21
Rif: K-23

Terratetto in Via Conventaccio a Ficulle

  • € 198.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
All'interno di un antico borgo elegantemente ristrutturato, in complesso esclusivo e signorile, con piscina condominiale, terratetto di recente ristrutturazione, della superficie di circa 90 mq (78 mq netti) disposto su due livelli. Al piano terreno ingresso, camera da letto matrimoniale (catastalmmente cantina) e bagno. Al primo piano ampio soggiorno con cucina a vista e accesso terrazza panoramica di circa 25 mq, camera da letto e bagno. Termocentrale alimentato da gpl. Posto auto in garage condominiale. Libero.   ... continua
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Rif: LUX-31

Terratetto in Via Conventaccio a Ficulle

  • € 298.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ficulle, in contesto signorile, elegantemente e finemente ristrutturato, caratteristico terratetto della superficie di circa 140 mq (130 mq lordi escluso la terrazza) disposto su due livelli. Al primo livello elegante soggiorno open space, con sala da pranzo, zona cottura e bagno, al secondo liveello tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una terrazza panoramica di 20 mq circa, un piccolo giardino e un garage doppio. L'immobile presenta ottime finiture, ed è rifinito con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata, il termo è centrale alimentato da gpl, piscina condominiale. L'immobile si trova a circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Fabro e a 7 km dall'uscita A1 di Fabro. Libero. Richiesta 298.000 euro. NOSTRA ESCLUSIVA. Ficulle, in an elegant context, house with a surface of about 140 square meters on two levels. On the first floor elegant living room with dining room, kitchen and bathroom, on the second floor three bedrooms and two bathrooms. The property includes a panoramic terrace of about 20 square meters, a small garden and a big garage. The property has been elegantly renovated, it is equipped with air conditioning and central heating is powered by LPG. Shared swimming pool. The property is located approximately 6 km from the Fabro railway station and 7 km from the A1 exit of Fabro. Price 298,000 euro.   ... continua
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Rif: LUX-33

Terratetto ristrutturato a Ficulle

  • € 215.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nell'antico borgo del Conventaccio, una costruzione medioevale che è stata punto di osservazione fortificato situato sul fianco sud orientale di monte Nibbio con eccellente vista su Orvieto, elegante complesso esclusivo con piscina condominiale, terratetto di circa 90 mq (80 mq netti) con giardinoo della superficie di circa 30 mq. Grande soggiorno open space di circa 40 mq con zona cottura a vista, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi con aspirazione forzata. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e ingresso interno per il garage. L'immobile si trova a circa 10 km dall'uscita dell'autostrada A/1 di Fabro, a 12 km da Orvieto e a circa 60 Km dall'aereoporto di Perugia. Prezzo 215.000 Euro   ... continua
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Rif: K-43

Rustico casale da ristrutturare a Ficulle

  • € 145.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A Ficulle, immerso in un ambiente intatto dove natura e cultura sono in perfetta sintonia, caratteristica porzione di casale ristrutturato, della superficie di circa 150 mq. Il casale è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con predisposizione per stufa a pellet, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un'affascinante torretta panoramica con ingresso indipendente e accesso anche dall'abitazione. affaccio panoramico. La proprietà dispone di circa 2500 mq di giardino esclusivo. L'immobile è da rifinire di porte interne, radiatori e sanitari. Richiesta euro 145.000. Libero. NOSTRA ESCLUSIVA   ... continua
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Rif: CASTELLUZZO

Rustico casale in nuova costruzione in zona Olevole a Ficulle

  • Tratt. riservata
  • 700 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 8 bagni
Antico borgo medievale di grande fascino, con struttura originale risalente al XIII secolo, in posizione collinare dominante, a poca distanza dai servizi e dal casello autostradale di Fabro, incorniciato da ampi spazi verdi e zona agricola estremamente panoramica. Il fabbricato al momento è oggettoo di accurato restauro conservativo, volto al recupero di strutture originali presenti, quali archi gotici, solai autentici in legno e pianelle. Il casale principale, disposto su tre livelli, presenta otto appartamenti di varie metrature a partire da 45 mq circa, tutti consegnati completamente rifiniti con materiale di pregio, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianti fotovoltaici. Ampi giardini privati oltre a grandi spazi esterni in uso comune con piscina panoramica. Possibilità di personalizzare divisioni interne e finiture. Completa la proprietà terreno di circa 35 ettari.TRATTATIVA RISERVATA.   ... continua
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Rif: 037

Casa singola in ottime condizioni a Ficulle

  • Tratt. riservata
  • 280 m2
  • 15 locali
  • 9 camere
  • 4 bagni
PALAZZETTO CIELO – TERRA SU 4 LIVELLI FINEMENTE RISTRUTTURATO ( TETTO, STRUTTURE, IMPIANTI) CON TRAVE A VISTA E PAVIMENTO IN COTTO DELLE FORNACE UMBRE. LA POSIZIONE OFFRE UNA SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SULLA VALE DEL FIUME CHIANI. OTTIMO INVESTIMENTO PER ATTIVITA' DI B&B O CASA VACANZE. GLI SPAZI IINTERNI SONO ATTUALMENTE SUDDIVISI IN TRE AREE DI CUI UNA E' UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON INGRESSO AL PIANO TERRA E ALTRI DUE CON INGRESSO DAL PORTONCINO PRINCIPALE. IN TUTTO CI SONO 9 STANZE DI CUI UNA CON CAMINO, 2 CUCINE ED UN ANGOLO COTTURA, 4 BAGNI, UN GARAGE/ MAGAZZINO, PER UN TOTALE DI MQ. 280 CIRCA. AL DI SOTTO DELL'EDIFICIO SI TROVANO DELLE AMPIE GROTTE DI CIRCA 80 MQ. , COMPOSTE DA QUATTRO LOCALI COMUNICANTI TRA LORO SU TRE LIVELLI DI PROFONDITA'. LA CASA E' DOTATA DI UN TERRENO DI MQ. 2500 CIRCA CON ULIVO E PIANTE DA FRUTTO, SITUATO DI FRONTE CUI SI ACCEDE DALLE GROTTE ATTRAVERSANDO LA STRADA ANTISTANTE LE MURA DEL PAESE.   ... continua
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Rif: 5868

Rustico casale ristrutturato a Ficulle

  • € 798.000
  • 600 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
A confine tra Umbria e Toscana, tra le vigne della prestigiosa zona dei vini orvietani e del chianti, vendesi casale ex agriturismo di circa 600mq composto da 9 camere con la possibilità di ricavare 1/2 appartamenti, sala ristorante, cucina professionale, sala tv studio/reception nella zona giorno con bel camino bifacciale. Delle 9 camere, tutte con bagno, 5 sono al piano terra e hanno ingresso indipendente, 3 sono al piano primo e 1 al piano mansarda. Suggestiva piscina con piccola cascata idro, solarium con gazebo, ampio spogliatoio, locali di servizio e Spa con sauna vasca idromassaggio e color-terapia. Giardino limitrofo di 1/2 ettari con viti, ulivi, cipressi e piante ornamentali. Possibile acquisto di ulteriori terreno e cubature con: stalla di 500 mq . tettoia di 500 mq, locale in pietra di 250mq, oliveto di 3 ha. con 850 piante, 2 ettari di vigna Bio Doc. (San Giovese e Pinot Rosso), 1 pascolo/seminativo con varie piante da frutto per un totale di circa 8 ettari ( ad un prezzo di 560.000Eu. da aggiungere alla richiesta per un totale di 1.350.000Eu.). per chi volesse fare una grande azienda, vi è anche un' ulteriore possibilità di altro terreno per un totale di 32 ettari( di cui 7 seminativi, 6 di Pascolo, e il restanti 8 con pascolo arborato, cespugliato e bosco) Interessante, se intenzionati ad un investimento e cambiamento di vita per lasciare la città e andare in aperta campagna. Infatti si valuta anche permuta parziale con appartamento a Roma o dintorni. Comodo grazie alle reti autostradali e ferroviarie visibili dalla proprietà con vista tra gli uliveti le vigne e i boschi volti al tramonto che la rendono appartata ma non completamente silenziosa e sperduta. Interessante anche riprendere la struttura ricettiva, riattivare il ristorante e in parte l'azienda con vigna, fare una scuola didattica e allevamento animali e in particolare asinelli che erano il punto emozionale della proprietà.   ... continua
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Rif: 2252

Rustico casale ristrutturato in zona Sala a Ficulle

  • € 370.000
  • 339 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Casale in vendita in Umbria" Le Arcate sotto il castello", Nelle vicinanze di Orvieto, presso il comune di Ficulle, a 800 metri dal bellissimo Castello della Sala, casale in vendita in Umbria appartato ma in zona di pregio. Interessante casale in pietra e mattoni e zone intonacate, in gran parte risstrutturato e abitabile che conserva parte del suo sapore tipico e caratteristico. Costituito da tre unità semi-indipendenti di cui due abitative con alloggi che possono comunicare tra loro e diventare un'unica e grande abitazione. Ampi portici e saloni incorniciati da bellissimi archi in mattoni, numerose stanze con alcuni soffitti in travi di legno e pavimenti in cotto originale. La prima unità comprende: un ampio portico con ingresso nel soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone che vede il castello. La seconda servita sempre dal portico con arcate, ha un grande salotto con camino, sala da pranzo tinello e cucina-dispensa, bagno e ripostiglio. Salendo una caratteristica scala si giunge al piano superiore dove troviamo un piano originale e caratteristico con sala guardaroba, due grandi camere, disimpegno e due bagni a piano primo. Nel piano seminterrato ampio garage e nella corte un'annesso con le predisposizioni per creare un'ulteriore unità abitativa con altre 2 stanze. Il terreno di ha un grande spazio giardino, uliveto con 70 piante, seminativo arborato, bosco + un annesso. Ricade in una zona molto produttiva con le famose qualità e caratteristiche per impiantarci viti per gli amanti del buon vino. La proprietà è circondata e immersa in una natura incontaminata, leggermente selvaggia e avvolta da boschi che incorniciano tutta la vallata. L'ultimo tratto di strada dovrà essere migliorato e i proprietari sono disposti a sitemarlo. Possibilità di abitare in un'ala e affittare un appartamento trasformandola in B&B. Per visite prenotare la disponibilità al momento della richiesta in agenzia. Proprietà potenziale che con qualche intervento diverrebbe una bella oasi   ... continua
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Rif: 6052

Rustico casale ristrutturato a Ficulle

  • € 520.000
  • 301 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Casale Il Bianco si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, distribuiti su due livelli. Percorrendo l'ampio viale alberato di ingresso si trovano a destra un'autorimessa con doppio posto auto, un altro locale utile come rimessaggio e un forno a legna funzionante. Un portico ad elle abbraccia la zona giorno e la cucina, rendendo ancor più funzionali e godibili questi ambienti. Entrando troviamo una grande e luminosa zona giorno con uno splendido camino a fare da sfondo, la cucina in muratura e un bagno con doccia. Salendo l'ampia e particolarmente luminosa scala si arriva alla magnifica veranda, da vivere davvero tutto l'anno. Da cui un corridoio porta a 4 ampie camere da letto e un bagno con doccia. Incantevole casale umbro di campagna, Il Bianco gode di una posizione ideale, non troppo isolata eppure in aperta campagna; vi si arriva percorrendo una quasi del tutto strada asfaltata. Il breve tratto di strada bianca è in ottime condizioni. La proprietà viene venduta con circa 11 ettari di terreno, fra cui un vigneto in produzione e un bosco in cui cresce spontaneo un'eccellenza umbra: il tartufo bianco di Fabro. Fanno parte della proprietà anche dei beni collabenti che costituiscono un'ottima opportunità di sviluppo e personalizzazione.   ... continua
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Rif: 2257

Rustico casale ristrutturato a Ficulle

  • € 298.000
  • 226 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Il casale in vendita in Umbria "La Casa del bosco e delle Ninfee", è situato in aperta campagna, avvolto da una fitta macchia mediterranea e un giardino ben curato con uliveto produttivo di ottimo olio ad uso familiare e biologico con la particolarità di essere inserito tra le piante da frutto, palmme e rare varietà con piccolo laghetto delle ninfee. Fresco e ombreggiato, il casale è ristrutturato in caratteristica pietra locale, appartato ma non isolatissimo in quanto ci sono altri casolari e il rudure di una piccola Chiesina nelle vicinanze visibili dalla proprietà. Si sviluppa su due livelli con un porticato, cucina, bagno ripostiglio e in particolare, un ampia zona giorno con suggestivo soggiorno dalle caratteristiche pareti interne in pietra grigia, cotto e legno e un funzionale camino a doppia facciata con bocchette aria che emana calore all'ambiete. La zona notte è servita tramite una comoda scala che accede al piano primo con 2 camere da letto, bagno e terrazzino. Cantina, magazzino e locali di sgombero dove sono collocati cisterne per la riserva d'acqua e centralina a pannelli solari + annesso trasformabile con forno esterno. Il tutto è circondato da 13000mq circa di terreno collinare, dove troviamo gli ulivi, piante sempreverdi e querce naturali. Particolare attenzione e cura è rivolta al bellissimo giardino, dove il proprietario attuale con amore e tanta passione, ha dedicato un investimento di tempo e denaro molto importante. Belli scorci sul panorama incontaminato e immerso nel verde, nella quiete della natura e dei boschi che lo caratterizza. È presente un pozzo con grandi cisterne che garantiscono tanta acqua. È possibile ampliare la casa, costruire una piscina e acquistare un bosco confinante. Superficie attuale di complessivi 225mq calpestabili: Casale 125mq + 25mq locali tecnici/cantina + portici 25mq + 25 mq annesso con forno.   ... continua
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Rif: 1905

Rustico casale ristrutturato a Ficulle

  • € 580.000
  • 309 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Tra Umbria e Toscana, in cima ad un poggio dal bellissimo panorama dominante a 360° con il suggestivo spettacolo del sole che sorge e tramonta, ecco un particolare gioiello di casale, luminoso e splendente dalla meravigliosa vista nel verde della campagna. La proprietà è di oltre 300mq commercialli di cui un casale di229 mq circa , su due livelli di recente costruzione, con oltre 70mq di ampi e particolari portici tutti intorno alla struttura che, permettono di avere un soggiorno aperto sul verde prato con l'accesso diretto al giardino da ogni ambiente del piano terra, tramite le numerose porte finestre + locale tecnico/magazzino a servizio della proprietà. Il casale, esternamente è in caratteristica pietra del vecchio e tipico stile umbro/toscano, internamente ha un'impronta più attuale e innovativa con materiali unici per qualità e ricercatezza nei particolari ispirato a ricercati richiami provenzali e marini. Il casale è luminosissimo ed è cosi composto: al piano terreno abbiamo un suggestivo salone a doppia altezza con camino centrale aperto su due lati per una spaziosa sala soggiorno con zona pranzo con un un ballatoio aperto in legno e ferro battuto che circonda tutto il salone sottostante. Grande e spaziosa cucina in muratura con tavolo da pranzo avente un adiacente dispensa/lavanderia. Completa il piano terreno, una comoda zona notte composta da due camere da letto con i rispettivi bagni + un ripostiglio guardaroba. Tramite una bella scala a giorno, si accede al piano primo, dove abbiamo il grande e scenografico ballatoio utilizzato come libreria/studio; grande camera da letto con camino e con terrazzo dalla vista mozzafiato avente un ampia stanza da bagno con vasca idromassaggio+ un wc comunicante; completa la zona notte una piccola cameretta/studiolo o cabina armadio per un piano master. La proprietà è circondata da un bel parco giardino di circa 3000 mq completamente recintato con cipressi toscani e numerose piante e fiori, servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. Troviamo un area pianeggiante con il verde prato e una zona giardino ad anfiteatro molto particolare. Bellissima piscina 10x5 con profondità da 1.20 a 2 metri di recente realizzazione. Completa una pergola per posti auto e un locale tecnico per ricovero attrezzi. Fantastica posizione dominante con spettacolare panorama. Eventuale possibilità di realizzazione una pertinenza di circa 15/20 mq entro 30 metri o in aderenza al fabbricato esistente. In alcuni periodi dell'anno, il casale viene affittato con interessanti ricavi (da verificare la disponibilità per le visite).   ... continua
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Rif: 2256

Rustico casale ristrutturato a Ficulle

  • € 465.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Il Casale in vendita in Umbria con piscina " la casa dei Cedri" è un immobile ristrutturato e abitabile di circa 250 metri quadrati su due livelli. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno che comprende un salotto con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, studio e un bagno. All'esterno, iil portico coperto, da cui si accede tramite una porta finestra dal soggiorno ed un locale ripostiglio, ad uso rimessa. Al piano primo, al quale si accede sia da una scala interna che da una loggia esterna direttamente dal giardino, troviamo un salotto con camino, tre/quattro camere da letto ed un bagno. La proprietà ha un terreno di 3,4 ettari, di cui 1 ettaro è completamente recintato, avente un bellissimo spazio giardino e piscina, e ha due ingressi con cancello in ferro battuto automatizzato. I restanti 2.4 ettari sono bosco e cespugliato. Suggestivo il panorama dal quale si ammira la vista del borgo medievale di Parrano e la campagna che circonda la zona. il casale è appartato ma non isolato e servito da una caratteristica strada bianca sterrata percorribile che si potrà migliorare, grazie ad un progetto e preventivo di sistemazione che richiede un piccolo impegno economico con un bassissimo costo di spesa   ... continua
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Rif: 3539

Appartamento ristrutturato a Ficulle

  • € 138.000
  • 346 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vendesi in Umbria, al confine con la Toscana: nel centro storico del paese, appartamento in torre con piano garage ed attico panoramico. Quest'ultimo ha un grande terrazzo, dalla vista mozzafiato sul profilo collinare di Umbria, Toscana, Lazio ed i caratteristici borghi storici della zona. L'appartaamento principale si trova al piano 2° con un salone doppio con vista sulla valle, cucina abitabile, studio, bagno, camera e ripostogli con una superficie di oltre 100mq. Tramite una comoda scala interna, si accede al piano attico di oltre mq. 60 con un due camere, un bagno e soggiorno che ha un accesso al terrazzo di oltre 24 mq dalla bellissima vista sconfinata. Al piano terra l'edificio, ha un raro garage per un centro storico nel cuore del paese, di oltre mq70 con androne per parcheggio esclusivo illuminato da due ampie finestre che danno verso la valle. Bellissimo, presenta potenzialità per personalizzazioni ed eventuali migliorie. La porzione in vendità ha una scala comune con servoscala, in quanto nel palazzo ci sono altre due proprietà che volendo, potrebbero essere acquistate rendendo esclusivo l'intero edificio. Per acquistare il garage di mq70, convertibile anche in ulteriore e comodo appartamento al piano terra, si dovranno aggiungere 45.000Eu. al prezzo richiesto. Città d'arte, luoghi storici, piscine termali e centri ippici multidisciplinari, sono facilmente raggiungibili dal paese dove è ubicato l'immobile.   ... continua
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Rif: 2427

Appartamento ristrutturato a Ficulle

  • € 65.000
  • 84 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Luminoso appartamento di 65 mq netti con: ingresso, sala con canna fumo per camino, cucina-pranzo, 2 stanze da letto, bagno con doccia/vasca e due balconi panoramici, facente parte di una palazzina condominiale, in buone condizioni. Infatti di recente è stato risistemato e rifatto il bagno. Dovrà soolamente essere imbiancato e pertanto non necessita lavori sostanziali. Si potrebbe sistemare la zona soggiorno, per creare una bella zona giorno. L' immobile comodo e funzionale è ubicato ai bordi del paese con un fronte diretto sulla strada asfaltata e una magnifica vista sul retro, avente un bellissimo panorama con apertura sul paese e sulla campagna circostante che volge lo sguardo sul profilo della Toscana.   ... continua
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Rif: 3634

Rustico casale ristrutturato a Ficulle

  • € 116.000
  • 77 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Casale ristrutturato in vendita in Umbria a confine della Toscana con terrazzo e giardino comune. Il casale allineato con altri sulla parte esterna di un borghetto a metà strada tra Roma e Firenze a 600 metri di altitudine, in panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi esposto a sud. Con tre tipologie di appartamento abbiamo soluzioni con 2/3 camere da letto, 2 bagni + soggiorno cucina. Nella soluzione più grande anche un terrazzo di 30mq. Prezzi a partire da 116.000Eu. per il piccolo, 130.000 per il medio e 170.000 per il grande con terrazzo. Possibilità di unirli e creare una grande dimora e scontare il prezzo. I casali del complesso sono circondati da un grande giardino comune, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura il giardino, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installarsi con tavoli e sedie giardino che dovranno essere riposti dopo l'uso. Nelle vicinanze (6/7 km.) si trovano servizi,farmacia, posta, banca, negozi commerciali, agriturismi, ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina. Attualmente il casale viene affittato per brevi periodi, sopratutto nei mesi estivi.   ... continua
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Rif: 3712

Rustico casale da ristrutturare a Ficulle

  • € 520.000
  • 530 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Vendesi, a confine tra Umbria e Toscana e a circa 4 chilometri da un caratteristico borgo con servizi, casale e annessi in aperta campagna da Ristrutturare con 50 ettari di terreno. I fabbricati, in caratteristica pietra locale, sono da ristrutturare e offrono varie soluzioni ad uso privato e riceettivo. Gli annessi sono tipiche costruzioni rurali ad un piano, mentre Il corpo principale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 530 metri quadrati. Facilmente raggiungibile, è servito da strada asfaltata con ultimo e breve tratto di strada sterrata. Bellissima esposizione soleggiata tutto il giorno fino al tramonto. La proprietà e circondata da un grande terreno coltivabile (22 ettari) con uliveti e vigneti da ripristinare ma in parte produttivi + bosco ceduo di 28 ettari. Progetto per ampliamento e costruzioni per una destinazione d'uso turistico ricettiva per una cubatura di mc 3000 che potrà essere ripreso e ripresentato alle autorità competenti che avevano espresso parere favorevoli. Potenziale ed interessante proprietà con meraviglioso panorama avvolto nel verde, sul profilo toscano e sulla città di Orvieto con il suo Duomo. Abbiamo, secondo le esigenze del cliente, anche la possibilità di acquistare la proprietà con meno terreno , creando una nuova strada con un nuovo accesso garantendo privacy al casale. Abbiamo anche possibilità di acquistare il casale e 2 ettari di terreno a 360.000Eu.. Oppure Il Casale a 395.000 con ha 5.   ... continua
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Rif: 4650

Villa in nuova costruzione a Ficulle

  • € 580.000
  • 489 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Tra umbria e Toscana, vendesi Villetta cielo-terra con accesso indipendente, di recente costruzione. Completamente abitabile e rifinita di oltre 300mq con ampio spazio esterno recintato con cancelli e ringhiere in ferro battuto, giardino ben curato e completamente esclusivo di oltre 500mq. La villla ha un elegante appartamento su due piani, dove al piano terra abbiamo zona giorno con un particolare soggiorno dalle finestre angolate e bel camino in marmo, ampia cucina e zona pranzo, bagno, studio/camera letto e ampio ingresso con porticato . Al piano notte, servito da una bella scala in legno, troviamo: tre camere da letto con terrazzi e balconi, un'ulteriore camera matrimoniale, 3 bagni e soffitta/ripostiglio. Al piano seminterrato vi è una taverna con cucina, stanza e bagno + lavanderia e locali accessori rifiniti e un grande garage con doppia entrata. Il giardino e lo spazio esterno, completamente recintato e in parte pavimentato con porfido, è tutto intorno all'abitazione e vi sono anche piante di ulivo. Ottima posizione/esposizione per godersi il sole, in qualsiasi momento della giornata con un meraviglioso panorama verso il borgo storico di Ficulle e sul profilo collinare di Umbria, Lazio e Toscana che volge al bellissimo e suggestivo tramonto che al calar del sole la sua scia luminosa risplende e illumina la villa"La Vie en Rose".   ... continua
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Rif: 5709

Rustico casale da ristrutturare a Ficulle

  • € 860.000
  • 1540 m2
  • 50 locali
Borgo San Nicolò è un raro complesso originale, ad oggi completamente da ristrutturare, dal sapore autentico e rurale che potrà vedere nuova luce grazie ad un'opera di restauro e ricostruzione. Volumi armoniosi ed essenziali, dove spiccano elementi importanti come la vecchia torre e portali in pietrra. In parte distanziati ed in parte affiancati, i fabbricati hanno una superficie complessiva di 1.500 mq., all'interno dei quali potranno essere realizzate più unità abitative (per esempio 10/15 alloggi con ingressi indipendenti che si affacciano sul giardino limitrofo che potrà essere anche esclusivo). Con i necessari permessi sarà possibile recuperare volumetrie e aggiungere ampliamenti, dove costruire strutture a servizio dell'azienda o ricettive con parcheggi, giardini e piscina. Strutture agrituristiche con ristoro in quanto il contesto ha potenzialità interessanti e adatte per godersi la campagna. La presenza di una bellissima chiesa ristrutturata e consacrata, di antiche origine Romane e Francescane; ex convento dell'anno 1000, dove l'illustre Monaco Graziano, scrisse importanti documenti del diritto canonico ancora ad oggi in uso. Quindi, il contesto di valenza storica, si presta per convegni, matrimoni, feste, organizzazione di catering, perché il tutto può offrire ampi spazi per allestimenti privati e non; dove godersi da soli o in compagnia, eventi e ricevimenti. Terreno circostante collinare, in parte terrazzato, di circa 26 ettari di cui 4.3 di Bosco ceduo, 8.6 di seminativo, 1,6 di uliveto, 4.7 di seminativo arborato, 5.6 di pascolo, oltre a parco naturale, zone incolte e corti. Con un attento ripristino si potranno impiantare culture di ogni tipo, grazie anche alla presenza di corsi d'acqua e sorgenti.   ... continua
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