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Rif: 4506

Rustico casale ristrutturato in zona Capretta a Orvieto

  • € 1.290.000
  • 582 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Bellissimo casale con un antico Leccio centenario difronte alla facciata principale che volge il suo sguardo sul profilo dell'Umbria e della Toscana con suggestiva vista sulla cittadina di Orvieto. Il Casale in pietra, completamente restaurato, adibito attualmente ad agriturismo, Ha 7/8 spaziosissimme camere da letto con servizi, ampia cucina attrezzata, sala da pranzo, grande soggiorno/veranda adatta per ristorante e un appartamento indipendente con piccolo angolo cottura. Bella piscina immersa in un ampio spazio verde/giardino, dove poco distante vi è un annesso di 160mq da ristrutturare con progetto per un grande salone plurifunzionale con servizi, spazi benessere e ricreativi. Tale fabbricato potrà essere trasformato in abitazione oppure in palestra, sala massaggi o laboratorio artistico-didattico. Il terreno, di facile accesso è di circa 7 ettari con seminativo e uliveto di 700 piante che, al momento conta circa 260 piante produttive di un ottimo olio biologico e le restanti giovani piante lo saranno a breve. Considerata la posizione, esposizione e caratteristiche del terreno, si potranno mettere a dimora altre piantagioni, potenziando la produzione e acquistando diritti, si possono impiantare vigneti, famosi nel territorio Orvietano ad uso della struttura. Incantevole la vista con un " bellosguardo" sul panorama che circonda la proprietà con: la vista su Orvieto e il caratteristico borgo della zona con la sua chiesetta e natura incontaminata. Ottima esposizione che volge a sud e al tramonto. La struttura è stata affittata con estrema facilità ricavandone degli utili interessanti come attività ricettiva è ha dei contatti in essere che possono essere a disposizione, ma può essere trasformata anche in una bellissima abitazione privata in toto o in parte, grazie ai vari accessi indipendenti.   ... continua
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Rif: 3000

Rustico casale ristrutturato a Orvieto

  • € 2.500.000
  • 1166 m2
  • 40 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
Proprietà immersa nello scenario di benessere della campagna circostante, la villa si affaccia sul vasto parco, sulle colline di uliveti e filari d'uva, di fronte la rupe tufacea con il maestoso duomo. Orvieto, antica terra degli Etruschi, è situata sulla principale via da Firenze a Roma ed è crocevvia di cultura e tradizione tra Val d'Orcia, Tuscia e siti di acque termali, meta di turismo internazionale. Orvieto è un'eccellenza italiana per il patrimonio d'arte e per gli eventi culturali glamour. Questa antica dimora, recentemente ristrutturata nel 2006, è composta dalla villa padronale di 973 mq su quattro livelli, una dependance di 60mq ed una seconda dependance di 80mq, varie terrazze panoramiche, grotte e cantine scavate nel tufo ed un garage, terreno di 7,7 ha con uliveti, un bellissimo parco con piscina 6x15m, area parcheggio e vista spettacolare su Orvieto.  Le due dependances e i due appartamenti indipendenti sono inseriti in un circuito internazionale di affitti turistici.  La Dependance A di 60mq è costituita da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e forno a legna al pian terreno.  La Dependance B di 80mq ha al suo interno: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e cantina al pian terreno, camera e bagno al primo piano.  Nella Villa padronale insistono i due appartamenti e parte comune per un totale di 573mq così suddivisi: Sala, studio, SPA e cantina al piano interrato - Ingresso, atrio, ripostiglio al pian terreno - Disimpegno e bagno al primo piano - Due sale, due camere e bagno al secondo piano - Stanza, camera e bagno al terzo piano, inoltre varie mansarde non praticabili.  Nella Villa padronale troviamo anche l'abitazione privata di 280mq divisa in: cucina, tinello, tre sale, disimpegno al pian terreno - Due camere, tre bagni, lavanderia e disimpegno al primo piano.   ... continua
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Rif: 6053

Rustico casale ristrutturato in zona Canale a Orvieto

  • € 1.490.000
  • 937 m2
  • 14 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
Tenuta L'Aromatica è un'autentica dimora di campagna interamente in pietra composta da un casale principale di 380 mq e 4 appartamenti autonomi per complessivi 250 mq. Il corpo principale è stato completamente ristrutturato con grande perizia e materiali di prima scelta nel 2008, mentre i 4 appartammenti sono stati realizzati nel 2015 e sono in classe energetica A. Il casale principale è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un grande salone con camino caratterizzato da ampie vetrate a soffitto e due grandi finestre ad arco, che danno all'ambiente una luce naturale ideale. Vi sono poi un altro salotto con camino, una grande cucina, uno studio anch'esso dotato di camino a legna e due bagni; salendo le scale in cotto al piano primo troviamo una suite matrimoniale, altre due camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Sul fianco del casale principale si sviluppa il corpo con i 4 appartamenti autonomi realizzati nel 2015, caratterizzati da soffitti alti e finiture contemporanee. Fiore all'occhiello la bella piscina di 14x6 metri ad acqua salata, con il suo grande solarium in legno e un grande portico annesso, da cui si accede ad un locale lavanderia con bagno. Presente anche un annesso con forno a legna coperto, una legnaia e altri locali di servizio. Della proprietà fanno parte un terreno di circa 16.000 mq, un uliveto in produzione con circa 120 piante, un ampio e variegato giardino con 20.000 piante aromatiche e 12 tigli secolari, oltre ad altri alberi da frutto, arbusti e siepi. Vi è inoltre una grotta in tufo posta su due livelli con temperatura costante di 14°C, ideale per la conservazione del vino. Tenuta L'Aromatica gode di un ampio e vivibile spazio verde tutto attorno in cui ammirare, in ogni stagione, il mutare della vegetazione.   ... continua
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Rif: 4596

Villa ristrutturata a Orvieto

  • € 1.090.000
  • 440 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Al bordo della suggestiva rupe di Orvieto, nel centro storico della città, prestigioso palazzo storico quattrocentesco con terrazzo e giardino esclusivo dalla stupenda vista panoramica + grotta restaurata. Il fabbricato è una delle poche e rare ville indipendenti ed è stata perfettamente ristruttuurata con materiali di pregio, conservando dove possibile le tracce del passato. Sviluppata in tre livelli + grotta, ha una superficie di mq.300 complessivi con un grande loft al piano terra e un appartamento al piano primo con zona giorno e zona notte mansardata. Grotta di oltre 100mq con suggestiva taverna per una spa. Raro e unico parco-giardino panoramico di Mq.500 e posto auto privato. La villa, al piano terra, è composta da un ampio ingresso di rappresentanza con il portale antico della vecchia chiesa da cui deriva, ed un splendido salone con arcate e soffitti a volta in mattoni originali, un angolo cottura, un letto a baldacchino ed un bagno, il tutto per un appartamento indipendente ad uso privato e ricettivo. Salendo la comoda scala si giunge al primo piano composto da un luminosissimo ingresso/ soggiorno, una stanza studio con terrazzo circolare e grande cucina, un ampio bagno ed un ripostiglio. Al piano sovrastante mansardato, abbiamo un ingresso studio che potrebbe in parte diventare una camera da letto e due stanze da letto ed un bagno, illuminati da caratteristici lucernai a tetto dal cielo stellato. La proprietà è esclusiva, completamente ristrutturata e recintata con giardino-parco privato dove vi è un gazebo in ferro battuto, una casina di legno per attrezzi e un panoramicissimo poggiolo attrezzato per godersi la meravigliosa vista sulla città e il profilo dell'Umbria e Toscana. Posto auto, raro in città, servito da cancello d'ingresso dall'accesso in comproprietà con il Comune di Orvieto. Unica, fantastica bellezza, immersa come una caravella d'altri tempi, nel verde smeraldo del suo parco dalla vista di un orizzonte sconfinato.   ... continua
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Rif: 6643

Rustico casale ristrutturato in zona la Svolta a Orvieto

  • Tratt. riservata
  • 748 m2
  • 21 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
Una vera e propria sinfonia di colori, materiali e natura quella che si respira a Casale La Melodia, incantevole proprietà posta su una collina con vista sulla Rupe di Orvieto. Il casale padronale si sviluppa su una superficie totale di circa 450 metri quadrati così disposti: al piano interrato, cuii si accede sia dal piano primo sia dal piano terra, vi è un magnifico corridoio che conduce all'ampio spazio dining e living con camino in marmo bianco, una cucina perfettamente equipaggiata con annesso ripostiglio, una sala prove insonorizzata e un bagno. L'ingresso del piano principale, rivolto verso la piscina, conduce alla zona pranzo collegata con la cucina, da cui si accede al portico. Troviamo poi un ampio bagno in ardesia, una camera-studio e un grande salone con camino in marmo nero del Belgio. Il primo piano comprende una suite matrimoniale con bagno e cabina armadio e due camere matrimoniali con bagno in comune. La proprietà è circondata da un parco di circa 3.500 mq particolarmente curato che comprende vari angoli suggestivi, una piscina ed una splendida dépendance su due livelli, con accesso indipendente e completamente autonoma dal punto di vista energetico. La piscina con impianto a sale misura 14x7 metri ed è completata da un solarium in legno e cotto fatto a mano, un'area relax con sedute in tufo e uno splendido gazebo. Completano la proprietà oltre 7000 mq di terreno, tra cui oltre 4.000 mq di uliveto in produzione. La dépendance, che si sviluppa su 2 livelli per circa 180 mq, è stata ristrutturata nel 2010 e comprende 2 appartamenti internamente uniti ma dotati di accessi esterni indipendenti ed ha 3 camere matrimoniali, 3 bagni, una cucina, il salotto e la zona pranzo con vetrata panoramica. Tutto è stato realizzato su misura da artigiani locali, come le pareti rivestite in legno con inserti in velluto e le porte, anch'esse in velluto.   ... continua
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Rif: 5634

Rustico casale ristrutturato a Orvieto

  • € 1.980.000
  • 607 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Casale con spettacolare piscina a “sfioro" e idromassaggio con solarium in cotto e vista mozzafiato sulle colline e mandorli in fiore. Il casale di 400mq è tipico con materiali del vecchio casolare demolito e ricostruito nel 2010 antisismico. La casa,2 livelli, ha un piano terra con ampia cucina commpleta, sala da pranzo, sala relax di intrattenimento con sedie da cinema e TV 75 pollici. Bagno completo + lavanderia e dispensa. Dall'altro lato, bel soggiorno a doppia altezza che si estende fino al tetto del 1° piano; camino in marmo fatto a mano e canna in rame. Dal soggiorno, un corridoio porta allo studio con camino e la camera “master suite”, spogliatoio e palestra con tapis roulant e bicicletta elettrica; bagno en-suite principale con cabina doccia a vapore, "bagno Turco", vasca idromassaggio-color-terapia e radio. Il pavimento delle camere da letto è in legno di ulivo, mentre i restanti sono in cotto fatto a mano. Per accedere al piano 1°ritorniamo sul soggiorno, dove una scala elicoidale in legno di castagno, conduce al soppalco con biblioteca e balconata. Tramite un corridoio si giunge alle 3 camere da letto, di cui una con loggia terrazzata. Grande sala da bagno in marmo con cabina doccia, panca e vasca (si potranno ricavare ulteriori bagni). Aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento. Ampi e larghi terrazzi in terracotta. Pergole e portico esterno con all'ingresso una fontana in marmo di Carrara, circondata da lavanda e rosmarini con melograni e rose. La casa è in posizione elevata e circondata da bellissimi giardini irrigati in parte pianeggiante e in parte terrazzati, coronati da grandi pietre posizionati a mano. 2 Cancelli elettrici con colonne di marmo per un vialetto di cipressi. Terreno di 13 Hacon ulivi e bosco Possibile acquisto di ulteriore terreno 27 ha totali con ulivi, 500 mandorli, vigneto di uve bianche (chardonnay, grechetto, trebbiano e moscato) e rosse (merlot e syrah) vino etichettato e cantina. Panorama stupendo.   ... continua
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Rif: 5449

Villa in zona Roccaripesena a Orvieto

  • Tratt. riservata
  • 1555 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 5 bagni
Fascino unico e una storia antica fanno di Villa Clara una proprietà particolarmente suggestiva. La Villa si sviluppa su 3 piani di 215 mq ciascuno, tutti caratterizzati da affreschi di pregio ottimamente preservati. Al primo livello si trova la zona giorno, con un doppio ingresso. Ai piani superiorri troviamo la zona notte e altri ambienti di disimpegno. Completano la proprietà due dépendance abitabili di circa 200 mq totali, un magazzino, una limonaia, un ampio garage e due torrette. Tanti i particolari originali d'epoca ben conservati, come i pavimenti, gli infissi, le porte e gli splendidi affreschi che caratterizzano tutti i principali ambienti. Suggestivo e riservato il parco che avvolge la proprietà e si estende per circa 1 ettaro, di cui una parte edificabile. Sotto la Villa si sviluppano una serie di locali usati come rimessaggio e una suggestiva cantina sotterranea che attraversa parte del parco. La cantina, scavata nel tufo, ha due ingressi: uno in casa ed uno nella dépendance. La proprietà ha un doppio accesso, di cui uno carrabile e gode di buona privacy, pur essendo inserita in un piccolo borgo a pochi chilometri dalla Rupe.   ... continua
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Rif: 6531

Rustico casale a Orvieto

  • € 2.950.000
  • 1708 m2
  • 1 locale
  • 8 bagni
Un vero e proprio tuffo nella storia, un luogo ricco di suggestioni che incanta per la sua struttura architettonica e la posizione assolutamente unica: Domus Magnifica è stata inizialmente progettata nel 1264 per essere una chiesa romanica, poi i lavori furono interrotti per procedere con la costruzzione del Duomo di Orvieto. All'interno di questo scrigno di storia è stata realizzata una solida struttura in acciaio su 4 livelli per consentire l'ottimale utilizzo degli spazi. Il complesso è stato ristrutturato nel 1977 con la presenza della struttura in acciaio per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq. Al piano interrato vi è un'ampia sala di accoglienza, i servizi e una serie di locali accessori. Al piano terra, caratterizzato da una vetrata con arco gotico che illumina tutto l'edificio, troviamo una delle 3 sale utilizzate per gli eventi, la cucina professionale , il bagno e locali accessori. Salendo pochi gradini si giunge ad un successivo livello su cui sono stati realizzati ampi spazi polifunzionali. Infine salendo troviamo il salone principale, situato al quarto livello, che può ospitare fino a 160 persone sedute. La struttura è dotata anche di un ascensore e un portavivande. Completano la proprietà il giardino di pertinenza di circa 1500 mq e il locale pizzeria da ristrutturare di circa 70 mq, insieme a due grotte da ristrutturare per complessivi 400 mq circa.   ... continua
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Rif: 5134

Rustico casale ristrutturato a Orvieto

  • € 1.790.000
  • 945 m2
  • 24 locali
Sulla sommità di una collina circondata da vigneti e bella vista sulla rupe di Orvieto e il suo Duomo, vi è il "Cantico dei sogni" con 3 ha e 1000mq circa La villa principale è di circa 600mq su due piani, collegati sia da scala interna anche da un pratico montacarichi di servizio. E' stata restaaurata con materiali di pregio: ampi infissi esterni in legno laccato a vetro unico, stucchi , vetrate artistiche, boiserie, porte decorate a mano, armadi a muro dipinti nelle camere, bagni pregiati. Al piano terra vi è la zona giorno: salone con grande camino scolpito in pietra, pranzo, studio biblioteca, veranda, bagno ospiti, tinello , grande cucina attrezzata, portici panoramici e piccolo appartamento di servizio; al piano primo, 6 grandi e panoramiche camere da letto, di cui 2 con terrazzi privati e 5 bagni, disimpegni vari ed un mini soppalco di servizio. Ci sono due dependance: la prima ha un piano abitabile, ristrutturato, di circa 100 mq, con 2 camere, 2 bagni con armadi ed un piccolo living con annesso cucinotto e un piano sottostante dove vi è un deposito; la seconda ha un piano di circa 100 mq con 2 camere e bagno, in fase di ristrutturazione. Vi sono 3 annessi, uno di circa 25 mq, adibito a deposito, mentre l'altro è a servizio della piscina ed è diviso in due parti indipendenti: una parte a sala macchine locale tecnico e l'altra parte a piccolo appartamento con disimpegno, una camera, un bagno e zona per futura sauna: il terzo è di circa 70 mq, con accesso dalla strada vicinale ed è un ricovero del trattore e dei macchinari. Parco e giardino con cipressi e terreno di circa 3Ha completamente recintato con 220 piante di olivo produttivi; il restante terreno si presta per le sue caratteristiche all' impianto di una tartufaia (sono state effettuate analisi a tale scopo). Meraviglioso il panorama a 360° sulle colline circostanti visibile dal bel solarium con splendida “infinity pool” con cascata a sfioro sulla vasca sottostante. Possibile eliporto.   ... continua
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Rif: 5602

Rustico casale ristrutturato a Orvieto

  • € 2.100.000
  • 607 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Tenuta di 40 ha con ulivi, viti, mandorli e bosco. Spettacolare casale con piscina a “sfioro" e idromassaggio, solarium e vista mozzafiato sulle colline e mandorli in fiore. Il casale di 400mq è tipico con materiali del vecchio casolare demolito e ricostruito nel 2010 antisismico. La casa, su 2 liivelli, ha un piano terra con ampia cucina completa, sala da pranzo, sala relax di intrattenimento con sedie da cinema e TV 75 pollici. Bagno completo + lavanderia e dispensa. Dall'altro lato, bel soggiorno a doppia altezza che si estende fino al tetto del 1° piano; camino in marmo fatto a mano e canna in rame. Dal soggiorno, un corridoio porta allo studio con camino e la camera “master suite”, spogliatoio e palestra con tapis-roulant e bicicletta elettrica; bagno en-suite principale con cabina doccia a vapore, "bagno Turco", vasca idromassaggio-color-terapia e radio. Il pavimento delle camere da letto è in legno di ulivo, mentre i restanti sono in cotto fatto a mano. Per accedere al piano 1°ritorniamo sul soggiorno, dove una scala elicoidale in legno di castagno fatta a mano, conduce al soppalco con biblioteca e balconata. Tramite un corridoio si giunge alle 3 camere da letto, di cui una con loggia terrazzata. Grande sala da bagno in marmo con cabina doccia, panca e vasca (si potranno ricavare ulteriori bagni). Aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento. Ampi e larghi terrazzi in terracotta. Pergole e portico esterno con all'ingresso una fontana in marmo di Carrara, circondata da lavanda e rosmarini con grandi melograni e rose. La casa è in posizione elevata e circondata da bellissimi giardini irrigati in parte pianeggiante e in parte terrazzati, coronati da grandi pietre posizionati a mano. Due cancelli elettrici con colonne di marmo per un vialetto di cipressi. 40 ha totali con 2250 ulivi, 500 mandorli e un vigneto di uve bianche (chardonnay, grechetto, trebbiano e moscato) e rosse (merlot e syrah) vino etichettato e cantina. Panorama stupendo.   ... continua
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Rif: 2386

Appartamento ristrutturato in zona San Martino a Orvieto

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Lussuoso appartamento cinquecentesco, ristrutturato quattro anni fa, situato al piano nobile nel cuore della città di Orvieto. Attualmente questo prestigioso appartamento ubicato al primo piano, è utilizzato come location per eventi culturali e per ricevimenti privati (ospita fino a 120 persone seddute per un ricevimento e circa 220 per un concerto) Il salone del piano nobile di circa mq.146 ha un'ampia volta affrescata ed alta circa 9 metri, la pavimentazione può essere con pedana flottante in legno (con copertura in linoleum nero, oppure in telo PVC ignifugo nei colori cipria/rosso/bianco) oppure quella originale in cotto del '500. Dal grande salone si accede alle altre 3 sale, finemente ed artisticamente affrescate e decorate con soggetti neoclassici e grottesche del '700, 1 office\bar, 2 salette guardaroba, zona bagni, sala docce, 1 spazio lavanderia, disimpegni e una cucina professionale, attrezzata sia per cucinare al momento sia per ospitare catering. E' inoltre incluso nella vendita il diritto di parcheggio per due auto nel cortile interno condominiale che affaccia sulla vallata.   ... continua
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Rif: V002236

Rustico casale ristrutturato a Orvieto

  • € 1.200.000
  • 400 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Casale con piscina immerso nel verde, con ampia proprietà perimetrale, composto da 3 appartamenti più dependance. La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli, per 180 mq totali, dove si trovano, soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni. La seconda unità immobiliare si trova al piano tterra, per 120 mq, dove troviamo salone, due camere, due bagni e cucina La terza unità immobiliare si trova al primo piano, per 100 mq, è composta da salone con cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà dependance ristrutturata parzialmente. L'oggetto è unico nel suo genere e si presta sia come residenza multifamiliare di pregio oppure come attività turistico ricettiva.   ... continua
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Palazzo in Vendita di 1247 mq a Orvieto
Rif: 23/19

Palazzo in Via Giuseppe Garibaldi a Orvieto

  • € 1.100.000
  • 1247 m2
  • 10 locali
La proprietà è ubicata nel centro storico del Comune di Orvieto, in zona residenziale, più precisamente in Via Giuseppe Garibaldi n.9, a pochi passi dalla nota Piazza della Repubblica, facente parte del fabbricato denominato “Bernardini” costruito nel 1200. Tra il 1534 e il 1644 furono eseguiiti dei lavori di ristrutturazione e a questo periodo risalgono i cinque grandi stemmi affrescati sul soffitto dell’ingresso del palazzo. La proprietà si compone di una porzione immobiliare che comprende un piano interrato, grotta di 74 mq ,un piano terra destinato a cantine di 199 mq , un piano intermedio composto da due vani di 57 mq ed un appartamento disposto su due livelli, primo e secondo, di rispettivamente 430 e 156 mq. L’appartamento quindi occupa il primo piano e il secondo piano dove sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione. Gli ambienti del primo piano sono arricchiti da affreschi, fregi di importanza storica e soffitti a volta, il secondo piano invece, si presenta ristrutturato ed in uno dei quattro grandi vani si trova l’arco ogivale risalente all’epoca dell’impianto originario, 1200. Al piano secondo è posta inoltre una terrazza coperta, panoramica, di 25 mq con vista Duomo, parte di questo piano è destinata a soffitta.   ... continua
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Rif: 9063RC86318

Rustico casale in ottime condizioni a Orvieto

  • € 2.200.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • Box
Elegante ed esclusiva Country House di 700mq, sita sulla sommità del 'Poggio', con vista a 360° aperta sul Duomo di Orvieto e sulla sua rupe. La proprietà ha un estensione 3 ettari ed è completamente recitata; al suo interno ampi giardini circostanti la casa e due oliveti con 220 piante di olivi aduulti, da cui si estrae dell'ottimo olio. ll terreno inoltre si presta - per le sue caratteristiche - all'impianto di una tartufaia. La villa principale si sviluppa su due piani collegati oltre che dalla scala interna anche da un pratico montacarichi di servizio. E' composta da 9 camere con vista panoramica, 9 bagni, una magnifica cucina professionale con camino, un grande living con camino in pietra serena scolpita, perfettamente funzionante, una veranda biblioteca, studio, sala da pranzo. E' stata completamente restaurata nel 2012 con materiali di pregio: ampi infissi esterni in legno laccato a tenuta termica, stucchi, vetrate artistiche, boiserie, porte dipinte e decorate a mano,armadi a muro dipinti in ogni camera,bagni completamente arredati e completi di ogni accessorio (phon, specchi ingranditori ecc) Tutte le camere sono panoramiche ed alcune di esse hanno grandi terrazzi privati, sono dotate inoltre zanzariere, portelloni in legno,porte interne e armadi a muro dipinti, impianto TV, cassaforte, climatizzatore. A 50 mt dalla villa principale c'è la splendida "infinity pool", a sfioro, di circa 180 mq con cascata sulla vasca di compenso sita a quota inferiore.La piscina, della profondità di m.1,50 è dotata di vasca idromassaggio, impianto di nuoto controcorrente, impianto di depurazione al sale, impianto di illuminazione a tenuta stagna. Intorno alla piscina c'è un deck pavimentato per ombrelloni e sdraio, 3 docce a riscaldamento solare ed un annesso di servizio con un ingresso, una piccola sala e un bagno con un antibagno. Sempre adiacente alla piscina il locale motori di servizio, piscina con ingresso separato. Nella proprietà ci sono una serie di impianti e precisamente: 2 impianti fotovoltaici sui tetti che forniscono energia elettrica per circa 20 kw; 1 impianto di riscaldamento a gas nella villa principale, 1 impianto di produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento nella dependance; 1 impianto di climatizzazione in tutte le camere da letto; 2 pozzi per il rifornimento idrico; 2 cisterne da 20.000 lt per la raccolta dell'acqua; 1 impianto di depurazione per l'acqua potabile; 1 impianto di irrigazione completo per prati e piante; 1 impianto di illuminazione per la piscina; 1 cisterna interrata da lt 5000 per lo stoccaggio del gas; impianto fognario completo; impianto wifii sia nella villa principale che nella dependance nella tenuta sono inoltre presenti 4 cantine ed un vasto deposito attrezzi All' ingresso della tenuta, sul grande prato disposto al lato sinistro, è previsto un eliporto.   ... continua
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Rif: VILLA SAN MARTINO

Villa ristrutturata in zona Corbara a Orvieto

  • € 2.000.000
  • 550 m2
  • 23 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
Magnifica proprieta' di circa 3 ettari, situata in Umbria nella splendida area naturale protetta del Parco Fluviale del Tevere che dopo avere costeggiato Todi e attraversato le Gole del Forello, si allarga e forma il Lago di Corbara. Per chi ama la natura e' possibile passeggiare lungo le sponde dell lago, visitare le Gole del Forello (le insenature carsiche del Tevere) e le splendide grotte che si aprono sui fianchi del lago. Gli amanti del vino potranno fare piacevoli passeggiate tra i vigneti delle aziende vinicole che circondano il lago. La proprieta' e' una tipica casa colonica in pietra finemente ristrutturata e si trova in splendida posizione panoramica con vista del lago e delle colline circostanti. Circondata da bellissimo giardino che sfruttando le pendenze del terreno e' disposto su diversi livelli per catturare gli scorci piu' suggestivi. L'abitazione PRINCIPALE e' disposta su tre livelli con superficie totale di circa mq 550. Completamente ristrutturata nel 2005 utilizzando materiali tradizionali e tipici della zona, come i pavimenti in cotto, marmo in travertino, infissi in tipico legno di castagno. Al piano terra, ingresso, ampia zona giorno con tipico camino in pietra, 3 sale, ampia cucina, 2 bagni con antibagno. Al primo piano 9 camere, 8 bagni e due sale. Al secondo piano 2 camere, 1 bagno ed una sala. Nel giardino che circonda la casa colonica, troviamo la bellissima piscina molto ampia di 20mx8m in posizione panoramica con suggestivi scorci sul lago. La proprieta' vanta un esclusiva spiaggia privata con accesso al Lago. Completano la proprieta' due annessi da ristrutturare con rispettive superfici di 83 e 76 mq. Distanze: Roma circa 140 km, Orvieto 15 km, Todi 37 km, Firenze 170 km.   ... continua
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Rif: A028

Rustico casale in ottime condizioni a Orvieto

  • € 1.150.000
  • 466 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Villa la Torretta – Fra Todi ed Orvieto La Villa Torretta è un magnifico maniero medievale ristrutturato e portato a nuovo splendore su una piccola altura nei boschi della stupenda Umbria, tra Todi ed Orvieto. Esso è per l'appunto circondato da foreste che regalano un panorama e un paesaggio circcostante veramente incredibile, e vi si accede tramite una strada bianca dalla strada provinciale. Come ho detto in precedenza essa era un vecchio maniero medievale, si pensa probabilmente ad una antica torre di avvistamento, e attaccata alla casa è infatti presente un'altra torre medievale che non è stata ristrutturata e che mantiene tutta la sua struttura originaria. La casa è formata da un piano terra in cui sono presenti l'ingresso, un salone, una cucina, uno studio, wc, dispensa, lavanderia, un locale tecnico ed una legnaia esterna. Al primo piano sono presenti tre camere, due bagni, due disimpegni, uno studio, un soggiorno ed una cucina/sala da pranzo. Al secondo piano ci sono tre camere, due bagni, un disimpegno ed una soffitta. Esternamente, la casa ha un ampio e splendido giardino, una piscina mozzafiato e una ampia rimessa attrezzi. Una casa da sogno immersa nella verde dell' Umbria e nella storia di questi luoghi, impressa nelle pietre di questo stupendo casale.   ... continua
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