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via cavour 41
58054 Magliano in Toscana (Grosseto)
Tel: Mostra telefono 3297061865
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 10 aziende agricole

54
Rif: 1596

Azienda agricola in nuova costruzione a Magliano in Toscana

  • € 990.000
  • 90 m2
  • 1 locale
Magliano in Toscana Azienda agricola di ha 25 in due corpi distaccati cosi' suddivisa : Corpo 1 , abitazione d nuova costruzione per circa 90 mq e un capannone di 200 mq da tamponare e da trasformare in cantina oltre a tutta l attrezzatura per la conduzione dei vigneti TERRENI : ha 11,50 di vigneto dei quali 6 ha sangiovese ,1 ha Alicante ,1 ha petit verdot ,1 ha Cabernet ,1 ha Merlot 1 ha Sirah, tare Eu. 990.000,00 Corpo 2 : ha 3,50 vigneto ed ha 8,50 Seminativo Per questo secondo corpo c'è la possibilità di costruire un'abitazione ed un annesso a disposizione dell'imprenditore agricolo attraverso la formazione di un PMA. Eu. 390.000,00 Si può acquistare la proprietà nel suo intero o un solo corpo.   ... continua
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44
Rif: 1560

Azienda agricola in sp 159 100 in zona Poggioferro a Scansano

  • € 1.900.000
  • 767 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Antonio Sferrazza - Tel +39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Nel cuore della Maremma, a pochi chilometri da Scansano, tra le valli dell'Ombrone e dell'Albegna, si trova questa tenuta vitivinicola completa di cantina, strutture residenziali e dependance. La cantina di vinificazione occupaa 315 m² e ospita tutti gli ambienti per produzione, affinamento e imbottigliamento; adiacente è presente un locale vendita di 63 m² con possibilità di estensione fino a ulteriori 100 m². Affianco alla struttura produttiva si erge un grande fabbricato in pietra: il piano superiore è adibito all'abitazione padronale (101 m²), mentre al piano terra vi sono ampi locali al grezzo e gran parte di nuova costruzione (in totale 305 m²) predisposti per ospitalità turistica. Completano la proprietà una dependance di 84 m², destinabile a custode o personale. Terreni La proprietà si estende per 56,8 ettari complessivi, così ripartiti: • 12,0 ha di vigneto specializzato (densità 6.250 ceppi/ha) con varietà pregiate IGT iscrivibili alla DOC Maremma, di cui 0,5 ha iscritti a Morellino di Scansano DOCG; • 2,2 ha di oliveto (circa 600 piante); • 20,9 ha di seminativo, adatti all'impianto di ulteriori ha di vigneto; • 18,7 ha di bosco; • 3,0 ha tra prati, giardini e spazi di manovra. I vigneti sono stati realizzati con materiali tradizionali e senza interventi invasivi, rispettando il profilo naturale del terreno e preservando alberi e paesaggio, a beneficio della biodiversità. Produzione • Superficie vitata: 12,0 ha • Altitudine ed esposizione: 380-500 m s.l.m., sud-ovest • Sistemi di allevamento: Guyot e cordone speronato • Vitigni coltivati: Syrah, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Sauvignon Blanc, Malbec, Mourvèdre, Sangiovese • Suolo: acido, ricco di scheletro e argilla • Produzione annuale: circa 30.000 bottiglie, con potenziale fino a 50.000 Attrezzature della cantina La struttura enologica è dotata di moderne tecnologie: • 12 tini in acciaio inox (capacità da 20 a 50 hl) con controllo della temperatura, per un totale di 460 hl; • 8 ulteriori tini in acciaio per complessivi 200 hl; • magazzino e barricaia climatizzati con impianti di ultima generazione. Etichette • Morellino di Scansano DOCG – 100% Sangiovese • Toscana Bianco IGT – 100% Semillon • Toscana Bianco IGT – 100% Sauvignon Blanc • Toscana Rosé IGT – Grenache 90%, Pinot Nero 10% • Toscana Rosso IGT – 100% Sangiovese • Metodo Classico Rosé – 100% Pinot Nero Vendita a cancelli chiusi!   ... continua
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41
Rif: 1395

Azienda agricola in sp 39 58051 in zona Polveraia a Scansano

  • € 1.700.000
  • 210 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Vendesi Prestigiosa Azienda Vitivinicola nella DOCG del Morellino di Scansano – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Toscana! Immagina di possedere un'azienda vitivinicola di 53 ettari immersa nelle colline toscane, doove la tradizione millenaria del vino si unisce alla bellezza incontaminata della Maremma. Questa straordinaria azienda, situata nella rinomata zona di Montorgiali, frazione del Comune di Scansano (GR), è interamente compresa nella prestigiosa DOCG del Morellino di Scansano, uno dei vini rossi più amati in Italia e nel mondo. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 52,99 ettari di terreno fertile e ben curato. Vigneti: 11,75 ettari coltivati secondo i più alti standard della viticoltura toscana, garantendo uve di altissima qualità per la produzione di Morellino di Scansano DOCG. Oliveti: 2,54 ettari con 600 piante di olivo che producono un olio extravergine d'oliva di straordinaria purezza. Seminativi e Bosco: Ampi spazi destinati a seminativi e bosco ceduo, che offrono possibilità di sviluppo agricolo, turistico o naturalistico. Un'Azienda all'Avanguardia: L'azienda è dotata di tutte le attrezzature necessarie per la produzione di vino di alta qualità: Cantina completamente attrezzata con pigiadiraspatrice, pressa, pompe e vasche vinificatrici. Etichettatrice Enos per una produzione professionale pronta per il mercato. Trattori e attrezzature moderne per la cura delle vigne e degli oliveti. Ampia bottaia per l'affinamento del vino, dove le migliori annate vengono custodite con cura. Un Paesaggio da Cartolina: Situata in un contesto collinare mozzafiato, l'alternanza di vigneti, oliveti, boschi e seminativi crea un quadro di rara bellezza e armonia. Il paesaggio tipico dell'Alta Maremma, con i suoi dolci pendii e la ricca vegetazione, offre un'esperienza visiva straordinaria, perfetta per attrarre il turismo enogastronomico e per eventi esclusivi di degustazione. Strutture Accoglienti e Funzionali: Zona degustazione ed esposizione per accogliere ospiti e clienti, offrendo un'esperienza immersiva nel mondo del vino. Uffici e locali magazzino perfettamente organizzati per una gestione efficiente dell'azienda. Piazzale esterno di 170 mq per carico/scarico e logistica, oltre a spazio per eventi e manifestazioni all'aperto. Potenzialità Incredibili: Questa azienda non è solo una macchina di produzione di vini pregiati, ma anche un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel settore enoturistico. Con una posizione strategica nel cuore della Toscana, a pochi passi dalle strade del vino e dalle più importanti attrazioni turistiche, puoi creare il tuo paradiso enologico. Un Vino Straordinario: Il fiore all'occhiello dell'azienda è la produzione di Morellino di Scansano DOCG, un vino rosso corposo, intenso e raffinato, amato dagli intenditori di tutto il mondo. Con un terroir eccezionale e una produzione già avviata, potrai subito affermarti sul mercato con un prodotto d'eccellenza. Prezzo competitivo e opportunità di finanziamento disponibili! Non perdere l'occasione di entrare nel mondo esclusivo della viticoltura toscana. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa magnifica azienda e iniziare il tuo viaggio nel mondo del vino.   ... continua
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44
Rif: 1343

Azienda agricola in Loc Ortacci in zona Murci a Scansano

  • Tratt. riservata
  • 482 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Un'oasi di pace e serenità tra le colline: Tenuta di 48 ettari con casale e annesso agricolo Scopri il tuo rifugio perfetto lontano dal trambusto della città, immerso nella bellezza naturale di 48 ettari di terreno incontaminato. Questa tenuta offre non solo tranquillità e privacy, ma anche una vvasta gamma di opportunità per lo sviluppo agricolo e turistico. Il casale principale, diviso in due appartamenti, ti accoglie con il suo carattere rustico e il comfort moderno. Il piano terra vanta un ampio salotto, una cucina accogliente, tre camere da letto e un bagno, ideale per riunioni familiari e ritiri rilassanti. Il laboratorio per l'olio ti invita a scoprire i segreti dell'olivicoltura locale. Salendo al piano superiore, troverai un secondo appartamento con una cucina ben attrezzata, due accoglienti camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e comfort per gli ospiti o per un affitto turistico. L'annesso agricolo nelle vicinanze, con i suoi 174 mq, offre infinite possibilità di trasformazione in una dependance lussuosa o in camere extra per accogliere amici e familiari. Il terreno circostante è un vero tesoro: 5 ettari di uliveto biologico con oltre 1500 piante, 28 ettari di campi coltivabili e 15 ettari di bosco, tutto bagnato da un laghetto alimentato da una sorgente naturale. Non mancano le comodità moderne, con un impianto fotovoltaico da 10 kW per un'energia sostenibile e riscaldamento a GPL per il massimo comfort in ogni stagione. E se desideri rilassarti completamente, perché non costruire una piscina per goderti il sole estivo? Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, contatta Antonio Sferrazza al +39 329 7061865. Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo sogno di vita in campagna in realtà! Trattabile. Inoltre esiste la possibilità di acquistare azienda agricola confinante con 42 ettari e casolare in pietra ( da ristrutturare) 320 e 260 mq di stalle.   ... continua
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59
Rif: 1007

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Santa Caterina a Roccalbegna

  • € 948.000
  • 220 m2
  • 1 locale
  • 4 camere
  • 2 bagni
Azienda agricola pensata e creata per l'allevamento e addestramento dei cavalli. La proprietà è composta da circa 39 ettari di terreno . Percorrendo poco meno di un 500 Mt di strada sterrata in buonissime condizioni entriamo dentro la proprietà e percorrendo ancora altri 500 Mt arriviaamo al casolare in pietra : autentico e ristrutturato magistralmente. Il casolare, che misura 220 mq, si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo la cucina, la sala da pranzo, il salone , un bagno e due camere da letto. Accedendo al primo piano da scala interna ci imbattiamo in un altro salone, anche questo con camino, due camere da letto e un bagno. Portici per circa 50 mq. La scuderia di 270 mq totali si compone da sette box coperti e sette scoperti oltre al locale selleria e il locale farmacia. Adiacente alla scuderia diverse le aeree recintate per le passeggiate e l'addestramento dei cavalli. In tutta la proprietà è possibile percorrere passeggiate a cavallo tramite diversi sentieri. Fienile di 127 mq e capannone \ rimessa di 153 mq dove in una parte di questo è stato ricavato l'appartamento dedicato al custode ( due camerette,cucina e bagno). Dei 39 ettari di terreno 23 ha sono di seminativo \ pascolo e il resto bosco. Per maggiori informazioni: Antonio Sferrazza Cell _3297061865   ... continua
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34
Rif: 523

Azienda agricola da ristrutturare in zona Cana a Roccalbegna

  • € 2.500.000
  • 600 m2
  • 30 locali
  • 12 camere
  • 6 bagni
Storia millenaria, leggende e terreno agricolo generoso sono le caratteristiche principali di questo bene le cui prime notizie risalgono intorno all'anno 1000. Il casolare sorge su una collinetta nel cuore della maremma Toscana e domina con le sue antiche mura la vallata tra i torrenti Melacce e Trasubbie , le sue pietre millenarie vigilano la vallata ai piedi del Monte Amiata . Siamo a circa 30 km da Grosseto e 40 dalle terme di Saturnia, l'abitato più vicino dista meno di 10 km. Tipico esempio di antica fattora fortificata , con doppia corte interna ,a pianta quadrata ,misura in totale circa 600 mq . Tre i livelli : le cantine e magazzini al piano terra , al piano primo e secondo i cinque appartamenti di cui oggi si compone la struttura. Al seminterrato ancora cantine e un antico granaio ipogeo. Le strutture che circondano e “proteggono” l'antico casale sono dei magazzini. All'esterno delle mura ,l'antica chiesetta. Sparsi all'interno della tenuta ancora altre due magazzini \ stalle coperte di 400 e 450 mq ciascuna. Ogni appartamento ( ricavati all'interno intorno agli sessanta) è dotato di camino, le camere in totale sono 12, 6 i bagni, 4 le cucine, 5 i saloni, ripostigli vari , soffitte. Il terreno che circonda il bene è di 84 ha ed è suddiviso in : 5 ha di bosco, il resto seminativo. 500 sono le piante di ulivo. Pozzo. Luogo meraviglioso e affascinante con enorme potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni Antonio Sferrazza + 39 3297061865 www.immobiliarelamioini.com   ... continua
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23
Rif: 1153

Azienda agricola da ristrutturare a Capalbio

  • € 2.600.000
  • 1553 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A soli 15 minuti dal centro di Capalbio ,in una zona non troppo urbanizzata , con attorno una natura lussureggiante e ancora incontaminata , vendiamo un azienda agricola con autentico casolare. Ventisei gli ettari di terreno con due ampi laghetti all'interno che rendono la proprietà rara ee con un fascino unico, elevato il potenziale di sviluppo. Il casolare , in pietra originale, misura 310 mq e si dispone su due livelli. Due le unità abitative : l'appartamento del primo ed ultimo piano è stato ristrutturato negli anni novanta ,e risulta da subito abitabile. Questo si compone da salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Al pian terreno l'altro appartamento si trova oggi allo stato grezzo . All' esterno troviamo : stalla di 220 mq, fienile di 555 mq, porcilaia di 62 mq, rimessa di 122 mq , fienile di mq 282. In totale sono 1200 i mq degli annessi agricoli( magazzini ,fienili ect) . Possibilità di trasformare la cubatura agricola in residenziale \ agrituristica. I terreni di tipo seminativo e bosco. Facile da raggiungere ! Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza Cellulare + 39 3297061865 Mail :info@lamioni.com www.immobiliarelamini.com Distanze : Capalbio: 14 km, Mare: 20 km, Terme di Saturnia: 29 km, Argentario Golf Club: 35 km, Yacht Club e Marina di Cala Galera: 37 km, Città di Porto Santo Stefano: 40 km, Siena 130 km, Firenze 200 km, Centro di Roma: 148 km.   ... continua
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17
Rif: 1456

Azienda agricola da ristrutturare a Pitigliano

  • Tratt. riservata
  • 280 m2
  • 9 locali
  • 3 bagni
Pitigliano a pochi km dallo splendido borgo del tufo. famoso per i tanti sentieri e le cave etrusche Vendesi azienda agricola di ha 42 ca. di cui 30 ha seminativo, 10 ha boschivo, con vigna, oliveto e frutteto, il casale principale si sviluppa su due livelli, totale mq 250 ca. + appartamento ddi mq 120,.Fanno parte della proprietà annessi sparsi nell'azienda per un totale di 1000 mq. 11 grotte di origine etrusca, due pozzi e una sorgente di acqua naturale. si vende anche l'attrezzatura per la conduzione del fondo agricolo , trattori ed altra attrezzatura. LA proprietà è da ristrutturare ma ha dell'ottimo potenziale anche nell'ambito del turismo. -- Inviato da Libero Mail   ... continua
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9
Rif: 1006

Azienda agricola da ristrutturare a Scansano

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 1 locale
A pochi passi dal centro di Scansano autentico casale da ristrutturare di 300 mq totali. Il casolare in posizione panoramica beneficia di una bella vista sulle campagne. L'immobile sviluppa su due livelli e al pian terreno troviamo le vecchie stalle e i magazzini mente al piano primo l'abitazioone vera oggi composta da tre camere da letto, bagno, cucina e salone. Possibilità di costruire una piscina La struttura è circondata da circa 10 ettari con possibilità di acquisto terreni fino a 50 ettari. Per maggiori informazioni Antonio Sferrazza 3297061865   ... continua
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