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20

Rif: 1503008

Villa in zona Arpesina a Borgo Priolo

• € 355.000
• 200 m²
• 7 locali
• 7 camere
• 2 bagni

A 10 minuti dalla cittadina di Casteggio e in contesto residenziale di buon vicinato, questa villetta gode di un ampio giardino e di una vista spettacolare.Siamo nelle vicinanze di Borgo Priolo, sulle colline dell'Oltrepo' in posizione isolata e di natura incontaminata. Si compone di 3 camere da lettto, un bell'ingresso, soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Accediamo alla taverna tramite scala e un secondo accesso esterno, cucina abitabile, salotto e spazio jolly + secondo bagno. L'abitazione è stata impreziosita dai proprietari con piccoli accorgimenti che la rendono una soluzione pratica e molto accogliente. Gode inoltre di un comodo accesso su di un cortile e di un piccolo parcheggio coperto. Ottima soluzione anche per B&B o come seconda casa.Ulteriori informazioni disponibili in studio.   ... continua

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18

Rif: 1211333

Villa in zona San Giovanni Piumesana a Godiasco

• € 260.000
• 300 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 2 bagni

Ottima proposta qualità/prezzo. La villa a pochi km da Godiasco, isolata ed indipendente, è in posizione dominante, gode di una esclusiva panoramica, attorniata da 2000mq di giardino piantumato. Bel terrazzo con affaccio diretto sul giardino interno. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piiano terra offre un salone in stile chalet di montagna con camino e sala pranzo in unico locale, cucina abitabile, camera e bagno. Al primo piano tre camere con pavimenti da personalizzare e bagno. Nel seminterrato bella taverna con forno a legna, camino, ripostiglio,lavanderia e cantina.Inoltre impreziosisce la proprietà un bosco di 15000mq con 100 alberi di noci e 100 alberi di tartufo nero appena impiantato.   ... continua

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13

Rif: 1406033

Villa in zona Furtovalle a Zenevredo

• € 250.000
• 300 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Sulle prime colline dell'oltrepo', a soli 4 Km da Stradella, proponiamo questa casa di campagna completamente indipendente e in una bella posizione panoramica.Al piano terra cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e ampio locale adibito a cantina per vinificare; al primo piano 4 camere da lettto e bagno.Ampissima mansarda all'ultimo piano, fenestrata con travi a vista e abitabile.Completano la proprietà un rustico con ampio porticato, la stalla e una cascina con mattoni a vista. Ripostiglio con centrale termica e terreno di pertinenza per 3000 mq totali formato da ampio cortile, giardino e appezzamento di terreno a vigneto, il tutto recintato e in corpo unico.La casa possiede pavimentazione originali e richiede però alcuni interventi di ammodernamento.CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA.   ... continua

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13

Rif: 1501000

Villa in zona la Valle a Gropparello

• € 190.000
• 220 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

Sulle colline di Sariano, in posizione dominante, bel villino indipendente con ampio giardino, porticato e vista panoramica. Attorniato dal verde e da un piccolo vigneto adiacente, è una proposta ideale per chi necessita di una casa funzionale, ma che non può rinunciare alla vita nel verde.. Si sviiluppa su due piani: al piano terra seminterrato con cantina, lavanderia e locale tecnico; al primo piano ampia sala con uscita sul porticato, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto e bagno.All?esterno, nel giardino di 1000 mq, il forno in pietra, ideale per cucinare il pane o la pizza, o anche come barbeque. Area parcheggio, garage e rustico di ca60mq. Maggiori informazioni sono disponibili in ufficio.   ... continua

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11

Rif: 1310384

Villa in zona Casa Vannone a Ruino

• € 95.000
• 85 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Caratteristica casa vacanze sulle colline pavesi dopo Santa Maria della Versa,si trova nella zona di Pometo. Paesino con servizi a 600mtr sl m. La casa si trova in bella posizione tranquilla non isolata, comoda per passeggiate e per respirare aria buona, con inoltre utilità parcheggio comunale adiaacente. La casa è oggetto di una completa ristruttarazione in corso di ultimazione.Si compone di: soggiorno con cucina a vista al piano terra, due camere luminose con bagno al primo piano, mansarda con travi a vista uscita su un terrazzino vista panoramica. Rifiniture e materiale di ottima qualità. Dispone di garage e di una bella cantina in sasso. Uno sfogo per week end da Milano e come punto di appoggio per scampagnate nelle zone circostanti.   ... continua

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16

Rif: 1506023

Villa in zona Rallio a Rivergaro

• € 370.000
• 350 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 2 bagni
• Box

Audace e temeraria l’architettura di questa villa, costruita negli anni ’80 su commissione dei proprietari da un architetto di Piacenza. Abbandonato il legno, la pietra ed il mattone ma non del tutto, quasi a religioso rispetto del passato la copertura del tetto e la pavimentazione del porticato sonno stati realizzati con il cotto tipico della zona, mentre la struttura è interamente realizzata in cemento faccia a vista. Grande rilievo alla zona giorno: doppio salone, al centro un grande camino, a lato la zona pranzo sopraelevata e visibile. La zona dedicata alla preparazione dei cibi, rimane invece riservata (come nei ristoranti, il disordine non si vede) e con lo spazio, gli arredi e la luce che deve avere per il passatempo più antico e più importante delle nostre giornate. Tutta la convivialità della famiglia quindi in uno spazio aperto, che si prolunga poi per tutta l’ampiezza del bellissimo porticato: ’’il pezzo forte‘’ della villa, insieme all’ampio e panoramico terrazzo. Sicuramente da verificare di persona la piacevole sensazione che si prova sotto questo porticato, la vista del panorama, il senso di protezione di questo particolarissimo porticato dal quale godere la vista del piacevole giardino, piantumato e aperto sulla vista incantevole delle colline tutt’attorno.A chi poco ama avere tanti mobili all’interno della camere da letto, indispensabili ma ingombranti, un’interessante soluzione propone l’architetto di questa villa per la sistemazione del guardaroba: armadiature a muro lungo il corridoio, in 60 cm di profondità, rigorosamente in legno pregiato, tolgono l’ingombro nelle 2 camerette. Privacy per la camera matrimoniale con bagno interno. Una soluzione che un po’ ci costringe a cambiare abitudini; un tocco però, di indiscussa eleganza e praticità. L’acqua.. ampia sala da bagno nella camera matrimoniale, ampio servizio a servire anche la zona giorno ed un altro punto acqua, con doccia e lavanderia nel seminterrato.Doveroso sottolineare che il seminterrato è uno spazio di 130mq da poter sfruttare come sala fitness, sala da biliardo, taverna o altro, fenestrato e fruibile.Non manca l’autorimessa per tre posti auto in lunghezza. La villa è posta sulle belle colline della Val Trebbia in direzione Bobbio, a 2 passi dal fiume e a pochi chilometri dal centro di Rivergaro e di Travo, in una zona residenziale di sole ville, esattamente in Località Cisiano.   ... continua

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14

Rif: 1403016

Villa in zona Vezzolacca a Vernasca

• € 395.000
• 450 m²
• 10 locali
• 10 camere
• 7 bagni

A 453 metri s.l.m. soluzione di gran carattere sulle colline del piacentino.L'edificio di nuova costruzione e non ancora ultimato, è stato costruito in una invidiabile posizione, dominante la vallata. Raramente il "nuovo" oggi ci appassiona, invece per "Villa Paradiso" si è fatto un lavoro accuratoo, con l'arte di chi sa lavorare come una volta.."Villa Paradiso" con affiancata la scuderia con il suo fienile, è stata ideata per far nascere un luogo dove sostare con la natura, seguire corsi di cucina piacentina, da qui la scelta di un locale cucina da 40mq. Un ambiente con 6 camere con bagno privato, due soggiorni, un appartamento al piano terra per un eventuale gestore. Una struttura ideata per una bella e confortevole accoglienza. La zona del porticato verandata, accoglie anche una vasca idromassaggio. Ideale per chi ama lunghe passeggiate a cavallo e per chi ama confrontarsi con iniziative legate all'agricoltura. Contiamo quindi di ritornare a visionare questa bella iniziativa con delle persone ben motivate !!   ... continua

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17

Rif: 1601002

Villa a Castell'Arquato

• € 930.000
• 310 m²
• 8 locali
• 8 camere
• 4 bagni

Signorile Villa con parco di 6000 mq nei pressi di Castell'Arquato.Al suo ingresso offre molteplici sensazioni: dal raccoglimento delle passeggiate fra gli alberi, al sapore romantico di un incontro sotto il gazebo. L’atmosfera è piacevole e rilassante e si è abbracciati dal verde e dai fiori. Una zzona del parco è stata ideata per il divertimento e per le attività sportive. Godiamo quindi di una bella piscina, un campo tennis e un campo bocce. Di utilità un fabbricato con docce e spogliatoi, un deposito per le attrezzature, una piccola "baita" per cene all’aperto, barbecue.Disposta su tre livelli, al piano terra dispone di ampio ingresso, soggiorno con camino ed una cucina dagli arredi caldi e dall’atmosfera confortevole, quì le ampie finestrature richiamano lo stile inglese delle residenze di campagna e regalano un tocco di romantica eleganza. Sempre al piano terra due camere da letto ed il bagno. Non manca la lavanderia ed un seminterrato attrezzato a taverna con servizi.Si rimane piacevolmente appagati dagli ampi spazi, dai materiali di rifinitura come il marmo dei pavimenti, il parquet nelle camere, le bianche vetrate e le bordure in legno di rovere.Al piano superiore accediamo tramite una importante scala in legno disegnata a misura. Quì disponiamo di altre due camere da letto, un locale di lavoro, ulteriore bagno e disimpegno.Comprenderete al meglio la singolarità di questo immobile e delle sue caratteristiche visitandolo di persona. Sarà per noi un piacere accompagnarvi senza impegno a visitare questo contesto di pregio.CENNI SUL LUOGO: Vigolo Marchese è un piccolo borgo nel piacentino, a ridosso di Castell’Arquato e noto per la sua magnifica Basilica Romanica, per le passeggiate sulle sue dolci colline e per la sua rinomata torta al cioccolato e cannella... un luogo affascinante, per vivere la natura e le comodità di una proprietà che non manca di nulla.   ... continua

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13

Rif: 1309372

Villa in zona Castelletto a Vernasca

• € 160.000
• 140 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni

A 650 m. s.l.m., 2 porzioni di casa in sasso, situate a Loc. Vezzolacca (sotto il comune di Vernasca) e non lontano dalla rinomata cittadina medioevale di Castell'Arquato. Possiamo usufruire di uno spazio essenziale, di facile gestione sia economica che di manutenzione, uno spazio molto romantico coome lo sono le casette in sasso di questo borgo molto curato e poco conosciuto. Aria pura, ventilata, natura, per coloro che prediligono le passeggiate raccogliendo castagne, funghi o semplicemente incantandosi davanti alla bellezza di questi luoghi naturalistici. Numerose comunque, le iniziative da parte della locale pro-loco, non solo festaiole, ma anche di rivalutazione dei prodotti del territorio. Esempio il riconoscimento della torta di patate e della castagna tipica vezzolacchina: "La Bionda" tutti e due inseriti nella lista Prodotti agroalimentari tradizionali italiani. Nella prima porzione ingresso privato al primo piano, sala luminosa con camino, angolo cucina ben attrezzato e pratico, due ampie camere ed un bagno. Rifiniture rustiche armoniose e calde in linea con la tipologia della casa. Cantina e giardino di 40mq a ridosso della casa sufficiente per una cenetta all'aperto o per coltivare un piccolo orto. Nella seconda porzione collegabile alla prima si dispone di: sala, cucina, camera, bagno, cantinetta e cortiletto privato.Distanza da Milano 125km , Cremona 62km , Piacenza 63km. Ulteriori informazioni su richiesta, contattando il nostro ufficio.   ... continua

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13

Rif: 1409050

Villa in zona Valle Botta a Castelletto di Branduzzo

• € 295.000
• 212 m²
• 7 locali
• 7 camere
• 3 bagni

Ottima proposta questa graziosa casa indipendente con giardino, che potremmo definire ??La casa dei colori?? . Ubicata nella quiete di una zona residenziale di campagna, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Bressana Bottarone, poco distante da Pavia. E? una di quelle case amate dai propriietari, curate nei dettagli, vissute a pieno. Le finiture interne sono raffinate ed eleganti. I bagni tre e tutti sorprendentemente ampi, accoglienti, funzionali, luminosi, insomma belli. L?ingresso si apre in un doppio soggiorno, non poteva mancare il camino. L?ambiente della cucina è luminoso ed attrezzato con banco lavoro e forno per il pane.. ideale per chi ama cimentarsi in piatti un po? elaborati. Giungiamo al primo piano da un?elegante scala in legno, notiamo il pavimento tutto a parquet inchiodato. Il corridoio della zona notte si apre sulle tre camere da letto, di cui una è una suite con bagno privato e su di un'ulteriore ampio bagno con vasca idromassaggio.All?esterno godiamo di un bel porticato e di un romantico giardino ricco di mille profumi: glicine, roseti, alberi da frutta e piante sempreverdi e di un ulteriore casetta di ca 80mq, su due livelli, da utilizzare a piacimento.Per gli impianti da ricordare: depuratore d'acqua e caldaia a condensazione. Il tetto è coibentato con lana di vetro. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.   ... continua

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19

Rif: 1410058

Villa a Fubine

• € 350.000
• 250 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Una casa al sole.. nel Monferrato!! Soluzione versatile, ideale per stabile di residenza o per vacanze di tutto relax. L'ubicazione è a 2,5 km dal centro paese in posizione collinare. Il territorio di Fubine, cittadina piemontese a ridosso di Alessandria e di Casal Monferrato, offre tutti i servizi ed è vocato alla coltivazione dei tartufi, noccioli, vigneti e del mais. Troviamo insidiamenti di attività legate all'equitazione, al Golf, alla caccia. A propostio degli amanti o simpatizzanti del Golf, a soli duecento metri dal centro di Fubine troviamo, rinomato a livello internazionale, il Golf Club Margara da 36buche. Fubine è anche ben servita da collegamenti autostradali con Milano, Torino, Genova. La soluzione abitativa che vi proponiamo in questo contesto, è indipendente completamente recintata ed in posizione dominante. Godiamo di una bella panoramica sulle montagne Piemontesi. Lo stato del fabbricato è buono ed è subito abitabile. Si sviluppa su due livelli ed offre, grazie ai tre ingressi, la possibilità di ricavare due appartamenti separati. Si compone al piano terra di: soggiorno con camino, bagno, ampia cucina; al primo piano: ampio soggiorno, possibilità di una seconda cucina, due camere e bagno. Disponiamo inoltre di un locale di 40mq dove attualmente è collocata la caldaia ed è utilizzato come spazio jolly. Quì si potrebbe ricavare una bella veranda, una taverna, un laboratorio o uno studio. Per noi una proposta interessante anche dal punto di vista qualità/prezzo. Ulteriori informazioni sono a disposizione su richiesta.   ... continua

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18

Rif: 1312852

Villa in zona Fontana Pradosa a Castel San Giovanni

• € 470.000
• 280 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 3 bagni
• Box

Quando diciamo che la ''l'arte e la cultura'' in Italia sono presenti in ogni anfratto in fondo diciamo il vero. Ne è un esempio questa rara dimora storica, ubicata in una piccola frazione a ridosso delle rinomate colline piacentine, soli 3km dal centro di Castel San Giovanni una cittadina di 130000 abitanti nella ricca provincia di Piacenza.Epoca: L'anno di costruzione risale alla metà del seicento, e per coloro che amano le dimore storiche l'immobile è di sicuro interesse.Contesto: la villa è ubicata al centro del paese, dispone di due accessi che danno sulla piazza: il portone principale ed il cancello che apre al giardino, dove le bellissime alberature donano una piacevole frescura estiva. Il giardino davanti alla dimora si estende per 3000mq e l'area a verde a disposizione prosegue con quasi altrettanta area boschiva, assicurando oltre al piacere di una zona relax anche una preziosa privacy.Gli interni : La zona giorno è distribuita unicamente al piano terra, un bel salone con il classico camino, soffitti alti a volte, studiolo, sala pranzo e cucina abitabile con la caratteristica zona fuochi in muratura e cappa in legno propria dei suoi tempi. La zona notte è collocata al primo piano dove troviamo tre ampie camere da letto ed una cameretta. L'ultimo piano e composto da una spaziosa soffitta da rivisitare a piacimento, e da quì accediamo ad una torretta, anticamente utilizzata per gli avvistamenti di caccia.Annessi: si dispone di un romantico rustico in mattoni pieni di 146mq, collocato a distanza di un centinaio di metri dalla casa padronale. Il tetto, lasciando le tipiche travi a vista è stato ristrutturato interamente nel 1995. Nel 2011, 90 mq del rustico sono stati ristrutturati per ricavare una confortevole abitazione destinata oggi al custode della villa. Completano la proprietà un garage, altro servizio esterno, una cantinetta, una stanza attrezzi/piccola officina, un forno a legna, un porticato ed infine un posto auto coperto.   ... continua

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13

Rif: 1406035

Villa in zona Pillori a Travo

• € 65.000
• 120 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni

Sulla strada tra Travo e Bobbio in Val Trebbia, in località Quadrelli, troviamo questa graziosa casa in sasso adatta sia per un appoggio di vacanza che per una residenza stabile. L?immobile è realmente ben tenuto, le rifiniture interne sono quelle degli anni 80. Volendo si potrebbe intervenire sulll?intonaco e richiamare a vista il sasso piacentino della zona. L?atmosfera è quella tipica della casa di campagna. I locali sono freschi e luminosi, gli interni sono in ordine e la casa è abitabile da subito. Godiamo di una bella cantina di 30mq ca, di un cortiletto antistante l?abitazione, piccolo spazio verde, posto auto ed inoltre terreno in piano, staccato dalla casa che si estende per 2ha di cui parte a bosco, con mappali separati e 8500mq di seminativo sempre in piano e vicino al fiume, che ben si presta per creare un angolo o di colture o di relax isolati da tutto. L?edificio si dispone su due livelli e si compone da: tinello, cucinotto, soggiorno, bagno al piano terra e al primo piano due belle camere fenestrate ed un altro bagno. Ulteriori informazioni in ufficio.   ... continua

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20

Rif: 1304354

Villa a Santa Maria della Versa

• € 145.000
• 160 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 1 bagno

CHE GIARDINO, CHE PANORAMA!! Sicuramente i punti forti di questo immobile: piante da frutto, piccolo vigneto, rose e arbusti e una posizione invidiabile.. L'ideale per chi cerca il verde la quiete e ore da passare all'aria aperta.L'architettura della casa ha una sua storia, lo stile del terrazzo ricchiama costruzioni del dopoguerra.. Un villino con una sua impronta e con un suo carattere.Gli spazi all'interno sono piacevoli, una cucina abitabile e ben attrezzata, un salottino con il camino, finestre che guardano fuori ovunque, un bagnetto/doccia molto carino, due camere letto ampie e una mansarda con piccole capriate, da ristrutturare. Bella anche la cantina 80mq di ampiezza anch?essa da ristrutturare.I proprietari la utilizzano per fuggire dalla città e rigenerarsi: un luogo dove far vivere un po? di natura ai bimbi, quella semplicità e quella bella vita bucolica che piace tanto a chi è costretto sui tacchi tutti i giorni .Siamo a disposizione per visionarla insieme senza impegno.   ... continua

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19

Rif: 1602007

Villa in zona Zebedo a Borgoratto Mormorolo

• € 108.000
• 200 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 1 bagno
• Box

Sulla strada per Fortunago in una piccola frazione collinare chiamata Borgoratto Mormorolo, troviamo questa caratteristica casa in sasso. Un contesto giovanile, con piani sfalsati, dove ogni locale ha un aspetto giocoso e colorato. Sembra piccola, ma in effetti si estende su 200mq, ce ne accorgiamo passando da una stanza all’altra: la cucina, la sala con camino, le due camere da letto più la mansarda con altre due camere e poi un locale ampio dedicato ieri ad un laboratorio, oggi rivisitabile a piacere. Le rifiniture, i materiali (legno, cotto), sono quelli tipici di queste soluzioni, rare, ma un po’ da amatori del genere.Gli esterni sono cortili raccolti dove grandi, piccini, animali di casa, possono stare all’aperto in tutta sicurezza. Nelle giornate piovose, svagarsi sotto l’ampio porticato e volendo, cucinare al riparo qualcosa sulla brace, avendo a disposizione una bella e attrezzata area barbecue.Il riscaldamento è alimentato con una pratica stufa a pellet dal design moderno e, per i meno pigri, dall’utilizzo del camino a legna. Noi la immaginiamo vissuta da persone che coltivino un hobby o un lavoro come la pittura, la ceramica, la lavorazione del legno o il restauro, così da sfruttare le potenzialità di questa inusuale e poetica soluzione.   ... continua

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12

Rif: 1602011

Villa in zona Centro Storico a Piacenza

• € 590.000
• 180 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box

A partire dai terrazzi interni con vista sui tetti circostanti e dalla sua ubicazione, ecco una soluzione diremmo introvabile nel panorama delle offerte immobiliari del centro storico di Piacenza; collocata inoltre in una via caratteristica, non lontana dal centro e riparata dai rumori e dai disturbbi del vivere cittadino. Tempo addietro era la tipica soluzione ‘’casa e bottega’’ dei piccoli commercianti con negozio al piano terra ed abitazione ai piani superiori. Oggi il negozio è una bella autorimessa da cui possiamo accedere a quello che ieri era il retro-bottega. Un ulteriore spazio quindi, di circa 60mq le cui altezze e luci consentono una fruibilità a tutto tondo, come taverna, laboratorio, studio o piccolo appartamento di servizio. Rispettando la tipologia della casa, l’edificio è stato oggetto di una totale ristrutturazione e dotato di tutti i comfort, utilizzando materiali di ottima qualità e finiture di pregio. Dal portoncino, la scala interna ci conduce ai due appartamenti con ingresso privato. Al primo piano l’appartamento di circa 80mq, si apre su di un ampio soggiorno, a lato angolo cottura ben fruibile con uscita diretta sul terrazzo, due camere letto e due bagni. Il secondo stile mansarda, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera con balcone, un bagno ed una zona verandata rifinita per poter esser considerata un prolungamento del soggiorno, o a piacimento per creare un angolo verde di tutto relax. Per la sua versatilità riteniamo sia veramente un’ottima proposta.   ... continua

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19

Rif: 1506022

Villa a Mortara

• € 650.000
• 300 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 3 bagni
• Box

Questa villa che andiamo a descrivere, è una bella proposta per un nucleo famigliare composto da genitori, figli e nonni all’occorrenza. Contesto riservato, con un ampio giardino di 2000mq dove sfogarsi e restare in pieno relax. L’edificio e la struttura sono in ottime condizioni, manca solo il coloore per la facciata..Gli interni creano un atmosfera elegante e molto ariosa: l’ampiezza del salone, lo spazio riservato al convivio serale con il grande camino, una bella e attrezzata zona pranzo e cucina. Da qui abbiamo due uscite sui due terrazzi con la possibilità in estate di pranzare all’aperto con tutto a portata di mano. E' disposta su due livelli, con quattro camere una al piano terra e le altre al primo piano, tre bagni, cantina, posto auto, deposito. Insomma una villa con la A maiuscola!Ci troviamo appena fuori dal centro di Mortara, equidistanti da Milano e Pavia (50km circa).Questo centro, come molti quì in lomellina, si riscopre una piccola perla, ricca di chiese e monumenti storici da scoprire, di testimonianze di architetture medioevali e del passaggio di personaggi (Carlo Magno, gli Sforza) di una storia scritta sui libri eppur ancora viva in mezzo a noi; ma anche moderna, con i parchi che offrono aree verdi attrezzate per i bimbi, le attività culturali come il ‘’Mortara Stage’’. Una bella cittadina dunque, dove per cosi dire, poter pensare di fissar dimora.   ... continua

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20

Rif: 1507042

Villa in zona Roncoli a Borghetto di Borbera

• € 390.000
• 350 m²
• 9 locali
• 9 camere
• 3 bagni

Immobile di pregio del 1700, ubicato a Borghetto Borbera, piccolo centro di 2000 abitanti circa, sotto la provincia di Alessandria, marcatamente segnato dall’influenza della vicina Liguria. Siamo in effetti a ridosso dell’alta Val Borbera, Appenino Ligure con Genova a solo una sessantina di chilomettri di distanza.L’immobile si trova proprio al centro del paese. Sviluppato su tre livelli per una superficie totale di circa 350mq, indipendente e con un’area a cortile e giardino incantevole.La distribuzione è quella tipica delle dimore antiche, all’ingresso l’atrio con la disposizione dei locali ai lati e la bellissima scala centrale in marmo.Al piano terra la cucina, il soggiorno con soffitti a volte, uno studio. Al secondo piano salone doppio, due camere e bagno. All’ultimo piano l'atrio ci conduce alle quattro camere, una con bagno privato, un altro bagno al servizio delle restanti tre. Le camere sono ampie ben finestrate e luminose. Gli ambienti non hanno perduto il fascino delle loro origini e tutto è realmente di grande stile e carattere; i pavimenti in seminato genovese, i soffitti con volte a botte ovunque, tutte le decorazioni; una perla di casa in cui perdersi. Un’altra sorpresa sono le cantine, soffitti alti, locali spaziosi, tutto pavimentato a far pensar che si sostava parecchio ad imbottigliare, conservare etc.etc.Il giardino si trova sul retro. Legnaia, lavatoio ed un altro piccolo ambiente di servizio (caldaia) sono racchiusi in un rustico il cui soffitto dà agio ad uno piccolo terrazzo. Un esterno non molto grande ma comunque ben fruibile, grazioso ed adeguato a poter sostare all’aperto.UBICAZIONE: Ottima per chi ha bisogno di spostarsi sulla direttrice Milano-Genova-Alessandria, essendo il paese a pochi chilometri dall’uscita di Vignole sull’autostrada A7. Il paese è tranquillo, non manca dei servizi primari, e dobbiamo pensare che a soli 5 chilometri salendo per la Val Borbera verso Cabella Ligure, troviamo un canyon favoloso con delle montagne spettacolari. La Val Borbera ha sviluppato itinerari naturalistici, aumentata la presenza di agriturismi e di ristoranti vari. Inoltre nelle vicinanze della proprietà abbiamo per i bimbi il parco acquatico Bolle Blu, per un po’ di shopping ricercato l’outlet Serravalle, e due Golf Club a Serravalle e a Gavi Ligure.Saremo lieti di accompagnare chiunque desideri visionare questa nostra, per noi, interessante e rara proposta.   ... continua

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