Rif: 022
Villa in Via Acque a Caprino Veronese
- € 650.000
- 173 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- Box
In una posizione davvero invidiabile, a pochi passi dal centro di Caprino Veronese ma immersa nella tranquillità e nel verde, sta per nascere una nuova villa singola di prossima realizzazione. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in totale indipendenza, circondato dalla natura, senza rinuncciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
La villa, completamente disposta su un unico livello, rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi ben organizzati e facilmente fruibili, senza barriere architettoniche. Entrando, si viene subito accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e conviviale. Le grandi vetrate donano luminosità agli spazi interni e si affacciano direttamente sul giardino privato, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa ancora più vivibile. Un elegante porticato coperto, collegato alla zona giorno, offre la possibilità di pranzi e cene all'aperto, o semplicemente momenti di relax immersi nella quiete.
La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per creare ambienti intimi e confortevoli, e una terza camera singola perfetta come stanza per i figli, studio o ospiti. Il reparto notte è servito da un primo bagno finestrato, funzionale e moderno, dotato di tutto il necessario per il comfort quotidiano. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, si trova in prossimità della zona giorno e include una pratica area lavanderia, comoda e discreta, perfetta per la gestione della casa.
Dal disimpegno si accede direttamente al garage doppio in larghezza, pensato per ospitare due auto affiancate con grande comodità. Accanto al box è prevista anche una cantina, ideale come spazio di stoccaggio, dispensa o per realizzare una piccola zona hobby.
L'intera abitazione sarà realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione al risparmio energetico. Sono previste dotazioni moderne come il riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme in tutti gli ambienti, una pompa di calore ad alta efficienza per riscaldare e raffrescare in modo sostenibile, e un impianto fotovoltaico da 6 kW che consente una produzione autonoma di energia, riducendo i costi in bolletta. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere a scomparsa offrono un livello di comfort superiore e un'elevata praticità.
Tutti gli spazi interni sono completamente personalizzabili: sarà possibile scegliere finiture, materiali e soluzioni distributive secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando così una casa davvero su misura, capace di rispecchiare appieno lo stile di vita di chi la abiterà.
Per chi desidera un tocco in più di esclusività, è prevista anche la possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino, perfetta per rinfrescarsi d'estate e valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.
La posizione è strategica: vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi, ma immersa nella quiete e nel verde delle colline veronesi. Il Lago di Garda è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, rendendo questa proposta ideale non solo come abitazione principale, ma anche come casa vacanza o investimento.
Una villa unica nel suo genere, moderna, efficiente, personalizzabile e pronta ad accogliere chi sogna una nuova dimensione dell'abitare. Contattaci per scoprire tutti i dettagli, visionare il progetto completo e riservare in anteprima la tua futura casa a Caprino Veronese.
Prezzo richiesto: Eu. 650.000,00
Classe energetica: A4
Riferimento: 022 ... continua
