorme ed elegante veranda coperta e rivestita con travi e vetrate e un caminetto in muratura, cucinino, bagno, e due vani letto. La villa dispone anche di due garage coperti; è dotata di impianto di climatizzatore, allacciamento all'acquedotto, fossa biologica. All'esterno è presente un curato giardino con alberi, piante e siepi. La villa si vende completa di tutto il mobilio rifinito e di stile presente. Possibilità di acquisto di un ulteriore mini alloggio indipendente con accesso collegato dal giardino della villa.   ... continua
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Rif: SP1124

Villa in Via Augusta Snc a Manduria

  • € 108.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 bagni
In zona Specchiarica, a soli 350 mt dal mare, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita villetta composta da: veranda coperta in c.a., ingresso/soggiorno, due camere da letto e bagno. Veranda coperta con porticato in legno attrezzata con cucina in muratura rivestita con piastrelle e bagno esterno con doccia. Impianto elettrico nuovo con certificato di conformità ed impianto idrico anch'esso nuovo. Ventole in tutte le camere ed anche nei patii e nella veranda coperta. Aria condizionata nel soggiorno. Tapparelle elettriche e zanzariere in tutta la casa. Nel prezzo è incluso tutto l'arredamento presente nella villa.   ... continua
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Rif: SP072024

Villa a schiera in Via Dei Lillà a Manduria

  • € 99.000
  • 61 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
Sogni una villetta a due passi dal mare all'interno di un tranquillo residence? Villetta in zona residenziale, a soli 2 km dal centro di San Pietro in Bevagna, composta da: - piano terra: soggiorno pranzo che fa da unico ambiente con l'angolo cottura, antibagno, bagno e ripostiglio/lavanderiia. Giardino antistante e retrostante pavimentato con gazebo in legno. - primo piano: due camere da letto, disimpegno e bagno. Due balconi Doppia esposizione Inferriate e zanzariere in tutte le stanze Presenti 3 climatizzatori: uno in zona giorno e 2 nei vani letto Doccia esterna Si vende completamente arredato   ... continua
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Rif: 9113RV85573

Villa in Via Delle Mimose a Manduria

  • € 620.000
  • 141 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Pregio Immobiliare presenta sul mercato questa villa di recente ristrutturazione, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio nella splendida cornice del Salento, in location strategica. Situata a Urmo Belsito, a breve distanza dalle rinomate spiagge di San Pietro iin Bevagna, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, in un contesto riservato e immerso nella natura. Gli interni, progettati per offrire il massimo del comfort, si sviluppano in un luminoso soggiorno con zona pranzo e un salotto accogliente, affiancati da una cucina moderna e ben attrezzata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo uno spazio intimo e riservato per ogni ospite. Inoltre, un bagno è stato progettato per essere completamente accessibile a persone con disabilità, un dettaglio che evidenzia l'attenzione posta nella realizzazione di questa abitazione. Circondata da un terreno privato, la villa dispone di una moderna piscina, con possibilità di riscaldamento per godere di piacevoli momenti di relax in ogni stagione dell'anno. L'ampio cortile offre un'area solarium attrezzata e una veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. La presenza di un barbecue e di una doccia esterna aggiungono praticità e comodità per chi ama la vita all'aperto. La villa è dotata di aria condizionata, connessione internet wi-fi e tutti gli accessori necessari per un'abitazione di alto livello. Completamente recintata e fornita di un sistema di videosorveglianza, garantisce sicurezza e riservatezza. L'accesso carrabile offre ampio spazio per il parcheggio, conferendo ulteriore valore alla proprietà. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, permette di raggiungere facilmente sia i servizi principali di San Pietro in Bevagna che le affascinanti spiagge di Punta Prosciutto, Torre Lapillo e Porto Cesareo. La villa si trova anche in prossimità della suggestiva Salina dei Monaci, un luogo dove si possono ammirare i fenicotteri rosa e immergersi nella natura incontaminata del territorio. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva nel cuore del Salento, in una posizione strategica, vicina al mare e alle principali attrazioni della zona. Un investimento che coniuga la bellezza del paesaggio pugliese con il comfort di una villa moderna e attrezzata, pronta per essere vissuta o messa a reddito in un mercato immobiliare in costante crescita. Contatta Pregio Immobiliare per scoprire ulteriori dettagli e organizzare una visita privata.   ... continua
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Rif: 11090RV16076

Villa ristrutturata a Manduria

  • € 150.000
  • 275 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 215 mq
Nisi Immobiliare propone in vendita, ad un solo chilometro dal mare sabbioso di San Pietro in Bevagna, splendida villetta, ristrutturata ed arredata. La villetta, di ca 60 mq interni, è così distribuita: ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Il giardino dii mq 215 offre una zona piantumata, posti auto ed ampio gazebo per pranzi e cene all'aperto. L' abitazione è dotata di clima a pompa di calore, porta blindata e zanzariere in tutti gli ambienti. Inoltre vi è una doccia esterna, un pozzo ed un lavabo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme in una zona tranquilla e ben servita.   ... continua
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Rif: 9098

Villa in San Pietro in Bevagna a Manduria

  • € 400.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo villa indipendente su 4 lati di circa 400 mq, composta da tre appartamenti, su due livelli,così composta: al piano terra due appartamenti di rispettivamente: camera, soggiorno living con angolo cottura, bagno,rispostiglio, lavanderia, per un totale di 94 mq. Al primo piano; due camere, sooggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, terrazza, per un totale di 111 mq più i balconi. Circondata da ampio terreno, a 300 mt dal mare.Possibilità mutuo 90% tramite mutuo Finservice-Erogazione in 30 gg lavorativi www.finservicepoint.it   ... continua
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Rif: SP0123B

Villa ristrutturata a Manduria

  • € 120.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 150 mq
A 450 METRI METRI DAL MARE DI SAN PIETRO IN BEVAGNA, IN LOCALITA' FIUME CHIDRO, VILLA IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, 3 VANI LETTO, VERANDA COPERTA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' E GIARDINO SU TRE LATI, POSTO AUTO
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Rif: SP082024

Villa a Manduria

  • € 275.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 899 mq
Villa rifinita composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, 1 bagno interno e 1 bagno esterno, veranda, ampio giardino. Doppio ingresso indipendente: pedonale e carrabile. Inferriate Ottime condizioni Si vende arredato
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