Rif: LUX4
Villa in zona Lorenzana a Crespina Lorenzana
- € 550.000
- 499 m2
- 18 locali
- 9 camere
- 5 bagni
Lorenzana - Nelle colline pisane proponiamo bellissimo casale con annessi e terreno di 37 ha in ottima posizione riservata e panoramica, contornato da annessi di vario genere con terreni sia coltivabili che boschivi ed un fondovalle in posizione esclusiva con pozzo ed un piccolo laghetto naturale.
L'immobile è di 427 mq commerciali totali così suddivisi: 4 appartamenti di circa: 176 mq il principale ,55 mq ,60mq e 68 mq, due terrazze panoramiche di 15 mq e 31 mq ed un loggiato di 20 mq.
Gli annessi condonati sono di 556 mq commerciali; il loro volume è condonato, ma la struttura è, per alcuni, ormai decaduta e sono: 93 mq in lamiera, 233 in muratura (di cui una cantina interrata di cemento armato di 106 mq), una PISCINA interrata di 79 mq, strutture per tettoie varie per tot.151 mq in precedenza la proprietà era adibita ad agriturismo, oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici, la struttura del fabbricato è sana ed in buono stato.
Dei 37 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto da ripristinare ed un oliveto di circa 350 piante di ulivo, alcune antiche e da rimettere in produzione: il resto è bosco misto e qualche terreno seminativo.
Vi è inoltre un terreno pianeggiante a fondo valle in posizione riservata e riparata dai venti grazie ad un anfiteatro naturale creato dalle colline.
Questo ampio terreno in parte boschivo offre percorsi ombreggiati e tranquilli, il terreno è sabbioso e ricco di acqua anche nei periodi di siccità ed ha un piccolo laghetto sempre attivo, più polle naturali e pozzi.
Questo ambiente risulta particolarmente adatto per lo sviluppo di attività equestri.
Ape classe energetica g. ... continua
