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Rif: CD657

Rustico casale da ristrutturare in zona Frattaguida a Parrano

  • € 150.000
  • 384 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
Questo grande casale antico ubicato nelle colline della parte occidentale dell'Umbria, vicino a Toscana e Lazio, si trova ancora in uno stato abbastanza buono. Dispone di 6 camere, una grande cucina all'antica con camino enorme tipico umbro, vari fondi e cantine al piano terra e una grande stalla doove stavano le mucche. C'è anche 1 annesso e un forno a legna. L'immobile va consolidato e ristrutturato per convertirlo in grande casa comoda per vacanze, camere/appartamenti per ospiti, o come Bed & Breakfast. Nel giardino c'è abbastanza spazio per una piscina. Anche adatta per più famiglie! Tipo: Casale da ristrutturare Superficie fabbricato: 384 m2 +100mq annessi Superficie terreno: 3000 m2 circa Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Fabro Scalo (A1) 17 km, Ficulle 19 km, Orvieto 26 km, Città della Pieve 33 km, Cetona 35 km, Todi 45 km, Perugia 50 km, Perugia airport 57 km, Siena 113 km, Roma Nord 130 km, Firenze 160 km. Case vicine: meno di 100 metri Sul poggio si trova anche un altra casa (non abitata) di proprietà della Curia. Negozi vicini: Parrano 9 km Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato Descrizione: La casa andrebbe restaurata, parzialmente consolidata con riscaldamento, tetto nuovo con coibentazione, impianti, nuovi bagni, ecc, e al piano terra si potrebbero realizzare delle abitazioni/camere. Questi lavori possono essere realizzati in fasi. Stima per i lavori: almeno 250.000 Euro. Condizioni: Completamente da ristrutturare Descrizione interni Piani: 2 Piano Terra: Una stalla grande (ca 95 mq) e vari fondi e cantine, tutti nello stato originale, da ristrutturare, se si vuole. Primo Piano: pianerottolo e salottino, 6 camere e 1 bagno. Cucina: grande cucina abitabile con camino Camere da letto: 6 Bagni con vasca: 1 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 600 kWh/m2 anno Terreno Circa 200-3000 m3 di giardino intorno alla casa, da concordare. Annessi: 2 annessi: porcilaia di 100 m2, fienile di ca 35 m2, più l'antico forno a legna con portico.   ... continua
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Rif: CP949

Rustico casale in ottime condizioni in zona Cantone a Parrano

  • € 1.200.000
  • 395 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Splendido casale in pietra, completamente restaurato e attualmente adibito ad agriturismo, con 3 appartamenti indipendenti (trilocali) e un ristorante con cucina professionale e caratteristica sala da pranzo con volte a stella. Un'ampia veranda, situata lungo la sala da pranzo, si affaccia sul paesaaggio collinare circostante, caratterizzato da seminativi, pascoli e macchie di bosco. La casa si presenta in ottime condizioni e dispone di quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto, soffitti e costruzione del tetto con travi di legno e pianelle, infissi in legno e, come già detto, bellissimi soffitti a volta nella sala da pranzo. Intorno alla casa un bel giardino paesaggistico spazioso, praticamente pianeggiante, con una bella piscina con prato prendisole e fantastiche viste panoramiche a breve distanza dalla casa. Ideale per un'attività turistica, ma con alcuni accorgimenti può essere resa adatta anche come esclusiva e spaziosa abitazione privata. Situata in una posizione tranquilla in mezzo alla natura, ma a soli 4 km da Parrano, nell'Umbria occidentale, dove sono disponibili tutti i negozi e servizi necessari. Divisione: P.T - ingresso-reception, antibagno e 2 bagni di servizio per gli ospiti, sala ristorante di 53 mq con volte a stella e portefinestre ad un grande portico di 51 mq, cucina professionale con focolare, dispensa/magazzino, appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere da letto disimpegno e bagno con doccia, scala esterna con locale tecnico sottostante; P.1 - accessibile tramite scala esterna con loggia, 2 appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere da letto, disimpegno e bagno con doccia. A poca distanza dal casale si trova un annesso agricolo di circa 38 mq in discrete condizioni, attualmente adibito ad magazzino. Inoltre vi sono una terrazza con pergola e un barbecue in muratura. Nei pressi della piscina si trova inoltre una grotta, precedentemente utilizzata come cantina. Piscina 7 x 14 m, con ampia zona prendisole e locale tecnico interrato. Circa 3.600 mq di terreno pressoché pianeggiante intorno ai fabbricati e alla piscina sono stati adibiti a giardino, con prati, erbe aromatiche (rosmarino e lavanda), arbusti ornamentali (rose) e vari alberi ornamentali e cipressi. C'è anche un ampio parcheggio per gli ospiti. Il resto del terreno di circa 3 ettari è costituito da seminativi digradanti e un appezzamento di bosco. E' possibile acquistare più terreno dallo stesso proprietario, una pineta di circa 2 ettari e altri 5 ettari di terreno comprendente anche un uliveto. Elettricità 11 kW - 3 fasi, acqua comunale, 3 pozzi artesiani, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con 2 caldaie a gas e termosifoni, fossa settica a dispersione, telefono, internet Wi-Fi, cancello automatico. Negozi e servizi più vicini a Parrano a circa 4 km. Fabro Scalo 12,5 km, Città della Pieve 26 km, Orvieto 38 km, Todi 46 km, Castiglione del Lago 48 km, Perugia 58 km, Bolsena 60 km, Siena 110 km, Roma 153 km.   ... continua
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Rif: LUX-90 VILLA ROSMARINO

Rustico casale in Contrada Casali in zona Cantone a Parrano

  • € 198.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
UMBRIA, a poca distanza dal Borgo di PARRANO, nel cuore della campagna, la soluzione abitativa ideale per chi cerca il relax, la tranquillità e il benessere. CASALE IN TUFO della superficie complessiva di circa 170 mq totali con GIARDINO e TERRENO. Al piano terra ingresso da ampio portico in LUMINOSSA zona pranzo con camino e vano cottura, due camere da letto di cui una con accesso a balcone panoramico, bagno con doccia finestrato e studio. Termoautonomo a legna. Impianto elettrico rifatto nel 2013. Infissi con doppi vetri e persiane. Completano la proprietà al piano seminterrato ampio garage, cantina e terreno agricolo di circa mq 4.800 con 30 piante di ulivi in piena produzione. Immobile di grande fascino per la sua ubicazione e panorama. Richiesta euro 198.000. Libero.   ... continua
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Rif: LUX-35

Rustico casale in Contrada Casali in zona Cantone a Parrano

  • € 300.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2083 mq
UMBRIA, PARRANO, CASALE in vendita della superficie di circa 270 mq, oltre a DUE garage di circa 15 mq ciascuno, cantina, locale lavanderia e ampio terreno circostante di circa 3500 mq, con piccolo uliveto. L'immobile è composto da DUE UNITA' IMMOBILIARI CATASTALMENTE DISTINTE, con due ingressi inddipendenti. La prima, su due livelli ha ingresso da loggia in vano di disimpegno, cucina abitabile di circa 14 mq, soggiorno di circa 20 mq e locale caldaia. Al primo piano due camere da letto di circa 14 mq ciascuna e bagno. La seconda unità si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile di circa 13 mq, soggiorno di circa 12 mq, tinello di circa 12 mq, doppi servizi e locale ripostiglio. Al primo piano quattro camere da letto ampie e luminose, bagno. La proprietà è dotata di un forno esterno, pozzo e cisterna per l'acqua. Termo singolo a GP. Prezzo: Eu. 300.000. TRATTABILI.   ... continua
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Rif: LUX-69

Rustico casale in Via di Sopra a Parrano

  • € 390.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
PARRANO, elegante casale in parte in pietra, in parte moderno, della superficie complessiva di circa 250 mq (200 mq di abitazione oltre a garage e locali tecnici), su due livelli, a poca distanza dal caratteristico centro storico di Parrano (circa 1 km), in posizione panoramica. Al piano terreno acccesso da portico, elegante soggiorno con camino di circa 32 mq, luminosa sala da pranzo con stufa a pellet, pratica cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un vano lavanderia/studio con accesso al garage di circa 50 mq con locale tecnico. Al primo piano zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a terrazza panoramico con vista sul borgo di Parrano, altra camera da letto con balcone, altre due camere, studio e bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino di circa 1700 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni generali, è stata completamente ristrutturata nel 2009 con ottimi materiali ed è dotata di finiture di pregio, con pavimenti in cotto, parquet nella zona notte, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di allarme con videocamere, pannelli solari per acqua calda. Termosingolo con gpl e stufa a pellet. RICHIESTA EURO 390.000   ... continua
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Rif: LUX-86

Rustico casale in Via Uliveto a Parrano

  • € 478.000
  • 300 m2
  • 13 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
PARRANO, suggestivo CASALE UMBR O del fine 700', con una meravigliosa vista sul borgo, il terreno circostante segue la naturalità del luogo e della posizione ed è ondulato da piccole salite e piccole discese che regalano movimento all'ambiente esterno. Il CASALE ha una superficie di circa 300 mq ((260 mq di abitazione oltre alle terrazze e logge) e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso in un ACCOGLIENTE zona pranzo con affreschi alle pareti, piccole nicchie ricavate nel muro spesso di pietra, una cucina a vista con camino, un confortevole e AMPIO soggiorno con accesso ad una TERRAZZA PANORAMICA con vista incantevole, bagno e studio. Al primo piano due AMPIE e CONFORTEVOLI camere da letto matrimoniali con bagno privato. Mentre al piano seminterrato, troviamo una cantina con una SUGGESTIVA GROTTA e vena d'acqua sorgiva, perfetta per una ESCLUSIVA SPA interna, cantina, magazzino e altri locali tecnici. Il casale è stato ristrutturato con gusto, attenzione e CURA DEI PARTICOLARI mantenendo il più possibile l'originalità. Ha una struttura in pietra locale a faccia vista, i solai e i pavimenti sono in cotto e legno, gli infissi in legno. Terreno di circa 5.500 mq. E' un immobile di grande fascino, molto adatto anche come STRUTTURA RICETTIVA. L'aeroporto di Perugia dista circa 65 Km, Roma e Firenze distano circa 150 Km. Siamo a ridosso della Val di Chiana e a pochi Km dalla Toscana e dalla Val D'Orcia. Richiesta euro 478.000.   ... continua
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