Rif: 1379
Villa in Strada Provinciale, 61 a Soriano Nel Cimino
- € 350.000
- 320 m2
- 10 locali
- 4 camere
- 4 bagni
Nel Comune di Soriano nel Cimino, a circa 500 metri dalla superstrada Orte–Civitavecchia, in prossimità dell'uscita “Soriano/Chia”, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una posizione privilegiata con vista sui Montti Cimini. I tre piani della villa sono così composti:
- Piano seminterrato (con accesso a livello): spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e una camera da letto.
Presente anche un garage di circa 50 m² e tre portici, ideali per momenti di relax all'aperto;
- Piano terra: ampio salone con camino e terrazzo panoramico affacciato sui Monti Cimini. La cucina abitabile consente l'accesso a un locale allo stato grezzo, facilmente trasformabile in una sala hobby. Completano il piano tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e altri due bagni;
- Primo piano: ampio locale, anch'esso servito da un bagno, con accesso alla soffitta, con altezza abitabile.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Grazie agli spazi generosi e ai diversi ingressi, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due o più unità abitative indipendenti, adattandosi a molteplici esigenze familiari o di investimento.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.
Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, parzialmente recintato e facilmente lavorabile con mezzi agricoli. Il terreno è coltivato prevalentemente a nocciole, con la presenza di numerosi olivi e piante da frutto che ne arricchiscono il valore agricolo.
La fornitura d'acqua è garantita da due pozzi situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione, che alimentano sia l'impianto di irrigazione a goccia del noccioleto sia l'approvvigionamento idrico domestico dell'intera costruzione. ... continua
