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41
Rif: VIA LOCCHI

Appartamento abitabile a Trieste

  • € 365.000
  • 203 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Eleganza e Potenziale sul Colle di San Vito – Ampio Appartamento da Personalizzare in Via Locchi, Trieste Nel cuore del rinomato Colle di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento dalle dimensioni generose, inserito in un contesto residenziale esclusivo, circondato dal verde e vicino al centrro. Una posizione tra le più ricercate della città, che coniuga tranquillità, prestigio e comodità. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la grande metratura e la versatilità degli spazi, con possibilità di frazionamento in due unità abitative o di utilizzo come sede professionale (abitazione + ufficio). Composizione interna: • Ampio Ingresso • Doppio salone affacciato sul verde • Tre camere spaziose • Cucina abitabile • Stireria e doppi servizi • Terrazzo , veranda e ripostiglio • Cantina Soluzione ideale per chi cerca una residenza personalizzabile in una delle zone più eleganti di Trieste, perfetta come abitazione familiare, residenza di rappresentanza o investimento con alto potenziale di rivalutazione. I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.   ... continua
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21
Rif: VIA FABIO SEVERO 153

Appartamento indipendente in Via Fabio Severo a Trieste

  • € 265.000
  • 190 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
APPARTAMENTO BILIVELLO IN CASA BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE A pochi passi dal polo principale dell'Università di Trieste, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una casa bifamiliare, con ingresso indipendente.. L'abitazione si compone al piano d'ingresso di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e wc separato. Al secondo livello troviamo una camera mansardata e ulteriori vani soffitta, ideali come deposito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La tipologia bilivello, l'ingresso indipendente e la vicinanza all'Università rendono questo immobile particolarmente adatto sia a famiglie che desiderano più spazio, sia a chi cerca una soluzione da personalizzare anche in ottica di investimento locativo per studenti.   ... continua
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30
Rif: VIA COMMERCIALE

Appartamento in ottime condizioni a Trieste

  • € 280.000
  • 123 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Ampio appartamento con vista mare, posto auto coperto e palazzo riqualificato in Via Commerciale, Trieste In una delle zone più ambite di Trieste, poco dopo Via Ovidio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura con splendida vista mare, situato in un condominio recentemente riqualificato con cappotto termico, facciate nuove, dotato di videocitofono e aree comuni curate — elementi che garantiscono efficienza energetica e ottima qualità abitativa. L'abitazione si distingue per la razionale disposizione dei vani, che offre ambienti ariosi e ben separati tra la zona giorno e la zona notte, assicurando comfort e funzionalità in ogni spazio. Composizione interna: •Ingresso con porta blindata e accesso al soggiorno luminoso e ampio, facilmente adattabile a un moderno open space. •Cucina abitabile, perfettamente organizzata e con buona luminosità. •Quattro camere (due matrimoniali e due singole), ideali per famiglie o per chi desidera spazi polivalenti come studio o stanza ospiti. •Bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio. •Terrazzo vivibile con splendida vista aperta sul mare e sulla città. •Cantina di pertinenza e posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto raro nella zona. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, nuovi serramenti completi di zanzariere, e gode di una tripla esposizione panoramica che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Un'abitazione accogliente e funzionale, pronta da abitare, perfetta per chi cerca spazio, comfort, e vista mare in una posizione servita, tranquilla e di grande pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.   ... continua
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21
Rif: SANTA CROCE

Trilocale in nuova costruzione a Trieste

  • € 300.000
  • 160 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Affascinante casa tipica carsica in totale ristrutturazione, situata nella suggestiva località di Santa Croce nel borgo carsico, a Trieste. Questa casa offre un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, garantendo così ampi spazi per vivere comodamente. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista ed un ampia zona a soppalco, che permette di godere di momenti conviviali con familiari e amici. Le due camere da letto,  presenti al piano d'ingresso, assicurano privacy e tranquillità per riposare in pieno relax. Una balconata aggiunge un tocco di charme all'abitazione, offrendo una vista  sulla bellezza del borgo carsico. Inoltre, la casa vanta un giardino/cortile privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. Il bagno completo e un secondo wc completano questa splendida casa, assicurando comfort e praticità. La casa si trova attualmente in fase di totale ristrutturazione, garantendo la massima cura dei dettagli e materiali di pregio. Sarà un primo ingresso per l'acquirente, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie preferenze e gusti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. CARATTERISTICHE -ottima distribuzione dei vani interni -riscaldamento autonomo -ottima ubicazione -adatto anche a seconda casa -casa vacanze   ... continua
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15
Rif: VIA CAPODISTRIA

Trilocale abitabile a Trieste

  • € 127.000
  • 73 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Se stai cercando un investimento immobiliare che ti assicuri una rendita annua interessante, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento attualmente in locazione con un contratto 4+4 e una rendita di Eu. 6.360,00 all'anno. L'immobile si trova al terzo piano ddi uno stabile dotato di ascensore, ed è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con box doccia, un terrazzo con vista aperta su via Capodistria, una veranda e una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo della comodità e della libertà di gestione. La posizione dell'immobile è strategica, con tutte le principali destinazioni della zona raggiungibili in pochi minuti. La vista aperta su via Capodistria e il terrazzo rendono l'immobile luminoso e accogliente. Attualmente l'appartamento è in locazione, garantendo una rendita annua interessante e affidabile. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare, senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità di una locazione già attiva. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento con una rendita annua interessante e garantita! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica soluzione.   ... continua
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3
Rif: TS101

Appartamento in Piazza della Borsa in zona Zone di Pregio a Trieste

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Siamo interessati a reperire nella città di Trieste immobili di pregio tra i 70 ed i 200 mq dotati di 2/3/4 camere letto, doppi servizi ed un'ampia zona living. Attenzione particolare per attici, appartamenti con terrazzi abitabili ed immobili indipendenti o semi indipendenti. Zone di interesse: tutti i quartieri centrali e limitrofi al centro. In altre zone sarà valutata l'esatta ubicazione e la qualità dell'immobile. CASAnews è un'agenzia immobiliare online a carattere internazionale in grado di rispondere ai più alti standard professionali grazie ad un'esperienza trentennale. Localmente siamo coadiuvati da operatori che forniscono assistenza nella fase precontrattuale: sopralluoghi, valutazioni e gestione visite. Se disponete di un immobile con queste caratteristiche non esitate a contattarci! www.casanews.biz   ... continua
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24
Rif: VERUDA 14

Casa singola a Trieste

  • € 530.000
  • 210 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 130 mq
Zona Rozzol - Cumano Villa unifamiliare di 290 mq commerciali distribuiti su due piani, con doppio giardino di 241 mq totali. La configurazione del giardino è particolarmente interessante: due aree verdi distinte, una frontale con accesso carraio (111 mq) e una retrostante (130 mq), che consentoono soluzioni abitative diversificate. Il piano terra si sviluppa su circa 70 mq di zona giorno: salone con caminetto, cucina abitabile e taverna con secondo caminetto. Bagno finestrato, vano lavanderia/caldaia. Il deposito attrezzi di 24 mq (altezza 3,19 m), dotato di comodo accesso diretto alla casa, può essere utilizzato come garage grazie all'accesso carraio dall'area giardino frontale. Il primo piano comprende quattro camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo, due bagni (uno finestrato, l'altro con balcone). L'immobile è abitabile da subito. Necessita di interventi di ammodernamento, come l'eliminazione della moquette e la posa di pavimenti consoni, ma la struttura e la distribuzione degli spazi sono funzionali. Tre opzioni di valorizzazione: Opzione 1 - Ammodernamento progressivo: Interventi graduali su impianti e finiture, con possibilità di personalizzazione nel tempo. Investimento contenuto e modulabile, risultato funzionale. Opzione 2 - Ristrutturazione completa: Rifacimento profondo delle finiture per ottenere un immobile di alto livello: pavimenti di pregio, bagni completamente ridisegnati, cucina moderna, ampliamento delle aperture. Investimento importante, risultato di rappresentanza. Opzione 3 - Frazionamento: La simmetria della pianta e il doppio giardino consentono un frazionamento in due unità indipendenti (orizzontale o verticale), ciascuna con giardino esclusivo. Cosa possiamo fare per te: Se questa villa ti interessa, organizziamo un sopralluogo completo e ti forniamo tutta la documentazione tecnica (catasto, planimetrie, riferimenti tavolari). Cheni & Tutta Immobiliare   ... continua
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13
Rif: MORERI - CASETTA-NEW

Casa semi indipendente da ristrutturare a Trieste

  • € 160.000
  • 148 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
ROIANO, nella prima parte di via dei Moreri e SENZA ACCESSO AUTO, splendida casetta accostata esposta a sud con cortile di proprietà. l'edificio si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Internamente troviamo al pianterreno: cucina abitabile, soggiiorno, bagno e w.c. separati, ripostiglio. Al primo piano 3 camere matrimoniali. La proprietà si presenta da ristrutturare. Ape Cl. G 277,04 kw/hM2 anno   ... continua
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EQUIPE IMMOBILIARE
28
Rif: V1802

Attico in Via Artemisio 52 a Trieste

  • € 450.000
  • 162 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al pianno sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. Giampaolo 3356945043 Casaprogramma 040366544   ... continua
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CASA PROGRAMMA SRL
30
Rif: GRETTA

Villa in ottime condizioni a Trieste

  • € 980.000
  • 381 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
Prestigiosa villa vista mare con potenziale per tre alloggi autonomi In uno dei quartieri più richiesti di Trieste, proponiamo una villa indipendente dei primi del '900, completamente riqualificata, che unisce il fascino dell'epoca a tutti i comfort moderni. Una residenza esclusiva pensata per chhi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in posizione dominante e immersa nel verde, la villa offre ampie metrature, una splendida terrazza panoramica e una vista mare unica sul golfo di Trieste — un panorama che accompagna ogni momento della giornata. Piano principale – il cuore della casa Accessibile anche tramite ascensore, il secondo piano accoglie in un salone luminoso e scenografico, vista mare senza eguali. La cucina abitabile separata è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa. A completare il livello, una camera matrimoniale e un bagno rifinito, comodo e moderno. Piano mansardato – la zona notte con terrazza vista mare Un ambiente intimo e silenzioso che comprende: -3 ampie camere da letto. -2 bagni. -una terrazza a vasca con vista mozzafiato, ideale per momenti di relax e privacy assoluta. Piano inferiore – versatilità e potenziale Al primo piano trovano spazio quattro stanze e due bagni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili: camere aggiuntive, studi, area fitness, spazi hobby oppure una o due unità indipendenti grazie agli ingressi separati e alla predisposizione impiantistica. Una soluzione perfetta per famiglie allargate, professionisti, o per generare reddito da locazione. Il doppio box auto collegato internamente tramite elevatore, ulteriori posti auto esterni, il giardino pavimentato con pozzo funzionante e gli ampi locali di servizio garantiscono una quotidianità senza rinunce. Dalla strada fino alla zona living, la comodità sale con voi. Perché questa villa è unica -Terrazza panoramica con vista mare irripetibile. -Possibilità di suddividere l'immobile in due o tre unità indipendenti. -Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. -Contesto signorile, tranquillo e servito. -A pochi minuti dal centro città. -Box doppio collegato internamente. -Ascensore dal box al piano principale. Una vera rarità sul mercato triestino per posizione, dimensioni e potenzialità.   ... continua
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EQUIPE IMMOBILIARE
25
Rif: SABOTINO VILLA- BIS

Villa in zona Villa Opicina a Trieste

  • € 850.000
  • 520 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Splendida Villa Indipendente immersa in un grande parco alberato di più di 1600 mq. L'ingresso principale alla residenza si apre su un accogliente salotto e una scalinata d'effetto che porta al piano nobile abitativo: spazi luminosi e generosi si compongono di salone doppio e sala da pranzo, una biiblioteca, 4 camere da letto di cui una con guardaroba e bagno en-suite, ulteriori 2 bagni completi e finestrati. Al piano terra della villa trovano posto una grande cucina, una taverna e altri locali di servizio quali lavanderia, bagni, ripostigli, cantine, locale caldaia e una comoda autorimessa. All'ultimo piano uno spazio mansardato si sviluppa con ottime altezze. Una residenza di fascino e unica nel suo genere, caratterizzata da una ricca atmosfera di altri tempi. Possibilità di frazionamento, progetto di fattibilità per la realizzazione di 2 abitazioni indipendenti. Immobile in Classe A/8   ... continua
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EQUIPE IMMOBILIARE
23
Rif: VIC. OSPEDALE MILITARE

Appartamento in Vicolo Ospedale Militare a Trieste

  • € 219.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Due livelli da personalizzare - Ingressi multipli - Cantina - Possibilità posti auto. Scorcola, Vicolo Ospedale Militare, in una delle zone residenziali più richieste di Trieste, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità al centro città, proponiamo in vendita un appartamento di ampiaa metratura su due livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, anche con uso studio/professionale. L'immobile, di circa 130 mq, nasce dalla fusione di due unità e offre volumi generosi e grande libertà distributiva. La scala interna è già realizzata e le murature interne sono state demolite, permettendo una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture. Distribuzione prevista: -Piano terra: ampia zona giorno con grande cucina, salone affacciato sul giardino condominiale e bagno di servizio. -Piano superiore: zona notte con tre camere da letto, di cui una con terrazzino privato, e due bagni. Punti di forza: -Stato grezzo: massimo controllo su layout, materiali e impianti. -Più ingressi, di cui uno indipendente sul retro, ideale come ingresso di servizio o per chi necessita di un accesso separato per attività professionali. -Contesto silenzioso e verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro. -Cantina privata inclusa. Posti auto: È possibile acquistare 1 o 2 posti auto nelle immediate vicinanze, un plus rilevante per la zona. Questa soluzione è particolarmente indicata per: -Famiglie che desiderano una casa ampia e personalizzata, -Professionisti che cercano abitazione e studio nello stesso immobile, -Acquirenti che vogliono valorizzare l'investimento attraverso un progetto su misura.   ... continua
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EQUIPE IMMOBILIARE
42
Rif: V1876

Attico in Via della Guardia 1 a Trieste

  • € 350.000
  • 153 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Attico finemente arredato, luminoso ed accogliente con vista panoramica sulla città, sul Carso e sul Castello di San Giusto. L'appartamento comprende due grandi terrazze con vista aperta su Trieste, grande salone con sala da pranzo, spaziosa veranda, cucina abitabile, ampia matrimoniale, camera sinngola, bagno completo e wc di servizio. Completa la proprietà una cantina al secondo piano. Il palazzo è stato recentemente restaurato con opere di rifacimento facciate con cappotto, coibentazione del tetto, sostituzione centrale termica centralizzata, installazione impianto fotovoltaico e sostituzione integrale dei serramenti condominiali. Le spese condominiali sono di 200Eu. comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda centralizzati. Luxury apartment-finely furnished penthouse, bright and cosy with panoramic view of the city and the Carso hill. The apartment includes two large terraces with open views of Trieste, a large living room with dining area, a spacious veranda, an eat-in kitchen, a large double bedroom, a single bedroom, a full bathroom, and a guest toilet. A cellar on the second floor completes the property. The building has recently been renovated, including exterior insulation, roof insulation, replacement of the central heating system, installation of a photovoltaic system, and complete replacement of the condominium windows. Condominium fees are Eu.200, which include central heating and hot and cold water. CASA PROGRAMMA 040 366544   ... continua
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CASA PROGRAMMA SRL
nuovo
23
Rif: PICCIOLA

Bilocale in ottime condizioni a Trieste

  • € 280.000
  • 79 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
San Vito – Via Picciola In una delle zone più ricercate e apprezzate di Trieste, nel quartiere residenziale di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq, situato al primo piano di uno stabile del 1937. Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro cittadino, dallle aree verdi e dal Porto Vecchio in fase di riqualificazione, con collegamenti comodi verso le principali direttrici urbane. Una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Lo stabile è stato oggetto di intervento con realizzazione del cappotto termico nel 2022, migliorando comfort ed efficienza energetica. Un valore aggiunto importante è l'accesso privo di barriere architettoniche: l'ingresso è dotato di scivolo e di elevatore per carrozzina per superare la prima rampa, caratteristica rara e particolarmente ricercata. L'appartamento, ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato, pronto da abitare. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ampio soggiorno con zona pranzo e area living, camera matrimoniale, bagno completo con doccia walk-in, cucina separata con lavanderia, balcone e ripostiglio. Le dotazioni tecniche e le finiture garantiscono comfort ed efficienza: climatizzatore dual split (soggiorno e in camera), caldaia a condensazione, valvole termostatiche con controllo da remoto, serramenti in PVC con doppia vetrocamera e porta blindata. Altre caratteristiche importanti sono: pavimenti in parquet, impianto d'allarme e videocitofono. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un prezioso posto auto coperto situato al piano terra all'interno del parcheggio Verde Mare, elemento di grande valore nella zona e soluzione ideale per garantire comodità e sicurezza. Una proposta completa, in posizione strategica, con spazi ben distribuiti, impianti aggiornati, cappotto termico allo stabile e posto auto coperto, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.   ... continua
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EQUIPE IMMOBILIARE
15
Rif: 9900RA12160

Quadrilocale da ristrutturare a Trieste

  • € 160.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Cheni & Tutta presenta un'opportunità d'investimento esclusiva nel cuore residenziale di San Vito, in Via Carlo Combi, a ridosso della cornice di Piazzale Rosmini. Si tratta della vendita della Nuda Proprietà di un luminoso appartamento sito in una delle zone più ricercate e silenziose della citttà. Dettaglio Strategico: L'usufruttuario ha 89 anni. L'età avanzata, unita alla posizione d'eccellenza, rende questa operazione un asset finanziario di rara reperibilità, ideale per un investimento a medio termine con un potenziale di plusvalenza garantito dalla location. L'APPARTAMENTO: L'immobile gode di un'ottima esposizione e la struttura interna permette una facile ridistribuzione degli spazi in chiave moderna durante la futura ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA: • Location d'Elite: Il quadrilatero tra Via Locchi e Piazzale Rosmini è sinonimo di stabilità del valore nel tempo. • Opportunità Finanziaria: Ingresso nel mercato San Vito a prezzi non accessibili per la piena proprietà. • Orizzonte Temporale: Estremamente favorevole vista l'età dell'usufruttuario. Contattaci per approfondire i dettagli tecnici e finanziari dell'operazione!   ... continua
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10
Rif: ISTRIA17BIS

Bilocale da ristrutturare a Trieste

  • € 90.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ci troviamo all'interno di uno stabile in cui è in corso una globale ristrutturazione DELLE PARTI COMUNI, grazie al rifacimento delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, ristrutturazione dell'ingresso e dell'intero vano scale, installazione di un ascensore di ultimaa generazione, rifacimento di tutti gli impianti delle aree comuni (comprese le tubazioni di scarico), installazione di nuovi serramenti e di portoncini blindati, etc. – con spese a carico della Società venditrice. Siamo in zona interessante, densamente abitata e dotata di negozi e tutti i servizi primari, scuole e mezzi pubblici. Appartamento di 50 mq, da RISTRUTTURARE, ubicato al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno, bagno finestrato e preziopso cortile da 40 mq All'interno dello stabile troviamo vari appartamenti da ristrutturare, di varie metrature, diverse esposizioni, prezzi, tutti dotati di balcone o di cortile. Adatto anche ad uso investimento. Ape in fase di rilascio.   ... continua
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15
Rif: SCORCOLA

Villa in ottime condizioni a Trieste

  • € 820.000
  • 191 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 450 mq
Eleganza anni '30, volumi nobili e un'oasi verde introvabile. 1. IL POSIZIONAMENTO Nel cuore verde di Scorcola, proponiamo una residenza che incarna lo spirito più autentico del rione. Non una costruzione moderna e compressa, ma un Villino Unifamiliare del 1935 (Cat. A/7) che offre il lusso ormaai perduto delle proporzioni perfette: 191 mq di respiro, soffitti a 3.00 metri e una solidità costruttiva che attraversa i decenni. 2. IL VERO LUSSO: 430 MQ DI GIARDINO PRIVATO Dimenticate i compromessi. Qui il verde non è un accessorio, è il protagonista. 430 mq di giardino (già serviti da impianto di irrigazione) abbracciano la casa, offrendo uno scenario raro a Trieste. Immaginate le cene estive sotto le stelle, i bambini che corrono liberi, l'angolo solarium dove godersi una vista privilegiata che spazia dal mare alla rive cittadine. Più che un semplice giardino, è l'estensione naturale del "Garden Floor" sottostante. 3. I TRE LIVELLI DELL'ABITARE La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti serviti da impianto di climatizzazione e dotati di servizi finestrati su ogni piano: PIANO NOBILE (Terra): L'ingresso introduce a un Salone di oltre 30 mq, impreziosito da un caminetto e inondato di luce grazie alla caratteristica bow-window. Completano il livello una cucina indipendente e un prezioso bagno completo finestrato con doccia, una dotazione che garantisce massima funzionalità alla zona giorno. ZONA NOTTE (Primo): Tre stanze da letto "vere". Nessun compromesso sulle metrature. Due terrazze dominano la vista su Trieste e il suo mare, offrendo uno sfogo privato e panoramico alle stanze principali. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca, ideale per il relax. GARDEN FLOOR (Seminterrato): Grazie a un'intelligente intercapedine che isola la struttura dalla collina, questo livello è un vero appartamento nell'appartamento. Offre una Taverna speculare al salone con secondo caminetto, cucina dedicata e un terzo bagno finestrato con doccia. È lo spazio ideale per feste, studio professionale o foresteria, con ingresso indipendente. 4. STATO MANUTENTIVO & COMFORT La villa, oggetto di una ristrutturazione strutturale e impiantistica a partire dai primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Non è solo fascino, è sostanza tecnica: Sicurezza: Doppio impianto di allarme. Clima: Condizionatori installati su tutti i piani. Parcheggio: La proprietà include un posto auto scoperto (per vettura piccola) nella strada privata d'accesso. Opzione Garage: Per chi necessita di più spazio, è disponibile l'acquisto separato di un ampio garage nelle immediate vicinanze al costo di 60.000 euro. 5. PERCHÉ ORA Perché risolve il "Paradosso di Scorcola". Solitamente bisogna scegliere: o la vista mare (senza giardino), o il giardino (senza vista), o l'indipendenza (scomoda). Questa villa offre tutto insieme: Vista sulle Rive cittadine e sul mare, giardino privato e indipendenza. È una tela bianca di grande pregio, strutturalmente sana e aggiornata, pronta per essere vestita con il vostro stile.   ... continua
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10
Rif: ISTRIA 16-18

Quadrilocale da ristrutturare a Trieste

  • € 145.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ci troviamo all'interno di uno stabile in cui è in corso una globale ristrutturazione delle parti comuni, grazie al rifacimento delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, ristrutturazione dell'ingresso e dell'intero vano scale, installazione di un ascensore di ultimaa generazione, rifacimento di tutti gli impianti delle aree comuni (comprese le tubazioni di scarico), installazione di nuovi serramenti e di portoncini blindati, etc. – con spese a carico della Società venditrice. Siamo in zona interessante, densamente abitata e dotata di negozi e tutti i servizi primari, scuole e mezzi pubblici. Appartamento di 85 mq, da RISTRUTTURARE, ubicato al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, soggiorno, due camere e prezioso cortile da 35 mq. All'interno dello stabile troviamo vari appartamenti da ristrutturare, di varie metrature, diverse esposizioni, prezzi, tutti dotati di balcone o di cortile ed alcuni anche con scorcio mare. Adatto anche ad uso investimento. Ape in fase di rilascio.   ... continua
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