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RAMA IMMOBILIARE SRL

VIALE EUROPA, 62
95027 San Gregorio di Catania (Catania)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 10 immobili a Mascalucia

nuovo
44
Rif: RA162

Quadrilocale in Corso Raffaello 14 a Mascalucia

  • € 123.000
  • 132 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
OPEN HOUSE IL 20/12/2025 dalle 9.30 alle 10.30 Prenota la tua visita allo 0957210509 Mascalucia centro, alle spalle del noto Bar Ottagono,proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di mq 132 catastali (escluse aree scoperte), posto al piano secondo ascensorato di una palazzina di 4 piani totali. L'appartamento risulta essere così composto: - ingresso su saletta - soggiorno doppio - cucina abitabile - due camere da letto - una cameretta - comodo ripostiglio - bagno con vasca finestrato - lavanderia esterna - balcone angolare lato nord est - balcone lato sud interno al palazzo L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma la sua ampia metratura consente di modificare in chiave più moderna, efficiente e funzionale la sua attuale architettura. Prezzo di richiesta Eu. 123.000   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
25
Rif: ML72

Terratetto in Via Amantia 25 a Mascalucia

  • € 205.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 70 mq
A Mascalucia, in pieno centro storico, precisamente su Via Amantia, si trova questo terratetto indipendente in vendita, ristrutturato e situato all'interno di un antico borgo restaurato, composto da sole quattro unità immobiliari. È la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ma senzza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e versatili. Entrando, sarete accolti da una corte esclusiva, in parte terrazzata e arricchita da aiuole laterali, che offrono la possibilità di essere personalizzate e curate secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina openspace, perfettamente integrata con la zona living, che crea un ambiente conviviale e accogliente. Sempre su questo livello, una luminosa camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia, che funge anche da lavanderia, garantiscono la massima praticità nella gestione degli spazi domestici. Salendo al piano superiore, regolarmente soppalcato e con altezze a norma, troverete un grande open space che si presta a molteplici usi. Questo ambiente è perfetto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze: potrebbe diventare uno studio, una zona relax o una seconda camera. Anche su questo piano è presente un bagno con doccia e un pratico ripostiglio soppalcato. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è sicuramente il contesto. Siamo in una posizione centrale, quindi tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, ma al tempo stesso l'immobile è inserito in un borgo riservato e signorile. Gli spazi comuni comprendono una corte e aree verdi condivise, ideali per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato. Completa la proprietà un posto auto riservato, situato nell'area comune esterna, un elemento di grande valore per chi vive in una zona centrale. Il posto auto garantisce non solo comodità quotidiana, ma anche la tranquillità di avere sempre uno spazio sicuro e facilmente accessibile per il proprio veicolo. Questa casa è in vendita ed è l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy, senza allontanarsi dal cuore del centro abitato. È una proprietà che coniuga comfort, funzionalità e un tocco di charme che non passa inosservato. Se cerchi una soluzione indipendente in vendita che unisca versatilità e una location signorile, ti consiglio di valutarla personalmente!   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
23
Rif: GP141

Trilocale in Via Zappalà 13 a Mascalucia

  • € 105.000
  • 102 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rama Immobiliare propone in vendita a Mascalucia in Via Zappalà 13, un ampio appartamento di 100 mq circa situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, di cui una con commoda cabina armadio, un confortevole soggiorno e cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali e lavanderia con servizio. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, come il resto dell'immobile, che si presenta in perfetto stato di manutenzione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità e calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Questa proposta è perfetta per famiglie o per giovani coppie in cerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
16
Rif: ML102

Trilocale in Via Alcide de Gasperi 51 a Mascalucia

  • € 98.000
  • 118 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rif.. ML102 - Mascalucia, in via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben posizionato. L'immobile, dalla superficie catastale di 118 mq, rappresenta una soluzione da rimodernare, con ottime potenzialità per chi desidera perssonalizzare gli spazi secondo il proprio stile di vita. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti: tre vani ampi e luminosi, una cucina semi-abitabile, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. La principale esposizione dell'immobile si sviluppa sul fronte balconato, offrendo luminosità naturale agli ambienti principali. Completa la proprietà un posto auto libero all'interno dell'area condominiale, un plus di grande utilità in zona centrale. La posizione strategica, servita da attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, unita alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale, rende questa proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa su misura.   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
21
Rif: PS106

Negozio in Via Scalilla 2 a Mascalucia

  • € 35.000
  • 42 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Si propone in vendita una bottega/negozio, categoria catastale C1, situata al piano terra, con ingresso indipendente su strada, in Via Scalilla n.2, Mascalucia. Esattamente l'immobile si trova alla fine di Via Scalilla, una traversa che collega direttamente alla Via Etnea. Questo fa sì, che la bbottega gode di facile accesso e buona visibilità, essendo a due passi da una delle arterie principali del paese. Si sviluppa su una superficie catastale complessiva di mq 42, dotata di soppalco, rimovibile, composta da: - locale principale: ambiente ampio e rettangolare, ideale per l'accoglienza al pubblico o per l'organizzazione di una attività commerciale/professionale - stanza secondaria: spazio separato, perfetto come deposito, archivio o piccolo ufficio riservato - servizio igienico Classe energetica: F Prezzo richiesto Eu. 35.000   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
20
Rif: RA142

Terreno edificabile a Mascalucia

  • € 950.000
  • 3000 m2
  • 100 locali
MASCALUCIA – TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ – PROGETTO APPROVATO E POTENZIALITÀ STRAORDINARIA Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Mascalucia, a due passi dal centro urbano del paese e dal centro commerciale Le Ginestre, proponiamo in vendita un terreno edificabile di ccirca 3.000 mq con caratteristiche urbanistiche eccezionali, perfette per uno sviluppo residenziale, commerciale o ricettivo di ampio respiro. Zona urbanistica: B2 – Edilizia intensiva di completamento Indice edificabilità: 3 mc/mq – Volume realizzabile: circa 9.000 mc, con incremento del 5% in più già previsto nei progetti Altezza massima edificabile: 10,50 metri Fino a tre piani fuori terra 60% dell'area scoperta da destinare a giardino Destinazioni d'uso ammesse: Edilizia residenziale appartamenti o ville Attività commerciali al dettaglio e pubblici esercizi Studi e uffici professionali Attività artigianali a servizio della residenza Banche, pensioni, alberghi Attività ricreative e collettive Progetto già approvato: Attualmente è già approvato presso il Comune di Mascalucia un progetto per la realizzazione di 14 ville con piscina, organizzate in due gruppi distinti: uno da 8 ville e uno da 6 ville. Basterà ritirare il permesso di costruzione e versare gli oneri concessori per avviare immediatamente i lavori. Potenzialità ulteriore: Per chi volesse sviluppare una visione ancora più ambiziosa, è possibile modificare il progetto e presentare una nuova proposta, sfruttando appieno l'indice urbanistico di fabbricazione. Il terreno consente infatti la realizzazione di un complesso edilizio fino a 100 vani realizzabili, configurando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Catania. Una vera rarità nei paesi etnei, un terreno così versatile e già pronto per essere valorizzato, non si trova più. Perfetto per grandi gruppi di costruzione, investitori immobiliari o operatori del settore edilizio che intendano realizzare un intervento ad altissimo rendimento in una zona fortemente richiesta e in continua espansione. Contattaci per visionare il certificato urbanistico, consultare il progetto approvato e organizzare un sopralluogo. Una proposta irripetibile, destinata a chi vuole la massima resa dall'investimento effettuato. Prezzo 950.000 Eu.   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
11
Rif: ML75

Locale commerciale in Via Etnea 164 a Mascalucia

  • € 850
  • 85 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Rif. ML75 – Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale (C/1) a Mascalucia, situato in Via Etnea, nei pressi dell'Auditorium. Questo immobile gode di un'ottima visibilità, grazie alla posizione angolare e alle tre ampie vetrine su strada, che garantiscono una forte esposizione al ppubblico. La superficie catastale è di 85 mq, con un'area interna modulabile, perfetta per adattarsi a diverse esigenze, sia per attività commerciali che per studi professionali. La zona è centrale, con alto passaggio pedonale e ottima accessibilità. Note: il locale commerciale offre posizione strategica, visibilità e versatilità.   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
12
Rif: PS112

Garage / Posto auto in Via Acireale 17 a Mascalucia

  • € 45.000
  • 97 m2
  • 1 locale
  • Box
Si propone in vendita un ampio garage di mq 97, situato a Mascalucia, in Via Acireale, (traversa di Via Tremestieri) strada senza sbocco, contesto tranquillo e riservato. Il garage è inserito all'interno di un contesto privato dove sono presenti altri garage, con accesso tramite cancello condominialle. La struttura dispone di un'ampia area di manovra e di un comodo accesso carrabile, che permette l'ingresso anche a mezzi di grandi dimensioni. Soluzione ideale come rimessa per più veicoli o come deposito per attività che richiedono ampi spazi. Prezzo Eu. 40.000   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
35
Rif: SIM71

Villa in Via Timeo 8 a Mascalucia

  • € 495.000
  • 440 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Mascalucia, Via Timeo, proponiamo in vendita, in zona residenziale circondata dal verde, una magnifica villa unifamiliare, con triplo ingresso, immersa in un ampio giardino di circa 1800 mq. L'immobile, della superficie di circa 440 mq., si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un salonne triplo con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente, punto focale della casa, che offre molte possibilità di arredare e personalizzare secondo il proprio gusto. e che si affaccia attraverso delle ampie vetrate su un ampia terrazza e sul giardino, due camere, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia. Tramite una comoda scala in cotto e pietra lavica si accede al piano primo che include, tre grandi camere, di cui una adibita attualmente a cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Il primo piano gode anche di terrazzo dal quale si può ammirare l'incantevole vista dell'Etna. Sempre dalle scale interne è possibile raggiungere il piano seminterrato, dove troviamo un'ampia zona living con cucina in muratura e bagnetto, ed un garage di circa 62 mq. La villa si presenta in buone condizioni ed è dotato di parquet nella zona notte, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in vetrocamera , impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà è immersa in un giardino ben curato, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, un vasto parco con diversi alberi ad alto fusto e una grande piscina con idromassaggio e zona solarium, completa di bagnetto e doccia attigui, ideale per momenti di relax e svago. Immobile locato fino a maggio 2029, garantisce un'ottima rendita annua Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
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