RisorseImmobiliari.it
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Rif: 1190RC1664

Rustico casale in ottime condizioni a Orvieto

  • € 1.780.000
  • 663 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
Questa tradizionale casa di campagna immersa nella tranquillità, circondata dalle colline umbre nelle vicinanze di Orvieto, è situata in posizione strategica in quanto quasi equidistante tra Roma e Firenze. Costruita su terreni incontaminati alla fine del XVII secolo con pietra nera "basaltina", iil casale di 500 mq oltre agli annessi (163 mq totali) è stato ristrutturato con cura e attenzione per preservarne gli aspetti originali, pur incorporando servizi moderni. Ha un ottimo accesso alla superstrada ed è nelle vicinanze del lago di Bolsena e a soli 14 km da Orvieto. Il casale mantiene ancora il camino originale nell'area soggiorno della casa, le travi in legno tipiche ed esternamente dispone di una bellissima piscina a sfioro (7x14) che offre splendide vedute sulla campagna circostante. La proprietà comprende 7 ettari di terreno di cui 2 ha completamente recintato in cui ci sono alcune piccole grotte sotterranee e un grande orto biologico (2800 mq) e 5 ettari di erba medica). Il casale (500 mq) si suddivide in 3 livelli: Piano seminterrato: lavanderia, magazzino. Piano Terra: ingresso, cucina abitabile con camino e accesso al portico, salone con camino e scala che conduce al piano primo e caratteristica mangiatoia originale restaurata utilizzata come sala da pranzo, camera con bagno. Tutte le stanze a piano terra presentano accesso diretto al giardino. Piano Primo: soggiorno con camino, quattro camere da letto con bagno interno, una camera con camino e ingresso indipendente, studio (ideale anche come camera da letto). Portico attrezzato per mangiare all'aperto (10 posti) con barbecue e forno a legna. Piscina a sfioro (7x14m, profondità 2,30x2,30m) con scalinata romana. Annesso 1 – 77 mq Attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, potrebbe essere trasformata in abitazione. Annesso 2 – 56 mq Questo annesso è attualmente utilizzato come fienile. Annesso 3 – 30 mq Questa struttura allo stato grezzo con due piani fuori terra, si trova non lontano dal casale. Utenze: Acqua comunale, telefono, internet, riscaldamento GPL. Servizi / negozi: Lago di Bolsena 8 km, Orvieto circa 12 km; Perugia 87 km Perugia Sant'Egidio (91km; 1h 25'); Roma 130 km circa, Firenze 150 km. Siena 100 km. Assisi 86 km, Autostrada A1 -circa 10 km. Classe energetica: G   ... continua
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Rif: V002236

Rustico casale ristrutturato a Orvieto

  • € 1.200.000
  • 400 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 80000 mq
Casale con piscina immerso nel verde, con ampia proprietà perimetrale ,circa 8 ettari composto da 3 appartamenti più dependance. La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli, per 180 mq totali, dove si trovano, soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni. La seconda unità immobiliare si trova al piano terra, per 120 mq, dove troviamo salone, due camere, due bagni e cucina La terza unità immobiliare si trova al primo piano, per 100 mq, è composta da salone con cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà dependance ristrutturata parzialmente. L'oggetto è unico nel suo genere e si presta sia come residenza multifamiliare di pregio oppure come attività turistico ricettiva.   ... continua
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HOUSE AND BOAT MAZZEI HOUSE AND BOAT MAZZEI
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Rif: 10575RV86822

Villa a Orvieto

  • € 1.500.000
  • 1459 m2
  • 21 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
La Villa consta di 21 vani distribuiti su tre piani di circa 215 Mq ciascuno. PIANO TERRA Ingresso padronale, ingresso di servizio, cucina, soggiorno, salotto, salone. PRIMO PIANO Ingresso, camera padronale, stanza armadi, salottino, seconda camera da letto, due bagni e salone della caccia. SEECONDO PIANO Secondo e ultimo piano: due camere da letto, un bagno e possibilità di farne un secondo, salottino, zona lavanderia e ampio solaio. Completano la proprietà due Dependance abitabili di circa 200 Mq totali, un Magazzino, una Limonaia, un ampio Garage e due Torrette. La villa è circondata da un Parco su due livelli di circa 1 ettaro e mezzo, in parte edificabile. Il parco è attraversato per buona parte da una lunghissima ed ampia Cantina con due ingressi, di cui uno in casa ed uno nella dependance. Il tetto è stato rifatto circa 4 anni fa, il riscaldamento è a gas metano con caldaia, le porte, gli infissi e i pavimenti dell'ultimo piano sono quelli originali ma in perfetto stato. Non ci sono impedimenti alla realizzazione di una piscina. INFORMAZIONI GENERALI SULLA VILLA • ZONA: Umbria – Orvieto (Terni); • UBICAZIONE: Località Canale; • AREA: 1.459 Mq (ABITAZIONE + CASA GUARDIANO + VANI ACCESSORI); • CAMERE: 4; • BAGNI: 3/4; • N. VANI: 21; • SPAZI LIVING: 9; • PIANI: 3 (T – 1 – 2); • GIARDINO: 8.680 Mq (ove 460 Mq area casa guardiano); • SPAZI ALTRI: 8; • CATEGORIA CATASTALE: A/8; • APE: …; DOTAZIONI DELLA VILLA Parco-Giardino – Riscaldamento autonomo – Cucina abitabile attrezzata – Impianto WiFi – Impianto TV – Impianto Allarme – Cantina – Garage – Parking – Terrazze – Ingresso padronale – Ingresso di servizio – Lavanderia – Solaio – Magazzino – Limonaia – 2 Dependance – Casa guardiano – 2 Torrette. Cenno storico Costruita nel 1869 è stata per circa un secolo la residenza di campagna dei Conti Pallucco e successivamente, dal 1968, della famiglia Provani. La villa deriva il nome da Clelia Faina (1844-1930), proveniente da una famiglia di estrazione borghese che aveva tratto la sua ricchezza dall'allevamento e dal commercio di bestiame. L'acquisizione del titolo nobiliare nel 1842 e l'espansione delle proprietà fondiarie nell'Orvietano e nell'area del Monte Peglia, unite a una accorta politica di unioni matrimoniali, ne permisero l'ingresso nel ceto dirigente sia locale sia nazionale. Clelia era figlia di Claudio Faina, vittima a metà degli anni Settanta di un rapimento che fece scalpore nell'opinione pubblica, e di Giuseppina Anselmi, aristocratica piemontese, pittrice e amante dell'arte e della cultura. Si sposò negli anni Settanta con un ricco proprietario della zona, Francesco Pallucco. All'epoca del conflitto risiedeva a Canale nella villa costruita dal marito come residenza di campagna. Della vita di questa donna si conosce pochissimo: vissuta all'ombra di figure ben più “appariscenti” come la madre pittrice, il fratello Eugenio, soldato e politico, al tempo della guerra si dedicò a opere di beneficenza verso i suoi contadini e altri soldati (Fonte ISAO). La Villa è inserita nella rete regionale delle ville e dimore storiche dell'Umbria.   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
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Rif: 9063RC86318

Rustico casale in ottime condizioni a Orvieto

  • € 2.200.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • Box
Elegante ed esclusiva Country House di 700mq, sita sulla sommità del 'Poggio', con vista a 360° aperta sul Duomo di Orvieto e sulla sua rupe. La proprietà ha un estensione 3 ettari ed è completamente recitata; al suo interno ampi giardini circostanti la casa e due oliveti con 220 piante di olivi aduulti, da cui si estrae dell'ottimo olio. ll terreno inoltre si presta - per le sue caratteristiche - all'impianto di una tartufaia. La villa principale si sviluppa su due piani collegati oltre che dalla scala interna anche da un pratico montacarichi di servizio. E' composta da 9 camere con vista panoramica, 9 bagni, una magnifica cucina professionale con camino, un grande living con camino in pietra serena scolpita, perfettamente funzionante, una veranda biblioteca, studio, sala da pranzo. E' stata completamente restaurata nel 2012 con materiali di pregio: ampi infissi esterni in legno laccato a tenuta termica, stucchi, vetrate artistiche, boiserie, porte dipinte e decorate a mano,armadi a muro dipinti in ogni camera,bagni completamente arredati e completi di ogni accessorio (phon, specchi ingranditori ecc) Tutte le camere sono panoramiche ed alcune di esse hanno grandi terrazzi privati, sono dotate inoltre zanzariere, portelloni in legno,porte interne e armadi a muro dipinti, impianto TV, cassaforte, climatizzatore. A 50 mt dalla villa principale c'è la splendida "infinity pool", a sfioro, di circa 180 mq con cascata sulla vasca di compenso sita a quota inferiore.La piscina, della profondità di m.1,50 è dotata di vasca idromassaggio, impianto di nuoto controcorrente, impianto di depurazione al sale, impianto di illuminazione a tenuta stagna. Intorno alla piscina c'è un deck pavimentato per ombrelloni e sdraio, 3 docce a riscaldamento solare ed un annesso di servizio con un ingresso, una piccola sala e un bagno con un antibagno. Sempre adiacente alla piscina il locale motori di servizio, piscina con ingresso separato. Nella proprietà ci sono una serie di impianti e precisamente: 2 impianti fotovoltaici sui tetti che forniscono energia elettrica per circa 20 kw; 1 impianto di riscaldamento a gas nella villa principale, 1 impianto di produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento nella dependance; 1 impianto di climatizzazione in tutte le camere da letto; 2 pozzi per il rifornimento idrico; 2 cisterne da 20.000 lt per la raccolta dell'acqua; 1 impianto di depurazione per l'acqua potabile; 1 impianto di irrigazione completo per prati e piante; 1 impianto di illuminazione per la piscina; 1 cisterna interrata da lt 5000 per lo stoccaggio del gas; impianto fognario completo; impianto wifii sia nella villa principale che nella dependance nella tenuta sono inoltre presenti 4 cantine ed un vasto deposito attrezzi All' ingresso della tenuta, sul grande prato disposto al lato sinistro, è previsto un eliporto.   ... continua
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SPOLETO'S HOME
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Rif: VILLA SAN MARTINO

Villa ristrutturata in zona Corbara a Orvieto

  • € 2.000.000
  • 550 m2
  • 23 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
Magnifica proprieta' di circa 3 ettari, situata in Umbria nella splendida area naturale protetta del Parco Fluviale del Tevere che dopo avere costeggiato Todi e attraversato le Gole del Forello, si allarga e forma il Lago di Corbara. Per chi ama la natura e' possibile passeggiare lungo le sponde dell lago, visitare le Gole del Forello (le insenature carsiche del Tevere) e le splendide grotte che si aprono sui fianchi del lago. Gli amanti del vino potranno fare piacevoli passeggiate tra i vigneti delle aziende vinicole che circondano il lago. La proprieta' e' una tipica casa colonica in pietra finemente ristrutturata e si trova in splendida posizione panoramica con vista del lago e delle colline circostanti. Circondata da bellissimo giardino che sfruttando le pendenze del terreno e' disposto su diversi livelli per catturare gli scorci piu' suggestivi. L'abitazione PRINCIPALE e' disposta su tre livelli con superficie totale di circa mq 550. Completamente ristrutturata nel 2005 utilizzando materiali tradizionali e tipici della zona, come i pavimenti in cotto, marmo in travertino, infissi in tipico legno di castagno. Al piano terra, ingresso, ampia zona giorno con tipico camino in pietra, 3 sale, ampia cucina, 2 bagni con antibagno. Al primo piano 9 camere, 8 bagni e due sale. Al secondo piano 2 camere, 1 bagno ed una sala. Nel giardino che circonda la casa colonica, troviamo la bellissima piscina molto ampia di 20mx8m in posizione panoramica con suggestivi scorci sul lago. La proprieta' vanta un esclusiva spiaggia privata con accesso al Lago. Completano la proprieta' due annessi da ristrutturare con rispettive superfici di 83 e 76 mq. Distanze: Roma circa 140 km, Orvieto 15 km, Todi 37 km, Firenze 170 km.   ... continua
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DIMORE FIORENTINE
10
Rif: A028

Rustico casale in ottime condizioni a Orvieto

  • € 1.150.000
  • 466 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Villa la Torretta – Fra Todi ed Orvieto La Villa Torretta è un magnifico maniero medievale ristrutturato e portato a nuovo splendore su una piccola altura nei boschi della stupenda Umbria, tra Todi ed Orvieto. Esso è per l'appunto circondato da foreste che regalano un panorama e un paesaggio circcostante veramente incredibile, e vi si accede tramite una strada bianca dalla strada provinciale. Come ho detto in precedenza essa era un vecchio maniero medievale, si pensa probabilmente ad una antica torre di avvistamento, e attaccata alla casa è infatti presente un'altra torre medievale che non è stata ristrutturata e che mantiene tutta la sua struttura originaria. La casa è formata da un piano terra in cui sono presenti l'ingresso, un salone, una cucina, uno studio, wc, dispensa, lavanderia, un locale tecnico ed una legnaia esterna. Al primo piano sono presenti tre camere, due bagni, due disimpegni, uno studio, un soggiorno ed una cucina/sala da pranzo. Al secondo piano ci sono tre camere, due bagni, un disimpegno ed una soffitta. Esternamente, la casa ha un ampio e splendido giardino, una piscina mozzafiato e una ampia rimessa attrezzi. Una casa da sogno immersa nella verde dell' Umbria e nella storia di questi luoghi, impressa nelle pietre di questo stupendo casale.   ... continua
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UMBRIA DOMUS DI BONACCORSI FED
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