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CUBEDA IMMOBILIARE

Via don alfonso 75
95022 Aci Catena (Catania)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 rustici casali

32
Rif: 15120

Rustico casale in Via Marchesana a Aci Sant'Antonio

  • € 190.000
  • 270 m2
  • 8 locali
  • 7 camere
  • 1 bagno
  • giardino 2000 mq
In vendita ad Aci Sant'Antonio, precisamente in Via Marchesana, proponiamo un affascinante casale totalmente da ristrutturare, con corte interna e ampio lotto di terreno fronte strada, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. L'immobile, particolarmente voluminoso, si sviluppa su due elevaazioni e offre numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di più corpi di fabbrica e superfici generose. Piano Terra – circa 135 mq (Cat. C/2 – deposito/magazzino) Composto da diversi ambienti con prospetto su strada, questo livello presenta ampi porticati che si affacciano sul verde circostante, ideali per creare zone living coperte o suggestivi spazi esterni. Piano Primo – circa 130 mq (Cat. A/3 – civile abitazione) Anch'esso suddiviso in più stanze e accessori, si caratterizza per la presenza di due grandi terrazzi a livello con visuale aperta e panoramica sul mare, perfetti per godere della tranquillità del paesaggio circostante. Fabbricato collabente (Cat. F/2) All'interno della proprietà è presente anche una sezione di edificio attualmente collabente, di notevole volume, che offre ulteriori margini di recupero e valorizzazione. Terreno Il terreno di pertinenza ricade in zona “E” – edilizia agricola e si sviluppa frontalmente sull'immobile, costituendo un elemento ideale per chi desidera ampi spazi esterni, aree verdi, o per eventuali progetti legati al settore agricolo o ricettivo. Grazie alla sua conformazione e alle ampie metrature, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di due o più unità abitative, risultando quindi ideale sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità, sia per chi desidera dar vita a una struttura ricettiva immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, anche di tipo strutturale, ma offre un eccezionale margine di trasformazione e valorizzazione. Euro 190.000 (Trattabili) Codice Immobile: 15120   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
15
Rif: 9121

Rustico casale in Via Rifiano a Aci Catena

  • € 110.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • giardino 400 mq
Cubeda Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze della Villa Comunale di Aci Catena, in una posizione che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi cittadini. Si tratta di un rustico totalmente indipendente situato frontalmente aalla strada, con un ampio giardino circostante di circa 400 metri quadrati, fornito di un comodo ingresso carraio. L'immobile, pur necessitando di importanti interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale. Attualmente, si estende su un'unica elevazione di circa 110 metri quadrati, distribuiti principalmente in due spaziose stanze. Notevole anche l'altezza del fabbricato, permettendo un'eventuale realizzazione di uno spazio soppalcato. Questa disposizione permette la massima flessibilità nella progettazione degli spazi interni, consentendo di creare un ambiente personalizzato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua esposizione, che garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli interni luminosi e accoglienti. Questo rustico rappresenta una straordinaria opportunità per chiunque sia alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, desideroso di trasformare un'abitazione tradizionale in una residenza personalizzata e unica. Euro 110.000 Codice Immobile: 9121   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
26
Rif: 8396

Rustico casale a Acireale

  • € 540.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Nel cuore incantevole di Santa Tecla, una splendida frazione di Acireale, si cela una residenza unica nel suo genere: la famosa e storica villa in pietra lavica. Una preziosa testimonianza di epoche passate, con un fascino inalterato nonostante il passare dei secoli. Questa villa, totalmente indipenndente e libera su tre lati, offre un'opportunità irripetibile per coloro che desiderano immergersi nella bellezza intramontabile dell'architettura d'altri tempi. Risalente ai primi del '900, la villa sorge maestosa, fatta di solide rocce laviche lavorate con maestria artigianale. Nel corso della sua affascinante storia, ha attraversato momenti di grande cambiamento, trasformandosi da dimora a bunker durante tempi di guerra, poi da ristorante ad abitazione civile. Ogni dettaglio di questa dimora racconta le storie di chi l'ha vissuta e custodisce un patrimonio culturale da preservare con cura. Con una superficie di circa 220 mq, la villa si sviluppa su due piani, e il suo terreno di pertinenza offre un cancello e passo carrabile. La posizione privilegiata di fronte a una pittoresca insenatura, in via Scalo Pennisi, regala un panorama mozzafiato da cartolina, offrendo una vista senza pari sulle bellezze naturali del territorio circostante. La disposizione degli spazi interni è altrettanto affascinante: al piano terra, si è accolti da un ampio open space con cucina, una camera da letto, un bagno e un piccolo cucinotto. Al primo piano, raggiungibile sia internamente che esternamente, si aprono ulteriori 4 camere da letto, con pregevoli tetti a volta, un bagno e un cucinotto, ciascuno portatore di atmosfere d'altri tempi. Con due accessi distinti, la villa offre la possibilità di una suddivisione agevole, adattandosi a diverse esigenze. Non mancano altri dettagli che ne arricchiscono il valore: un autentico forno in pietra, testimone di antichi sapori, e un pozzo d'acqua privato. Sebbene la villa richieda interventi di ristrutturazione, questo costituisce un'opportunità unica per trasformare questo tesoro di storia in una dimora moderna, pur mantenendo il suo carattere originale e il fascino senza tempo. Euro 540.000 (Trattabili) Codice Immobile: 8396   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
13
Rif: 11065

Rustico casale in zona Linera a Santa Venerina

  • € 80.000
  • 211 m2
  • 3 locali
Cubeda Immobiliare propone in vendita nella zona di Linera, un edificio composto da con due sotto unità: una di Categoria A/4 con una superficie di 99 mq e l'altra di Categoria C/2 con 112 mq di superficie. È connesso ad un appezzamento di terreno che copre 3197 mq. Costruito prima del 1942, nel 20018 è stato trasferito dal catasto rurale a quello urbano. Nel 2003, il Comune di Santa Venerina lo ha dichiarato inagibile a causa del cedimento parziale della copertura causato da eventi sismici. La struttura principale è composta da tre vani, un bagno, una cucina, un forno in muratura e un vano ripostiglio che in passato fungeva da stalla, conservando ancora una mangiatoia in pietra. Intorno all'edificio si estende una piccola corte, con un ingresso principale e uno secondario, arricchiti da un antico pozzo, un lavatoio e un pozzetto, tutti realizzati in pietra lavica e circondati da sedute. Un passaggio nascosto tra i due corpi conduce al vano adiacente alla cantina/palmento. La cantina/palmento si sviluppa su due livelli. Quello superiore è stato utilizzato come struttura tradizionale per la produzione di vino, dotato di vasche e torchi in pietra. Un'apertura sul retro con una rampa di accesso e scale su entrambi i lati facilita l'ingresso. La parte inferiore, accessibile tramite una scala in pietra lavica sia dall'interno che dall'esterno, può essere trasformata in una rustica cucina, riutilizzando i manufatti in pietra lavica presenti. Euro 80.000 (Trattabili) Codice Immobile: 11065 M: K.   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
18
Rif: 9469

Rustico casale in Via Scale Sant'Antonio a Aci Catena

  • € 220.000
  • 200 m2
  • 8 locali
Cubeda Immobiliare propone un'opportunità unica nel suo genere per gli amanti della tranquillità e della bellezza naturale: un meraviglioso appezzamento di terreno agricolo di circa 2 ettari (con vincolo di inedificabilità) situato al confine tra il Comune di Aci Catena e Aci Sant'Antonio, con una vvista panoramica mozzafiato che si estende fino all'orizzonte. Questo terreno agricolo offre un ambiente idilliaco per coloro che desiderano immergersi nella natura e coltivare la propria terra. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista impareggiabile sulle colline circostanti e sul mare, offrendo un'atmosfera di serenità e pace. Inclusi nell'acquisto, troverete due fabbricati rurali pertinenziali, ciascuno con una superficie di 100 metri quadrati. Questi fabbricati rappresentano un'opportunità eccezionale per chi desidera creare la propria oasi in campagna. Tuttavia, è importante notare che necessitano di lavori di ristrutturazione completa per poter essere adibiti a scopi residenziali o agricoli. Possibilità di vendita frazionata in lotti da 5.000 mq. Euro 220.000 (Trattabili) Codice Immobile: 9469   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
32
Rif: 13925

Rustico casale a San Giovanni la Punta

  • € 450.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rustico con ampio terreno in vendita – San Giovanni la Punta Nel cuore del territorio di San Giovanni la Punta, in posizione comoda e con prospetto su strada, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in buone condizioni, immerso nel verde e dotato di ampi spazi esterni. La proprietà si comppone di una struttura principale ad uso abitativo di circa 110 mq, distribuita su un unico livello e così organizzata: • Corte d'ingresso, • Disimpegno, • Due ampi vani, • Una cameretta, • Cucina e servizio. A completare la struttura troviamo un locale magazzino di circa 70 mq, costituito da un unico ambiente, ideale come deposito, laboratorio o potenziale ampliamento. L'immobile conserva tutto il fascino dello stile rustico siciliano, con terrazzi a livello che circondano la struttura e una storica cisterna d'acqua che ne arricchisce il valore e l'autenticità. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio lotto di terreno recintato e quasi interamente pianeggiante, che si estende per circa 17.500 mq, frazionabile secondo necessità. Inclusa nella vendita anche una porzione di terreno edificabile di 71 mq, ideale per chi desidera ampliare o costruire ulteriori volumi. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di vivere o investire in un contesto rurale ben collegato e dal grande potenziale. Euro 450.000 (Trattabili) Codice Immobile: 13925 M: G.P   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
11
Rif: 10890

Rustico casale in Via Giglio a Aci Catena

  • € 30.000
  • 36 m2
  • 1 locale
Affascinante opportunità di investimento nel cuore del Comune di Aci Catena! Situato nella pittoresca via Giglio, questo rudere rurale offre un affascinante progetto di riqualificazione in un'ambiente naturalistico mozzafiato. Con una superficie di circa 36 metri quadrati e immerso in un vasto terrreno di circa 2000 metri quadrati, questo rustico rappresenta una tela bianca per realizzare un'accogliente oasi di tranquillità nel contesto rurale. L'esposizione panoramica di questa proprietà offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Euro 30.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10890   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
6
Rif: 8583

Rustico casale in Via Provinciale Per Riposto a Acireale

  • € 140.000
  • 80 m2
  • 3 locali
Cubeda Immobiliare propone in vendita un eccezionale lotto di terreno situato nel Comune di Acireale, precisamente in via Provinciale per Riposto, a pochi passi dal rifornimento locale. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chiunque cerchi di abbracciare la bellezza della natura e creare uun ambiente idilliaco e sereno. Caratteristiche del terreno: Superficie: Il terreno si estende su un'area di 12590 metri quadrati, offrendo ampio spazio Panorama: Godetevi un panorama mozzafiato che si estende per chilometri, grazie alla posizione elevata del terreno. Strutture esistenti: Il terreno è arricchito da due affascinanti fabbricati rurali, per un totale di 80 metri quadrati. Questi edifici tradizionali possono essere oggetto di ristrutturazione. Potenziali opportunità: Questa proprietà è un'occasione imperdibile per coloro che desiderano realizzare un sogno rurale in un'atmosfera serena e naturalistica. Le possibilità sono molteplici: Residenza panoramica: Costruite la vostra casa dei sogni con una vista panoramica mozzafiato. Godetevi la pace e la tranquillità di questa posizione unica. Agriturismo: Avete mai sognato di gestire un agriturismo? Questo terreno offre l'opportunità di creare una destinazione accogliente per i turisti che desiderano immergersi nella bellezza della campagna siciliana. Attività agricola: Con uno spazio così vasto, potrete dedicarvi all'agricoltura e coltivare prodotti locali di alta qualità. Euro 140.000 (Trattabili) Codice Immobile: 8583   ... continua
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CUBEDA IMMOBILIARE
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