Rif: VIA NAPOLI, MARRUBIU
Negozio in ottime condizioni a Marrubiu
- € 65.000
- 54 m2
- 2 locali
- 1 bagno
Cìkasa propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 55 mq nel centro di Marrubiu, a 7km dalla ammaliante spiaggia di Arborea e vicino alla costa occidentale sarda.
In posizione strategica ad alto passaggio, ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Fermata del Treno, Fermata Bus, Pizzeria, Farrmacia, Tabacchi e Chiesa.
La soluzione ideale per la propria attività o come possibile investimento a reddito.
Destinato ad uso commerciale (C-1) ed edificato nel 2005, è stato rimodernato recentemente.
L'ultima attività ha terminato il contratto di locazione nel giugno del 2025, il che indica un ottimo stato conservativo della struttura e la qualifica a celermente allestibile per potenziali nuove aperture di qualsiasi attività commerciale.
L'ingresso conduce direttamente alla sala principale, dalla quale si può accedere all'antibagno e al bagno e al secondo ambiente, affacciato esternamente sul retro del negozio.
Punti di forza fondamentali per un'attività commerciale sono:
- l'ottima disposizione interna,
- la centralità,
- l'alta visibilità,
- la vasta disponibilità di parcheggio.
Totalmente mutuabile, dispone già di agibilità, rampa per accesso disabili, aria condizionata e risulta in linea con le attuali normative vigenti.
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