Villa a schiera a Giussago, Portogruaro
Rif: BR-342-RV
Villa a schiera in zona Giussago a Portogruaro
- € 320.000
- 125 m2
- 7,5 locali
- 3 camere
- 3 bagni
- Box
Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTA A SCHIERA DI TESTA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE – CLASSE A4 – 3 CAMERE 3 BAGNI – AMPIE METRATURE – COMODO GIARDINO – GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO – OTTIME FINITURE – AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA
A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo questa esclusiva villetta a schiera di testa, costruita nel 2021 e attualmente al grezzo, che viene venduta dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per famiglie si estende su 125 mq così divisi;
AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore.
AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq – perfette per figli, ospiti o studio.
ESTERNO generoso: doppia soluzione con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà.
Finiture e Costruzione
L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al piano terra (incluso garage) e legno al primo.
Investi ora e risparmia con le agevolazioni!
Scegli finiture su misura per un tocco personale, approfittando di detrazioni nazionali e regionali Veneto come:
• Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000 €);
• Ecobonus per efficientamento al 50-65% su abitazioni principali;
• Contributi Veneto attivi fino al 50% (max 50.000 €) per efficientamento energetico e rinnovabili via POR FESR 2021-2027, domande aperte 2025.
Contattaci per prenotare una visita dedicata e per dare un’occhiata al progetto e per personalizzare la tua villetta!
Solo 1 unità disponibile – non perdere l'opportunità!... ... continua
