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MEINI IMMOBILIARE

MEINI IMMOBILIARE

via fittovecchio 19
57023 Cecina (Livorno)
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Dal 1997 operiamo nell'intermediazione professionale di immobili in Toscana con particolare focalizzazione sulle province di Pisa e Livorno. Siamo specializzati nella compravendita di casolari, vile, aziende agricole, agriturismi e rustici ubicati sulle colline della Riviera Etrusca che si affacciano sul mar Tirreno. Il titolare, dott. Cristiano Meini, si è laureato presso l'Università di Pisa con tesi sul diritto di prelazione agraria.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 15 immobili

58
Rif: C110

Villa in ottime condizioni a Riparbella

  • € 950.000
  • 256 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In collina, con splendida vista panoramica sul mare, villa di 256 mq. con piscina di mq. 32. L'immobile è stato costruito recentemente e dotato di ottime rifiniture. Al piano seminterrato troviamo un grande locale uso magazzino ed una cantina per vini attrezzata e climatizzata, al piano terreno un aampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, portico, ripostiglio e vano autorimessa adibito camera matrimoniale con bagno privato, al piano primo tre camere, disimpegno, balcone e bagno con vasca. Completa la proprietà una grande autorimessa ubicata a pochi metri di distanza dalla villa idonea per il parcheggio di 4 auto. Riscaldamento autonomo a GPL con gestione domotica da remoto. Piscina dotata di tapparella automatica gestibile sempre con domotica. Pergolato arredato. Barbecue professionale. Impianto di videosorveglianza anch'esso gestito da remoto. Giardino su quattro lati per oltre mq. 2.000 con alberi ad alto fusto e con impianto di irrigazione automatizzato. Esposizione sud e sud-ovest. Facile accesso attraverso 200 metri di strada bianca in perfette condizioni. Distanza dal mare km. 15, dal paese km. 4   ... continua
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47
Rif: C111

Rustico casale a Riparbella

  • € 1.050.000
  • 337 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
In collina, a soli 12 km dalla costa, antico casolare con splendida vista panoramica sulla Val di Cecina oltre a uno scorcio di mare, circondato da 4 ettari di terreno con olivi, prato e piccolo bosco. Il fabbricato principale disposto su due piani misura 280 mq. ed è composto al piano terra da salaa pranzo, studio, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, camera doppia, bagno, lavanderia e locale magazzino ed al piano primo da tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Nelle immediate vicinanze si trova un manufatto in pietra ad uso magazzino e un forno a legna. In posizione defilata e panoramica si trova un ulteriore fabbricato in pietra ad uso magazzino che in futuro potrebbe essere restaurato e ampliato per ricavare una dependance. L'immobile è stato restaurato nei primi anni duemila nel rispetto delle caratteristiche del luogo e si presenta in buone condizioni di manutenzione con riscaldamento a gas GPL, presenza di tute le forniture e pozzo romano. Ottima occasione sia per la tipologia dell'immobile, che per la felice ubicazione.   ... continua
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18
Rif: C93

Hotel in zona Nocolino a Riparbella

  • € 770.000
  • 650 m2
  • 18 locali
  • 18 bagni
Hotel di 650 mq. composto al piano seminterrato da 3 ampie autorimesse- magazzini, 2 ripostigli e un wc, al piano terra da una grande sala ristorante con 140 posti a sedere, una cucina attrezza in modo professionale, 4 bagni, un grande disimpegno, una camera per disabili con bagno privato e due ripoostigli, al piano primo 11 camere con bagno privato e al piano mansarda 2 camere con bagno privato e terrazza con vista panoramica sul mare. Tutti i vani hanno riscaldamento a metano, aria condizionata e TV satellitare. Completano la proprietà un giardino di circa 4.000 mq. con ampio parcheggio e una piscina di metri 6x12. L'immobile dista 14 km dal mare ed è esposto a sud ovest. Comodo accesso direttamente da strada asfaltata. La classificazione dell'hotel è tre stelle. Oltre alle forniture di luce, metano e acqua potabile ci sono un generatore da 50 kw per le emergenze, un deposito di acqua da 20.000 litri e un depuratore a fanghi attivi completamente revisionato e in parte rinnovato a metà luglio 2022   ... continua
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28
Rif: M29

Bifamiliare in nuova costruzione a Capoliveri

  • € 465.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 200 mq
Nei pressi del centro di Capoliveri, in zona residenziale e defilata, edificata soltanto con ville di recente costruzione, proponiamo una villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino su tre lati che gode di una splendida vista sul mare. La villa è accessibile tramite i propri cancelli pedonalle e carrabile ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura che sia affaccia su una terrazza con vista panoramica sul mare, due bagni con doccia, due camere ed un locale lavanderia/impianti oltre a scannafosso. Il giardino che circonda la villa su tre lati misura circa 200 mq. Riscaldamento, condizionamento e acqua calda sono prodotti tramite pompa di calore e pannello solare con cisterna di accumulo. Ci sono ancora lavori da ultimare sia dentro (placche impianto elettrico, pitture varie, piccoli lavori idraulici, pulizie) che fuori (pratino, vialetti interni, asfalto strada di accesso, allacci alle utenze) e saranno realizzati a cura e spese del venditore prima del rogito notarile. L'immobile sarà consegnato in perfetto stato sotto tutti i punti di vista. La spiaggia più vicina dista circa 1,5 km. e nel raggio di 5 km ci sono alcune tra le spiagge più belle dell'isola (Zuccale, Calanova, Istia, Morcone, Innamorata, ... ecc.). Il venditore è un privato per cui in sede di rogito l'acquirente pagherà l'imposta di registro sul valore catastale e non l'IVA sul valore venale dell'immobile. Ottima e rara opportunità da cogliere al volo per chi cerca una seconda casa di prestigio all'Isola d'Elba.   ... continua
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17
Rif: P107

Trilocale in Via Roma 34 a Riparbella

  • € 135.000
  • 63 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In centro storico, appartamento al piano terreno restaurato in perfetto stile toscano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegna, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e ampia corte privata pavimentata. Il riscaldamento autonomo a metano, il caminetto e la corte esterna lo rendono adatto sia ad un utilizzo turistico che come residenza. Adatto per coloro che non vogliono salire scale. Ottima opportunità.   ... continua
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38
Rif: E24

Appartamento in ottime condizioni a Cecina

  • € 395.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ladronaia. Immobile di pregio costituito al piano primo da un luminoso appartamento di 120 mq. in ottime condizioni di manutenzione composto da ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio-dispensa e due balconi, al piano terra da un giardino di 40 mq ed al pianoo seminterrato da una taverna di 30 mq. con camino, bagno/lavanderia e da un garage di 20 mq. Riscaldamento autonomo a metano e ottime rifiniture. Rara opportunità per chi desidera vivere con la propria famiglia in un immobile di pregio in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi della città.   ... continua
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25
Rif: E23

Quadrilocale in Via Sanzio 39 a Cecina

  • € 246.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In via Sanzio, zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento di 4 vani al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna corredato da un ampio giardino e da un garage al piano terra. L'appartamento è composto da disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorrno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Il garage è un unico vano al piano terra del fabbricato. L'immobile è stato costruito negli anni 70 dello scorso secolo ed è sempre stato oggetto di accurata manutenzione, per tanto si presenta in buono stato di conservazione. Il giardino ampio consente di organizzare pranzi, cene e avere contemporaneamente spazio per hobbies e giochi. Ottima opportunità   ... continua
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39
Rif: C95

Villa in ottime condizioni a Castellina Marittima

  • € 490.000
  • 195 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In collina, nella campagna tra Pomaia e Castellina Marittima, facilmente accessibile tramite strada asfaltata, villa di 195 mq. recentemente restaurata e molto curata, composta al piano terra da soggiorno, cucina con camino, tre camere, due bagni, disimpegno e ampio locale tecnico-lavanderia-ripostiiglio e al piano seminterrato da garage e grande locale con sala pranzo, sala TV e cucina. I materiali da costruzione e le finiture sono ottimi (marmo, parquet, cotto) e la domotica è stata applicata agli infissi e all'impianto elettrico. Ci sono tre fonti di riscaldamento: caldaia a GPL, caldaia a pellet e impianto di climatizzazione elettrico. Completano la proprietà una tettoia con impianto fotovoltaico da 4 kw con scambio sul posto, una tettoia per parcheggio auto, un pergolato, un forno a legna e una piscina fuori terra. La villa è circondata da giardino pertinenziale e da quasi 2 ettari di terreno agricolo coltivati a seminativo e oliveto con 50 olivi in produzione. L'immobile è adatto sia come seconda casa e sia come residenza principale vista la vicinanza a Cecina 12 km, a Rosignano 5 km e ai servizi 2 km.   ... continua
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14
Rif: C99

Azienda agricola a Riparbella

  • € 650.000
  • 1294 m2
  • 1 locale
In collina, a 6 km dal paese, azienda agricola di 56 ettari (3 a bosco - 23 a pascolo - 30 seminativo) con sovrastanti una casa colonica abitabile di 214 mq, un rudere da restaurare di 350 mq., un magazzino di 130 mq. e un grande capannone attrezzato di 600 mq. Presenti luce e acqua. Accesso tramite strada bianca ben mantenuta.
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14
Rif: P97

Quadrilocale in ottime condizioni a Riparbella

  • € 135.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 12 mq
In edificio di recente costruzione, appartamento di circa 80 mq. composto da piccolo giardino privato al piano terra, da soggiorno, cucina balcone e bagno al piano primo e da una mansarda dove sono state ricavate due camere e un bagno oltre a vari ripostigli. Termoautonomo a metano. Condizioni di maanutenzione ottime. Aria condizionata in mansarda. Due posti auto di proprietà esclusiva completano la proprietà   ... continua
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17
Rif: P106

Bilocale a Riparbella

  • € 95.000
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
Antico Borgo San Martino - 6 km da Cecina Mare. Appartamento al piano terra in condizioni ottime con ingresso indipendente e giardino privato di 50 mq. L'appartamento misura 43 mq. ed è composto da loggia, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e vano utilizzato come camera separato dal sogggiorno con un arco. Nella vendita è incluso anche un posto auto scoperto di proprietà esclusiva ed è inoltre incluso l'utilizzo in forma gratuita della piscina dell'adiacente hotel San Martino (come previsto dall'atto notarile di provenienza). Riscaldamento con termoconvettori elettrici. Ottimo come investimento o per vacanza.   ... continua
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17
Rif: C28

Villa a Riparbella

  • € 780.000
  • 438 m2
  • 20 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • Box
Villa in campagna per complessivi 438 Mq. composta da tre appartamenti indipendenti tutti in buone condizioni e dotati di ogni comfort, come il riscaldamento autonomo a gas GPL , il camino e il garage. Il giardino circostante misura 1,8 ettari. Facile accesso direttamente da strada asfaltata. Distanza dal mare km. 13.
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10
Rif: C107

Terreno edificabile a Riparbella

  • € 120.000
  • 2100 m2
Adiacente al centro storico, appezzamento di terreno edificabile di 2.100 mq. in posizione comoda e tranquilla. Accesso facile e utenze sul confine della proprietà. Si può realizzare una villetta unifamiliare di 90 mq. oltre a seminterrato di 120 mq. Ideale per chi cerca la campagna ma non vuole stare troppo isolato.
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8
Rif: P104

Terreno edificabile a Bibbona

  • € 350.000
  • 4400 m2
Bibbona. Zona residenziale. Terreno edificabile della superficie di 4.400 mq. con possibilità di edificare 1.300 mq. di SLP. Il progetto prevede la realizzazione di 8 appartamenti bilocali con relativi accessori e giardini e di 9 abitazioni del tipo terra tetto con giardino fronte retro e accessorii. Utenze e servizi in loco. Informazioni e dettagli in agenzia.   ... continua
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