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MARCO MALZONE IMMOBILIARE

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PIAZZA SAN FRANCESCO D'ASSISI,7
84125 Salerno (Salerno)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 immobili a Pontecagnano Faiano

nuovo
26
Rif: 2683UU45993

Ufficio in Via Aldo Moro in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 600
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
PONTECAGNANO: Nel Centro Direzionale “Il Granaio” di Pontecagnano, proponiamo un appartamento uso ufficio situato al secondo piano, ideale per professionisti e aziende che ricercano una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. L'immobile gode di una posizione strategica: a soli 100 metri si trova la stazione ferroviaria — futura fermata della metropolitana — e nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio che garantisce massima comodità per clienti e collaboratori. La presenza del vicino Centro Commerciale Conad assicura ulteriori servizi utili su base quotidiana. La soluzione si compone di un ingresso accogliente, quattro camere ben distribuite e un bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture esterne, rendendo ogni spazio piacevole e funzionale per attività professionali. Un ufficio con recapito certo, facilmente individuabile e senza criticità di sosta, ideale per chi necessita di una sede operativa in un contesto moderno, efficiente e dotato di ogni comfort. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in un'area dinamica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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19
Rif: 2683RA38470

Attico in Via Aldo Moro in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 490.000
  • 126 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Il tuo ATTICO da sogno a Pontecagnano, in via Aldo Moro, una residenza di prestigio in fase di costruzione, che unisce eleganza, sostenibilità e comfort in una posizione strategica, a due passi dal centro. Questo attico esclusivo, con un ampio terrazzo a livello che diventa il cuore pulsante della casa, ti offre uno spazio unico per vivere al meglio ogni momento della giornata, godendo di una vista panoramica e di una totale privacy. Il terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarti al sole, è una delle caratteristiche distintive di questa residenza. Queste residenze moderne ed eleganti sono progettate per offrire un'esperienza abitativa green ed ecosostenibile, con impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono un elevato standard di comfort e risparmio energetico.. L'appartamento di circa 125 mq è composto da un ingresso/soggiorno luminoso con cucina a vista, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, due bagni e un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, con materiali di alta qualità e finiture lussuose, per un'esperienza abitativa senza compromessi. A completare la proprietà, un comodo box auto al piano seminterrato. Inoltre, ogni appartamento è dotato della predisposizione per un impianto fotovoltaico, per un'energia pulita e un maggiore risparmio energetico. Il parco residenziale circostante è pensato per il benessere degli abitanti, con spazi verdi e percorsi fitness che favoriscono uno stile di vita attivo e sano, immergendoti nella natura senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben collegata e servita. La consegna della tua nuova casa è prevista per fine dicembre 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico che rappresenta il massimo del comfort, della sostenibilità e del design contemporaneo. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!   ... continua
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23
Rif: 2683RA35031

Bilocale in Via Europa in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 770
  • 75 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nel cuore di Pontecagnano centro, in una zona servita da numerose attività commerciali, scuole, uffici e mezzi pubblici, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato, posto al sesto piano di un fabbricato situato in un contesto residenziale ordinato e ben tenuto. L'immobile si compone di: • ampio ingresso/disimpegno, • due camere matrimoniali spaziose e molto luminose, • cucina tinello, • bagno, • lavanderia/dispensa. Completano la soluzione due balconi, infissi nuovi di ultima generazione con triplo vetro e apertura a vasistas/ribalta che garantiscono un'elevata efficienza energetica, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e posto auto all'interno del cortile condominiale. Un appartamento moderno, funzionale e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca comfort e centralità.   ... continua
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15
Rif: 2683RA81190

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 287.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, mai abitato e immediatamente disponibile, situato al primo piano di un elegante fabbricato servito da ascensore. L'immobile, di 94 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la funzionalità degli ambienti. ÈÈ così composto: - Ingresso, - Ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, - Cucina abitabile, - 3 camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, - 2 bagni, uno dei quali predisposto anche come lavanderia. Completano la proprietà 2 ampi terrazzi per un totale di circa 45 mq ed un posto auto coperto assegnato all'interno del box condominiale. L'appartamento presenta finiture di qualità e numerosi comfort: - Classe Energetica A 2 - Riscaldamento autonomo con impianto di ultima generazione, gestibile mediante APP. - Predisposizione per climatizzatori, zanzariere e sistema di antifurto.. Rooftop (Terrazzo attrezzato condominiale) Un concept abitativo inedito ed evoluto, che incarna la massima espressione di un lifestyle residenziale innovativo. La presenza, all'ultimo piano, del grande e moderno rooftop, offre la possibilità di vivere uno spazio versatile a vostra completa disposizione: la scenografia di momenti indimenticabili, un lifestyle evoluto e moderno, un posto in cui la gente si senta bene. SISMA BONUS ACQUISTI L'immobile beneficia di un credito d'imposta di Eu. 48.000, ogni anno si detraggono dalle tasse Eu. 4.800 per 10 anni. Prezzo richiesto: Eu. 287.000 Comprensivo dell'IVA al 4 % per acquisto prima casa.   ... continua
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16
Rif: 2683CA50773

Negozio in Piazza Risorgimento in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 600
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Locale commerciale in affitto – Piazza Risorgimento, Pontecagnano Nel cuore di Pontecagnano, in Piazza Risorgimento, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 55 mq, situato in una delle zone più frequentate e vivaci della città. La posizione è particolarmente strategica: in piena issola pedonale, con giardini pubblici attrezzati con giostre per bambini, adiacente a un bar di grande richiamo e nelle immediate vicinanze della chiesa. L'immobile, completamente a norma, si compone di un ampio ambiente, due bagni, un soppalco uso deposito ed è dotato di canna fumaria. La versatilità degli spazi consente l'insediamento di molteplici attività commerciali. Fino a pochi mesi fa è stato adibito a pizzeria, ottenendo ottimi riscontri e fidelizzazione della clientela. Inoltre, beneficia della presenza di un ampio spazio esterno comunale, che può essere parzialmente utilizzato previa autorizzazione del Comune, ideale per attività di ristorazione o dehors stagionali Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale, visibile e ad alta frequentazione. - Superficie: ca. 55 mq - Dotazioni: 2 bagni, soppalco deposito, canna fumaria - Posizione: Piazza Risorgimento, isola pedonale Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una zona in forte crescita e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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33
Rif: 2683RA78719

Quadrilocale abitabile in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 285.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Pontecagnano centro, direttamente nella zona pedonale adiacente ai giardini pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato in contesto signorile, in un elegante edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta discrete condizioni generali e, grazie alla generosa metrratura, si presta a una redistribuzione funzionale degli spazi interni: con interventi mirati di ristrutturazione, è possibile creare un ampio open space con ingresso-salone e cucina a vista, valorizzando al meglio le superfici attualmente destinate a disimpegni. Attualmente è composto da: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Due bagni - Ampi balconi - Garage di comoda metratura Dotato di riscaldamento autonomo e doppia esposizione, l'appartamento gode di ottima luminosità e di una vivibilità ideale per famiglie e professionisti. Vivere in centro significa avere tutto a portata di mano: scuole, uffici, negozi, fermate del trasporto pubblico, luoghi di svago e servizi di ogni genere, il tutto in un ambiente curato e vivace, ideale per chi desidera conciliare comfort, praticità e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo richiesto: Eu. 285.000   ... continua
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36
Rif: 2683UF45286

Capannone industriale seminuovo in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 540.000
  • 430 m2
  • 10 locali
  • 3 bagni
PONTECAGNANO: Situato nell'area artigianale e commerciale di Pontecagnano, in posizione strategica vicino agli svincoli di tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di capannone su due livelli, parte di un complesso polifunzionale con area condominiale di pertinenza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e rifinito con cura nei minimi dettagli. Le finiture sono di livello superiore, con una particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione, garantendo un comfort ottimale e una grande efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie totale: 430 mq.( Piano terra 215 mq + uffici direzionali al primo piano 215 mq.) Piano terra: Ampio locale suddiviso in tre ambienti, ideale per essere adibito a laboratorio o deposito, completo di un bagno di servizio. Primo piano: Sei uffici direzionali, di diverse metrature, separati da eleganti pareti vetrate che creano un ambiente luminoso e di grande impatto visivo. Sono presenti due bagni, realizzati con materiali moderni e di design. Ingresso doppio, che offre un accesso comodo e funzionale sia per l'area operativa che per gli uffici direzionali. La destinazione catastale D/8 e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà adatta a diverse tipologie di attività, con un focus particolare su quelle che richiedono un alto standard di qualità, come studi professionali, attività commerciali e artigianali. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà di prestigio, dove innovazione e design si incontrano per creare un ambiente di lavoro esclusivo e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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38
Rif: 2683RA90167

Quadrilocale in zona Pontecagnano a Pontecagnano Faiano

  • € 198.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Splendido appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, situato al 4º piano di un edificio con ascensore. Questa spaziosa proprietà di 100 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi e si presenta in buone condizioni. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno open space, con camino, 3 caamere da letto, 2 bagni, e ripostiglio offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e godere di momenti conviviali con amici e parenti. La buona esposizione garantisce un consumo energetico ridotto, mentre il riscaldamento autonomo permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale offre sicurezza e comodità, mentre i balconi di 22 mq al 4º piano regalano una vista panoramica e uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate. Il Posto auto assegnato all'interno del parco consente di arrivare comodamente a casa. Un ampio sottotetto è lo spazio ideale come legnaia e come ripostiglio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con tutte queste caratteristiche uniche. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.   ... continua
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