GENIUS IMMOBILIARE DI AMERIO PIERO

Corso Moncalieri 286
10131 Torino (Torino)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 18 immobili

5
Rif: AAA1

Attività commerciale in ottime condizioni a Moncalieri

  • Tratt. riservata
  • 130 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
  • Box
In posizione strategica ad alto passaggio, all'interno di un'area ricca di attività commerciali e studi professionali, proponiamo attività di bar/ristorazione con licenza di somministrazione Tipologia 4. L'attività è storicamente avviata, condotta direttamente dagli attuali proprietari dei locali ee garantisce ottimi incassi dimostrabili con redditività costante negli anni. Alla cessione dell'attività si abbina anche la vendita dei muri del locale, categoria catastale C/, e del box auto pertinenziale in stabile di recente costruzione. Il locale si sviluppa su un unico livello di circa 130 m², così composto: licenza ristorazione T4 già operativa; ampia cucina professionale completamente attrezzata, con canna fumaria certificata; sala di somministrazione con due grandi vetrine su strada e bancone bar moderno e completo; servizi igienici per la clientela; servizi/spogliatoio per il personale; ingresso di servizio secondario; box auto pertinenziale nello stesso stabile. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'allestimento reale. Per ragioni di riservatezza, ulteriori informazioni e documentazione verranno fornite esclusivamente previo appuntamento preliminare presso i nostri uffici.   ... continua
24
Rif: 10227RV71471

Bifamiliare in Strada Barauda 18 in zona Barauda a Moncalieri

  • € 340.000
  • 204 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita splendido cascinale bifamiliare di circa 204 mq catastali con ampio terreno privato in Strada Barauda (pressi Strada Carignano), posizione ideale: immerso nel verde e comodo ai servizi. La proprietà comprende un giardino di circa 1.270 mq piantumato, con pozzo privato, e si compone di due unità abitative adiacenti: Prima unità – completamente ristrutturata nel 2016 (circa 110 mq su due livelli) - Piano Terra: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato - Primo Piano: due camere da letto, secondo bagno, balcone Seconda unità – da completare (circa 100 mq su due livelli) - Perfetta per realizzare un secondo appartamento indipendente, ampliare la prima abitazione o creare una grande villa unifamiliare Caratteristiche e dotazioni: - Riscaldamento autonomo differenziato per piano, metano e pellet - Infissi in legno con doppio vetro - Climatizzatori inverter caldo/freddo - Nessuna spesa condominiale Punti di forza: - Vicinanza ad aree verdi e contesto tranquillo - Flessibilità di utilizzo: soluzione bifamiliare o un'unica grande casa - Un appartamento già ristrutturato e abitabile: possibilità di programmare i lavori di completamento della restante parte in un secondo momento Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, spazi verdi e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo cascinale.   ... continua
17
Rif: 10227RA85214

Trilocale in Via Cossolo 111 a Villastellone

  • € 118.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO Recentemente ristrutturato a nuovo, trilocale di ampia metratura. Soggiorno con cucina a vista, due camere, doppia esposizione con balconi su soggiorno e camera da letto. Cantina pertinenziale. Opzione di acquisto box auto ad euro 15.000,00 Visite possibili duurante l'open house di Lunedi 9 Giugno, dalle ore 17:00 alle ore 19:00 Durante l'evento sarà possibile presentare direttamente la vostra offerta di acquisto. Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale   ... continua
15
Rif: 10227RA61369

Trilocale in Via Torino 13 a Santena

  • € 130.000
  • 94 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Se stai cercando un appartamento in vendita a Santena già pronto da abitare, luminoso e con spazi vivibili, questa è la soluzione ideale. Proponiamo trilocale di 80 mq calpestabili (94 mq commerciali), situato in piccolo condominio di soli 4 piani in ottime condizioni, dotato di grande cortile conddominiale. Composizione interna Soggiorno luminoso con accesso diretto a balcone abitabile, perfetto per pranzi e relax Cucinino funzionale 2 camere da letto spaziose Bagno finestrato Ripostiglio Secondo balcone Esposizione angolare su tre lati, luce naturale tutto il giorno Dotazioni e stato dell'immobile Serramenti in PVC con doppio vetro nuovi Porta blindata nuova Ottime condizioni generali, finiture curate Ascensore in fase di installazione, sarà operativo entro la data del rogito: l'appartamento verrà consegnato già completo di ascensore Posizione Zona tranquilla e residenziale, comoda alla tangenziale e al centro di Santena, con negozi, scuole, servizi e trasporti a breve distanza. Accessori Possibilità di box auto singolo al prezzo di Eu. 12.000. Punti di forza Appartamento già ristrutturato Balcone abitabile e secondo balcone Tripla esposizione Ascensore nuovo Piccolo condominio curato Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo appartamento in vendita a Santena, perfetto per chi cerca comfort, luce e una posizione strategica.   ... continua
18
Rif: 10227UF64696

Magazzino in Corso Tazzoli 170 in zona Mirafiori Nord a Torino

  • € 250.000
  • 565 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Ampio e luminoso locale situato al piano seminterrato di un edificio costruito negli anni 1970. L'immobile di circa 550 mq si sviluppa su tre locali adibiti a magazzino, un locale chiuso da pareti mobili vetrate adibito ad ufficio, servizi igienici, locale caldaia. Una porzione del magazzino e l'ufficio sono riscaldati con ventilconvettori. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. L'accesso avviene tramite due rampe carrabili contrapposte una con ingresso da corso Tazzoli e l'altra da via Gonin che facilitano la circolazione e l'ingresso e l'uscita senza manovre. Internamente le pavimentazioni sono in gres. Il locale si presta ad essere adibito a diverse attività commerciali, palestre, laboratori.   ... continua
28
Rif: 10227RA23447

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Revigliasco a Moncalieri

  • € 640.000
  • 257 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2800 mq
Nel cuore della verde ed elegante collina di Moncalieri, a 15 minuti dal centro di Torino ed a soli 200 metri dal centro di Revigliasco, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa, immerso nella natura e comodo a tutti i servizi e al trasporto pubblico. - Un appartamento di 200mq all piano terra, con tutto lo spazio che cerchi - Un giardino privato di 2800mq!! - Una zona giorno open space, luminosa e moderna, con una cucina degna di un ristorante! - Due camere da letto spaziose, una con bagno en suite, dove il silenzio è di casa. - Una zona studio - Due bagni finestrati, eleganti e funzionali ed una lavanderia. - Una taverna di 60mq con grande camino a legna per goderti le feste con i tuoi amici. - Un parcheggio privato a tua disposizione. - Il tutto in Classe Energetica A3 – per un comfort totale e consumi ridotti. Questa casa non aspetta, chiama ora per scoprirla dal vivo. A volte, la vita che desideri… è a un passo da te. Le informazioni, le planimetrie e le immagini contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e promozionale. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante ai fini di eventuali trattative.   ... continua
17
Rif: 10227CA12114

Ristorante in Strada Aeroporto 9 in zona Madonna Campagna a Torino

  • € 1.450.000
  • 2480 m2
  • 12 locali
  • 4 bagni
Il complesso immobiliare è localizzato in zona Madonna di Campagna, con comodo accesso alla Tangenziale Nord di Torino (uscita Borgaro). L'area circostante è connotata dalla presenza di attività commerciali (grandi magazzini, supermercati), condomini ad uso residenziale e un istituto scolastico. Ill fabbricato in vendita si compone di una grande spazio ad uso ristorante con annesse cucine, una palazzina di tre piani fuori terra ad uso uffici, un ampio magazzino al piano interrato. La totalità delle superfici risultano locate, in particolare il ristorante è concesso in locazione ad un gestore specializzato in cucina giapponese, cinese ed asiatica, con ottimo giro di affari. Le aree esterne di proprietà si suddividono in un cortile ad uso esclusivo degli utenti della palazzina e in una grande superficie a parcheggio (40 posti auto) riservata ai clienti del ristorante.   ... continua
15
Rif: 10227CH92154

Hotel in Largo Roma 3 in zona Salsomaggiore Terme a Salsomaggiore Terme

  • Tratt. riservata
  • 5957 m2
  • 84 locali
  • 84 bagni
  • Ascensore
Il complesso immobiliare in vendita sorge nel cuore cittadino di Salsomaggiore Terme, nota località di circa 20 mila abitanti in Provincia di Parma. Oltre ai servizi benessere legati alle acque termali, il territorio circostante a Salsomaggiore risulta interessante per la qualità paesaggistica e perr gli itinerari eno-gastronomici e culturali. Il Grand Hotel Regina è un edificio connotato da forme in stile liberty (costruzione originaria risalente al 1911) con corpo principale di impianto rettangolare e affaccio sul fronte strada (Largo Roma). La restante parte include il grande padiglione della sala da pranzo e l'ala secondaria del palazzo, che ospita anche l'area adibita a cure termali (con utilizzo di acque salsobromoiodiche direttamente provenienti dalle fonti di Salsomaggiore). Il complesso immobiliare si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato, i vari livelli sono collegati da un ampio scalone con ringhiera decorata in ferro battuto, altre scale secondarie e tre ascensori. Nella parte retrostante dell'edificio è stato realizzato un terrapieno funzionale alla creazione del parcheggio dell'albergo. Totale camere: 84 Sale meeting: 3 (90 posti - 50 posti - 30 posti)   ... continua
11
Rif: 10227UU20348

Ufficio in Via Belfuso 6 in zona Centro Storico a Cremona

  • € 2.100.000
  • 1278 m2
  • 14 locali
  • 5 bagni
  • Ascensore
L'edificio ad uso uffici è situato nel centro di Cremona con accesso da via Belfuso. L'ambito urbano in cui il complesso è inserito risulta caratterizzato da prevalente presenza di edifici storici ad uso residenziale. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trova il Museo del Violino, scuole ed eesercizi di vicinato. Questo palazzo storico, attualmente locato ad un ente pubblico con interessante redditività, si eleva per tre piani fuori terra. La struttura risulta in muratura portante e la copertura a falde inclinate. I tamponamenti verticali esterni sono rivestiti in pietra locale e intonaco tinteggiato. Gli infissi interni ed esterni sono stati realizzati in legno. Le finiture interne sono di medio livello qualitativo, alcuni ambienti presentano pavimentazione in parquet. Non sono presenti controsoffitti. I collegamenti verticali sono assicurati da due vani scala e un ascensore. La proprietà include 5 posti auto coperti in autorimessa.   ... continua
10
Rif: 10227UU15936

Ufficio in Via Bellarocca 7 in zona Centro Storico a Cremona

  • € 1.800.000
  • 1403 m2
  • 49 locali
  • 7 bagni
  • Ascensore
Il complesso immobiliare ad uso uffici è situato nel centro di Cremona, con accesso pedonale da via Bella Rocca al civico 7 e accesso carrabile al civico 9. Il complesso si colloca in un contesto urbano caratterizzato da elevata densità edilizia, con prevalenza di edifici storici ad uso residenzialee. Nelle immediate vicinanze si trova il Museo del Violino, scuole ed esercizi di vicinato. L'edificio si eleva per tre piani fuori terra e include un piano interrato. La struttura portante è in cemento armato, la copertura a falde. I tamponamenti verticali esterni sono rivestiti di intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni hanno telaio in alluminio. Internamente le finiture sono di medio livello qualitativo. In alcuni ambienti sono presenti controsoffitti. I collegamenti verticali sono assicurati da un vano scala e un ascensore. La proprietà include 6 posti auto coperti in autorimessa al piano interrato. L'immobile è attualmente locato ad un ente pubblico con interessante redditività, tuttavia si presta agevolmente ad una operazione di trasformazione in unità residenziali. In caso di interesse in tal senso l'immobile potrebbe essere venduto libero.   ... continua
15
Rif: 10227CA36102

Attività commerciale in Via Teodosio 60 in zona Città Studi, Lambrate, Udine, Loreto a Milano

  • Tratt. riservata
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Nel cuore di Lambrate, uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Milano, proponiamo in vendita storica attività di cocktail bar – il rinomato Moskow Mule, da decenni punto di riferimento per studenti del Politecnico, creativi e professionisti. L'attività è avviata e con clientela fidelizzata,, con fatturato dimostrabile e in crescita, frutto di una gestione seria e costante. Posizione di forte passaggio, a pochi minuti dalla MM2 Lambrate, in un tratto di via Teodosio viale alberato con marciapiede ampio, ideale anche per dehors esterno (circa 35 posti a sedere). Composizione degli spazi Sala principale con bancone bar – circa 30 posti a sedere Ulteriori due sale – circa 24 posti a sedere complessivi Cucina attrezzata con canna fumaria Magazzino su piano soppalcato – circa 20 mq Spogliatoio con bagno per dipendenti Servizi igienici per la clientela Secondo accesso da cortile condominiale interno con portoncino blindato Totale superficie lorda: circa 90 mq al piano terra + 20 mq di soppalco Stato di conservazione e impianti Ottime condizioni generali Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento Perché investire Quartiere in forte crescita, hub creativo e universitario Locale pronto all'uso, nessun intervento urgente necessario Fatturato dimostrabile, ideale per subentro immediato Possibilità di allestire dehors con tavolini e aumentare i coperti Opzione di acquisto anche delle mura per investimento a reddito   ... continua
17
Rif: 10227RC28191

Rustico casale in Corso Torino 46 a Chieri

  • € 850.000
  • 3600 m2
  • 60 locali
L' immobile è sito nel Comune di Chieri lungo la statale SS10, che in questo tratto prende il nome di corso Torino. Risulta traccia del complesso, denominato «cascina Mangolina », già nella seconda decade del 1800. Il complesso è composto da: -un corpo di fabbrica principale a due piani (3 f.t.) che si sviluppa attorno ad una corte -un corpo di fabbrica secondario ad un piano Il complesso è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 1980 che è rimasta incompiuta. L'immobile è classificato in categoria D1 opifici e sviluppa complessivamente una superficie di circa 3600 mq. Il Piano regolatore permette una trasformazione in residenza o abitazioni collettive, case di cura, convitti. Il progetto preliminare di sviluppo prevede la realizzazione di circa 20 unità residenziali e necessari spazi accessori, in affaccio su aree verdi comuni. La zona è particolarmente interessante ed il business plan di trasformazione prevede un'ottima redditività dell'operazione.   ... continua
9
Rif: 10227UU80922

Ufficio in Corso Vittorio Emanuele ii 21 in zona Centro Storico a Cremona

  • € 1.190.000
  • 1008 m2
  • 27 locali
  • 6 bagni
  • Ascensore
L'unità immobiliare è localizzata nel centro storico della città di Cremona, in corso Vittorio Emanuele II. L'immobile presenta una buona accessibilità e si trova in una zona dedicata principalmente a servizi e attrezzature di carattere sociale e collettivo (Tribunale, Questura, Agenzie delle Entratte, Camera di Commercio e Comune di Cremona). La porzione immobiliare oggetto di vendita è ubicata al secondo ed ultimo piano di un fabbricato d'epoca ed è locata ad un ente pubblico, con interessante redditività. Il fabbricato ha struttura portante in muratura, copertura a falde e facciate esterne rivestite di intonaco e pietra al piano terra. L'unità immobiliare in vendita presenta riscaldamento centralizzato, controsoffitti, sistema antincendio a idranti, porta tagliafuoco, uscite di emergenza, luci di emergenza. Internamente gli uffici, le sale riunioni ed i servizi igienici sono accessibili percorrendo un ampio corridoio centrale. Le finiture sono di buon livello qualitativo. All'unità si accede dall'ingresso principale di corso Vittorio Emanuele II 21 che conduce al vano scala comune dotato di ascensore. La proprietà include 3 posti auto coperti.   ... continua
8
Rif: 10227UU69754

Ufficio in Corso Vittorio Emanuele ii 28 in zona Centro Storico a Cremona

  • € 430.000
  • 458 m2
  • 14 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
L'immobile è localizzato nel centro storico della città di Cremona, in corso Vittorio Emanuele II. L'immobile presenta una buona accessibilità e si trova in una zona dedicata principalmente a servizi e attrezzature di carattere sociale e collettivo (Tribunale, Questura, Agenzie delle Entrate, Cameraa di Commercio e Comune di Cremona). L'immobile è una porzione di fabbricato ubicata al primo piano dell'edificio di corso Vittorio Emanuele II, n. 28. L'unità immobiliare in vendita, a destinazione d'uso uffici, è attualmente libera. Il fabbricato si eleva per quattro livelli fuori terra, ha una struttura portante in cemento armato, copertura a falde inclinate e tamponamenti verticali esterni rivestiti in intonaco tinteggiato. L'unità immobiliare in vendita è parzialmente dotata di controsoffitti, presenta infissi interni ed esterni in legno, pavimentazione tradizionale in marmo e piastrelle di ceramica, impianto di riscaldamento supportato da radiatori e impianto di climatizzazione. L'unità immobiliare è dotata di tre ingressi e quindi potrebbe essere frazionata in più unità.   ... continua
8
Rif: 10227UU38006

Ufficio in Corso Vittorio Emanuele ii 28 in zona Centro Storico a Cremona

  • € 2.800
  • 458 m2
  • 14 locali
  • 2 bagni
Bellissimo ufficio in affitto a Cremona, situato in Corso Vittorio Emanuele II, 28. Questo ufficio si trova in un contesto medio signorile e gode di una posizione strategica nel cuore della città, in una zona dedicata principalmente a servizi, con presenza di importanti uffici pubblici (Tribunale, PPrefettura, Agenzie delle Entrate, Camera di Commercio, Provincia e Comune di Cremona). L'ufficio è spazioso, con 14 vani e 2 bagni, condizioni generali buone. Dispone di riscaldamento centralizzato e un condizionatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'unità immobiliare è parzialmente dotata di controsoffitti, presenta infissi interni ed esterni in legno, pavimentazione tradizionale in marmo e piastrelle di ceramica. Con una superficie di 458 mq, questo ufficio si trova al primo piano di un edificio e offre una vista panoramica sulla città. Inoltre, c'è anche una soffitta di 12 mq al quarto piano, che può essere utilizzata come spazio di archiviazione aggiuntivo. La classe energetica di questo ufficio è D, il che significa che è relativamente efficiente dal punto di vista energetico. Se sei alla ricerca di un ufficio spazioso e ben posizionato a Cremona, questo potrebbe essere l'ideale per te. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua
9
Rif: 10227UF36227

Magazzino a Torino

  • € 93.000
  • 181 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
L'immobile di circa 180mq si sviluppa su tre locali adibiti a magazzino/uffici ed un servizio igienico. L'accesso avviene tramite comoda rampa carrabile con ingresso da Via Solero. Il magazzino si presta ad essere adibito anche ad autorimessa. Zona molto interessante, adiacente Ospedale Mauriziano
8
Rif: 10227UU92645

Ufficio in Via Cairoli 12 a Casalmaggiore

  • € 990.000
  • 1145 m2
  • 14 locali
  • 6 bagni
  • Ascensore
Questo elegante palazzo ad uso uffici si trova nel centro storico del comune di Casalmaggiore, in prossimità di piazza Garibaldi e del Palazzo Comunale. Il contesto urbano circostante è prevalentemente residenziale, con presenza di numerosi edifici di pregio storico-architettonico, tra cui il Teatroo Comunale. L'edificio di tre piani fuori terra, attualmente locato ad enti pubblici con interessante redditività, presenta una struttura portante in muratura, copertura a falde e facciate rivestite in pietra locale ed intonaco. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e un corpo scale interno. Nel 2006 il palazzo è stato oggetto di ristrutturazione, con particolare attenzione agli impianti tecnologici. Riscaldamento autonomo, uscite di emergenza, luci di emergenza, porta tagliafuoco.   ... continua
7
Rif: 10227UF17723

Magazzino a Torino

  • € 76.000
  • 120 m2
  • 1 locale
L'immobile di circa 120mq si sviluppa su un singolo locale adibito a magazzino. L'accesso avviene tramite comoda rampa carrabile con ingresso da Via Solero. Il magazzino si presta ad essere adibito anche ad autorimessa. Zona molto interessante, adiacente Ospedale Mauriziano
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