Roma San Giovanni

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00118 Roma (Roma)
Roma San Giovanni

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 immobili

nuovo
18
vendita Appartamento Roma
Rif: Viale B. PelizziVRG

Trilocale in Viale Bruno Pelizzi, 21 a Roma

  • € 259.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Box
In un comprensorio curato di Viale Bruno Pelizzi, proponiamo in vendita un appartamento di c.a. 83 mq al secondo piano. Lo stabile è servito da ascensore, rendendo l'accesso agevole per tutti. L'immobile offre una distribuzione degli spazi razionale, partendo da un ingresso ben definito che introduuce al soggiorno, per passare poi alla cucina semiabitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, garantendo la massima praticità. Un pratico balcone abitabile completa la zona giorno, offrendo uno spazio esterno. Lo stato interno dell'appartamento è ottimo, permettendo un trasferimento immediato senza la necessità di onerosi lavori. Un valore aggiunto fondamentale è la disponibilità di un BOX AUTO di proprietà, che risolve il problema del parcheggio. La posizione dell'immobile è un punto di forza: pur essendo in una strada tranquilla, Viale Bruno Pelizzi offre l'immediata vicinanza a tutte le infrastrutture. Mobilità: La comodità è garantita dalla prossimità alle fermate della Metro A (Cinecittà) e della Metro C (Torre Spaccata), oltre alla fitta rete di autobus. Spostarsi in città sarà semplice e veloce. Servizi: Il quartiere è completo di tutto ciò che serve quotidianamente: supermercati, centri commerciali, scuole di ogni ordine e grado, farmacie e attività commerciali sono a portata di mano. Qualità della Vita: Il comprensorio e la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuiscono a una buona qualità della vita, rendendo l'abitazione ideale per chi cerca serenità e funzionalità. Non perdere questa occasione.   ... continua
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15
vendita Appartamento Roma
Rif: Via TarantoVRG

Appartamento in Via Taranto, 30 a Roma

  • € 629.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • Ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 150 metri quadri commerciali, ubicato all'ultimo piano e caratterizzato da una favorevole doppia esposizione. L'accesso si apre su un distinto ingresso; il salone doppio presenta pavimenti in parquet; la progressione conduce poi a un disimpegno attrezzato con armadio a muro e soppalco, pavimentato in cotto. La zona notte è composta da tre camere e una cameretta da letto: tutte le camere presentano pavimentazione in marmittoni, con la cameretta singola che beneficia ulteriormente di un soppalco. La proprietà include un ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. L'appartamento vanta complessivamente cinque balconi semicircolari. L'unità immobiliare è dotata di infissi in legno con doppio vetro e di impianto di climatizzazione presente nella cucina e nella camera principale. La palazzina si distingue per la facciata integralmente rifatta 5 anni fa e per la presenza di servizio di portierato. La collocazione nel quartiere San Giovanni assicura una posizione centrale e strategicamente servita. L'area, ben collegata dai mezzi pubblici, è inoltre vicinissima al centro storico della città, agevolmente raggiungibile a piedi, e offre la prossimità a tutte le principali attività commerciali, istituti scolastici e servizi.   ... continua
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19
vendita Appartamento Roma
Rif: Via F. GoriVRG

Quadrilocale in Via Fabio Gori, 102 a Roma

  • € 260.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • Ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento in Via Fabio Gori, Ostia Antica, in una zona che offre il perfetto equilibrio tra serenità residenziale e praticità quotidiana. Questo immobile è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta all'uso. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzinna di soli due e si sviluppa su 106 mq c.a., pensati per il comfort della famiglia. Entrando, la zona giorno accoglie un soggiorno luminoso e una cucina moderna a vista, che è separata dal resto dell'ambiente. Dalla zona giorno si accede direttamente al comodo terrazzino, un vero spazio aggiuntivo per vivere l'esterno e rilassarsi. La zona notte è ben distribuita con tre comode camere da letto e due bagni completi, garantendo privacy e funzionalità. L'intero immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato fin da subito. A completare la comodità, è incluso un pratico posto auto scoperto. Scegliere questo appartamento significa optare per un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'ideale per staccare dal ritmo frenetico della città. Ostia Antica è la scelta vincente grazie alla sua serenità e soprattutto per i suoi collegamenti: la stazione ferroviaria è comodamente vicina e garantisce un collegamento diretto e veloce (linea Roma-Lido) fino a Roma Porta San Paolo (Piramide), rendendo il pendolarismo facile e sostenibile. Contattaci e Prenota la Tua Visita! Questa soluzione è l'ideale per chi vuole coniugare la serenità della periferia con la comodità dei servizi e l'accesso rapido a Roma.   ... continua
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6
vendita Appartamento Roma
Rif: EtruriaVRG

Trilocale abitabile a Roma

  • € 420.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Ascensore
Zona San Giovanni - adiacenze Via Etruria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al sesto piano di un elegante stabile con ascensore. L’immobile si presenta con una disposizione classica e funzionale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ballcone. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un’ottima luminosità per gran parte della giornata. Il riscaldamento è centralizzato e le condizioni interne sono buone, con un livello di ristrutturazione che rende l’appartamento immediatamente abitabile. Attualmente locato, ma sarà libero al rogito. La zona è servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e metropolitana, in una posizione comoda e centrale tra Re di Roma e l’Alberone.   ... continua
19
vendita Appartamento Roma
Rif: Bocchi/2025VRG

Bilocale in Via Amedeo Bocchi, 104 in zona Axa, Casalpalocco, Vitinia, Acilia a Roma

  • € 157.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • Ascensore
Via Amedeo Bocchi luminoso bilocale con diritto di superficie riscattato. Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'occasione perfetta per te! Situato al terzo piano di una palazzina signorile in via Amedeo Bocchi, questo bilocale offre un'atmosfera luminosa e arioosa grazie alla sua esposizione. L'appartamento è composto da un soggiorno con attinente cucina semi-abitabile a vista ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno e un balcone. Un valore aggiunto di questa proprietà sono sia la cantina di pertinenza perfetta per riporre oggetti e provviste, sia il posto auto scoperto all'interno del complesso condominiale. Effettuata già la richiesta per il RISCATTO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE, verrà quindi venduta la piena proprietà dell'immobile. Caratteristiche principali: Luminosità: l'appartamento gode di una luce naturale che lo rende accogliente e piacevole da vivere. Posizione: situato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, trasporti pubblici e scuole nelle vicinanze. Cantina: un comodo spazio extra per riporre le tue cose. Posto auto per parcheggiare in tranquillità. Esposizione Sud- Est / Sud Ideale, coppie o come investimento. Possibilità di creare una seconda cameretta. L'appartamento è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento. Saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e rispondere a tutte le tue domande.   ... continua
19
vendita Appartamento Roma
Rif: Cod. rif 3245857VRG

Trilocale in Via Cadibona, 66 a Roma

  • € 320.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • Box
In Via Cadibona, zona Vigne Nuove, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con un giardino privato, perfetto per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per organizzare cene all’aperto con amici e familiari. L’immobile, da ristrutturare, si trova in una posizione strategica,, a pochi passi da Via delle Vigne Nuove e Via della Bufalotta. La zona è ben servita e offre un’ampia gamma di servizi, tra cui mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, ripostiglio e servizio finestrato. Completano la proprietà un comodo box auto di 25 mq e una cantina di pertinenza, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità interessante per chi desidera valorizzare un immobile con un giardino privato in una zona ben collegata e ricca di servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.   ... continua
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vendita Appartamento Roma
Rif: Cod. rif 3261091VRG

Trilocale in Via Appia Nuova, 261 a Roma

  • € 420.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • Ascensore
Proponiamo un’opportunità unica in Via Appia Nuova! Prossima realizzazione di un trilocale di circa 90 mq. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, cucina abitabile e doppi servizi. A completare la proprietà, due balconi che regalano luce naturale e affacci aperti sulla città. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici del progetto di ristrutturazione: i materiali rappresentati corrispondono a quelli previsti dal capitolato, mentre il mobilio è puramente illustrativo e non compreso nella vendita. All’interno della galleria fotografica è inoltre presente un QR Code che permette di accedere direttamente alla landing page dedicata, dove è possibile scaricare la brochure completa e consultare tutte le informazioni nel dettaglio. Situato in una via vivace e ricca di negozi, l’immobile gode di un’ottima posizione a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dalle principali linee di autobus, garantendo collegamenti rapidi e comodi con ogni punto di Roma. A due passi potrai anche godere della tranquillità del suggestivo Parco della Caffarella. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il progetto di ristrutturazione.   ... continua
4
vendita Attività Commerciale Roma
Rif: Cod. rif 3233754VCG

Attività commerciale a Roma

  • € 46.000
  • 50 m2
  • 2 locali
Nel cuore pulsante del Centro Storico, a due passi dalla suggestiva Via dei Banchi Vecchi, si presenta un'opportunità unica: avviata attività di parrucchiere in vendita. Questo salone, con una superficie di circa 50 mq, vanta una posizione strategica ad alto passaggio, garantendo visibilità e un fllusso costante di potenziali clienti. L'attività viene ceduta completa di stigliature di alta qualità, comprendendo 6 postazioni di lavoro funzionali e ben distribuite, due comodi lavaggi e un bagno. Un vero punto di riferimento per una clientela selezionata e fidelizzata, questo salone offre un immediato potenziale di guadagno. Il canone di locazione mensile è di € 1.300, mentre la richiesta per l'acquisto dell'attività è di € 46.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione per entrare a far parte del vivace tessuto commerciale del centro storico!   ... continua
nuovo
1
affitto Negozio Roma
Rif: Cod. rif 3279695ACG

Negozio in Via Merulana, 120 a Roma

  • € 1.500.000
  • 300 m2
Proponiamo in vendita esclusiva un importante locale commerciale di 300 mq situato su Via Merulana, una delle strade più centrali, trafficate e ad alto valore commerciale di Roma. Caratteristiche principali • Superficie totale: 300 mq • 6 vetrine ad angolo con eccezionale visibilità • Possibilittà di canna fumaria • Forte passaggio pedonale e veicolare • Attualmente locato • Canone di locazione: € 4.000/mese • Uscita conduttore prevista: fine 2026 • Richiesta: € 1.500.000,00 Ottimo investimento • Rendimento attuale: 3,2% annuo lordo • Rendimento potenziale post-liberazione (con canna fumaria): 4,4% – 4,8% • Possibilità di rivalutazione importante grazie alla posizione ad altissima domanda per attività food e retail. Posizione L’immobile si trova su un angolo estremamente visibile di Via Merulana, tra i quartieri più richiesti della capitale, a pochi minuti da: • Basilica di Santa Maria Maggiore • Colosseo • Termini • Piazza Vittorio • San Giovanni Zona ricca di esercizi, servizi, turisti e residenti.   ... continua
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