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AbitaMareToscana

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s.l. via Pantaneto
58100 Grosseto (Grosseto)
Tel: Mostra telefono 3292945391 FAX: 0564413187
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Lo Studio AbitaMareToscana si occupa di mediazione per acquisto e vendita di appartamenti, ville, case vacanza, aziende agricole, attività commerciali, terreni edificabili in Maremma e in tutta la Toscana. Fornisce assistenza qualificata dalle prime fasi della trattativa alla stipula del rogito: esegue ricerche di mercato personalizzate, stime realistiche sui valori di mercato, mediazione creditizia, verifiche ipocatastali e sulla regolarità urbaanistica di tutti gli immobili trattati. Nel borgo medioevale di Castiglione della Pescaia, affacciato sul più bel mare della Maremma toscana, tratta affitto estivo di appartamenti, case in Residence con piscina vicini al centro o immersi nella pineta di Roccamare, ville sulla spiaggia, per assicurare ai suoi clienti durante le vacanze estive soggiorni gradevoli ad un buon rapporto qualità-prezzo   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 appartamenti

20
Rif: GV.PCP2

Trilocale in Via del Polipo in zona Principina a Mare a Grosseto

  • € 230.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
Questa villetta a schiera si trova all'interno di un residence, in una posizione davvero molto tranquilla nella pineta di Principina, a pochi passi dal parco naturale della Maremma. Il mare dista 1 km circa e si raggiunge a piedi o in bicicletta in pochi minuti. I principali servizi sono a breve disstanza, anche essi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La casa, disposta su due livelli, ha doppio ingresso indipendente. Si accede sia da via del Polipo che dal piccolo parcheggio condominiale, nel quale alla casa è riservato un posto auto numerato. Da via del Polipo, un passaggio condominiale conduce direttamente alla porta di ingresso. Dal parcheggio, un altro vialetto condominiale porta al giardino privato, e alla veranda. In entrambi i casi l'ingresso è al piano terra, dove si trovano i vani del soggiorno, del cucinotto e di un primo bagno con aereatore Dal soggiorno, una scala conduce alla zona notte. Vi troviamo due camere da letto(matrimoniale e doppia) ed un secondo bagno, con finestra. Entrambe le camere affacciano su un balcone di circa 15 mq. La superficie complessiva dell'abitazione è ottimale per una casa da vacanza per una famiglia da 3/4 componenti: poco meno di 70 mq, ai quali si aggiungono i 60 mq del giardino, i 16 circa di veranda e i 16 del terrazzo al primo piano. La costruzione risale agli anni '70 e richiede un intervento di svecchiamento e parziale risistemazione che permetterà di valorizzare al meglio gli spazi, ben distribuiti e dalle dimensioni comodamente vivibili che usavano all'epoca.   ... continua
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26
Rif: GV.RTA.PCP1

Trilocale in Strada della Principina 3 10 a Grosseto

  • € 140.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 200 mq
Questo villino, in eccellente stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello con ingresso indipendente, un ampio giardino d'angolo, portico, due camere, soggiorno con zona cottura e bagno. Fa parte del Residence La Principina, una moderna Residenza Turistica Alberghiera situata a soli 10 mminuti da Principina a mare, ottimamente avviata e ben recensita sulle principali piattaforme di hosting. Costituita da appartamenti dedicati all'affitto breve, offre ai suoi ospiti Wi-Fi gratuita, tre piscine a sbalzo, bar e ristorante. Promozione, prenotazioni, manutenzione dell'immobile e dell'arredamento sono interamente curate dal gestore della RTA. Pertanto questo villino rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze che sia anche una sicura fonte di reddito, senza doversi preoccupare degli oneri burocratici e gestionali. L'immobile dispone di aria condizionata e viene venduto completamente arredato.   ... continua
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21
Rif: GV.CTLG1

Quadrilocale in Ravel a Grosseto

  • € 170.000
  • 71 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Piena proprietà di un quadrilocale di 71 metri quadrati, situato nella zona Cottolengo/Mascagni a Grosseto. L'appartamento, al terzo piano con ascensore, si presenta luminoso e ben suddiviso. Il soggiorno con vano cottura si apre su un balcone abitabile esposto a sud-est, che offre una vista rilasssante su una zona verde. La proprietà comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso a un balconcino di servizio. Il bagno è dotato di doccia e aeratore. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata sia in entrambe le camere da letto che nel soggiorno. Il garage a piano terra offre comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Situata in una zona ben servita, con supermercati come Carrefour e Conad a pochi minuti di distanza, questa casa è anche vicina a scuole, piscine, aree per i cani, palestre e al centro della città. I costi condominiali sono bassi, intorno ai 30 euro mensili. Subito disponibile, con possibilità di includere parte dell'arredamento.   ... continua
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12
Rif: GV.GRL1

Appartamento in zona Gorarella a Grosseto

  • € 275.000
  • 117 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questo appartamento, uno spazioso 5 vani, si trova al secondo piano di una palazzina di complessivi tre, nella zona tra Gorarella e il Parco Giotto. È ben illuminato e ventilato, in ragione di una doppia esposizione: il soggiorno, due delle camere, una terrazza e uno dei bagni affacciano ad ovest, mmentre la cucina e la terza camera sono esposte ad est. Si sviluppa su una superficie di 121 mq catastali, divisi tra soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un ripostiglio, due bagni - uno dei quali con finestra - e due terrazze. Si presenta già in buone condizioni, essendo stato, negli anni, oggetto di integrale ristrutturazione. Sta inoltre usufruendo, insieme a tutto il condominio, dei lavori di efficientamento energetico che accedono alle detrazioni fiscali denominate ECOBONUS 110. Detti lavori sono in corso di esecuzione, con termine di consegna previsto per l'estate 2024 e prevedono, oltre al cappotto termico, la sostituzione della caldaia e degli infissi interni. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage di 12 mq catastali. Il condominio dispone infine di un parcheggio con uso riservato ai condomini. La zona è comoda, tranquilla, a pochi passi dal velodromo, prossima al centro commerciale di Gorarella, alle scuole, alla farmacia e ben servita. Prezzo trattabile.   ... continua
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23
Rif: CV.PDL4

Trilocale in nuova costruzione a Castiglione della Pescaia

  • € 269.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Questo appartamento si trova alle Residenze del Poggio, edifici residenziali di recentissima ultimazione, situati in posizione panoramica alle porte di Castiglione della Pescaia, a 5 minuti dalla spiaggia, 3 minuti dal centro. Ai 55 metri quadri di spazio interno si aggiungono 16 metri quadri di terrrazza accessibile direttamente dal soggiorno, e 3 mq di un terrazzino collegato alla seconda camera da letto. L'appartamento, ultimato nel 2022, ha doppia esposizione e una ottima luminosità in ragione della favorevole esposizione a sud-est. La sua classe energetica è D, quindi già superiore alla media della zona, e può essere portata in A3 con una spesa contenuta, installando un impianto fotovoltaico da 2,5 volt. Lo spazio interno è ben distribuito: un accogliente soggiorno con zona cottura si apre sul balcone, provvisto di un'ampia e moderna tenda pieghevole che ripara dalla luce e tutela la privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate dalla luce naturale. Il bagno è dotato di aeratore e doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili nuovi di qualità e elettrodomestici di buona marca. La cucina è attrezzata con piastre a induzione. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore. Grazie alla sua posizione ideale e alle sue caratteristiche moderne, questo appartamento è perfetto sia come casa vacanze al mare che come investimento immobiliare. Offre non solo comfort e funzionalità, ma anche un ambiente accogliente e sereno per godere della bellezza della costa toscana.   ... continua
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27
Rif: GV.MTPS1

Quadrilocale in Via Corsi Salviati in zona Montepescali a Grosseto

  • € 114.000
  • 111 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'appartamento proposto si trova nel cuore del borgo medioevale di Montepescali, a poca distanza a piedi dal parcheggio della piazza della Chiesa dei Santi Stefano e Lorenzo e dalla celebre terrazza panoramica che ha vista sull'arcipelago toscano. È di ampia metratura, 103 mq catastali, ha doppio inngresso e si sviluppa su due livelli. Si presenta molto bene, in quanto nel 2001 è stato completamente ristrutturato, nel pieno rispetto delle peculiarità dello stile toscano e da allora è stato abitato da un unico proprietario. Dal primo ingresso, al piano terra, si accede alla cucina abitabile, di circa 24 mq con zona cottura in muratura e zona pranzo, abbellita da travi a vista, dal pavimento in cotto originale e impreziosita da un bellissimo camino in pietra. Al piano superiore, con doppia esposizione, si accede sia dal secondo ingresso che da una scala interna. Vi si trova un accogliente soggiorno, una stanza studio(che può diventare una cameretta), la grande camera matrimoniale con cabina armadio completa di accessori ed il bagno, con finestra dal vetro finemente decorato. Le rifiniture sono accurate e di gusto: oltre alle travi a vista, troviamo un parquet in listoni di legno(2mt x12cmx18mm) e, in camera, una moquette di cocco. Solai rinforzati, intonaci rifatti, infissi nuovi in legno di castagno con vetri doppi, zanzariere e scuri interni sono ulteriori dettagli di pregio, frutto della ristrutturazione integrale di cui l'appartamento ha beneficiato. L'impianto di riscaldamento è con caldaia autonoma a metano e termosifoni. Completa la proprietà una cantina (circa 8mq) con accesso esterno. Non ci sono spese di condominio. Ideale per single, giovani coppie e come casa vacanza. La proprietà valuta la vendita anche con la formula RENT TO BUY La località: Montepescali è un suggestivo borgo medioevale toscano, sulla cima di una collina all'estremità settentrionale del territorio comunale di Grosseto, da cui dista pochi minuti di macchina, in un'area collinare a cavallo tra la Valle dell'Ombrone, la Maremma e le Colline Metallifere grossetane. Il luogo, ricco di monumenti ben conservati e di centri di interesse di epoca altomedioevale, per lo scenografico panorama che vi si può ammirare su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, sino alla Corsica, è denominato anche "Terrazzo o Balcone della Maremma". Principali distanze: Grosseto: 15 km Castiglione della Pescaia: 28 km Marina di Grosseto: 30 km Follonica: 35 km Monte Argentario: 64 km Siena: 84 km Firenze: 157 km   ... continua
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23
Rif: CV.OPG0

Appartamento abitabile a Castiglione della Pescaia

  • € 570.000
  • 107 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
L'appartamento oggetto di questa proposta di vendita si trova in zona Oltre Ponte. L'ottima posizione, a pochi metri dalla spiaggia, permette di raggiungerla comodamente a piedi. La casa è una porzione di trifamiliare, libera su tre lati e a tetto, con ingresso indipendente da cancello al piano terrra e accesso alla terrazza vivibile e ai locali abitativi tramite una scala esterna. I 107 mq dell'abitazione sono distribuiti in tre grandi camere matrimoniali, un soggiorno che affaccia sulla terrazza, vano cucina con sbocco su un terrazzino fornito di pilozzo, due bagni entrambi con areazione naturale da finestra. Una scala retraibile porta al sottotetto, non praticabile, che dà accesso ad un solarium di circa 30 mq con vista gradevole sul castello e sul mare, e potenzialità di utilizzo molto interessanti. L'impianto elettrico è stato rinnovato da tre anni, l'autoclave da 5. Da rivedere. Prezzo trattabile.   ... continua
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24
Rif: CV.CRO1

Appartamento abitabile a Castiglione della Pescaia

  • € 740.000
  • 155 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 50 mq
Appartamento di 155 mq situato in ottima posizione, tranquilla e riparata, in zona Ciro, lato mare, a 30 m dalla spiaggia. Dal giardino privato, salendo i pochi gradini che portano al piano rialzato, si arriva alla terrazza che perimetra parte dell'appartamento e dalla quale si accede all'ingresso pprincipale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trova un soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno, con aerazione da finestra. Al piano inferiore un salottino, altre due camere e due bagni. Questo appartamento fa parte di un compendio di 12 unità, e, a pochi passi dal cancello di ingresso, dispone di posto auto riservato all'interno dell'area condominiale adibita a parcheggio. Adatto sia come casa da vacanza che come abitazione principale.   ... continua
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20
Rif: GV.SMC1

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Città a Grosseto

  • € 360.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
"In zona semi-centrale, appartamento di 150 mq in condizioni eccellenti, al primo piano e ultimo di un piccolo condominio. Fa parte di un edificio degli anni '20 e, totalmente ristrutturato, presenta ancora alcune pregevoli caratteristiche delle costruzioni del periodo: soffitto di 4 metri, stanze aampie, grandi finestre. La doppia esposizione favorisce un'ottima ventilazione e luminosità degli ambienti. Soggiorno, cucina, tre camere di cui 2 con bagno privato. Parquet pregiato(non listelli) in tutti i locali. Da una scala interna si accede al sottotetto, uno spazio di ulteriori 150 mq, in parte praticabile, nel quale sarebbe possibile ricavare una terrazza a tasca. Al piano terreno completa la proprietà un giardino privato con piccolo annesso e forno in pietra. L'appartamento si trova a pochi minuti dal centro, in zona tranquilla. Non ha costi di condominio.   ... continua
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