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Rif: GRETTA
Quadrilocale in Salita Madonna di Gretta a Trieste
- € 520.000
- 175 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- Ascensore
Trieste splendido appartamento in vendita, fronte mare nella signorile zona di Gretta – Faro della Vittoria
UBICAZIONE: Il colle di Gretta si pone esattamente a 5 minuti dal centro di Trieste e con completo affaccio sul golfo e la città.
Il simbolo di Gretta è lo storico Faro della Vittoria.
La zzona è servita da un'ottima rete di servizi di trasporto pubblico, scuole ed attività commerciali di vario genere.
Siamo inoltre ad un paio di minuti dal servitissimo rione di Roiano e altrettanto da quello di Opicina.
Con vari accessi si giunge immediatamente sia al litorale di Barcola che all'accesso autostradale sull'altopiano.
Il verde intenso di Gretta e la vista mare, oltre ai servizi di cui sopra, rendono questo rione uno dei luoghi più ricercati in ambito immobiliare.
IL COMPLESSO:
Sono rari i complessi condominiali di pregio a Trieste, immersi in veri parchi con presenza di alberi ad alto fusto e varie aree di parcheggio.
L'immobile che proponiamo è inserito in un contesto spettacolare, per tale motivo oltre ad avere il pregio unico di due vie d'entrata / uscita: una su Viale Miramare ed una diretta nel rione di Gretta e quindi anche verso strada del Friuli ed Opicina.
Il complesso è composto da 5 palazzine degli anni '70 di pregio e dotate d'ascensore.
L'IMMOBILE:
L'appartamento che presentiamo è sito al terzo e penultimo piano dell'elegante palazzina, alla quale si giunge attraverso il signorile atrio dotato d'ascensore.
Da tale livello la vista sul golfo, le punte dell'Istria e la Diga sono direttamente proiettate dentro casa.
La distribuzione di questo appartamento risulta ottimale e di ampio respiro, grazie alla notevole metratura.
DISTRIBUZIONE INTERNA:
Il lussuoso atrio aperto sul salone infatti gode già di una spettacolare vista riflessa pure nella parete specchiata posta appositamente nell'atrio e fronte mare.
Il salone doppio è valorizzato da ampie vetrate ed affacciato su di una splendida e profonda terrazza abitabile.
La cucina abitabile è posta anch'essa fronte mare dove è stata aperta un'ampia vetrata oltre alla porta vetrata per uscire direttamente in terrazza.
Nella zona della cucina, si trova inoltre la dispensa ed un bagno finestrato a servizio della zona giorno.
La zona notte è dotata di un disimpegno, dove c'è spazio per armadiature e da cui si distribuiscono le tre ampie stanze da letto con vista sul parco. Due delle stanze matrimoniali hanno accesso alla terrazza. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato con vasca di design.
FINITURE:
L'immobile è stato completamente restaurato 5 anni fa, con l'inserimento di elementi di design.
Pavimenti:Nell'atrio e nel salone è stata mantenuta volutamente la pregiata pavimentazione in marmo che è stato levigato e lucidato di recente.
Nella cucina e nei bagni è stata posata una pregiata e rara ceramica di design, dal particolare effetto tramato.
Nella zona notte è stato posato un moderno parquet a doghe di rovere.
Sanitari e rubinetterie:
Sono tutti di design di primarie marche, così come i nuovi termosifoni installati.
IMPIANTI:
Gli impianti idrici sono stati posati ex novo, pure l'impianto elettrico è stato sostituito in toto. Naturalmente gli impianti sono dotati di certificati di conformità. L'impianto di riscaldamento e idrico, sono di tipo centralizzato con valvole conta consumo.In collaborazione con Attico Immobiliare.
(APE in fase di realizzazione) ... continua
