Cadonici Silvana

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Direzionale a Parma

Rif: 2350

Ufficio in Via Mantova 83 a Parma

• € 410.000
• 360 m²
• 10 locali
• 6 camere
• 4 bagni
• Box

**Ufficio Indipendente in Vendita - Spazio e Comfort su Misura** Scopri questo straordinario ufficio, un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e ben curato. Situato su un lotto di 1400 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli di 125 mq ciascuno, offrendo una metratura totaale di 360 mq commerciali. Con ingresso privato e indipendente su tre lati, l'ufficio vanta un ampio cortile per posti auto e uno spazio verde che aggiunge un tocco di tranquillità all'ambiente lavorativo. Al piano terra, troverai tre ampie stanze e un servizio, ideali per uffici operativi o sale riunioni. Il primo piano offre tre vani spaziosi con due ulteriori servizi, perfetti per uffici direzionali. Il secondo piano mansardato, con altezze minime di 2.10 metri, è ideale per archiviazione o uffici creativi. Ristrutturato nel 2005 l'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con impianti funzionanti e rifiniture di qualità. Completa la proprietà un ampio garage capace di ospitare tre o quattro vetture, una legnaia e una zona barbecue per momenti di relax. Grazie all'orientamento Sud, Est, Ovest, gli ambienti godono di luce naturale tutto il giorno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio versatile e funzionale con possibilità di uso direzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! TEL 3358486206 FABRIZIO...   ... continua

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Commerciale a Parma

Rif: 2342

Locale commerciale in Via Emilia Est 210 a Parma

• € 1.250
• 85 m²
• 1 locale

VIA EMILIA EST - in posizione strategica, con ingresso indipendente laterale allo stabile, lato ovest, si affitta locale commerciale di 85 mq posto al piano terreno, costituito dal un ampio vano, un ulteriore piccolo vano che può fungere da archivio, oltre al servizio igienico; il locale può essere utilizzato, in base alle necessità dell'inquilino, come magazzino o ufficio, in questo caso possono essere posizionate tranquillamente 4 scrivanie. Le condizioni del locale sono ottime, il controsoffitto verrà ripristinato dalla proprietà, ed in caso di particolari esigenze ci si potrà accordare per effettuare eventuali personalizzazioni; per il sistema di riscaldamento e raffrescamento verrà installata una pompa di calore; è inoltre possibile apporre cartellonistiche o vetrofanie nelle aree dedicate, previa approvazione da parte della direzione dello stabile. Nella richiesta è presente un posto auto e vi è la possibilità di affittare ulteriori posti auto a € 50 cad. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annue. Richiesta mensile € 1250 + iva. Per info Francesca 347 0919662. ...   ... continua

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20

Capannone / Fondo - Commerciale a Parma

Rif: 2312

Locale commerciale in Via Marco Emilio Lepido 82/a a Parma

• € 530.000
• 380 m²
• 1 locale

PARMA EST - poco lontano dalla città, in centro commerciale avviato, si vende ampio locale commerciale di 380 mq adibito a palestra, appena ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita nei minimi dettagli, dalle rifiniture dei locali, alla pavimentazione, a tutti gli impianti presenti che commprendono: impianto di areazione, gli impianti per le utenze e impianto di climatizzazione, tutti provvisti di certificazione di conformità. I locali sono dotati di spogliatoi e servizi igienici femminili e maschili per la clientela ed ulteriormente uno spogliatoio e servizio igienico per il personale. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale retrostante. L'immobile viene venduto libero o con la possibilità di acquisto già locato con contratto di 6 anni e rendita annua del 6% circa. Per info Francesca 347 0919662....   ... continua

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15

Appartamento - 2 camere a Castellarano

Rif: 2354

Trilocale in Via Radici in Monte 64 a Castellarano

• € 155.000
• 80 m²
• 3 locali

**Appartamento in Vendita nel Cuore del paese a Roteglia** Scopri questo affascinante appartamento di 80 mq, situato in una posizione centrale e comoda per tutti i servizi. Costruito nel 2007, l'immobile si trova in una palazzina intima con solo 5 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.. Senza spese condominiali, questa casa offre un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con loggia coperta e un pratico angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Un ampio bagno completa la disposizione interna. All'esterno, goditi il tuo giardino privato, ideale per momenti di relax o per coltivare il tuo angolo verde. Inoltre, la proprietà include un doppio garage, assicurando spazio sufficiente per i tuoi veicoli. Con una buona certificazione energetica, l'appartamento è efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato. Contatta Silvana per maggiori informazioni e per fissare una visita al 3356076996...   ... continua

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20

Semindipendente - Bifamiliare a Traversetolo

Rif: 2353

Casa singola in Via Cisarri 2 a Traversetolo

• € 280.000
• 180 m²
• 7 locali

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Traversetolo** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Traversetolo, in una zona residenziale centralissima. L'immobile, indipendente e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Al pianoo rialzato troverai un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone e a una cucina spaziosa. Le due/tre camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà una taverna, lavanderia e cantina, oltre a un locale caldaia funzionale. Il garage doppio offre comodità per il parcheggio, mentre l'ampio sottotetto e il giardino circostante di 250 m² rappresentano un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti. Costruita nel 1970,e successivamente nel 1983 ristrutturata , la villetta è in ottimo stato. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e praticità. Contatta Silvana per ulteriori informazioni!...   ... continua

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Appartamento - 2 camere a Parma Centro, Parma

Rif: 2348

Trilocale in Strada Benedetto Cairoli 23 in zona Parma Centro a Parma

• € 270.000
• 100 m²
• 3 locali

**Appartamento Elegante a Due Passi dal Duomo** Scopri questo splendido appartamento di 100 m² commerciali, situato nel cuore della città, vicinissimo al Duomo. Completamente ristrutturato con un ottimo grado di rifinitura, offre un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti convivialii. Le due camere matrimoniali includono una cabina armadio, mentre i doppi servizi garantiscono il massimo comfort. Inoltre, il garage e l'assenza di barriere architettoniche aggiungono praticità e accessibilità. L'appartamento è personalizzabile secondo i tuoi gusti e offre la possibilità di detrazione fiscale per la ristrutturazione. Situato al piano terra di un edificio con ascensore, costruito nel 1970, gode di una classe energetica D con un consumo di energia di 105,00 kWh/m² anno. Con una richiesta di € 270.000, questa è un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più ambite della città. Per ulteriori informazioni, contatta Fabrizio.3358486206, FABRIZIO....   ... continua

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Appartamento - 2 camere a Parma

Rif: 2340

Quadrilocale in Strada Martinella 249 a Parma

• € 219.000
• 114 m²
• 4 locali

VIGATTO - in quartiere tranquillo e circondato dal verde della campagna a sud della città, vendiamo appartamento di 114 mq commerciali posto al piano terra e seminterrato di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è così disposto: ingresso sul comodo soggiorno con angolo ccottura che ha l'accesso al meraviglioso terrazzo completamente vivibile grazie alla sua superficie di circa 40 mq, una camera matrimoniale con il balcone privato, un servizio igienico con doccia ed un'ulteriore camera che può diventare la cucina abitabile dell'appartamento semplicemente girando gli attacchi attualmente presenti nel muro divisorio; tramite una scala interna vi è la comunicazione con il piano seminterrato dove troviamo i locali accessori all'appartamento, accatastati come cantina, stenditoio e lavanderia ma rifiniti come una taverna con il servizio igienico dedicato, l'ampia vetrata e la finestra adiacente rendono l'ambiente molto luminoso senza dare la sensazione di essere al primo piano sottostrada. L'impianto di riscaldamento è in comune con l'installazione di contacalorie per il calcolo del consumo effettivo per ogni appartamento, è presente inoltre la predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Vi è la possibilità di acquistare un garage doppio nelle vicinanze. L'appartamento, come le parti comuni, sono in ottime condizioni di manutenzione e la posizione strategica di campagna a 5 minuti di macchina dalla città rende questo immobile l'oggetto ideale per chi ricerca la tranquillità senza allontanarsi dalla comodità dei servizi. Classe en D. Per informazioni Francesca 347 0919662...   ... continua

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Appartamento - Bilocale a Busseto

Rif: 2337

Bilocale in Via Luigi Nono 1 a Busseto

• € 67.000
• 54 m²
• 2 locali

BUSSETO - in zona residenziale di villette e piccole palazzine di recente costruzione, si vende la NUDA PROPRIETA' TEMPORANEA DI 2 ANNI, di un bilocale di mq 54 situato al piano rialzato e composto da zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio igienico, oltree al disimpegno che funge da piccolo ripostiglio nella parte posteriore alla porta divisoria. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato. Di pertinenza un posto auto nel cortile condominiale. Si precisa che per acquisto di nuda proprietà si intende l'acquisto dei "muri" con all'interno l'usufruttuario, il quali non ha l'onere di pagare un affitto, ma quello di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione; in questo caso la nuda proprietà è temporanea per un periodo di 2 anni, passato il quale l'usufruttuario uscirà dall'immobile e il nudo proprietario diventerà intero proprietario ed avrà pieno godimento del bene. Per informazioni Francesca 347 0919662....   ... continua

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20

Commerciale a Parma

Rif: 2343

Locale commerciale in Via Emilia Est 210 a Parma

• € 6.000
• 600 m²

VIA EMILIA EST - in posizione strategica, con ingresso indipendente laterale allo stabile, lato ovest, si affitta ampio locale commerciale di 600 mq posto al piano primo, costituito da numerosi uffici di diverse dimensioni, alcuni dei quali affacciano verso l'esterno dell'edificio ed altri sul caveddio interno, tutti i divisori sono in cartongesso, comodamente modificabili a seconda delle esigenze del conduttore, sono presenti inoltre ampi servizi igienici divisi per genere ed il servizio per i disabili; Le condizioni del locale sono come da fotografie ma verrà consegnato tale da poter iniziare l'attività, in caso di particolari necessità ci si potrà accordare con la proprietà per le personalizzazioni; è inoltre possibile apporre cartellonistiche o vetrofanie nelle aree dedicate, previa approvazione da parte della direzione dello stabile. Di pertinenza al locale sono presenti 6 posti negli appositi spazi attigui all'edificio e vi è la possibilità di affitto di ulteriori posti auto a € 50 cad. Le spese condominiali ammontano a circa 800€ annue. Richiesta mensile € 6000 + iva. Per info Francesca 347 0919662. ...   ... continua

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Indipendente - Villa a Traversetolo

Rif: 2347

Villa in Via Fontana Anna a Traversetolo

• € 640.000
• 410 m²
• 7 locali

TRAVERSETOLO - in strada chiusa, calma e tranquilla, a due passi da tutte le comodità del paese, si vende ampia ed elegante villa completamente indipendente con una metratura commerciale di 410 mq. Dall'accurato giardino anteriore, tramite il viottolo d'ingresso, si arriva al meraviglioso portico abbitabile di 40 mq e quindi all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo una a dir poco ampia zona giorno suddivisa in sala da pranzo e soggiorno con un'elegante camino in marmo rosa, separatamente abbiamo la cucina abitabile, il disimpegno notte, dotato di ampia armadiatura a muro, che porta alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con il proprio bagno privato e balconcino che affaccia sul giardino retrostante, sono presenti un ulteriore bagno di servizio del piano e un comodo ripostiglio. Dal piano terra, tramite ricercata e raffinata scala interna, costruita con lo stesso marmo del camino, si sale al piano primo dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed un'ulteriore zona giorno che può fungere da terzo salotto oppure da zona studio, da questo locale si accede al terrazzino del piano. Dal piano terra, sempre tramite scala interna, si scende alla comoda e spaziosa taverna di 100 mq, nella quale è possibile ricavare un abitazione indipendente per un eventuale ulteriore nucleo familiare, grazie all'accesso diretto dal giardino posteriore e dal garage, il quale si trova adiacente a questi locali ed è anch'esso molto spazioso con i suoi 65 mq; adiacenti al garage, opposti rispetto alla taverna troviamo una cantina ed una lavanderia per una superficie di oltre 40 mq. L'abitazione è inserita in un lotto indipendente di circa 1200 mq, giardino e cortile girano intorno ai 4 lati, frontalmente troviamo un'accogliente porzione curata con aiuole di benvenuto e nella parte retrostante è presente una porzione piantumata ai lati, dotata di postazione pic-nic e pronta ad accogliere una meravigliosa piscina, la quale era nei progetti dei proprietari ma non è più stata realizzata. Riassumendo: Abitazione su due livelli per 290 mq, tre camere, quattro servizi, sala da pranzo, soggiorno, studio, cucina abitabile, portico di 40 mq Taverna di 100 mq, garage 65 mq, cantina e lavanderia Lotto di terra di circa 1200 mq. La villa è stata costruita dal proprietario per la famiglia agli inizi degli anni "90 ed è in perfette condizioni di manutenzione. Classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni Francesca 347 0919662...   ... continua

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20

Appartamento - 2 camere a San Polo d'Enza

Rif: 2336

Quadrilocale in Via Bonetti 5 a San Polo D'Enza

• € 135.000
• 97 m²
• 4 locali

SAN POLO D'ENZA - in zona centrale comoda a tutti i servizi, si vende spazioso appartamento di 97 mq situato al piano rialzato di una palazzina in buono stato di manutenzione. L'appartamento è composto da un comodo vano d'ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina semiabitabile,, due camere matrimoniali, un servizio igienico ed un comodo ripostiglio fornito di armadiature. Negli anni l'immobile è stato oggetto di sistemazioni, tra le quali la messa a norma dell'impianto elettrico che è provvisto di relativa dichiarazione di conformità e l'installazione di un doppio serramento per il contenimento energetico in tette le finestre. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato. Di pertinenza una cantina al piano seminterrato ed uno spazioso garage dotato di luce elettrica e acqua. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a 500€/annui circa. Nella parte antistante alla palazzina è presente uno spazioso parcheggio, come anche all'interno del cortile condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Libero a rogito, entro fine luglio 2025. Richiesta economica € 135.000. Per informazioni Francesca 347 0919662...   ... continua

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20

Appartamento - 2 camere a Parma

Rif: 2301

Quadrilocale in Via Martiri di Cassio a Parma

• € 130.000
• 122 m²
• 4 locali

VIA MONTEBELLO INTERNA - vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio appartamento posto al piano secondo, oltre al rialzato, in palazzina di fine anni '50. L'immobile, di 122 mq commerciali è composto dal corridoio d'ingresso, un ampio tinello con accesso al balcone e cucinino, i quali possono diventare un uniico ambiente ancora più confortevole, è presente inoltre una sala, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola ed il servizio igienico. Il riscaldamento è centralizzato, servito da teleriscaldamento ed è presente l'impianto di climatizzazione. Di pertinenza all'appartamento sono presenti una comoda cantina al piano seminterrato ed un ampio solaio al piano sottotetto. La palazzina si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione, con scale in marmo e muri tinteggiati, mentre l'esterno necessita di interventi di manutenzione, sono stati programmati infatti, i lavori di rifacimento della facciata e dei balconi oltre al rifacimento della copertura e del cornicione. Gli interventi menzionati sono totalmente a carico degli attuali proprietari. La posizione semicentrale è comoda a tutti i servizi, ben collegata al centro città ed alla provincia, vicina alla tangenziale ma caratterizzata dalla tranquillità di una strada interna. Si precisa che per acquisto di nuda proprietà si intende l'acquisto dei "muri" con all'interno gli usufruttuari di anni 84 e 87 anni, i quali non hanno l'onere di pagare un affitto, ma quello di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento ed ammontano all'incirca a 2300€ annui Classe energetica in fase di valutazione, indicativamente "G". La richiesta economica è di € 130.000. Per info Francesca 347 0919662....   ... continua

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Appartamento - Monolocale a Parma

Rif: 2308

Monolocale in Via Mantova a Parma

• € 65.000
• 37 m²
• 1 locale

VIA MANTOVA - loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo monolocale di 37mq, recentemente ristrutturato, posto al piano rialzato di una palazzina di soli due piani e otto unità immobiliari. La disposizione ha permesso di poter suddividere il locale in zona giorno e zona notte, senza interferenze di vivibbilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è compreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente al soffitto. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile è ideale come investimento, per chi fosse interessato a questa soluzione, è possibile acquistare altri due monolocali, un bilocale ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Cl en in fase di valutazione. Richiesta economica € 69.000. Per info Francesca 347 0919662...   ... continua

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20

Appartamento - Monolocale a Parma

Rif: 2309

Monolocale in Via Mantova a Parma

• € 65.000
• 37 m²
• 1 locale

VIA MANTOVA - loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo monolocale di 37mq, recentemente ristrutturato, posto al piano primo di una palazzina di soli due piani e otto unità immobiliari. La disposizione permette di poter suddividere il locale in zona giorno e zona notte, senza interferenze di vivibilità degli spazi. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente al soffitto. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile, attualmente utilizzato come ufficio, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare altri due monolocali, un bilocale ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Cl en E. Richiesta economica € 65.000. Per info Francesca 347 0919662...   ... continua

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Commerciale - Più di tre vetrine a Parma

Rif: 2270

Negozio in Via Emilia Ovest 157 a Parma

• € 180.000
• 220 m²

SAN PANCRAZIO fronte via Emilia ottimo negozio ristrutturato con tre vetrine mq 170 oltre a scantinato/magazzino di 100 mq comunicante con scala interna impianti a norma con pompa di calore con ampio spazio esterno uso posti auto € 180.000 ape E 3356076996...

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20

Appartamento - Bilocale a Parma

Rif: 2311

Bilocale in Via Mantova a Parma

• € 97.000
• 55 m²
• 2 locali

VIA MANTOVA - loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo bilocale di 55 mq, recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità immobiliari. La disposizione interna permette una comoda vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è comppreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente alla copertura che si intona perfettamente con le travi a vista. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile sarà libero entro 6 mesi dal preliminare, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare ulteriormente tre monolocali ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica E. Richiesta economica € 97.000. Per info Francesca 347 0919662...   ... continua

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Appartamento - 2 camere a Parma

Rif: 2310

Trilocale in Via Mantova a Parma

• € 135.000
• 75 m²
• 3 locali

VIA MANTOVA - loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo trilocale di 75 mq, recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità immobiliari. La disposizione interna permette una comoda vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è commpreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente alla copertura che si intona perfettamente con le travi a vista. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile sarà libero entro 6 mesi dal preliminare, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare ulteriormente tre monolocali ed un bilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica D. Richiesta economica € 135.000. Per info Francesca 347 0919662...   ... continua

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Appartamento - 3 camere a Parma

Rif: 2230

Appartamento in Via Verdi a Parma

• € 270.000
• 158 m²
• 5 locali
• Ascensore

Proponiamo questo appartamento dalle grandi potenzialità, al secondo piano con ascensore, in zona del centro storico molto comoda e ben servita. Di grande metratura, luminoso e con balcone, l'appartamento si articola in ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato e posssibilità di secondo bagno anche finestrato e en suite. Si trova in un condominio ben abitato di 14 unità, le spese condominiali sono contenute, dotato di spazio ricovero biciclette, di soffitta, cantina e video-citofono. € 270.000 APE "E" ELISABETTA 3703277959...   ... continua

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