Rif: CEN530
Appartamento da ristrutturare a Firenze
- € 495.000
- 165 m2
- 7 locali
- 2 camere
- 1 bagno
Appartamento panoramico in Via dei Pilastri – affacci esclusivi sulla Sinagoga
Nel cuore pulsante di Firenze, tra i palazzi storici e la bellezza senza tempo del centro, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento di ampia metratura in Via dei Pilastri, con affacci unici sulla Sinagoga Ebrraica.
L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) di uno stabile d'epoca e si sviluppa su una superficie di circa 165 mq, con una distribuzione degli ambienti capace di offrire privacy, respiro e grande potenziale.
La distribuzione interna è articolata in due ali distinte:
Ala Nord: studio, cucina, camera singola e ampio salone con accesso al balcone panoramico, da cui lo sguardo spazia libero sulla magnifica cupola della Sinagoga.
Ala Sud: salotto, ripostiglio e camera matrimoniale con affaccio su una piacevole area verde, libera da costruzioni adiacenti.
Al centro, un elegante salottino d'ingresso funge da disimpegno tra le due zone, rendendo la casa funzionale e facilmente personalizzabile.
Attualmente è presente un servizio igienico, ma è facilmente realizzabile un secondo bagno nella zona notte e, all'occorrenza, un terzo bagno al piano superiore, a servizio dell'ampliamento.
Possibilità di ampliamento: al piano superiore, collegabile internamente, è presente un sottotetto abitabile di circa 40 mq, oggi accessibile da scala condominiale, che può essere annesso all'appartamento, aumentando la superficie e il valore complessivo dell'immobile.
Opportunità per investitori: l'immobile si presta anche ad essere frazionato in due unità indipendenti, ideali per operazioni di investimento nel mercato degli affitti turistici o a medio termine.
Condizioni: da ristrutturare, con la possibilità di creare una residenza su misura o una soluzione a reddito di alto livello.
Posizione straordinaria, a pochi passi da Sant'Ambrogio, Santa Croce e tutte le meraviglie del centro fiorentino, ma in una via riservata e dal fascino autentico. ... continua
