ALTERNATIVA IMMOBILIARE

6

Rif: ABC-2026

Appartamento abitabile in zona Centro Storico a Modena

• € 1.800
• 93 m²
• 6 locali
• 2 bagni
• Box

ALTERNATIVA IMMOBILIARE propone in locazione un appartamento arredato dal design moderno, inserito in un contesto residenziale esclusivo dove privacy e tranquillità si incontrano. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, con un'atmosfera frizzante e contemporanea che si percepissce subito. La cucina è funzionale e curata, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. Al piano superiore, due camere da letto intime e rilassanti e un secondo bagno completano gli spazi. I pavimenti in legno, la porta blindata e l'impianto di allarme uniscono stile e sicurezza. Il garage privato e il cortile interno con posti auto aggiungono praticità alla vita quotidiana. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort, stile e personalità.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

9

Rif: VJV-2025

Quadrilocale ristrutturato in zona San Faustino a Modena

• € 259.000
• 91 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Box

Vivere Modena dall'alto, ogni giorno. Immagina di svegliarti al quinto piano, con la luce che accarezza i tetti della città. Una passeggiata e sei a Piazza Duomo, pochi passi e sei nel cuore della cucina stellata di Bottura. Un appartamento ristrutturato con amore: due camere intime, una sala che accoglie, una cucina abitabile pronta a riempirsi di profumi e risate. Dal balcone e dalla loggia, il tempo sembra rallentare: un caffè al mattino, un tramonto che diventa poesia. E poi la praticità che conta: garage, cantina, soffitta, ascensore nuovo e caldaia rifatta. Tutto pronto, tutto tuo. Questa non è solo una casa. È il tuo nuovo capitolo a Modena.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

14

Rif: PC90

Villa in zona Cognento a Modena

• € 1.600.000
• 750 m²
• 12 locali
• 5 bagni
• Box

In vendita a Modena, nella tranquilla e ricercata zona di Cognento, proponiamo una splendida villa di ampia metratura, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa si sviluppa su una superficie totale di 750 mq, distribuiti su più livelli, offrendo un'ottima suddivisione degli spazi innterni. Gli ambienti sono luminosi e ben progettati, con ampie finestre che garantiscono una vista panoramica sul giardino circostante. La villa è stata completamente ristrutturata e completata con rifiniture di alto livello. Al piano interrato, troviamo un box/garage di 200 mq, perfetto per ospitare più auto e offrire ulteriore spazio per riporre attrezzature e biciclette. La villa è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative con la famiglia. La posizione in zona Cognento è strategica, poiché offre la tranquillità di un contesto residenziale, ma è anche ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più belle di Modena, combinando eleganza, spazio e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale!   ... continua

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9

Rif: PC036

Laboratorio in zona Baggiovara a Modena

• € 220.000
• 400 m²

Scopri l'opportunità unica a Baggiovara! In vendita luminosa porzione di fabbricato, 400 mq open space al primo piano. Perfetta per palestra o laboratorio, con finestre lungo tutto il perimetro. Tetto in ottimo stato. Richiede revisione impianto elettrico e riscaldamento. Libero e subito disponibilee, accatastato D/7. Affrettati, solo Eu.220.000! Chiamaci ora per cogliere questa straordinaria occasione!   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

5

Rif: AMB22025-3015

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Storico a Modena

• € 1.600
• 150 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

Eleganza e Comfort in Centro a Modena Nel cuore di Modena , lungo il meraviglioso Viale Vittorio Veneto, si trova questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca spazio, luce, comodità e sicurezza. Quarto piano con ascensore per una vista aperta e tanta luce. Tre camere da letto ideali per una famiglia o per chi ama spazi generosi, due bagni moderni e funzionali. L'appartamento è completamente arredato con gusto ed eleganza. Un abitazione che unisce charme e praticità, in una delle zone più belle della città.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

3

Rif: PC150

Ufficio in zona Cognento a Modena

• € 3.000
• 600 m²
• 1 locale
• 2 bagni

Proponiamo in affitto un ampio ufficio situato a Modena, nella tranquilla zona di Cognento. Questo spazio professionale, di circa 600 mq, si trova al primo piano di un edificio ben curato e facilmente accessibile. L'ufficio è composto da un ampio vano open space, luminoso, ideale per organizzare posstazioni di lavoro flessibili e collaborative, e dispone di due bagni, garantendo comfort e funzionalità per il tuo team. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei costi e del comfort ambientale. La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione. All' interno del cortile condominiale, ci sono posti riservati. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per aziende in cerca di uno spazio ampio e versatile, perfetto per accogliere un numero significativo di collaboratori e per svolgere attività lavorative in un contesto sereno e professionale. Ideale per studi professionali e di coworking. Le spese condominiali sono basse. E' richiesta una cauzione di 6 mensilità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

3

Rif: VMCV

Quadrilocale in zona Centro Storico a Modena

• € 390.000
• 107 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

Esclusività senza tempo! Questo appartamento, incastonato in una palazzina storica nel cuore di Modena, offre un'atmosfera unica e affascinante. L'eleganza intramontabile delle sue strutture si fonde con il comfort moderno, creando un'esperienza abitativa senza paragoni. Possedere un pezzo di storiaa in questa affascinante città è un privilegio raro. Scopri il lusso dell'immobile storico, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza intramontabile. Questa residenza esclusiva offre un'accogliente sala luminosa, una cucina separata dal design raffinato, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno elegante. Il comfort è elevato grazie all'ascensore. Un'opportunità unica nel suo genere, a soli 400.000 euro. Fai di questo gioiello il tuo nuovo rifugio nel cuore della città!   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

3

Rif: VRBP

Rustico casale in zona Baggiovara a Modena

• € 290.000
• 500 m²
• 10 locali
• giardino 1200 mq

Rustico a Baggiovara Nelle campagne appena fuori Modena proponiamo in vendita rustico su lotto di terreno di circa mq. 1.500. Vi è la possibilità di sviluppare 2 unità abitative da circa 250 mq ciascuna sfruttando i vari incentivi fiscali per la ristrutturazione. La posizione e' particolarmennte comoda e strategica poichè si trova alla periferia di Modena, con ampia veduta sulla campagna circostante ed allo stesso tempo è facilmente e velocemente raggiungibile la tangenziale. Richiesta Eu. 290.000   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

3

Rif: PC106

Rustico casale in zona Albareto a Modena

• € 500.000
• 700 m²
• 20 locali

In vendita a Modena, nella suggestiva zona rurale di Albareto, proponiamo un affascinante rustico casale di 600 mq, immerso nella tranquillità della campagna emiliana. Questa proprietà, che conserva il fascino delle costruzioni storiche, è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadinoo o desidera avviare un'attività agrituristica. Il casale si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. In aggiunta, la proprietà include un basso comodo di 100 mq, ideale per stoccaggio o per essere trasformato in un'area hobby o laboratorio. Il terreno circostante di 4000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura, con ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare un giardino, un orto o persino una piscina. L' immobile, per le sue caratteristiche, può essere interessante anche per la trasformazione in uffici o per residenza anziani. La posizione strategica del rustico permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, che sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole casale, dove ogni giorno può diventare un'esperienza unica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

3

Rif: ASR2025-3015

Trilocale in zona Centro Storico a Modena

• € 1.600
• 80 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Box

Nel centro storico di Modena, affittasi appartamento completamente arredato situato in una palazzina recentemente ristrutturata e certificata in Classe A. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e ambienti luminosi, è composto da: • Soggiorno con zona pranzo • Cucina completa di elettroddomestici • Due camere da letto • Bagno + Lavanderia • Garage privato L'appartamento offre comfort abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamento termico-acustico. La posizione centrale permette un facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. Disponibile da giugno 2025 Solo referenziati.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

1

Rif: PC112

Negozio in zona Baggiovara a Modena

• € 2.000
• 250 m²
• 2 locali
• 2 bagni

In affitto a Modena, località Baggiovara, proponiamo un ampio negozio di 250 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale è composto da 2 ampi vani open-spacei, ideali per diverse attività, e dispone di 2 bagni. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e facilità di accessoo, rendendolo perfetto per attrarre clienti. Che tu stia cercando di avviare un nuovo progetto o espandere un'attività esistente, questo negozio rappresenta un' ottima opportunità. Già libero e disponibile. Richiesta Eu. 2.000 mensile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua

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1

Rif: PC111

Negozio in zona Baggiovara a Modena

• € 300.000
• 250 m²
• 2 locali
• 2 bagni

In vendita a Modena, nella zona di Baggiovara, proponiamo un ampio negozio di 250 mq situato al piano terra. La sua posizione strategica è ideale per attività commerciali che desiderano attrarre un'ampia clientela, infatti la Circonvallazione e la Via Giardini sono due strade di notevole sflussoo. Il negozio è composto da due vani spaziosi, che offrono diverse possibilità di utilizzo, e dispone di due bagni, rendendo l'ambiente funzionale e adatto a soddisfare le esigenze di clienti e dipendenti. L' ampio parcheggio libero è un plus che oggi viene molto tenuto in considerazione. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile versatile e ben posizionato, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L' immobile è già libero e disponibile. Richiesta Eu. 300.000.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

1

Rif: PC098

Magazzino in zona Cittanova a Modena

• € 6.700
• 1150 m²

In affitto a Modena, nella dinamica zona di Cittanova, proponiamo un ampio magazzino di 1150 mq. Questa struttura rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di uno spazio versatile e facilmente accessibile. La posizione strategica consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi della città, rendendolo perfetto per attività logistiche o di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di affittare questo immobile, ideale per far crescere la tua impresa in un'area in forte sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Richiesta Eu. 6.700 mensili. Ulteriori spese condominiali a parte.   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

1

Rif: VCMPFS

Terreno industriale in zona Villaggio Artigiano Modena Ovest a Modena

• € 1.350.000
• 6000 m²

MODENA. Zona Via Emilia Ovest, fronte tangenziale e nella vicinanza del casello di Modena Nord, vendiamo lotto di terreno edificabile di superficie fondiaria mq. 6.000 avente capacità edificatoria di mq. 3.600 per realizzazione di capannone per attività produttiva. Il lotto è completamente urbanizzaato e dotato di tre accessi carrai sulla strada. Massima Visibilità. Richiesta 1.350.000   ... continua

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE

1

Rif: PC097

Bifamiliare in zona Baggiovara a Modena

• € 490.000
• 135 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• giardino 200 mq

Nella prima periferia di Modena, in contesto di campagna ma a due passi dalla città, vendesi all' interno di borghetto, villa bifamiliare in corso di costruzione. L' intervento radicale ha comportato l' abbattimento del rustico e la ricostruzione ex-novo, con impianti e finiture di qualità per un alto comfort abitativo. La classe energetica sarà A4. La soluzione abitativa è disposta su 2 piani: al piano terra troviamo ampia zona living di circa 60 mq, con la possibilità di separare la cucina, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano troviamo tre camere e due bagni. Un ampio spazio esterno con posto auto riservato completano la proprietà. Consegna prevista per ottobre 2025. Prezzo Eu. 490.000   ... continua

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