RisorseImmobiliari.it
Agenzie Italia Umbria Perugia Passignano Sul Trasimeno

LE CASE NEL VERDE DI CALONI CATERINA

via andrea costa,16
06065 Passignano Sul Trasimeno (Perugia)
Contatta l'agenzia

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 80 immobili

nuovo
41
Rif: 11226RA42525

Rustico casale a Cortona

  • € 700.000
  • 265 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 8500 mq
Mulino delle Querce – Antico Mulino in Pietra Immerso nel Bosco a Pochi Minuti da Cortona Scoprite il Mulino delle Querce, un affascinante antico mulino in pietra situato a soli 2 km dal cuore pulsante di Cortona, una delle gemme collinari più iconiche della Toscana. Questa residenza, finemente rrestaurata, offre un perfetto connubio di storia, autenticità e bellezza naturale, immersa in un bosco rigoglioso che garantisce un rifugio di pace e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla vivacità culturale di Cortona. Il Contesto: La Magia di Cortona Cortona, famosa per le sue origini etrusche e le spettacolari viste sulla Valdichiana, è un centro storico ricco di arte, tradizioni e gastronomia. Le sue strade acciottolate, le botteghe artigiane e l'atmosfera vibrante la rendono una meta ideale sia per residenza che per soggiorni vacanzieri. La Proprietà: Storia, Charme e Natura Originariamente un mulino ad acqua, il Mulino delle Querce conserva il fascino delle sue origini. Immerso in 8.500 mq di terreno privato recintato, ricco di ulivi e querce, è avvolto dai suoni della natura e dal dolce scorrere del torrente adiacente. Un elemento distintivo sono le piscine naturali create dal torrente, accessibili tramite suggestivi gradini in pietra, offrendo un'oasi di freschezza durante le calde giornate estive. Interni: Autenticità Toscana Gli interni riflettono il vero spirito rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volta e finiture in pietra e mattoni. Il grande camino in pietra rappresenta il cuore della zona living. La casa è composta da: 3 camere matrimoniali 2 bagni Ampio soggiorno Cucina tradizionale Ripostigli e locali di servizio Spazi aggiuntivi non finiti, ideali per ampliamenti, atelier o piccole suite La struttura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, perfette per ospiti o come investimento per affitti turistici. Esterni: Terrazze, Natura e Potenzialità Una spaziosa terrazza in pietra consente di godere appieno degli spazi esterni, ideali per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include: Finestre con doppi vetri Persiane esterne Illuminazione outdoor Parcheggio privato Giardino completamente recintato Inoltre, è possibile realizzare una piscina tradizionale, aumentando il valore e l'attrattiva della proprietà. Accesso e Posizione La casa è raggiungibile tramite circa 2 km di strada bianca panoramica, che richiede una manutenzione regolare e non è adatta a veicoli molto grandi, contribuendo così all'atmosfera intima e riservata del Mulino delle Querce. Mulino delle Querce: Un Rifugio dell'Anima Più di una semplice residenza, il Mulino delle Querce è un luogo dove natura, storia e tradizione toscana si fondono in perfetto equilibrio. Ideale come casa principale, rifugio per vacanze o investimento di charme, questa proprietà unica offre l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana, a pochi passi dalla splendida Cortona.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
22
Rif: POP01

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Poppi

  • € 1.150.000
  • 880 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
A ridosso del Parco Nazionale del Casentino casale in pietra con annesso e piccola azienda agricola bioattiva con: - Casale su due livelli di 600 mq, diviso in veranda, grande ingresso, cucina con pranzo, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e ripostiglio a piano terra, tre camerre da letto, disimpegno, bagno, lavanderia, cabina armadio, studio e terrazza/lastrico al piano primo, portico d'ingresso, cucina, bagno e due camere al piano seminterrato. - Appartamento indipendente di 80 mq attualmente adibito ad attività ricettiva curato in ogni dettaglio con giardino esclusivo e possibilità di ristorazione dedicata con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. - Laboratorio di 200 mq su due livelli. A piano terra locale pavimentato con predisposizione per servizio adatto anche ad uso stalla per cavalli o qualunque uso. A piano primo locale attualmente adibito a studio artistico con terrazza panoramica. - Terreno di varia coltura e bosco di circa 6,5 ettari totali comprendente orto bioattivo, piccolo laghetto naturale, seminativo, erbai e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno con cubatura. La proprietà è completamente recintata e gode di privacy assoluta. L'immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva di lusso con ottime recensioni. Posizione panoramica.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
40
Rif: 11226RC82472

Rustico casale in ottime condizioni a Lisciano Niccone

  • € 1.050.000
  • 520 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Situata sulla sommità di una delle verdi colline che circondano il Lago Trasimeno in Umbria, a un'altitudine di circa 580 m.s.l.m., questa splendida villa in pietra offre una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago e un'ottima esposizione al sole. Accessibilità e Privaacy La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada asfaltata che conduce fino al cancello d'ingresso, da cui si accede a un terreno di circa 1 ettaro, completamente recintato. La villa, non affacciata sulla strada, garantisce un elevato livello di privacy, arricchita da piante ornamentali che la schermano dai vicini. Spazi Esterni Di fronte alla villa si trova una piscina, orientata verso il Lago Trasimeno, che regala un panorama spettacolare sulla distesa d'acqua e sulla pianura toscana circostante, nota come “Valdichiana”. Il giardino è dotato di un pozzo sempre capiente e due zone barbecue, perfette per momenti di convivialità all'aperto. Inoltre, è presente un ampio garage di facile accesso, in grado di ospitare comodamente due automobili. Distribuzione degli Interni La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 438 mq, suddivisa in due unità abitative, con la possibilità di una terza, ognuna dotata della propria caldaia a GPL. Piano Terra (181 mq): Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio con vista sul lago, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un grande terrazzo panoramico. Completano il piano una cucina in muratura con sala da pranzo, una seconda camera e un secondo bagno. Piano Seminterrato (257 mq): Accessibile tramite una scala interna, ma anche con ingresso indipendente, questo piano include tre camere, ognuna con bagno privato, una cucina, un quarto bagno, e due ampi ambienti che formano una grande taverna. Sono presenti anche due salotti, ideali per momenti di relax. Condizioni e Potenzialità La villa si presenta in ottime condizioni e rispetta tutte le normative catastali e urbanistiche. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale privato che per attività ricettiva, offrendo spazi e caratteristiche adatte a un'attività di affitto turistico. Servizi La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da acqua proveniente dai pozzi. Il riscaldamento è a GPL, con tre caldaie dedicate per ciascuna unità abitativa, e vi è la possibilità di installare pannelli solari per un ulteriore efficientamento energetico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di un panorama incantevole e di una privacy invidiabile. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
15
Rif: 11226RV89236

Casa singola in ottime condizioni in zona Barullo-centoia a Cortona

  • € 1.090.000
  • 385 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
In vendita a Cortona, nella tranquilla zona Barullo-Centoia, proponiamo una splendida casa singola di 385 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. La proprietà, con classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 13 vani, tra cui 6 camere da letto e 5 bagnni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti in famiglia. La casa è in condizioni ottime e viene venduta arredata, permettendo un immediato utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza di un condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre la massima libertà e privacy, rendendo questa abitazione un'opzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa casa, che rappresenta una vera e propria oasi di benessere nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
nuovo
26
Rif: 11226RC37230

Rustico casale in zona Pierle a Cortona

  • € 1.690.000
  • 530 m2
  • 19 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
A breve distanza dal suggestivo Castello di Pierle, immersa nelle colline che circondano Cortona, si trova Villa Il Colle, un affascinante casale in pietra che incarna lo spirito accogliente della campagna toscana. Circondata da oltre un ettaro e mezzo di terreno, con piscina e vista panoramica sullla valle, questa proprietà trasmette immediatamente un senso di pace e autenticità. Composizione La villa si sviluppa su tre edifici principali per un totale di circa 530 mq. Il casale principale ospita un ampio soggiorno con camino d'epoca, una cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo, uno studio e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto con splendida vista e due bagni. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, offre due camere con bagno privato, ideali per ospiti o per un'attività ricettiva. A pochi passi, la seconda unità dispone di altre due camere e due bagni privati, mentre al piano inferiore si trovano cantina e magazzini. Il terzo edificio è un ampio spazio con vetrate e soffitti alti oltre quattro metri, attualmente utilizzato come zona relax e giochi, ma facilmente adattabile a sala hobby, studio o atelier. Stato e Finiture La ristrutturazione, seguita personalmente dalla proprietaria, ha esaltato l'anima autentica del casale con uno stile semplice e curato. Gli interni, luminosi e ariosi, sono caratterizzati da colori chiari, materiali naturali e dettagli che uniscono la tradizione toscana a un'eleganza contemporanea. Il risultato è un ambiente caldo, sereno e accogliente, dove si percepisce equilibrio e attenzione in ogni spazio. Spazi Esterni All'esterno, la proprietà offre una piscina panoramica con veranda coperta, area relax e barbecue, perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione. Una piccola torre panoramica a due piani regala una vista incantevole sulle colline circostanti. Il terreno, di circa 1,6 ettari, circonda il casale con ulivi, alberi e zone verdi curate, garantendo privacy e tranquillità. Comfort e Dotazioni La villa è in ottime condizioni, dotata di aria condizionata, riscaldamento a GPL, pozzo privato e connessione wi-fi. Le facciate in pietra, i soffitti con travi a vista e i pavimenti in legno mantengono intatto il carattere toscano, mentre la luminosità e i dettagli curati rendono ogni ambiente caldo e accogliente. Uso e Potenzialità Villa Il Colle è ideale come residenza privata per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, ma si presta anche come struttura ricettiva di charme, grazie alla suddivisione degli spazi e al numero di camere già presenti. Alcune parti della proprietà offrono inoltre la possibilità di ampliamenti o personalizzazioni future. Posizione La proprietà si trova in una posizione collinare e panoramica, a breve distanza dal Castello di Pierle e a circa 25 minuti da Cortona. La zona è tranquilla ma non isolata, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La strada d'accesso è sterrata per circa 2 km, e la villa è ben collegata con Arezzo, Perugia, Siena e Firenze, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze. Una casa piena di luce e carattere, dove la cura dei dettagli e la bellezza del paesaggio rendono ogni giorno speciale.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: UMB1

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Mita a Umbertide

  • € 1.950.000
  • 918 m2
  • 30 locali
  • 14 camere
  • 12 bagni
Situata sulle suggestive colline dell'Umbria, a breve distanza da Umbertide, questa azienda agricola biologica di 13,6 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva immersa nella natura. La proprietà include un agriturismo ben avviato e un maneggio, con edifici residenziali recentemente ristrutturati, suddivisi in appartamenti e camere per gli ospiti, oltre a un ampio ristorante. Il casale principale (542 m²) risalente all'Ottocento è stato completamente ristrutturato e trasformato in agriturismo. Le aree comuni comprendono: Reception Grande sala ristorante con cucina professionale Bagni per lo staff e per gli ospiti Spaziosa sala hobby al primo piano Per gli ospiti sono disponibili cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e quattro appartamenti: App. N°1 (34 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno App. N°2 (33 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno App. N°3 (49 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno App. N°4 (47 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno Un annesso agricolo è stato convertito in una graziosa dependance (174 m²) che ospita due ampie sale ricreative, una camera e un appartamento attualmente abitato dai proprietari, facilmente adattabile per accogliere ospiti: App. N°5 (87 m²): grande soggiorno con zona pranzo, cucinotto, guardaroba, due camere e due bagni Non lontano dai due edifici, circondata da un solarium in cotto e da un giardino ben curato di circa 3.800 m², si trova una piscina di 15 × 12,5 m, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A sud degli edifici, in posizione pianeggiante, è presente una grande stalla (202 m²) con sei box per cavalli, completi di abbeveratoio e mangiatoia, un paddock esterno, una rimessa attrezzi e una tettoia con doccia per gli animali. La tenuta si estende su una superficie totale di 13,6 ettari, prevalentemente coperti da seminativi e pascoli (9,4 ha), evidenziando la vocazione equestre della proprietà, con piccole aree alberate (0,3 ha). I terreni sono gestiti secondo il metodo biologico certificato da ICEA, incluso un ampio oliveto di circa 2.800 piante, molte delle quali di recente impianto, che consente la produzione di un pregiato olio extravergine servito nel ristorante aziendale. Un comodo piazzale in ghiaia (600 m²) all'ingresso della proprietà offre spazio per il parcheggio di diverse auto, garantendo un'accoglienza confortevole per gli ospiti. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agro-turistico, immersa nella bellezza e nella tranquillità dell'Umbria.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
42
Rif: UMB01

Agriturismo in zona Comunaglia a Umbertide

  • € 1.250.000
  • 700 m2
  • 25 locali
  • 10 bagni
Nestled in the hills of Umbria, just 3 km from the town of Umbertide and only 300 meters from the provincial road leading to Lake Trasimeno, this historic farmhouse dates back to 1794 and is surrounded by approximately 5 hectares (12 acres) of private land. Once dedicated to tobacco cultivation by iits former owners—who emigrated to Venezuela over two decades ago—the property had been abandoned until it was lovingly restored with great attention to its original character. The farmhouse has been meticulously renovated using traditional materials such as terracotta floors and bricks. The grounds have been enhanced with the construction of dry-stone retaining walls and are fully fenced, featuring two wrought-iron gates that mark the entrances. Around 300 olive trees have been planted, along with two avenues of cypress trees, laurel hedges, lime trees lining the internal paths, fir trees around the pool, and blooming oleanders, creating an enchanting landscape. The estate also benefits from two private wells with fresh water. Spanning four levels and offering approximately 700 square meters of commercial space, the main building includes 11 bedrooms and 11 bathrooms. The former stables at the semi-basement level now house a spacious restaurant dining room and a professional kitchen. The property is currently operated as a hospitality business and is also pre-configured to be divided into three independent residential units. A charming guesthouse with a covered veranda and stone oven sits adjacent to the main house, while a magnificent panoramic swimming pool completes this idyllic setting. This property is an ideal permanent residence or luxury hospitality investment, offering privacy, charm, and the highest quality of life in one of Italy's most scenic regions. Property Highlights Rustic country estate 4 floors Approx. 700 sqm commercial surface 18 rooms in total 11 bathrooms Fireplace Private parking included Good overall condition North, South, and West exposure Built in 1794 Independent heating   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
18
Rif: CDL10

Rustico casale in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 485.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Scoprite questa splendida villetta moderna, incastonata tra le dolci colline dell'Umbria e della Toscana, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà, pur facendo parte di un complesso residenziale, garantisce totale indipendenza e privacy. L'immobile si compone dii un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, ciascuna dotata di bagno ensuite, offrendo comfort e riservatezza. Un elemento distintivo di questa villetta è l'ampia e accogliente terrazza panoramica, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. A completare la proprietà, troverete un magazzino, un garage spazioso con due posti auto e una cantina, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio e la comodità. Inoltre, la villetta è dotata di colonnine per la ricarica di auto elettriche, un valore aggiunto per chi desidera un'abitazione sostenibile e al passo con i tempi. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove modernità e natura si incontrano in perfetta armonia. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
22
Rif: 11226RC67829

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 485.000
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2650 mq
Situata in una posizione strategica tra la tranquillità delle colline e la comodità dei servizi, a pochi minuti dal centro storico di Cortona e dalla stazione ferroviaria di Camucia, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra, caratterizzata da una posizione dominante e panoramica, con espoosizione a ovest. Questa proprietà offre un'affascinante fusione di charme storico e funzionalità moderna, circondata da un oliveto privato, un giardino curato, una piscina e una terrazza panoramica. La vista è uno dei suoi punti di forza, con ampi orizzonti che regalano tramonti mozzafiato. Ubicazione: Dominante e panoramica, a breve distanza da Cortona e Camucia Superficie: Circa 360 m² commerciali, inclusi guest house e cantine Terreno: Appezzamento di 2.650 m² Allestimento Esterno: Piscina, giardino privato, oliveto Infrastrutture: Terrazza panoramica, balcone, garage e posto auto scoperto, cantine Stato: Buono; rifinita con cura Riscaldamento: Autonomo a gas naturale Disponibilità: Immediata (documentazione catastale aggiornata) Disposizione Interna: Piano Terra (circa 180 m² catastali): Studio/locale multifunzione Bagno/lavanderia Ampio locale attualmente accatastato come rimessa, rifinito e pronto per ulteriori usi (studio, dependance, spazio hobby) Piano Primo (circa 180 m² catastali): Ingresso principale Soggiorno accogliente con caminetto e stufa Cucina funzionale Tre camere da letto Bagno Balcone Terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina, ideale per vivere all'aperto nei mesi estivi Spazi Esterni e Accessori: Ingresso indipendente dal piano primo Guest house/depandance Cantine e locali accessori Giardino curato e spazi verdi che garantiscono privacy e comfort Piscina a disposizione dell'intera proprietà Garage singolo incluso nel prezzo Posto auto scoperto Destinazioni e Potenzialità: Residenza principale: Posizione comoda e servizi vicini, ideale per famiglie in cerca di privacy e panorami Seconda casa di valore internazionale: Contesto autentico, vista e dimensioni adeguate per soggiorni prolungati Investimento turistico/relazionale: Potenziale di affitti stagionali o a medio termine grazie alla posizione strategica tra Cortona e Camucia Possibilità di valorizzare gli spazi accessori (depandance) per alloggi indipendenti o studio professionale Dotazioni e Comfort: Aria condizionata Piscina privata Giardino privato Terrazza panoramica Cantine/ locali di servizio Riscaldamento autonomo a gas naturale Note Energetiche: Classe energetica: non indicata (IPE non specificato). Possibilità di valutare certificazione energetica al momento dell'acquisizione o a seguito di interventi di efficientamento. Conclusione: Questa proprietà unisce l'eleganza della pietra e la bellezza dei paesaggi toscani a una logistica comoda per la vita quotidiana, offrendo un rifugio dal caos cittadino. È una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva con spazi generosi, privacy e potenziale di valorizzazione nel mercato internazionale.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
21
Rif: 11226RA22780

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Marsciano

  • € 2.500.000
  • 1575 m2
  • 50 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • Ascensore
Scoprite un'opportunità unica di possedere una porzione di un castello altomedievale, risalente alla fine del X secolo, situato a sud di Perugia, immerso in 75 ettari di natura incontaminata e paesaggi umbri mozzafiato. Questa affascinante residenza occupa l'ala principale del castello e si sviluppaa su cinque livelli, per una superficie complessiva di circa 1.575 mq. La proprietà vanta una scenografica torre merlata del 1200, completa di un camminamento panoramico lungo le antiche mura. Gli interni, caratterizzati da oltre 50 ambienti, includono ampi saloni per ricevimenti, sale da ballo, soffitti a volta, pavimenti in cotto fatto a mano e camini scolpiti in pietra con stemmi di famiglia, testimoniando secoli di storia e prestigio. Al primo piano, troverete una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista impareggiabile sul paesaggio circostante, oltre a due grandi saloni, una cucina con camino, uno studio e quattro camere, tutte dotate di bagno en suite. Il secondo piano ospita un ulteriore salone, una seconda cucina, due camere con bagno en suite e l'accesso al camminamento e alla torre. I due ultimi piani della torre includono un ampio attico con capriata centrale, uno studio e altre due stanze, ideali come atelier o camere con vista. Nel piano seminterrato del castello si conservano importanti testimonianze etrusche, confermando le radici millenarie del luogo. All'esterno, un giardino di 4.250 mq con alberi ad alto fusto e un suggestivo boschetto di bambù circonda la proprietà. I 75 ettari di terreno comprendono vigneti a denominazione Colli del Trasimeno, uliveti secolari, seminativi, boschi e una tartufaia naturale. Incluso nella vendita, un casale in pietra e mattoni di circa 450 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione dominante e pronto per essere trasformato in una villa privata o in struttura per ospitalità turistica, con vista aperta sul castello. Questa tenuta rappresenta un'unica combinazione di storia, fascino e potenzialità di sviluppo, sia in ambito agricolo che ricettivo. Un luogo che continua a raccontare storie, pronto a scriverne di nuove.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
19
Rif: 11226RC98190

Rustico casale in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 790.000
  • 650 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3000 mq
Casale in pietra con piscina e giardino panoramico in vendita a pochi minuti da Castiglione del Lago, Perugia In posizione collinare dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra con piscina privata e ampio giardino, situato a pochi chhilometri da Castiglione del Lago e dalle più rinomate località dell'Umbria e della Toscana, come Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano. La proprietà è immersa nella quiete e nella natura, ma comodamente accessibile e vicina ai principali servizi. Circondata da circa 3.000 mq di giardino recintato, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai centri abitati. Il casale, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, garage/lavanderia e due vani tecnici. Piano Primo: secondo soggiorno con accesso a un'ampia terrazza panoramica, una camera (con predisposizione impianti per una cucina), tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite (due con accesso diretto alla terrazza). Piano Secondo: spaziosa mansarda, ideale come studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi con doppi vetri a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Le finiture di pregio, il fascino del casale in pietra e la presenza della piscina rendono questa proprietà perfetta sia come prima o seconda casa, sia come residenza per vacanze di pregio o struttura ricettiva di charme.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
19
Rif: 11226RC13503

Rustico casale in zona Terontola a Cortona

  • € 470.000
  • 310 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa in pietra con vista lago e su Cortona – Eleganza, privacy e natura nel cuore della Toscana Immersa nel verde della campagna toscana e affacciata sul Lago Trasimeno, questa splendida villa in pietra offre un connubio perfetto tra charme rustico e comfort moderni. Situata in posizione dominantee, con vista panoramica che si estende fino alla storica città di Cortona, la proprietà è circondata da 2 ettari di terreno con uliveto produttivo e maestosi alberi secolari. Realizzata nel 1987 con pietra locale, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 310 mq, a cui si aggiunge un pratico sottotetto adibito a ripostiglio. Il viale d'accesso privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con portico centrale, che introduce all'ingresso principale. Gli interni riflettono l'autenticità toscana: pavimenti in cotto, soffitti alti, infissi in legno massello, camino in pietra, cucina in muratura e armadiature su misura. Ogni ambiente gode di luce naturale abbondante e di un'atmosfera calda e accogliente. La villa comprende: Ampio soggiorno con camino Quattro camere da letto Due bagni Due cucine (una per piano) Sala da pranzo open space Comodi ripostigli e una dispensa Garage con accesso interno Dotazioni moderne come aria condizionata, pannelli solari per l'acqua calda e impianto elettrico aggiornato assicurano efficienza e comfort. Il piano terra si apre direttamente sul giardino privato, attrezzato con barbecue in muratura e angoli ombreggiati ideali per il relax all'aria aperta. A soli 3 km dal Lago Trasimeno e da Cortona, questa villa rappresenta una residenza esclusiva per chi cerca tranquillità e bellezza, pur restando vicino ai principali servizi. Perfetta come abitazione privata o residenza di charme per affitti turistici. Possibilità di realizzare una piscina privata, su presentazione di progetto alle autorità competenti.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
16
Rif: 11226RC27596

Rustico casale in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 850.000
  • 675 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • Ascensore
Exquisite 17th-Century Country Estate with Elevator, Saltwater Pool & Panoramic Terrace – Castiglione del Lago, Umbria Just minutes from the shores of Lake Trasimeno and nestled in the serene Umbrian countryside, this magnificent stone country house—originally dating back to the 1600s—has been maasterfully restored into an elegant residence where historic charm meets contemporary luxury. Rebuilt in 2008 following a meticulous architectural project, the estate now offers a refined lifestyle experience across its three main floors, seamlessly connected by both a modern elevator and internal/external stone staircases. Set within a private landscaped garden, the property showcases traditional Umbrian features—exposed wooden beams, hand-crafted brick arches, terracotta flooring—blended with the highest standards of modern living. The heart of the home is a luminous ground floor with a spacious living area and a fully equipped rustic-style kitchen, perfect for hosting in authentic Italian elegance. On the lower level, a triple-sized reception room with a fireplace and guest bathroom sets the stage for entertaining in style. The upper levels feature four luxurious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom with Jacuzzi, including a romantic tower suite ideal as a bedroom or private study. The saltwater swimming pool offers a tranquil retreat within the garden, while a newly built underground passage leads to a 350 sqm (3,767 sq ft) multipurpose annex—an extraordinary space ideal for an art studio, home wellness area, or bespoke personal use. Crowning the residence is a panoramic rooftop terrace, offering breathtaking 360° views over the rolling hills and the timeless landscape of central Italy. This rare and beautifully appointed estate is ideal as a prestige private residence, an exclusive holiday home, or a luxury rental property, combining historical significance, modern innovation, and natural beauty in one exceptional address.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
24
Rif: 11226RA51883

Appartamento in zona Cortona Centro a Cortona

  • € 385.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Charming apartment 50 meters from the center of Cortona, 1 minute by feet from City Square. Strategic tourist location Original grit floors and carved stone stairs The premises are decorated in a classic, italian and modern style 2-level apartment (3rd and 4th floors in a condominium) Very goood condition 130 sq. m. Studio (Possible kitchen) 2 bedrooms, 2 bathrooms Panoramic terrace overlooking the Val di Chiana Private, bright and very quiet. Full of light, sunny and welcoming atmosphere, very elegant, unique. The apartment consists of TWO LEVELS: THE FIRST LEVEL: consists of the first bedroom, bathroom, studio and terrace. Bedroom and bathroom to the right of the stairs. From the bedroom windows there is a beautiful view of the tower of San Agostino and Val di Chiana. The bedroom itself captivates absolutely everyone with its interesting shapes of the ceiling and walls, elegance, silence, comfort. The bathroom has a shower cabin, a stylish washbasin with marble inserts and a spacious wooden closet. There is a small room between this bedroom and the bathroom with a spacious closet. Further, the space between the stairs, all with the same terracotta floor, now there is a chest of drawers and an antique mirror. The studio and terrace are located to the left of the stairs. The studio is very spacious, lots of light, a modern fireplace, high ceilings, recently used as an office. It is very important to add that the studio has everything you need to remake it according to your wishes and into a full-fledged kitchen (earlier, instead of a studio there was a kitchen, it was convenient to arrange wonderful summer dinners on the terrace, because the mistress of the house was very close to serve dishes from the kitchen to the terrace. There are all the electrical, hydraulic and gas provisions to convert back it into a kitchen You will immediately fall in love with the terrace! It is very spacious and sunny. Many wonderful lunches and dinners have been organized here. You will have at your disposal a beautiful garden table with metal chairs, garden umbrella, sun chair. You can organize your own garden and much more. ON THE SECOND LEVEL: there is a spacious bedroom with a bathroom and toilet. The owners used it as a guest room with all the necessary beautiful furniture and a very atmospheric bathroom. Technically equipped, smart apartments. The lighting of the rooms and the terrace is synchronized with Alexa in first level. The price includes fittings, as well as antique furniture and about 80 paintings by Italian masters. A great opportunity for investment. Excellent investment for renting out.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
23
Rif: 11226RV91470

Casa singola in zona Solomeo a Corciano

  • € 770.000
  • 440 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 9 bagni
  • giardino 4000 mq
With garden and pool, stunning location, panoramic views, this villa boats a spa, sauna, heated indoor pool, solar energy for sale in Perugia. Set in the rolling hills of Umbria, this beautifully renovated 19th-century farmhouse offers 440 square meters (4736 sq ft) of living space, combining historric charm with high end systems. Located near Lake Trasimeno, the villa features stunning panoramic views and a wealth of high-end amenities, including a spa, sauna, and heated indoor pool. The main entrance is protected by a 25 square meters canopy, leading into a spacious living room, sitting room with fireplace, dining room, and a fully equipped eat-in kitchen. The kitchen opens to a solar greenhouse with a wood-burning oven and covered fireplace, ideal for al fresco dining. A utility room and bathroom complete this level. A few steps down, you'll find a second dining area, billiard room, bathroom, and storage room. A separate access leads to a wellness area with gym, sauna, and a 6x3 m heated pool, along with a bathroom, laundry, cellar, and additional storage spaces. The first floor features a master bedroom with en suite bathroom, walk-in wardrobe, and private study, plus a panoramic veranda. Two double bedrooms and one single bedroom, all with en suite bathrooms, complete the floor. With second access from the driveway, the basement includes office space, a waiting room, two rooms, and two bathrooms. A garage with automatic door is adjacent. There are also two outbuildings offering potential for mini-apartments and a technical room. The villa is surrounded by a landscaped garden with ornamental pond, and an 11x5 m pool with panoramic views of Lake Trasimeno. A barbecue area with fireplace is perfect for outdoor entertaining. The 4,000 square meters of land includes 70 olive trees, fruit plants, a well, two water cisterns, and a greenhouse. There is also the possibility of extending the property by an additional 80 square meters of living surface. The house features double-glazed wooden windows, armored steel shutters, terracotta floors, air conditioning in main rooms, 4.5 kw photovoltaic system with 10 kw storage, solar panels for water heating, alarm system and wrought-iron electric gate. This villa offers a unique opportunity to own a luxury residence in one of Italy's most beautiful and historic regions, with potential for both private living and tourist accommodation. Its stunning location, incredible views, and versatile spaces make it an ideal retreat or investment.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
41
Rif: 11226RC58530

Agriturismo a Castiglione del Lago

  • € 1.600.000
  • 990 m2
  • 45 locali
  • 19 camere
  • 13 bagni
**In Vendita: Affascinante Rustico Casale a Castiglione del Lago** Sogni di vivere immerso nella bellezza della campagna umbra? Questo splendido rustico casale, situato nella tranquilla zona di Poggi a Castiglione del Lago, è la soluzione ideale per te! **Dettagli dell'immobile:** - Superficiie totale: 600 mq distribuiti su 3 livelli - Piano Terra: 70 mq - Piano Secondo: 200 mq - Piano Terzo: 600 mq - Vani: 45 - Camere: 19 - Bagni: 13 - Classe energetica: F - Riscaldamento: Centralizzato - Arredato e dotato di condizionatore - Cucina abitabile Il casale è in buone condizioni e offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di B&B. Ogni piano è caratterizzato da dettagli rustici che evocano il fascino del passato, mentre gli ampi ambienti garantiscono comfort e funzionalità. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Inoltre, il panorama circostante è semplicemente mozzafiato, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico casale nella tua nuova dimora o nella tua attività imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. **Prezzo su richiesta.**   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
26
Rif: 11226RC74167

Rustico casale in ottime condizioni in zona Macchie a Castiglione del Lago

  • € 1.100.000
  • 750 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
  • giardino 4500 mq
In the green heart of Umbria, between rolling hills and postcard landscapes, stands this beautiful frmhouse Braccio, an elegant residence built in 2015 on an ancient ruin, in Macchie (Castiglione del Lago). The villa is spread over 704 square meters, on two levels, and is surrounded by a well-kept ggarden of 4,530 square meters, with swimming pool under construction. The location is strategic: in front of the renowned Tenuta Lamborghini, exclusive resort with 9-hole golf course, winery and restaurant, perfect for wine lovers and sports. The area, quiet but well served, is only 5 minutes from restaurants and supermarkets, and is immersed in one of the most evocative sceneries of central Italy. • 6 independent apartments • Total: 9 bedrooms - 9 bathrooms • Ground floor: 2 large apartments (113 sqm + 239 sqm), a smaller apartment with 2 bedrooms and a spacious pantry • First floor: 1 large apartment + 3 smaller ones • Part of the first floor stacked F/3, under construction, with possibility to build 2 new apartments with independent entrance • Double-glazed wooden windows • Heating with LPG • Communal water + private well • No air conditioning (possible predisposition) The garden, large and not fenced, is enriched by a large gazebo furnished to live moments outdoors in total relaxation. The property enjoys a double spectacular view: • south, on the historic and picturesque town of Panicale, called "the terrace of Trasimeno" • to the north, in the natural scenery of Lake Trasimeno   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
13
Rif: 11226RA50125

Agriturismo in ottime condizioni in zona Santa Cristina a Castiglion Fiorentino

  • € 900.000
  • 800 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Casolare in pietra nelle vicinanze di Castiglion Fiorentino attualmente adibito ad agriturismo ma idonea anche come residenza privata. L'immobile è suddiviso in tre appartamenti ed una graziosa dependance monolocale L'appartamento a piano terra ha un ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabbile, camera e bagno. Altri due appartamenti sono accessibili da scala esterna ed entrambi sono composti da ingresso, soggiono, cucina, due camere e bagno. Uno dei due appartamenti è dotato di grande terrazzo di 50 mq con vista sulla valle. La proprietà si estende per complessivi 16000 mq con giardino curato, piscina panoramica, dependance dove è stato realizzato un grazioso monolocale, magazzini e cantina. Il complesso è perfettamente ristrutturato e accogliente. E' possibile acquistare un ulteriore appartamento e terreno adiacente da ristrutturare anche se abitabile   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.