RisorseImmobiliari.it
40
Rif: 615

Rustico casale ristrutturato a Bagnoregio

  • € 970.000
  • 440 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 110000 mq
UBICAZIONE: la proprietà è immersa nella splendida campagna dell'Alto Lazio, in un contesto naturalistico incontaminato, a 2 chilometri dal paesino di Vetriolo, a 8 da Bagnoregio e Civitella d'Agliano, a 25 da Orvieto e da Viterbo e a circa un'ora di auto dal GRA di Roma. Il casale si trova in unaa vallata di grande fascino con un bellissimo ruscello a ridosso della proprietà. DESCRIZIONE: antico convento delle suore benedettine risalente al 1200, come documentato da numerosi testi storici del periodo, totalmente ed egregiamente ristrutturato unicamente con materiali tipici dell'epoca. Il convento ha una superficie complessiva di circa 380 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un meraviglioso salone di rappresentanza, un salone da pranzo con camino, altro salone predisposto per la realizzazione di due camere e un bagno, allo stesso livello si trova la grande cucina con camino e un piccolo bagno. Al piano primo si trovano le 2 ampie camere da letto matrimoniali e un bagno; questo piano ha anche un accesso diretto. Al piano seminterrato si trovano le altre due camere da letto ognuna col proprio bagno, entrambe hanno un'entrata indipendente. La dependance è in pietra ed è disposta su due livelli: al piano terra si trova la cucina con un piccolo camino e al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno alla quale si può accedere anche da una scala esterna. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1 ettaro curato con piscina e zona relax, caratteristica cantina scavata nella pietra, zona barbecue con grande tavolo in peperino e da circa 3,5 ettari di bosco e 6,5 ettari seminati a noce da taglio con ulteriore possibilità edificatoria di circa 230/250 mq. L'accesso avviene direttamente dalla provinciale con una strada privata ottimamente mantenuta. Utenze interrate. La proprietà è attualmente affittata con rendita annua al 4% circa. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G; Epi 127 kwh/m2 anno.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
60
Rif: 8402RA89253

Rustico casale in Loc. Capraccia a Bagnoregio

  • € 175.000
  • 172 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nella splendida campagna dell'Alto Lazio a solo pochi chilometri dal lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio e Orvieto, vendesi casale in pietra e tufo, su 2 livelli composto da piano terra Soggiorno/pranzo con camino, salone, cucina, ripostiglio, bagno con vasca e bagno con doccia. 1°piano 2 camere matrimoniali. Pavimenti in cotto antico e soffitti con travi in legno. Tettoia esterna e terreno di mq 3.860 ca. seminativo. Termoautonomo a GPL con bombolone. Il tetto è stato in parte ristrutturato.   ... continua
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
20
Rif: RAD 150

Rustico casale a Bagnoregio

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • Box
Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medicca, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco) .   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DOMIZIL 2
20 1
Rustico casale in Vendita di 554 mq a Bagnoregio
Rif: CBI105-1492-85

Rustico casale in Corso Mazzini a Bagnoregio

  • € 270.000
  • 554 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
  • giardino 140 mq
LAZIO - VITERBO - BAGNOREGIOCIELO/TERRA DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO STORICO (CON GIARDINO DI PROPRIETA')Nel centro storico di Bagnoregio, nella via principale, a poche centinaia di metri dall’ingresso della famosa Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, palazzetto cielo/terra d’epoca conn la rarità di un giardino privato ad uso esclusivo.L’immobile ha una superfice complessiva commerciale di circa 554 mq e si sviluppa su due livelli, oltre ad avere altri grandi ambienti al piano sotto strada. Il tetto è stato appena rifatto ma il resto dell'immobile necessita di ristrutturazione. La struttura è idonea sia come immobile residenziale realizzando più unità abitative, o data la posizione strategica ed il luogo turistico in cui si trova, trasformarla come struttura ricettiva, Nei periodi clou, Bagnoregio ha sfiorato addirittura le 10.000 presenze giornaliere. La Tuscia, da quando siamo usciti dal periodo del covid, ha notato un forte incremento di turismo in genere, ma in particolar modo Bagnoregio nel 2023 è tornata ad essere protagonista con l’affluenza di turismo di numerosissimi stranieri e anche italiani provenienti da tutta la penisola. Il 31 luglio 2023, una organizzazione mondiale per il turismo e la Regione Lazio, hanno candidato Civita di Bagnoregio alla “Best Tourism Village 2023”Ed allora non lasciarti scappare questa opportunità!Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.   ... continua
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Coldwell banker Net RE
18
Rif: 8402RC93037

Rustico casale in Strada Bagnorese in zona Ponzano a Bagnoregio

  • € 85.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Bagnoregio, ad 1,5 km dal paese, vendesi porzione di casale su 3 livelli composta da piano terra cucina con stufa a pellet, soggiorno e piccolo bagno di servizio. 1°piano camera matrimoniale, camera di passaggio e bagno. 2°piano soffitta. Giardino di 1.300 mq ca. e grotta. Stufa a pelle in cucina coon radiatori in alluminio e termo arredo in bagno. Pannello solare per produzione di acqua calda. Buonissimo stato.   ... continua
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
39
Rif: 8402RC92683

Rustico casale a Bagnoregio

  • € 330.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scoscesso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.   ... continua
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
29
Rif: 8402RC15691

Rustico casale in Località Uncino a Bagnoregio

  • € 110.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A 2 km dal centro abitato, immerso nella Valle dei Calanchi, con vista su Civita di Bagnoregio, casaletto al piano terra composto da cucina/pranzo, camera con armadio a muro e bagno con doccia. terreno di 7.000 mq ca. completamente recintato con box per cavallo, piante da frutto e piante di ulivo. PPiscina fuori terra. Termoautonomo con climatizzatori inverter caldo/freddo. Ottimo stato.   ... continua
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
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