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Rif: CD118

Villa in ottime condizioni in zona Ospedaletto a San Venanzo

  • € 380.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere. Panorama: panoramico Posizione: In cima ad una collina La casa si trova nei boschi sotto la cimma del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. Entro 1 km dal paese, Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. Case vicine: meno di 100 metri Si trovano alcune case a valle della villa. Negozi vicini: Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). Accesso: strada asfaltata fino alla casa. Seminterrato: Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. Piano Terra: Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio Primo Piano: Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. Terreno: 5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.   ... continua
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Rif: CD637

Appartamento in ottime condizioni in zona Pornello a San Venanzo

  • € 449.000
  • 195 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Questa abitazione spaziosa e comoda, situata nelle verdi colline dell'Umbria occidentale, fa parte di un piccolo residence (4 proprietari) composto da un casale ristrutturato con gusto e in comune una piscina, un campo da tennis, un laboratorio artistico (dove lavorava il famoso pittore Massimo Raoo), una sala biliardo, una tettoia con forno a legna, un giardino, un laghetto, dei terrazzi, un parcheggio su circa 6 ha di terreno, con 320 ulivi, il tutto perfettamente curato dal giardiniere locale, Luoghi famosi come Città della Pieve, Orvieto, Cetona ed il Lago Trasimeno si raggiungono facilmente. L'abitazione al primo piano ha un grande soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere e 3 bagni. 'E il posto ideale per il relax in mezzo al verde, lo sport, e per godersi la vita di campagna senza preoccupazioni! • Tipo: abitazione in un residence • Superficie fabbricato: 240 m2 • Superficie terreno: 6 ha Vendesi Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Montegabbione 10 km, Fabro Scalo (A1) 19 km, Marsciano 24 km, Città della Pieve 25 km, San Casciano dei Bagni 40 km, Orvieto 41 km, Todi 47 km, Chiusi 48 km, Cetona 50 km, Perugia 53 km, aeroporto Perugia 57 km, aeroporto Firenze 170 km, aeroporto Roma 180 km. • Negozi vicini: alimentari a Montegiove, poi a Montegabbione, Monteleone, San Venanzo e Fabro Scalo. . Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Il posto è pieno di serenità e energia positiva, questo probabilmente lo sentiva anche il famoso pittore Massimo Rao che ha ristrutturato il casale e che ci ha lasciato diverse opere. Gli altri proprietari sono delle persone tranquille di una certa età, di Roma, che non ci sono quasi mai e che da anni gestiscono amichevolmente la manutenzione del condominio. Al venditore piacerebbe trovar loro dei nuovi vicini per bene. Quando capita, si trovano insieme fanno la pizza nel forno a legna e si rilassano all'ombra della tettoia. • Condizioni: Completamente restaurato L'abitazione è stata ristrutturata e recentemente il tetto è stato rifatto e coibentato. La casa si trova in ottime condizioni, ha delle travi in legno, pavimenti in cotto, e ha conservato molte caratteristiche autentiche come i dipinti murali, le nicchie, il grande camino tipico Umbro, ecc. 'E una abitazione luminosa e spaziosa, con un buon feeling, i 2 annessi ed il forno a legna sono stati ristrutturati. Descrizione interni • Piani: 1 • Primo Piano: Dalla scala in pietra esterna e loggia si entra nell'ampio e luminoso soggiorno con camino. A sinistra la sala pranzo e cucina con grande cappa sopra i fornelli e ripostiglio. Dritto davanti una grande camera con bagno privato e una camera/studio. A destra la zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato, una camera matrimoniale e un bagno separato. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 4 3 camere matrimoniali, 1 camera singola o studio. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea wifi e connessione internet veloce. • Piscina: 16 x 8 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe D • Indice di Prestazione Energetica:88 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: Condominio: Eu.3600 anno IMU (2nda casa) Eu.1000 anno TARI (rifiuti) Eu.300 anno. • provvigione: 3,66 % +IVA del prezzo. Terreno • Terreno: Il borgo è circondato da 6 ha di terreno, su cui un cancello automatico, un viale di cipressi, un parcheggio, un campo da tennis, varie aree relax e terrazze , un laghetto con i pesci, una grande piscina con scala romana e solarium, un uliveto con 320 piante giovani, e panorama mozzafiato, e dei pascoli. Il tutto viene perfettamente mantenuto dal giardiniere locale. • Annessi: Ci sono diversi annessi per uso condominiale nel residence: una tettoia per mangiare,   ... continua
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Casale In Vendita Ad Ospedaletto Monte Peglia
Rif: 944117

Colonica ristrutturata in zona Ospedaletto a San Venanzo

  • € 590.000
  • 430 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
Casale in vendita ad Ospedaletto Monte Peglia. Questa proprietà nasce dalla ristrutturazione di una antico casale di campagna realizzato con pietra locale. Tutti i lavori somno stai eseguiti nel rispetto dello stile locale e mantenendo il disegno architettonico originale. Situata a circa 800 mt s.ll.m., in un posto panoramico ed immerso nella pace, a solo 25 km da Orvieto e dal caselo della A1. Questa grande proprietà è immersa nel verde di un parco privato costituito da conifere e querce secolari per un totale di 3 ettari. Tutta la zona è stata dichiarata “Riserva Mondiale della Biosfera Mab” da parte dell’UNESCO. L’unità si sviluppa per una superfici di 430 mq hai quali si aggiungono i 150mq dei portici. Nell’ampio parco vi trova posto una grande piscina di 16×7 mt il tutto totalmente recintata. È disposto su due livelli. Questo Casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: l’ingresso, sala da pranzo grande con accesso al portico, sala biliardo, soggiorno con camino, salotto con camino, cucina abitabile, camera matrimoniali con bagno. Al primo piano un salotto con camino due camere matrimoniali, due camere doppie e due bagni per servire il tutto.   ... continua
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