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SAN GIACOMO
SAN GIACOMO SI VENDE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO ARREDATO INTERESSANTE PER INVESTIMENTO IN STABILE CON FACCIATE RIFATTE, ORA RIFACIMENTO IMPIANTO GAS CONDOMINIALE. AMPIA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE CON CALDAIA NUOVA E BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA. NO ASCENSORE.
Casa indipendente tra mare e natura.
Nella splendida zona di Punta Sottile, in un ex villaggio turistico degli anni '70, caratterizzato da un insieme di villette della stessa tipologia, proponiamo una casa indipendente di 136 mq complessivi, costituita da 4 enti. L'immobile necessita di una ristrrutturazione globale, rappresentando però un'occasione rara per chi desidera creare un rifugio su misura o un buon investimento tra natura e mare, a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dal confine sloveno.
L'edificio è composto da due mini appartamenti al piano terra, entrambi con accesso diretto allo spazio verde esterno, seppur di dimensioni contenute, ideale per godere di un angolo di relax in totale privacy. Al primo piano si trovano invece altri due mini appartamenti, con parziale vista sul mare.
Da ristrutturare, sì — ma proprio per questo ricca di potenzialità: è possibile trasformarla in un'unica grande abitazione familiare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete, oppure mantenerla in più unità per un uso turistico o di investimento.... continua
Proponiamo in vendita un attico bilivello di straordinario fascino nel cuore del centro storico di Trieste, nel cosiddetto palazzo Benco di via Imbriani, una residenza unica e introvabile nel panorama immobiliare triestino considerata anche la presenza di un'introvabile e ampia terrazza a vasca di 220 mq. circa. L'immobile, vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali per il suo importante valore artistico, storico e architettonico, coniuga il prestigio dell'epoca alla massima vivibilità contemporanea. Si distingue per una quiete assoluta, rarissima nel centro cittadino e per affacci suggestivi su cielo, tetti e curati cortili interni, silenziosi e di grande eleganza.
La residenza si sviluppa su due livelli, collegati da una scala di grande impatto che rappresenta un elemento architettonico e di design. Al quarto piano ci accoglie un ingresso elegante, un vano guardaroba, una cucina semi abitabile, un soggiorno, una stanza matrimoniale, un antibagno attrezzato ad hoc con utili armadiature a muro e un bagno-wc finestrato mentre al livello soprastante si apre un magnifico salone, impreziosito dall'accesso ad una splendida terrazza a vasca dotata di acqua ed elettricità, una zona impiegabile come seconda cucinetta di appoggio a servizio della terrazza e della zona giorno, un' ampio vano mansardato con altezze e volumi importanti, un bagno en suite dotato sia di doccia che di vasca e uno studio, il tutto incorniciato da una batteria di finestre di grande fascino con tende a capotte, che donano carattere e una splendida atmosfera all'intero spazio. Un attico di assoluto prestigio, dove luce, silenzio, storia e privacy convivono in perfetto equilibrio.
Una proposta veramente rara e imperdibile!!! L'immobile è locato sino al 15.07.2027 con contratto agevolato.
Richiesti 550.000,00. Classe energetica D... continua
Via del Calcare, nella splendida zona residenziale di Villa Opicina, vendesi esclusiva villa unifamiliare con giardino di 785 mq c.a, box auto doppio, e piscina interrata di 35 mq c.a. La casa è disposta su tre livelli: - al piano terra: ingresso, grande salone con vista sul giardino di proprietà, mmoderna cucina all'americana di design, sala da pranzo con un tavolo di notevoli dimensioni e wc di servizio 147 mq c.a -al primo piano: quattro locali mansardati adibiti a camere da letto e due bagni 130 mq c.a; - al piano interrato: una spaziosa taverna, una lavanderia, un wc e una grande cantina 122 mq c.a . Un notevole vantaggio di questa villa è che è stata realizzata in legno di canapa dalla Rubner, che assicura un risparmio fino all'80% rispetto alle case tradizionali grazie al suo isolamento termico. Inoltre, a sostegno della caldaia a metano, vi sono dei pannelli solari che rendono autosufficienti le spese d'acqua calda durante la stagione estiva. Casaprogramma 040366544 Daniel 3667463178... continua
Un panorama che conquista al primo sguardo, materiali di pregio e una location unica: questo trilocale di 75 mq al sesto piano di Porto Piccolo Sistiana è una proprietà di grande fascino, perfettamente inserita nel contesto raffinato del borgo più esclusivo dell'alto Adriatico.
L'ingresso conducee a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre sulla terrazza esposta a sud-ovest. Da qui, la vista mare aperta regala una sensazione di libertà e continuità con il paesaggio circostante, dove il legno del pavimento dialoga con l'azzurro dell'acqua e la pietra chiara delle architetture di Porto Piccolo.
Gli interni sono stati progettati con cura artigianale e attenzione ai dettagli: cucina su misura, arredi in legno massello, travi a vista e pavimenti in parquet contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente, dove ogni elemento è in armonia con gli altri.
La camera padronale è ampia e luminosa, caratterizzata da toni naturali e mobili su misura. La seconda stanza, oggi arredata come singola, può facilmente diventare uno studio o una camera ospiti.
Il bagno, curato nelle linee e nei materiali, completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante.
L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, cantina in muratura sullo stesso piano e ampio box auto privato, raggiungibile con ascensore. Un valore aggiunto in contesti di questo livello.
Il complesso di Porto Piccolo offre tutti i comfort di un resort di lusso: boutique, ristoranti, centro benessere, spa, spiaggia privata e marina con ormeggi, tutto a pochi passi da casa.
A soli 18 km da Trieste, facilmente raggiungibile dall'autostrada e ben collegato all'areoporto, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di design, comfort e panorama.
Una proprietà esclusiva, dove la qualità costruttiva, la luce e la vista sul mare creano un'esperienza abitativa davvero unica.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.... continua
VIA GIULIA ZONA GIARDINO PUBBLICO CON AFFACCIO SU VIA COLOGNA APPARTAMENTO IN CLASSE A/1 COMPOSTO DA SALONE AD ANGOLO, 3 AMPIE MATRIMONIALI, CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E SOFFITTA.
DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE .
IMPIANTI A NORMA CERTIFIICATI.
LO STABILE SIGNORILE E' DOTATO DI ASCENSORE .
COMPLETA LA PROPRIETA' 2 BOX AUTO SINGOLI CIASCUNO IN VENDITA A 35.000 Eu. ... continua
Proponiamo una villa singola con giardino nella località di Sistiana, nei pressi della stazione ferroviaria recentemente ristrutturata. L'edificio si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino pianeggiante. - Il Piano terra dispone di un' ampia cucina open space con zona living - ssalotto, un bagno completo finestrato, una stanza singola ed un ripostiglio. - Al Piano primo si accede attraverso una comoda scala centrale in legno. Qui troviamo una stanza matrimoniale ed una singola, un ulteriore bagno completo finestrato. - Inoltre attraverso una scala retrattile si accede ad una soffitta ad uso ripostiglio. La casa è ben esposta al sole ed è luminosa. Nel giardino troviamo un'ampio spazio dedicato a numerosi parcheggi, di cui una parte coperta da un comodo porticato in legno. La ristrutturazione è stata eseguita sia nel rispetto delle caratteristiche originali, mantenendo le spesse pareti perimetrali in pietra di tipo rustico carsico , sia con l'impiego di tecnologie piu' recenti e moderne. La parte nuova ampliata dispone di cappotto alle pareti. Sul tetto sono stati inseriti i pannelli fotovoltaici, che producono energia sia per l'uso personale che per uso di investimento. Il sistema mantiene il risparmio energetico. Caldaia a condensazione ibrida: tradizionale e con pompa di calore; presenza di climatizzazione. La proprietà è dotata di un impianto di sicurezza e telecamere. La location in cui si trova l'immobile è molto fruibile, a pochi minuti dal centro della località di Sistiana, nel contempo immerso nella natura e nella quiete; vicino a tutti i servizi primari, come scuole , posta, banche, negozi, supermercati. Così pure a pochi minuti dal mare e dal polo turistico di Portopiccolo nella Baia di Sistiana. Nonché vicino a tutti i collegamenti stradali ed autostradali, alla ferrovia e alle passeggiate: "dove la zona è caratterizzata dal suggestivo paesaggio carsico che incontra il mare". Immobile in collaborazione con Immobiliare Art
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VIA D'ANGELI
ROZZOL - VIA D'ANGELI IN STABILE CON FACCIATA CON CAPPOTTO SI VENDE APPARTAMENTO PIANO ALTO SOLEGGIATO E LUMINOSO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TERRAZZA DI 8 MQ , MATRIMONIALE, SINGOLA CON POGGIOLO, CUCINA ABITABILE , BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. PORTA BLINDATA ASCENSORE CANTINA GIARDINETTO CONDOMINIALE.
Nel cuore di Aurisina, dove le pietre raccontano storie antiche, proponiamo in vendita un affascinante complesso residenziale dalle straordinarie potenzialità.
La proprietà si compone di più unità che si affacciano su un caratteristico cortile comune, conservando intatto il fascino autentico dell'aarchitettura carsica di un tempo. Una curiosità sono due grandi forni in pietra dove un tempo si faceva il pane si dice per il paese.
L'edificio, costruito interamente in pietra locale con travature in legno, rappresenta un raro esempio di edilizia tradizionale e si presta a diversi interventi di ristrutturazione per essere valorizzata al meglio.
Nell'ottica di un recupero conservativo dei materiali antichi, è ideale sia come residenza privata plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento immobiliare finalizzato alla realizzazione di più unità abitative che uniscano il comfort moderno all'atmosfera di una volta. APE in fase di rilascio.
In collaborazione con Abitha Immobiliare.... continua
Un'opportunità rara in zona centrale: ampio box auto di circa 40 mq, al piano terra, senza rampe né manovre complesse, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore.
Nei pressi dell'Ospedale Maggiore, con ingresso da via Caccia, proponiamo un box auto dalle dimensioni generose e con altezza interna di circaa 4.60 m, con soppalco di ulteriori 16 mq con altezza di circa 2,30. Ideale non solo per l'auto ma anche per moto, bici o spazio di deposito. L'accesso è comodo e immediato, grazie al portone motorizzato con telecomando, che garantisce praticità e sicurezza quotidiana.
La posizione centrale lo rende una soluzione strategica per residenti, professionisti o per chi desidera investire in una zona dove i box sono sempre più rari. L'immobile sarà inoltre dotato di elettricità con contattore privato, un plus che aumenta comfort e valore nel tempo.
Consegna prevista: maggio 2026.... continua
Un'opportunità rara in zona centrale: ampio box auto di circa 20 mq, al piano terra, senza rampe né manovre complesse, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore.
Nei pressi dell'Ospedale Maggiore, con ingresso da via Vidali, proponiamo un box auto dalle dimensioni generose (7 x 2,75 m) e con altezza intterna di 3,60 m, ideale non solo per l'auto ma anche per moto, bici o spazio di deposito. L'accesso è comodo e immediato, grazie al portone motorizzato con telecomando, che garantisce praticità e sicurezza quotidiana.
La posizione centrale lo rende una soluzione strategica per residenti, professionisti o per chi desidera investire in una zona dove i box sono sempre più rari. L'immobile sarà inoltre dotato di elettricità con contattore privato, un plus che aumenta comfort e valore nel tempo.
Consegna prevista: maggio 2026.... continua
Nei pressi dell'Ospedale Maggiore, con ingresso riservato da via Parini, proponiamo ampio posto auto di 19 mq (7,60 x 2,50), una metratura rara in una delle zone centrali e richieste di Trieste.
Il posto auto si trova al piano terra, all'interno di un garage condiviso progettato per offrire massimaa facilità di accesso e manovra: nessuna rampa e nessuna difficoltà. L'ingresso è garantito da portone motorizzato e radiocomandato, per una gestione semplice e sicura in ogni momento.
Elemento distintivo e di valore: ogni posto auto sarà dotato di prese elettriche dedicate.
La posizione centrale, unita alla generosa metratura e all'accesso diretto al piano terra, rende questo posto auto una soluzione estremamente richiesta, sia per uso personale che come investimento strategico.
Consegna prevista per maggio 2026... continua
Un'opportunità rara in zona centrale: ampio box auto di circa 37 mq, al piano terra, senza rampe né manovre complesse, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore.
Nei pressi dell'Ospedale Maggiore, con ingresso da via Caccia, proponiamo un box auto dalle dimensioni generose e con altezza interna di circaa 4.60 m. Ideale non solo per l'auto ma anche per moto, bici o spazio di deposito. L'accesso è comodo e immediato, grazie al portone motorizzato con telecomando, che garantisce praticità e sicurezza quotidiana.
La posizione centrale lo rende una soluzione strategica per residenti, professionisti o per chi desidera investire in una zona dove i box sono sempre più rari. L'immobile sarà inoltre dotato di elettricità con contattore privato, un plus che aumenta comfort e valore nel tempo.
Consegna prevista: maggio 2026.... continua
Prestigiosa villa vista mare con potenziale per tre alloggi autonomi
In uno dei quartieri più richiesti di Trieste, proponiamo una villa indipendente dei primi del '900, completamente riqualificata, che unisce il fascino dell'epoca a tutti i comfort moderni. Una residenza esclusiva pensata per chhi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Situata in posizione dominante e immersa nel verde, la villa offre ampie metrature, una splendida terrazza panoramica e una vista mare unica sul golfo di Trieste — un panorama che accompagna ogni momento della giornata.
Piano principale – il cuore della casa
Accessibile anche tramite ascensore, il secondo piano accoglie in un salone luminoso e scenografico, vista mare senza eguali.
La cucina abitabile separata è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa.
A completare il livello, una camera matrimoniale e un bagno rifinito, comodo e moderno.
Piano mansardato – la zona notte con terrazza vista mare
Un ambiente intimo e silenzioso che comprende:
-3 ampie camere da letto.
-2 bagni.
-una terrazza a vasca con vista mozzafiato, ideale per momenti di relax e privacy assoluta.
Piano inferiore – versatilità e potenziale
Al primo piano trovano spazio quattro stanze e due bagni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili: camere aggiuntive, studi, area fitness, spazi hobby oppure una o due unità indipendenti grazie agli ingressi separati e alla predisposizione impiantistica.
Una soluzione perfetta per famiglie allargate, professionisti, o per generare reddito da locazione.
Il doppio box auto collegato internamente tramite elevatore, ulteriori posti auto esterni, il giardino pavimentato con pozzo funzionante e gli ampi locali di servizio garantiscono una quotidianità senza rinunce.
Dalla strada fino alla zona living, la comodità sale con voi.
Perché questa villa è unica
-Terrazza panoramica con vista mare irripetibile.
-Possibilità di suddividere l'immobile in due o tre unità indipendenti.
-Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
-Contesto signorile, tranquillo e servito.
-A pochi minuti dal centro città.
-Box doppio collegato internamente.
-Ascensore dal box al piano principale.
Una vera rarità sul mercato triestino per posizione, dimensioni e potenzialità.... continua
Nel cuore nevralgico del centro città a pochi passi dalla centralissima via Carducci proponiamo al quarto piano con ascensore un elegante appartamento di 226 mq . Questo spazioso immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un'ampia sooluzione abitativa. L'appartamento è composto da un luminoso salone di 60 mq con caminetto, un'ampia cucina abitabile, una suite con bagno padronale e due cabine armadio , un poggiolo, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno ed una lavanderia. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi energetici. L'ingresso condominiale è signorile e molto curato e rappresenta un biglietto da visita di prestigio per chi desidera vivere in un contesto elegante. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone centrali di Trieste, caratterizzata da una vivace vita culturale e da tutti i servizi a portata di mano. Possibilità di ampio box auto doppio. APE in fase di rilascio... continua
Porticciolo di Muggia, appartamento bilivello primo ingresso, sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato.
Al secondo livello una mansarda parzialmeente abitabile con strepitosa vista.
L'immobile ha tripla esposizione, ideale per godere di una meravigliosa vista sull'intero porticciolo di Muggia.
Stabile completamente ristrutturato. Impianti a norma. Ammobiliato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione. Disponibile posto auto nelle vicinanze.... continua
Splendida Villa Indipendente immersa in un grande parco alberato di più di 1600 mq.
L'ingresso principale alla residenza si apre su un accogliente salotto e una scalinata d'effetto che porta al piano nobile abitativo: spazi luminosi e generosi si compongono di salone doppio e sala da pranzo, una biiblioteca, 4 camere da letto di cui una con guardaroba e bagno en-suite, ulteriori 2 bagni completi e finestrati.
Al piano terra della villa trovano posto una grande cucina, una taverna e altri locali di servizio quali lavanderia, bagni, ripostigli, cantine, locale caldaia e una comoda autorimessa.
All'ultimo piano uno spazio mansardato si sviluppa con ottime altezze.
Una residenza di fascino e unica nel suo genere, caratterizzata da una ricca atmosfera di altri tempi.
Possibilità di frazionamento, progetto di fattibilità per la realizzazione di 2 abitazioni indipendenti.
Immobile in Classe A/8... continua
In una delle zone più tranquille e verdi di Sistiana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera un rifugio silenzioso a due passi dal mare.
Situato in una zona residenziale, l'immobile si trova a pochi metri dal centro di Sistiana, con negozi, trasporti e tutti i serrvizi essenziali. La posizione strategica lo rende perfetto sia come punto d'appoggio per le vacanze al mare, sia come investimento per affitti turistici.
Caratteristiche dell'immobile:
-Cucina con ampia dispensa.
-Soggiorno luminoso con accesso ad ampio terrazzo panoramico con vista a 180° sul verde e scorcio mare.
-Camera da letto matrimoniale.
-Bagno completo e finestrato con doccia.
-Comoda veranda ripostiglio.
Punti di forza dell'immobile:
-Travi a vista che donano carattere agli ambienti.
-Pavimento in parquet.
-Infissi in pvc con vetrocamera.
-Termoautonomo con caldaia a gas.
-Porta blindata.
-Vicinanza alla discesa mare della Baia di Sistiana.
-Facilità di parcheggio.
Classe Energetica: E; EP gl, nren: 217.11 kWh/mq anno
L'appartamento è in buono stato, con spazi facilmente modulabili e personalizzabili per rispondere a diverse esigenze.
Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, natura e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dal mare e dai servizi offerti dal caratteristico centro di Sistiana.
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