ULTIMO TERRENO EDIFICABILE IN SPLENDIDA POSIZIONE CON REALIZZATO INTERRATO DI MQ 100 E POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UNA VILLA DI MQ 155 O DUE PORZIONI DI BIFAMILIARE. ONERI E PROGETTO.
Prossima realizzazione di fabbricato indipendente su tre livelli costruito con tutte le nuove iniziative energetiche: piano terra accesso con posto auto coperto, zona corte esterna di circa mq 150; ingresso su zona giorno con bagno di servizio e lavanderia nel sottoscala; piano primo disimpegno ampiia camera o due camere singole (a scelta) con terrazzo; piano secondo disimpegno camera con cabina armadio e terrazzo.... continua
BIFAMILIARE in collina di Aosta adiacente ai servizi di recente costruzione disposta su tre livelli con al piano terra garage, taverna e locale tecnico; al piano primo cucina abitabile, soggiorno e bagno, al piano secondo 2 camere e bagno, oltre a due balconi posto auto esterno e zona verde esterna.
Appartamento signorile in piccolo contesto condominiale con doppio ingresso indipendente sito al piano terra con area verde esterna in uso esclusivo, e composto da ingresso, bagno, soggiorno, cucina aperta ma separata da tre scalini, camera, scala interna che collega il piano sotto con un zona indiipendente di servizio, con bagno . L'alloggio viene venduto completo di arredi. Riscaldamento autonomo a metano.... continua
Appartamento in fabbricato storico adiacente al centro, dietro OVIESSE, posto al piano primo con doppio accesso:ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, due balconi, cantina e box auto nel fabbricato fronte strada.
Per chi ama vivere nel centro città, In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas VENDIAMO appartamento di 75 mq commerciali, disposto su due livelli. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo e bagno con doccia al piano terra; due camerre da letto ed un ripostiglio al piano superiore.
Riscaldamento termoautonomo a gas metano, spese condominiali contenute.
Finiture interne di pregio.
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ALLOGGIO IN CONDOMINIO SERVITO DA ASCENSORE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO CON CUCINA ABITABILE BALCONE A NORD 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO UN BAGNO, CANTINA E BOX AUTO.
Prossima realizzazione di una villa singola disposta su tre livelli con al PIANO SEMINTERRATO ingresso su box auto , cantina e locale tecnico; al PIANO TERRA ampia zona giorno living e bagno; al PIANO PRIMO 3 camere e bagno. Oltre a terreno intorno alla casa di mq 550. Casa costruita con tutte le nuove iniziative energetiche.
Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall'OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e
dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Univerrsitario Regionale. Se all'epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l'area è densamente edificata, il che rende raro l'ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri.
Il progetto dell'architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all'epoca
un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell'erigendo fabbricatoprincipale.
Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d'alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d'Aosta.
Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e
due più piccole ma altrettanto gradevoli. L'estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l'edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati.
Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d'uso a ricettivo.... continua
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