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CASE & CASALI REAL ESTATE

CASE & CASALI REAL ESTATE

Piazza San Domenico 83
03039 Sora (Frosinone)
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Iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione dal 2007, il fondatore di Case & Casali Real Estate, Agente Ciro Tomei, nel corso degli anni ha maturato una importante esperienza immobiliare. Sempre in continua crescita ed aggiornamento sulle modalità di promozione della vendita di immobili, si specializza nel marketing immobiliare internazionale, offrendo una opportunità di immobili che valorizzano il territorio, la loro cultura, tradizioone, storia e bellezza. Attivo con servizi di promozione di alta qualità, che vanno dalla realizzazione di book fotografici professionali, virtual tour, riprese drone, VMI e servizi home stage. Il suo apprezzato e sempre più richiesto metodo di promozione di vendita consente di trasmettere le giuste e necessarie emozioni anche tramite una visita virtuale, avvicinando sempre di più l'utente ad una visita diretta sulla proprietà per arrivare all'acquisto finale. Case & Casali Real Estate si avvale della partnership di importanti società di promozione della offerta di vendita degli immobili a noi affidati; tra le importanti collaborazioni quella della Società Via Romana srls di Alison & katherine Holland, che con la loro efficiente assistenza permette di conoscere le necessarie esigenze di clienti provenienti da tutto il mondo, individuando, attraverso le nostre acquisizioni di vendita, l'immobile più adatto alle loro culture di acquisto immobiliare in Italia.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 261 immobili

37
Rif: 455

Rustico casale da ristrutturare in zona Selva a Sora

  • € 60.000
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie casale: 240 mq su due livelli - Garage di 30 mq, cantine e ampio terrazzo panoramico di 50 mq - Piccolo giardino privato e corte esterna - Fabbricato pertinenziale di 80 mq, ideale per dependance o spazio aggiuntivo - Posizione: zona Selva, Sora, a breeve distanza dal centro - Potenziale per trasformazione in B&B, casa vacanze o residenza di pregio Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un antico casale del XIX secolo, situato nella suggestiva zona Selva di Sora, precisamente in Via Pietra Santa Maria. Questa proprietà di circa 240 mq è un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il suo fascino storico e il suo potenziale di sviluppo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un salone di 16 mq, una sala da pranzo con camino collegata a una cucina di 25 mq, un bagno e un garage spazioso di 30 mq. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con tre camere da letto, una seconda cucina di 20 mq, un ulteriore vano di 20 mq e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per godere di una vista spettacolare. Gli spazi esterni comprendono una corte comune su un lato, un giardino privato su un altro e un ulteriore accesso alla strada su un terzo lato. A breve distanza dal casale, è presente un fabbricato pertinenziale di 80 mq, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance o in uno spazio di servizio aggiuntivo. Con una posizione strategica e ottima esposizione, questa proprietà ha un enorme potenziale. Grazie alla sua vicinanza al centro di Sora, potrebbe essere facilmente trasformata in una struttura ricettiva come un B&B, una casa vacanze o una residenza di lusso. Il prezzo proposto di Eu.107.000,00 rende questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per chi desidera valorizzare e ristrutturare un casale dal grande potenziale, con la possibilità di un significativo aumento di valore sul mercato.   ... continua
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25
Rif: 599

Appartamento abitabile in zona Vallefredda a Arpino

  • € 137.000
  • 108 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Caratteristiche principali: Posizione: Viale Belvedere, Arpino Piano: Terra, in palazzina curata con ascensore Superficie: 110 mq + corte esterna di 21 mq + cantina/rimessa di 7 mq Esposizione: Tripla, ottima luminosità naturale Camere da letto: 2 Bagni: 2 (uno principale, uno di servizio) Cucina: Con accesso diretto alla corte esterna Vista: Panoramica sulla vallata Condizioni: Da rinnovare parzialmente, impianti da aggiornare Descrizione: Nel cuore di Viale Belvedere, una delle zone più apprezzate di Arpino, proponiamo un appartamento al piano terra che unisce comfort, spazio e una splendida vista sulla vallata circostante. La palazzina, elegante e ben tenuta, dispone di ascensore e si distingue per la pulizia e l'ordine delle parti comuni. L'ingresso apre su un corridoio centrale dal quale si sviluppano tutti gli ambienti: sulla sinistra una stanza versatile oggi inutilizzata, la cucina con accesso alla corte esterna privata e un ampio salone con doppio ingresso. Frontalmente si trovano i due bagni, mentre sul lato destro si aprono le due camere da letto, una delle quali gode di balcone panoramico con affaccio sulla valle. L'abitazione, attualmente libera, richiede alcuni interventi di modernizzazione, offrendo però un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi. Completano la proprietà una comoda cantina/rimessa al piano seminterrato e la corte esterna di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e panorama, in una delle località più affascinanti della Ciociaria.   ... continua
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42
Rif: 597

Rustico casale da ristrutturare a Broccostella

  • € 135.000
  • 267 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Località: Broccostella (FR), Via Pesca -Superficie: casale principale di circa 230 mq catastali + dependance - Composizione: abitazione principale + piccola unità secondaria + cantina e rimessa - Terreno: circa 500 mq di pertinenza esclusiva - Esposizione: libera su 4 lati, ottima luminosità naturale - Condizioni: interamente da ristrutturare (infissi, impianti, finiture e arredi) - Potenziale: ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento ricettivo Descrizione: Nel verde della campagna laziale, a pochi minuti dal centro di Broccostella, questo casale indipendente con dependance rappresenta un'autentica opportunità per chi desidera riportare alla vita una proprietà rurale dal fascino genuino. Il fabbricato principale, di circa 230 mq catastali, conserva tutto il carattere delle dimore di un tempo, con ambienti ampi e luminosi, perfetti per essere reinterpretati in chiave moderna. A completare la proprietà, una piccola dependance ideale per ospiti, atelier o spazi multifunzionali, oltre a due annessi (cantina e rimessa) che offrono ulteriore potenziale. L'intera struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la libertà di progettare ogni dettaglio — dagli impianti agli infissi, fino alla distribuzione interna — secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il casale è libero su quattro lati e immerso in un terreno pianeggiante di circa 500 mq, che garantisce privacy e possibilità di creare un giardino, un'area relax o una piccola zona verde panoramica. La posizione, ben esposta e luminosa per tutto l'arco della giornata, regala una piacevole vista sulla campagna circostante e la comodità di essere a breve distanza dai principali centri del territorio e dalle arterie che collegano Roma e Napoli. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, pronto a rinascere attraverso un progetto architettonico che unisca tradizione, comfort e autenticità: il punto d'incontro perfetto tra cielo e terra, nel cuore della Ciociaria.   ... continua
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53
Rif: 555

Terratetto abitabile in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 105.000
  • 139 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Cieloterra indipendente su due livelli - Situato ad Arpino in località Civitavecchia - Superficie totale di circa 140 mq - Piano primo: 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 vani aggiuntivi (camere o studio), secondo bagno, cucina con sala da pranzo, corridooio/disimpegno - Piano terra: ingresso con ampio vano scala (27 mq) - Struttura in pietra, esposta su quattro lati - Vista panoramica sulla città di Arpino - Infissi in vetro/legno originali - Riscaldamento a stufa a legna - Buono stato conservativo, da rinfrescare Descrizione : Varcando il portone d'ingresso al piano terra, si accede a un ampio vano scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ulteriori stanze utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, un secondo bagno e una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo. Tutti gli ambienti sono collegati da un comodo corridoio, con aperture che garantiscono ottima luce naturale durante tutta la giornata. Grazie alla sua esposizione su quattro lati e alla posizione sopraelevata, la casa gode di una vista spettacolare sul centro storico e sul paesaggio circostante. La struttura in pietra, con infissi originali in legno e vetro, conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur necessitando di interventi di aggiornamento. Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e bellezza.   ... continua
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51
Rif: 497

Appartamento in ottime condizioni a Broccostella

  • € 149.000
  • 107 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali - Superficie totale: 107 mq + 40 mq di mansarda - Camere da letto: 2 matrimoniali - Bagni: 2 (uno di servizio e uno principale) - Zona giorno: Ampio open space di 30 mq con salotto e zona pranzo - Mansarda: 40 mq, spazio ideale per studi o hobby - Terrazzo: 9 mq + balcone di 6 mq - Box auto privato: 20 mq - Ristrutturato nel 2021 - Posizione: A metà strada tra Sora e Broccostella, con ottimi collegamenti - Arredamento: Inclusi alcuni elementi d'arredo - Spese condominiali: Contenute, coprono manutenzione e pulizia Descrizione: Nel cuore di Sora, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita questo appartamento elegantemente ristrutturato, di circa 107 mq, con una mansarda di 40 mq, un ampio box auto privato e due terrazzi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben mantenuta, con un ascensore che facilita l'accesso a tutti i piani. L'appartamento è caratterizzato da un ampio open space che integra il salotto e la zona pranzo, per un totale di 30 mq, creando un ambiente luminoso e conviviale. La cucina, separata dalla zona giorno, è dotata di un comodo cucinotto. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia su un balconcino. A completare questa area, un elegante bagno principale e un bagno di servizio. Al piano superiore, la mansarda di 40 mq offre spazio aggiuntivo per una varietà di usi, come studio, sala giochi o area relax. Un terrazzino di 9 mq, accessibile dalla cucina, offre un angolo di tranquillità all'aperto, perfetto per godersi i momenti di relax. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con finiture moderne e di qualità, inclusi infissi nuovi in doppio vetro/pvc e un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Le spese condominiali sono contenute e coprono la manutenzione delle parti comuni, l'ascensore e l'assicurazione dell'edificio. Situato a metà strada tra Sora e Broccostella, questa proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla superstrada, che consente un rapido collegamento con Frosinone, Cassino e le altre principali città della zona. La posizione è ideale per chi cerca un appartamento funzionale e moderno, a pochi minuti dai servizi locali e con il vantaggio di un ambiente tranquillo e ben servito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento pronto da abitare, dotato di spazi ampi e luminosi, in una zona strategica e ben collegata.   ... continua
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26
Rif: 054

Villa in nuova costruzione a Arpino

  • € 360.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Caratteristiche principali: - Villa di nuova costruzione di 300 mq - Terreno di 4.500 mq con giardino e uliveti - Vista panoramica mozzafiato - 4 camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e terrazzi - Due ingressi esterni separati per due unità indipendenti - Impianti di ultima generazione e dessign moderno - Zona residenziale tranquilla, a 3 km dal centro di Arpino - Possibilità di realizzare una piscina - Ottima accessibilità a Isola del Liri e ai servizi principali Descrizione dell'immobile: Villa Gloria è una delle residenze più eleganti e raffinate di Arpino, una splendida città ricca di storia e bellezza. Con una superficie di 300 mq, questa villa di nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Situata in una zona residenziale tranquilla a soli 3 km dal centro storico di Arpino, la villa è circondata da un terreno di 4.500 mq, con un giardino ben curato e uliveti che creano un'atmosfera serena e rilassante. La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e da una vista panoramica che si può godere grazie alle grandi vetrate panoramiche del salone. L'ingresso principale, sotto un portico elegante, apre su una zona living che trasmette un senso di apertura e armonia, mentre il piano terra include una cucina moderna, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno indipendente, si trovano altre camere da letto, un salone doppio con terrazzo, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno. La terrazza al piano superiore offre uno spazio privato ideale per godere delle giornate estive, circondati dalla bellezza del paesaggio. Villa Gloria è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema di illuminazione a LED che valorizza gli spazi e crea un'atmosfera sofisticata. Ogni dettaglio è curato, dalla pavimentazione in parquet alle rifiniture moderne che conferiscono alla villa un carattere unico. Inoltre, la presenza di due ingressi esterni separati permette di utilizzare la villa come due unità abitative indipendenti, offrendo così una maggiore flessibilità per chi cerca uno spazio per due famiglie o una soluzione con ingresso privato per ospiti. La proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi principali. Con la possibilità di realizzare una piscina e godere di una vista senza pari, Villa Gloria rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una villa di lusso ad Arpino.   ... continua
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58
Rif: 549

Villino in Via Sarracina in zona Roselli a Casalvieri

  • € 385.000
  • 229 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Immergetevi in un'oasi di pace e bellezza, dove la natura incontra l'eleganza in una sinfonia perfetta. Presentiamo in vendita esclusiva una magnifica villa a Casalvieri (FR), un gioiello incastonato in un contesto paesaggistico di rara bellezza, ideale per chi cerca una vita serena e ricca di comfoort. Un Giardino Incantato e la Magia degli Ulivi: Ad accogliervi sarà un curatissimo giardino privato, un vero paradiso verde dove potrete rilassarvi, organizzare indimenticabili cene all'aperto o semplicemente godervi il sole italiano. Già nel giardino antistante la villa, la presenza degli ulivi secolari regala un'atmosfera mediterranea e suggestiva, donando ombra e bellezza. L'accesso è agevolato da un comodo ingresso carrabile e pedonale, garantendo privacy e praticità. Spazi Generosi e Potenziale Illimitato: La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza: Piano Seminterrato: Un versatile vano accessorio, perfetto come rimessa per attrezzi, deposito o anche come spazio hobby, offrendo massima flessibilità. Piano Terra - 150 mq di Comfort: Scoprite un piano terra completamente abitabile di ben 150 mq utili, pronto ad accogliervi con ambienti luminosi e ben distribuiti. Qui potrete dare vita alla casa dei vostri sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo il vostro gusto. Piano Primo - La Tua Tela Bianca: Il primo piano, con la sua metratura generosa, rappresenta un'opportunità unica. Attualmente da rifinire (sono già presenti gli infissi), è una vera e propria tela bianca dove potrete progettare gli spazi a vostro piacimento, creando ulteriori camere, uno studio o un'area relax con vista panoramica. Immaginate la possibilità di creare la suite padronale dei vostri sogni o un appartamento indipendente per ospiti! Un Ettaro di Uliveto Panoramico: La proprietà non si limita alla villa e al giardino, ma si estende su circa un ettaro di terreno che si sviluppa magnificamente al di sotto della villa, anch'esso impreziosito da un rigoglioso uliveto. Questo aggiunge un tocco di autenticità, offrendo la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva e di immergersi completamente nelle tradizioni e nei sapori più autentici della Ciociaria, godendo di un paesaggio tipico e suggestivo. Posizione Strategica: Situata a Casalvieri, questa villa gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali della zona. Un equilibrio perfetto per chi desidera una vita di qualità senza rinunciare alle comodità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una villa che offre non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.   ... continua
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50
Rif: 602

Villa in ottime condizioni a Arpino

  • € 700.000
  • 461 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali - Posizione Panoramica in Collina: Situata sull'esclusiva collina di Collecarino, offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Arpino e sul centro storico. - Esposizione a Sud di Prestigio: Incredibile orientamento soleggiato che garantisce massima luce naturale e uun clima costantemente piacevole. - Ampia Area Living: Circa 450 mq di superficie interna, con finiture in marmo, travertino e antica terracotta. - Appartamento Indipendente per Ospiti: Appartamento al piano superiore completamente autonomo, dotato di terrazza panoramica privata. - Parco Mediterraneo: Terreno curato nei minimi dettagli, con giardino in stile inglese e un boschetto di alti pini marittimi. Descrizione: Immersa sull'esclusiva collina di Collecarino, un rinomato punto panoramico a sud di Roma, Villa Forte si trova nella pittoresca e storica cittadina di Arpino. Questa magnifica villa è una delle proprietà più scenografiche della zona, godendo di una posizione incredibile e soleggiata, con viste panoramiche mozzafiato che si affacciano direttamente sulla valle circostante e sul centro storico di Arpino. La collina di Collecarino è famosa per la sua splendida esposizione e per le sue temperature piacevolmente fresche, anche durante il pieno dell'estate. La proprietà è costruita ai massimi standard, interamente in cemento armato e con materiali di lusso in ogni ambiente, tra cui marmi pregiati, travertino e pavimenti in antica terracotta, per un totale di circa 450 mq di eccellente spazio abitativo. L'accesso è sicuro e privato, garantito da un cancello elettrico principale e da un cancello pedonale, con un ingresso secondario che conduce direttamente al garage. L'ingresso principale della villa avviene attraverso uno splendido portico, ideale per pranzi all'aperto riparati. Questo accesso si apre sull'ampio salone principale, uno spazio luminoso e accogliente. Da qui si accede alla cucina di design completamente piastrellata e alla magnifica veranda solare, colma di luce grazie alle sue ampie vetrate panoramiche. La zona notte di questo piano comprende tre spaziose camere matrimoniali e un bagno completo. Il piano superiore di Villa Forte ospita un appartamento completamente indipendente, offrendo privacy e flessibilità per ospiti o familiari. Questa unità autonoma include una deliziosa terrazza panoramica, perfetta per godersi le spettacolari vedute sulla valle e sulla città storica. Il piano seminterrato è accessibile sia internamente dalla veranda solare, sia tramite un ingresso esterno indipendente. Questo livello è uno spazio funzionale e ampio, con un grande secondo soggiorno completo di verande finestrate. Adiacente si trova una seconda cucina rustica e un ulteriore bagno. Inoltre, questo piano offre accesso diretto all'ampissimo garage, a una lavanderia separata dotata di antichi lavatoi e a un laboratorio o spazio di lavoro privato. La villa è immersa in un magnifico parco curato con estrema attenzione, creando un'atmosfera davvero unica e serena. Il terreno comprende un impeccabile giardino in stile inglese e un boschetto di alti pini marittimi. Tra le dotazioni esterne figura un barbecue in muratura situato all'interno del giardino. Al di sotto del giardino principale si trova un'ampia area recintata, un tempo utilizzata per i cavalli, perfetta per attività equestri o per vari altri usi all'aperto.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
50
Rif: 596

Terratetto ristrutturato in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 170.000
  • 149 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali - Casa storica in pietra restaurata, situata lungo le antiche mura poligonali di Arpino, a soli 100 metri dalla torre di guardia medievale - 170 mq di superficie abitabile interna, oltre a 60 mq di spazi esterni privati, tra cui cortile, portico e giardino - Interni rrustici artigianali con pavimenti in cotto, travi in castagno a vista, cucina su misura e camino originale in pietra - Antica cisterna convertita in suggestiva cantina e spazio per ricevimenti - Tre piani più cantina, attualmente con due camere da letto e possibilità di ricavarne una terza - Situata su un sentiero pedonale panoramico all'interno dell'acropoli storica, offre tranquillità, fascino e viste mozzafiato Descrizione: Immersa nell'antica Acropoli – il cuore fortificato – dell'iconica cittadina collinare di Arpino, questa affascinante casa in pietra di 170 mq rappresenta un'occasione rara per vivere in uno dei più antichi insediamenti fortificati abitati ininterrottamente d'Europa. Situata a soli 90 minuti da Roma, questa proprietà eccezionale si trova in un luogo di profondo valore archeologico e culturale, riconosciuto a livello internazionale e orgogliosamente inserito nella lista propositiva italiana per il Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI La proprietà offre 170 mq di interni splendidamente restaurati, oltre a 60 mq di spazi esterni privati, che comprendono un affascinante cortile lastricato in pietra, un portico in legno e un piccolo giardino. Distribuita su tre piani, più un livello seminterrato, la casa si apre al piano terra con un ampio soggiorno (circa 30 mq), caratterizzato da pavimenti originali in terracotta e alti soffitti con travi in legno, illuminato da due grandi lucernari. Da qui si accede alla cucina rustica artigianale, in perfetta continuità con lo stile della casa – con finiture su misura in legno e ceramica, un tradizionale camino in pietra e dettagli artigianali di grande fascino. Questo ambiente si apre direttamente su un cortile privato lastricato, con un elegante portico in legno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde. Dal cortile si accede anche a un piccolo giardino e a un'ampia cantina pavimentata in pietra. Scendendo dal soggiorno principale, un'antica cisterna in pietra è stata sapientemente trasformata in una scenografica cantina vinicola e spazio conviviale – un perfetto connubio tra storia e ospitalità. Una splendida scala in legno di castagno conduce al primo piano, dove si trova una stanza versatile utilizzabile come camera da letto o studio, servita da un bagno completo e una grande lavanderia. Da questo livello è inoltre possibile ampliare la superficie abitabile della casa creando una camera da letto aggiuntiva, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione. L'ultimo piano ospita la suite padronale – uno spazio tranquillo e luminoso sotto travi in legno e lucernari, che unisce calore, privacy e charme. Grazie alla sua posizione unica lungo le storiche mura difensive di Arpino e al sapiente restauro che ne ha preservato l'anima autentica, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero eccezionale. Ideale come residenza principale, rifugio romantico o guest house di charme, si trova in una località che continua ad affascinare amanti della storia, dell'arte e dell'autenticità italiana.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
37
Rif: 560

Bifamiliare in ottime condizioni a Pescosolido

  • € 250.000
  • 170 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa bifamiliare su 3 livelli - Superficie interna totale di circa 200 mq - Garage e cantine per complessivi 60 mq - Ampi terrazzi panoramici per oltre 125 mq - 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile - Infissi in doppio vetro/alluminio - Riscaldamento auutonomo a gas metano - Allaccio alla rete fognaria pubblica - Esposizione su tre lati, ottima luce naturale - Cancello elettrico e videocitofono Descrizione: Nel cuore di Pescosolido, in via G. Marconi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare elegante e ben tenuta, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio ciociaro. La proprietà si sviluppa su tre livelli funzionalmente distribuiti. Al piano sottostrada troviamo un comodo box auto di 30 mq e due locali cantina per ulteriori 30 mq, ideali per stoccaggio, hobby o spazi di servizio. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un'ampia sala luminosa, una cucina abitabile, un bagno e il vano scala. La superficie complessiva di circa 95 mq è arricchita da un terrazzo esterno di 70 mq e da un balcone di 15 mq, perfetti per rilassarsi all'aria aperta e godere della spettacolare vista sulla vallata. La zona notte si sviluppa al primo piano con tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi, per un totale di circa 55 mq. Gli ambienti risultano ariosi, silenziosi e ben distribuiti. La villa si presenta in ottimo stato conservativo ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Grazie all'esposizione su tre lati, gode di un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, immerso nel verde con vista incantevole.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
45
Rif: 601

Appartamento abitabile a Isola del Liri

  • € 140.000
  • 135 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali - Dimensioni: 135 m² abitativi + terrazzo privato di 22 m² - Composizione interna: 3 camere da letto · cucina abitabile con camino · sala con accesso al terrazzo - Servizi: 1 bagno esistente · possibilità di realizzare un secondo bagno - Piano e edificio: Secondo piaano · palazzo storico dell'Ottocento · accesso da ampio ingresso condominiale - Spazi aggiuntivi: Cantina di 35 m² al seminterrato - Parcheggio: Possibilità di assegnazione di 2 posti auto condominiali - Comfort: Riscaldamento autonomo a metano · infissi doppio vetro/alluminio con scurini - Esposizione: Tripla, elevata luminosità naturale - Impiantistica: Allaccio alla fognatura pubblica · autoclave da 1000 L nel sottotetto Descrizione: Situato nella parte alta di Isola del Liri, in via Borgonuovo, questo appartamento di 135 m² si trova al secondo piano di un affascinante edificio ottocentesco. L'ingresso condominiale, ampio e ben mantenuto, introduce a una scala interna che conduce all'abitazione. Pur in assenza di ascensore, la quiete e l'atmosfera storica della struttura regalano un'esperienza abitativa di charme. Gli ambienti sono già abitabili e offrono un notevole potenziale di personalizzazione. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una cucina abitabile impreziosita da un camino, un bagno con possibilità di ricavarne un secondo e una luminosa sala con uscita diretta sul terrazzo privato di 22 m², ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La tripla esposizione garantisce luce costante durante la giornata, mentre il riscaldamento autonomo a metano e gli infissi in doppio vetro/alluminio contribuiscono al comfort termico. Completa la proprietà una funzionale cantina di 35 m², perfetta come deposito. Due posti auto condominiali assegnabili rappresentano un valore aggiunto importante in questa zona centrale. A breve distanza dai principali servizi e dal vivace centro cittadino, l'immobile combina posizione strategica, fascino storico e spazi generosi: una soluzione ideale sia per residenti che per chi desidera vivere un'autentica esperienza nel cuore del Lazio.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
39
Rif: 598

Villa in nuova costruzione a Veroli

  • € 385.000
  • 156 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali - Superba costruzione in cemento armato (2014) – 300 mq - Magnifica veranda panoramica di 50 mq con travi in castagno a vista - Sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza con pompa di calore e controllo a zone - Vetrate antisfondamento triplo vetro e impiaanto di allarme integrato - Ampio garage (140 mq) più appartamento per ospiti indipendente - Possibilità di recupero abitativo del sottotetto e splendido giardino maturo con irrigazione automatica - Ottimi collegamenti stradali con Roma (circa 1h di auto) e i suoi aeroporti - Finiture di alto livello: pavimento in parquet e cucina di design su misura Trento - Camino in travertino Botticelli nella zona giorno; possibilità di secondo camino al livello garage Descrizione: Eccezionale villa di nuova costruzione (realizzata nel 2014) situata sulle colline a sud di Roma, nel territorio dell'antico borgo di Veroli, a circa un'ora di auto dalla capitale. Questa prestigiosa proprietà offre circa 300 mq di spazi interni di alta qualità. È stata edificata con una cura meticolosa, interamente in cemento armato con travi strutturali rinforzate, garantendo eccellenza costruttiva e durabilità nel tempo. La villa si sviluppa su due piani principali, con la possibilità di recuperare il sottotetto abitabile sopra il piano principale. Il piano terra si apre su una magnifica veranda panoramica di 50 mq, con splendide travi in castagno a vista, ideale per godere del paesaggio. La proprietà comprende inoltre un ampio piano seminterrato con garage spazioso e appartamento per ospiti indipendente, il tutto circondato da un giardino curatissimo. Accesso La villa dispone di due ingressi distinti: Un ingresso pedonale sul fronte, con comodo parcheggio adiacente e accesso diretto al giardino e alla veranda panoramica, che conduce alla zona giorno principale del piano terra. Un accesso carrabile con cancello elettrico, che apre su un elegante viale in stile toscano e conduce sul retro della proprietà, permettendo l'accesso diretto al grande garage. Dal garage è possibile accedere anche al piano superiore. Piano Terra L'abitazione principale si trova al piano terra, con 120 mq di superficie abitabile più la veranda di 50 mq. La veranda è dotata di ampie vetrate antisfondamento con triplo vetro, che si aprono su un luminoso open space di circa 60 mq comprendente soggiorno e cucina. Il progetto originario prevede la possibilità di installare una scala di collegamento al sottotetto abitabile. Il pavimento di tutto il livello è in parquet rettificato tripla cottura di alta qualità. La cucina di design su misura, modello Trento di Effe Ti, è dotata di frigorifero e forno Neffe di alta gamma. Adiacenti alla cucina si trovano una dispensa, una zona lavanderia e un bagno di servizio. Il soggiorno ospita un camino a legna funzionante, con chiusura integrata, realizzato in travertino Botticelli da Arte Marmi. La zona notte, accessibile dal soggiorno, comprende due camere da letto ciascuna con bagno privato con doccia walk-in, oltre a una stanza aggiuntiva con cabina armadio. È inoltre disponibile un collegamento interno al piano seminterrato (Piano S1). Piano Seminterrato Questo livello copre complessivamente 180 mq. La parte principale (140 mq) è destinata a garage, locale tecnico, cantina e deposito, con accesso veicolare tramite porta basculante elettrica. I restanti 40 mq ospitano un appartamento per ospiti indipendente, completo di bagno. È presente anche la predisposizione per un secondo camino o stufa, poiché la canna fumaria del camino principale arriva fino a questo piano. Spazi Esterni La villa è immersa in un giardino splendidamente curato, un'autentica oasi di tranquillità, con una ricca varietà di alberi maturi, tra cui: cinque cipressi, un tiglio, un faggio, un eucalipto, una grande quercia, un canforo, un acero giapponese e un liquidambar. Sono inoltre presenti alberi da frutto: quattro meli, un pero, un cachi, un mandor   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
60
Rif: 590

Bifamiliare in nuova costruzione a Boville Ernica

  • € 245.000
  • 101 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 145 mq
Caratteristiche principali: - Costruzione nuova (2023) in classe energetica A++ - 102 mq interni su due livelli + 15 mq di balconi - Ingresso indipendente con cancello elettrico - Ampia corte privata e giardino di 150 mq - Zona giorno luminosa, cucina abitabile, 2 bagni, 4 locali - Riscaldammento a pavimento, climatizzazione, piano induzione - Impianto fotovoltaico con pompa di calore - Infissi in doppio vetro, zanzariere e avvolgibili elettrici - Esposizione su tre lati con vista aperta sulla vallata - Possibilità di acquisto con Rent to Buy Descrizione: In posizione panoramica e tranquilla, a Boville Ernica, proponiamo un elegante villino bifamiliare di nuova costruzione, realizzato nel 2023 con finiture moderne e impianti all'avanguardia. Distribuita su due livelli, l'abitazione offre al piano terra una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, bagno e due ambienti flessibili. Al piano primo, due locali con affaccio su balconi panoramici e un secondo bagno completano la zona notte. All'esterno, una corte privata cementificata accoglie più posti auto e conduce al portico d'ingresso. Il giardino di 150 mq è perfetto per vivere l'aria aperta in totale privacy. Ma il vero valore aggiunto è l'altissimo standard energetico. Grazie alla classe A++, questa casa garantisce consumi ridottissimi e spese energetiche minime. L'impianto fotovoltaico, abbinato alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento, consente un comfort uniforme e sostenibile tutto l'anno. Inoltre, la presenza di climatizzazione caldo/freddo e piano a induzione rende l'abitazione totalmente indipendente dal gas. Una soluzione che non solo abbatte i costi in bolletta, ma permette anche di accedere a detrazioni fiscali e agevolazioni legate all'efficienza energetica. Un investimento intelligente e orientato al futuro. Perfetta per chi cerca una casa moderna, comoda e sostenibile, in un contesto verde ma ben collegato. Rent to Buy disponibile.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
60
Rif: 588

Villa a Fonte Nuova

  • € 850.000
  • 265 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 3000 mq
Questa magnifica villa, costruita tra il 1970 e il 1972 e ispirata alla classica architettura provenzale, offre oltre 300 mq di raffinati spazi abitativi in una posizione privilegiata – a soli 20 minuti dal centro di Roma e a 5 minuti dal rinomato Marco Simone Golf & Country Club, sede della Ryder CCup. Situata nel punto più alto della collina, la proprietà è accessibile tramite cancello automatico e un suggestivo viale d'ingresso ornato da siepi e giardini curati. Dalla sua posizione dominante, la villa gode di spettacolari vedute a 360° che si estendono dalla Città Eterna ai Castelli Romani fino allo storico borgo di Monte Celio. Piano Terra L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con alti soffitti travati in castagno e grandi finestre francesi che inondano gli ambienti di luce naturale. L'open space ospita una zona living con camino funzionante, area bar e una spaziosa sala da pranzo, tutte con accesso a un grande terrazzo perimetrale con vista panoramica. Una scenografica scala in legno conduce al primo piano. Questo livello include inoltre una cucina in muratura completamente attrezzata, due camere da letto con accesso diretto al terrazzo e due bagni. Primo Piano Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e due bagni. Due delle camere si affacciano su un terrazzo panoramico privato, dal quale si possono ammirare suggestivi scorci sulla campagna circostante. Piano Seminterrato Il piano inferiore, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, è stato concepito per un utilizzo versatile. Comprende un'ampia taverna con camino, due camere da letto, una cucina, una cantina vini, una dispensa e un grande garage. Grazie alla disposizione e all'accesso indipendente, questo livello si presta a essere trasformato in area benessere con palestra e sauna. È inoltre possibile realizzare una piscina in giardino, incrementando ulteriormente le potenzialità della villa. Spazi Esterni La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di giardini rigogliosi con ulivi e pini mediterranei, che offrono molteplici aree per pranzi all'aperto e momenti di relax. All'interno del terreno è presente anche un fabbricato adibito a deposito. Stato & Caratteristiche Tecniche La villa si presenta in ottime condizioni, con manutenzione regolare eseguita al tetto e alle strutture. Tra le dotazioni: infissi in legno con vetri, rete idrica e fognaria comunale, impianto GPL con possibilità di allaccio al metano cittadino, sistema di allarme con fumogeni, videocitofono, due camini funzionanti e cancello d'ingresso automatico. Località – Area Nord-Est di Roma Fonte Nuova è una tranquilla zona residenziale a nord-est di Roma, nota per i suoi paesaggi verdi e lo stile di vita rilassato. Qui la quotidianità offre un raro equilibrio: abbastanza vicina per raggiungere il centro storico di Roma in circa 20 minuti, ma sufficientemente distante per godere di mattine tranquille, cieli stellati e aria pulita. Il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali, mentre il vicino Marco Simone Golf & Country Club, sede della Ryder Cup 2023, è il luogo ideale per gli appassionati di golf. La posizione è inoltre comoda per chi viaggia frequentemente, grazie ai collegamenti stradali che conducono agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino: l'aeroporto di Roma Ciampino dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino si raggiunge in circa 45 minuti. Oltre alla comodità, l'area offre una ricca esperienza culturale e gastronomica. I vicini Castelli Romani sono famosi per i loro borghi storici, le cantine locali e le trattorie tradizionali, ideali per gite fuori porta nel fine settimana. Questa combinazione di accessibilità, bellezza paesaggistica e autentico stile di vita italiano rende Fonte Nuova una scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata, vicina a Roma ma immersa in un contesto più riservato e rilassato.   ... continua
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60
Rif: 550

Villa seminuova a Pescosolido

  • € 358.000
  • 205 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie totale su 3 livelli: circa 225 mq - Terreno privato di 8.000 mq con uliveto e frutteto - 3 camere da letto, 3 bagni, ampia zona giorno e taverna - Terrazzo panoramico di 30 mq - Garage e ampia corte esterna recintata - Costruzione del 2012, antisismicca - Riscaldamento a pellet sezionato per piano - Infissi in legno/alluminio con doppi vetri e zanzariere - Impianto di allarme, climatizzazione nelle camere, tetto coibentato - Finiture artigianali: scala in travertino, ringhiere in ferro pieno Descrizione: Situata in via Cesarone a Pescosolido (FR), questa villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna di 45 mq, un bagno e un garage di 20 mq. Il piano terra, destinato alla zona giorno, ospita un'ampia cucina con sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio, vano scala e una prima camera da letto. Al primo piano, dedicato alla zona notte, due camere da letto e un bagno completano lo spazio, con accesso diretto da una delle stanze a un magnifico terrazzo panoramico di 30 mq. All'esterno, la villa è circondata da una corte recintata e da un terreno rigoglioso con circa 50 piante di ulivo e alberi da frutto. La posizione, l'esposizione su quattro lati e le finiture di pregio rendono questa proprietà ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio. Scopri una proprietà unica nel suo genere, immersa nella quiete della campagna ciociara, con vista mozzafiato sulla vallata e terreno privato. Una villa indipendente costruita con cura e materiali di qualità, pronta ad accoglierti.   ... continua
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40
Rif: 556

Villa in ottime condizioni a Pescosolido

  • € 345.000
  • 304 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Il panorama che si gode da questa posizione è senz'altro incantevole. Ci troviamo a circa 650 metri sul livello del mare. Il lotto di terreno su cui è stata costruita la villa si trova proprio a ridosso della strada provinciale che porta da Sora a Pescosolido. Alla proprietà si accede attraverso un cancello in ferro battuto che introduce ad un vialetto pavimentato in cotto che porta ad attraversare il giardino in tutta la sua lunghezza lasciandosi a destra la graziosa piscina. Proprio alla fine del vialetto si giunge di fronte al corpo di fabbrica dove sulla sinistra notiamo un ampio garage e sulla destra l'ingresso principale all'abitazione. Percorrendo il perimetro esterno del corpo di fabbrica in senso anti-orario passando sotto il grande porticato e di fianco alla piscina si scende attraverso una breve rampa di scala esterna a livello seminterrato dove troviamo un WC e spogliatoio a servizio della piscina. Continuando si sale verso monte e dopo aver percorso una breve rampa di scale si arriva ad un'area esterna conviviale attrezzata dove troviamo un forno che è separato dal corpo di fabbrica ma che si trova di fronte alla zona cucina dell'abitazione. Proseguendo nel nostro giro arriviamo alla zona esterna posta a quota del piano primo e qui troviamo un ampio terrazzo ed una costruzione che ospita la centrale per lo sfruttamento dell'energia solare e una legnaia. Come si vede dalle immagini le parti esterne del giardino e degli accessori appaiono ben costruite rifinite e mantenute, ed anche il verde è in ottimo stato. La piscina non è ancora stata attivata ma sembra perfettamente in grado di assorlvere la sua funzione. Attraverso l'ingresso principale si accede all'ampio salone che guarda verso il panorama valle attraverso ampie superfici finestrate. All'interno del salone è anche presente una zona adibita a salottino o sala da thè posta proprio davanti ad un grazioso caminetto con la bocca ad arco. Abbandonando il grande salone salendo qualche gradino si raggiunge un disimpegno dal quale è possibile raggiungere sia la cucina che la soprastante zona notte. All'interno della cucina troviamo un altro bel camino attraverso la cucina è possibile raggiungere direttamente una dispensa e la lavanderia, il forno posto all'esterno e addirittura il garage. A tutto questo piano si nota che la pavimentazione è costituita da cotto tenuto in ottimo stato di manutenzione. Al piano primo invece troviamo una camera da letto padronale molto ampia dotata di bagno esclusivo ed accesso diretto ad ampio terrazzo con vista panoramica. Al piano primo infine troviamo ancora altre due camere da letto ed un bagno le cui rifiniture sono esattamente in linea con la camera da letto matrimoniale.   ... continua
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29
Rif: 466

Terratetto ristrutturato a Arpino

  • € 530.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 300 mq
Caratteristiche principali: - Superficie di circa 170 mq su 4 livelli - Ristrutturato nel 2020, in ottimo stato - 2 ingressi indipendenti - 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile - Giardino su più livelli di circa 300 mq con vista panoramica - Sistema di riscaldamento a pavvimento e climatizzazione caldo/freddo - Finiture di qualità con infissi in doppio vetro/legno - Posizione centrale e ben collegata al centro di Arpino Nel cuore di Arpino, nella storica zona di Civita Falconara, proponiamo in vendita un incantevole terratetto che coniuga la tradizione del quartiere con le comodità moderne. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su quattro livelli, ognuno di circa 35 mq, collegati da una elegante scala a chiocciola in acciaio rivestito in legno. Al piano terra, si accede da due ingressi indipendenti che conducono a un accogliente soggiorno, arredato con divano e dotato di un balconcino che offre una splendida vista panoramica sulla valle. Il primo piano è composto da un disimpegno, un ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con box doccia e un balconcino che si affaccia sulla strada. Al piano seminterrato, si trova una cucina abitabile con sala da pranzo, da cui si accede al giardino. Il giardino, sviluppato su più livelli come un sistema di terrazzamento, è uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Con una superficie di circa 300 mq, offre una vista mozzafiato sia sul centro di Arpino che sulla vasta vallata circostante, creando uno spazio ideale per il relax all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la casa è alimentata a gas metano e dispone di un sistema di alimentazione a legno ad aria, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Gli infissi in doppio vetro/legno e le finiture in marmo offrono una combinazione di efficienza e eleganza. Situato in una delle zone più caratteristiche e storiche di Arpino, a pochi passi dal centro del paese, questo terratetto rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità di un quartiere antico alla comodità di una struttura moderna e funzionale. Ben collegato con tutti i servizi, è una proprietà che risponde a ogni esigenza.   ... continua
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48
Rif: 595

Villino in nuova costruzione a Boville Ernica

  • € 330.000
  • 132 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Situata su una collina panoramica e tranquilla di Boville Ernica, uno dei borghi medievali del Lazio meridionale, questa villa indipendente di nuova costruzione (completata a marzo 2023) rappresenta un raro esempio di architettura moderna nel cuore dell'Italia centrale. Distribuita su tre livelli e libera su quattro lati, la villa unisce linee pulite e contemporanee a materiali tradizionali come la pietra naturale, creando una presenza affascinante che si integra armoniosamente con il paesaggio collinare circostante. Di notte, l'illuminazione esterna crea un'atmosfera suggestiva, esaltando il design elegante della struttura. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà dispone di un ingresso pedonale e di un cancello elettrico con vialetto privato che conduce a un garage per due auto, oltre a un cortile anteriore ideale per momenti di relax o per ospitare. L'accessibilità è eccellente, grazie a una rampa adatta anche a persone con disabilità. All'interno, la villa offre una distribuzione flessibile e ben progettata: Piano seminterrato: appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno – perfetto come suite per ospiti o come zona giorno in stile taverna. Piano terra: un'ampia terrazza panoramica e un portico coperto introducono a una zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano superiore: due camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato e cabina armadio. IMPIANTI E CARATTERISTICHE TECNICHE Questa casa moderna è stata costruita secondo i più alti standard energetici, con classe energetica A3, impianto fotovoltaico, isolamento termico, e infissi in PVC con doppi vetri. Include inoltre: riscaldamento autonomo con radiatori aria condizionata caldo/freddo fossa settica connessione internet in fibra ottica videocitofono porta blindata predisposizione per sistema d'allarme Elegante, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere abitata, questa proprietà offre uno stile di vita contemporaneo immerso nella bellezza naturale e nell'autenticità del basso Lazio — a poco più di un'ora da Roma e vicino alla costa tirrenica. Ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento a lungo termine.   ... continua
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