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Rif: CD657

Rustico casale da ristrutturare in zona Frattaguida a Parrano

  • € 150.000
  • 384 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
Questo grande casale antico ubicato nelle colline della parte occidentale dell'Umbria, vicino a Toscana e Lazio, si trova ancora in uno stato abbastanza buono. Dispone di 6 camere, una grande cucina all'antica con camino enorme tipico umbro, vari fondi e cantine al piano terra e una grande stalla doove stavano le mucche. C'è anche 1 annesso e un forno a legna. L'immobile va consolidato e ristrutturato per convertirlo in grande casa comoda per vacanze, camere/appartamenti per ospiti, o come Bed & Breakfast. Nel giardino c'è abbastanza spazio per una piscina. Anche adatta per più famiglie! Tipo: Casale da ristrutturare Superficie fabbricato: 384 m2 +100mq annessi Superficie terreno: 3000 m2 circa Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Fabro Scalo (A1) 17 km, Ficulle 19 km, Orvieto 26 km, Città della Pieve 33 km, Cetona 35 km, Todi 45 km, Perugia 50 km, Perugia airport 57 km, Siena 113 km, Roma Nord 130 km, Firenze 160 km. Case vicine: meno di 100 metri Sul poggio si trova anche un altra casa (non abitata) di proprietà della Curia. Negozi vicini: Parrano 9 km Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato Descrizione: La casa andrebbe restaurata, parzialmente consolidata con riscaldamento, tetto nuovo con coibentazione, impianti, nuovi bagni, ecc, e al piano terra si potrebbero realizzare delle abitazioni/camere. Questi lavori possono essere realizzati in fasi. Stima per i lavori: almeno 250.000 Euro. Condizioni: Completamente da ristrutturare Descrizione interni Piani: 2 Piano Terra: Una stalla grande (ca 95 mq) e vari fondi e cantine, tutti nello stato originale, da ristrutturare, se si vuole. Primo Piano: pianerottolo e salottino, 6 camere e 1 bagno. Cucina: grande cucina abitabile con camino Camere da letto: 6 Bagni con vasca: 1 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 600 kWh/m2 anno Terreno Circa 200-3000 m3 di giardino intorno alla casa, da concordare. Annessi: 2 annessi: porcilaia di 100 m2, fienile di ca 35 m2, più l'antico forno a legna con portico.   ... continua
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Rif: LUX-42

Rustico casale da ristrutturare a Parrano

  • € 90.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Umbria, con vista sul caratteristico borgo di Parrano, porzione di casale su due livelli, composto da due unità catastalmente distinte (categoria A/3 e A/4), della superficie complessiva di circa 150 mq. Ingresso in vano di disimpegno, due locali al piano terreno adibiti a cucina e soggiorno, con baagno, al primo piano altra cucina, soggiorno doppio con accesso a terrazza panoramica, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina, due garage e un terreno con ulivi della superficie di circa 5000 mq. Il fabbricato risale agli anni 30' e non è dotato di impianto di riscaldamento, fosse biologiche a norma. Da ristrutturare. Libero. Richiesta euro 90.000.   ... continua
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Rif: K-160

Rustico casale da ristrutturare a Parrano

  • € 85.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Parrano, vicino al centro storico del bellissimo borgo storico di Parrano (TR) porzione di casale di circa 150 mq complessivi, in posizione panoramica, disposto su tre livelli. Al piano terreno cantine (ex stalle), al primo piano ingresso in zona giorno con cucina abitabile con grande camino e ampiio e luminoso soggiorno con terrazza panoramica. Al secondo livello camera matrimoniale e due camere singole oltre a bagno. L'immobile è da ristrutturare. Completano la proprietà 5000 mq di bosco e circa 9000 mq di terreno seminativo staccato dall'abitazione. Libero. Prezzo 85.000 Euro.   ... continua
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Rif: LUX-69

Rustico casale ristrutturato a Parrano

  • € 450.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Parrano elegante casale in parte in pietra, in parte moderno, della superficie complessiva di circa 250 mq (200 mq di abitazione oltre a garage e locali tecnici), su due livelli, a poca distanza dal caratteristico centro storico di Parrano (circa 1 km), in posizione panoramica. Al piano terreno acceesso da portico, elegante soggiorno con camino di circa 32 mq, luminosa sala da pranzo con stufa a pellet, pratica cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un vano lavanderia/studio con accesso al garage di circa 50 mq con locale tecnico. Al primo piano zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a terrazza panoramico con vista sul borgo di Parrano, altra camera da letto con balcone, altre due camere, studio e bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino di circa 1700 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni generali, è stata completamente ristrutturata nel 2009 con ottimi materiali ed è dotata di finiture di pregio, con pavimenti in cotto, parquet nella zona notte, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di allarme con videocamere, pannelli solari per acqua calda. Termosingolo con gpl e stufa a pellet.   ... continua
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Rif: LUX-70

Rustico casale abitabile a Parrano

  • € 198.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Parrano vicino al centro storico caratteristico casale in pietra libero su quattro lati, della superficie di circa 150 mq, disposto du due livelli. Al piano terreno soggiorno di circa 70 mq, sala da pranzo, bagno con antibagno e cucina di circa 15 mq. Al primo piano altro servizio, tre camere da leetto e soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica. Termosingolo con gpl. Completano la proprietò 2,5 ettari di terreno dotati di pozzo. Forno esterno. Termosingolo con gpl. LIBERO. Richesta 198000 Euro.   ... continua
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Rif: LUX-35

Rustico casale da ristrutturare in zona Cantone a Parrano

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
UMBRIA, PARRANO, casale in vendita della superficie di circa 270 mq, oltre a due garage di circa 15 mq ciascuno, cantina, locale lavanderia e ampio terreno circostante di circa 3500 mq, con piccolo uliveto. L'immobile è composto da due unità immobiliari catastalmente distinte, con due ingressi indiipendenti. La prima, su due livelli ha ingresso da loggia in vano di disimpegno, cucina abitabile di circa 14 mq, soggiorno di circa 20 mq e locale caldaia. Al primo piano due camere da letto di circa 14 mq ciascuna e bagno. La seconda unità si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile di circa 13 mq, soggiorno di circa 12 mq, tinello di circa 12 mq, doppi servizi e locale ripostiglio. Al primo piano quattro camere da letto ampie e luminose, bagno. La proprietà è dotata di un forno esterno, pozzo e cisterna per l'acqua. Termosingolo a GPL. L'immobile è da ristrutturare. Classe energetica: G.Prezzo: Eu. 350.000   ... continua
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Rif: LUX-50

Rustico casale in nuova costruzione in zona Cantone a Parrano

  • € 465.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Umbria, Parrano, adagiato su un'altura di circa 400 metri, dalla quale si gode di un panorama magnifico sulla valle, casale in pietra ristrutturato da rifinire, della superficie di circa 200 mq disposto su due livelli. Ingresso al piano terreno da un portico di circa 60 mq, soggiorno doppio, cucinna abitabile e due bagni. Al piano superiore rifinito con soffitto in legno di castagno e travi, studio, due camere da letto matrimoniali e due bagni. La proprietà comprende un terreno di circa due ettari con 95 piante di ulivo in piena produzione. Certificato antisismico. L'immobile si trova in una zona molto panoramica e ha soltanto una strada di accesso di proprietà. Richiesta euro 465.000. Libero.   ... continua
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Rif: RAPSODIA

Rustico casale in ottime condizioni a Parrano

  • € 1.690.000
  • 513 m2
  • 24 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Stupenda tenuta situata in una posizione panoramica unica, ubicata in posizione collinare molto panoramica con affaccio sulle valli sempre verdi del Fiume Chiani, con vista su Monte Cetona, non deturpate da costruzioni abusive, nelle immediate vicinanze del Centro Storico del Capoluogo di Parrano (TR), a soli 8 Km. dall'uscita del Casello Autostradale di Fabro Scalo. In posizione equidistante sia da Roma che Firenze, circa Km. 100, è facilmente raggiungibile anche dalle Città d'Arte della Regione dell'Umbria e della Toscana, dista infatti circa Km. 20 da Orvieto, Km. 50 circa da Siena, Perugia ed Assisi. EDIFICIO - A - Fabbricato risalente all'anno 1800, completamente ristrutturato secondo le tipologie tecnico-costruttive tipiche dei luoghi: - solai in legno e pianelle a vista, - murature perimetrali in pietra locale a faccia vista, - tetto in coppi antichi, - infissi esterni in legno, - pavimenti in pianelle di mattoni, - camino a legna, - impianto di riscaldamento con alimentazione a gpl. Detto fabbricato si articola su due piani fuori terra destinati a: PIANO TERRA - Cucina, soggiorno, camera da letto, due bagni, ripostiglio, guardaroba, ingresso, disimpegno e ampio patio. PIANO PRIMO - Ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni e disimpegno con ampio terrazzo panoramico, scala esterna indipendente in pietra e mattoni a faccia vista. PIANO SEMINTERRATO - Locali ad uso magazzino, ripostiglio e tettoia. EDIFICIO - B - Fabbricato risalente all'anno 1800, completamente ristrutturato secondo le tipologie tecnico-costruttive di cui al punto precedente, articolato su tre piani fuori terra destinati a: PIANO TERRA - Cucina-pranzo, camera da letto, bagno - Reception e centrale termica. PIANO PRIMO - Cucina-pranzo, camera da letto, bagno, ampio patio e terrazza panoramica, scala esterna indipendente in pietra e mattoni a faccia vista. PIANO SECONDO - Cucina-pranzo, camera da letto, bagno e terrazza panoramica, scala esterna indipendente in pietra e mattoni a faccia vista. EDIFICIO - C - Fabbricato di nuova costruzione realizzato secondo le tipologie tecnico-costruttive tipiche dei luoghi: - solai in legno e pianelle a vista, - murature perimetrali in pietra locale a faccia vista, - tetto in coppi antichi, - infissi esterni in legno, - pavimenti in pianelle di mattoni, - camino a legna, - impianto di riscaldamento con alimentazione a gas-metano. Detto fabbricato si articola su un solo piano fuori terra destinato a: - Cucina con attrezzatura professionale, sala-pranzo, dispensa, w.c. e anti w.c., ampio patio fornito di vetrate apribili con affaccio sulla piscina scoperta. - TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI MOBILI ANTICHI - PISCINA SCOPERTA - Piscina di nuova costruzione realizzata con strutture portanti in cemento armato rivestita con telo in PVC di colore azzurro, scala di accesso alla Romana, vasca delle dimensioni di ml. 12,00 x 6,00 a skimmers con solarium in pianelle di mattoni, spogliatoio e bagno. TERRENI (Azienda certificata biologica) - Area di corte della superficie catastale di Ha 0.52.75, adibita interamente a parco e spaio giochi, con stradine interne rifinite a brecciolino bianco, siepi ornamentali, piante da frutto e piante sempre verdi per ombreggiamento. - Terreno di natura agricola accorpato della superficie catastale Ha 5.95.35 adibito parte a giardino, parte a uliveto, seminativo arborato, frutteto e orto. - La proprietà è terrazzata con vecchi muri realizzati a secco, completamente recintata e dotata di doppio ingresso con cancelli automatici   ... continua
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