3Q immobiliare srl

19

Rif: MS175

Villa a Fiumicino

• € 365.000
• 110 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTOLa 3Q Immobiliare di Fiumicino, vi propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il ccantiere avrà inizio ad inizio 2026 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026.Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità, con servizio di pertinenza.Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, pompa di calore con bocchette caldo/freddo, no gas, ma tutto completamento elettrico. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli.Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci così da poter organizzare un incontro con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MS165

Villa a schiera a Fiumicino

• € 279.000
• 130 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• Box

FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA A SCHIERA RECENTE COSTRUZIONE DI 120MQ CON GIARDINO E POSTO AUTO La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissima villa a schiera di recente costruzione con circa 120mq calpestabili distribuiti su 3 livelli, con giardino e posto auto interno scoperto, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Passo Buole, posizione centrale, comoda e collegata bene visto che si trova vicino a tutti i servizi ed attività principali.La villa fa parte di un complesso residenziale edificato nel 2019, si trova in ottimo stato sia interno che esterno ed il condominio è di euro 50€ al mese.La villa al suo interno è composta da ingresso al piano terra rialzato, un bel soggiorno amplio con angolo cottura, un bagno e il giardino di 40mq coperto da una tenda elettrica rimovibile; al piano primo possiamo trovare le due camere da letto ognuna con il proprio balcone di pertinenza, ed un bagno con cabina doccia; infine al piano secondo abbiamo la terza camera da letto con cabina armadio, ultimo bagno con cabina doccia e il balcone di pertinenza.L'immobile presenta una doppia esposizione, ogni bagno è finestrato e ed al piano primo troviamo sul balcone il locale tecnico con caldaia e lavatrice.Le caratteristiche principali sono: ottime rifiniture, portone in legno blindato, porte in legno bianco, pavimento in gres porcellanato effetto legno, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, inferriate, tapparelle elettriche, giardino pavimentato, scale in marmo, piano di cottura ad induzione, posto auto interno, videocitofono, cancello elettrico e tante altre comodità che una recente costruzione può avere.Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa a schiera di 130mq commerciali con giardino e posto auto in una zona tranquilla e servita, questa recente costruzione può essere ottima sia per una famiglia che per chi cerca una soluzione divisibile; questa soluzione indipendente ad Isola Sacra può essere la villa dei tuoi sogni, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi.   ... continua

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nuovo

20

Rif: MS182

Loft a Fiumicino

• € 219.000
• 90 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

FIUMICINO PAESE: APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZALa 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di recente costruzione, con giardino e posto auto di pertinenza, nella zona centrale di Fiumicino Paese, più precisamente in via Deel Muggine, quindi a pochi passi da Piazza Grassi e Torre Clementina, ottima posizione perchè è vicina a tutti i servizi e comoda avendo tutte le attività a portata di mano.L'appartamento si trova in ottimo stato interno ed esterno ed al suo ed è così composto: al piano terra rialzato abbiamo un ingresso nel ampio soggiorno con angolo cottura ed un bagno finestrato, invece nel piano seminterrato troviamo un disimpegno che ci porta alle 2 camere da letto matrimoniali di cui la camera padronale ha il bagno finestrato annesso con vasca idromassaggio ed un ampia cabina armadio di pertinenza.L'immobile presenta diversi spazi esterni sfruttabili, i balconi per ogni lato, il giardino di circa 30mq e la possibilità di mettere la macchina all'interno.Lo stabile è stato edificato nel 2010, è vicino al centro storico di Fiumicino, c'è un condominio di 70€ al mese comprensivo di acqua, luce e pulizia scale e lo stato è ottimo.L'immobile offre le seguenti caratteristiche: caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, infissi in legno doppio vetro, tapparelle, inferriate, portone in legno blindato, pavimento laminato, porte in legno, doppia esposizione e Classe Energetica B.Non farti sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare un immobile di recente costruzione nella zona centrale di Fiumicino, è una soluzione ottima per te che stai cercando una casa con 2 camere e doppi servizi ma soprattutto un bel spazio esterno da vivere, perfetta per una famiglia ma anche per un investimento, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MB065

Villa a schiera a Fiumicino

• € 210.000
• 110 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

FIUMICINO-FOCENE: VILLA A SCHIERA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO A 200MT DAL MARE SONO RIMASTE DISPONIBILI SOLO LE VILLE A SCHIERA CENTRALIIn vendita a Fiumicino, nella suggestiva località di Focene, proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione. Distribuita su tre livelli, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità.Il piano terra rialzato ospita un'area commerciale di 40 mq, composta da un accogliente soggiorno con cucina integrata, un bagno, e un porticato che si affaccia su un generoso giardino di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.Al primo piano, troverai una camera da letto, uno stanzino, e una suggestiva terrazza che completa la residenza. Il piano seminterrato, di circa 40 mq, offre la possibilità di essere trasformato in uno spazio indipendente, adattandosi alle esigenze personali.La villetta è dotata di cantina e gode di una categoria energetica A+, garantendo elevati standard di efficienza. La costruzione è stata completata nel 2013, mentre l'orientamento dell'immobile è a sud, garantendo una luminosità ottimale durante gran parte della giornata. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.Si precisa che le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente descrittive e non costituiscono un impegno contrattuale. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare Fiumicino 3Q Immobiliare di Bondani Maurizio. Se stai cercando una casa a Fiumicino, siamo qui per aiutarti nella ricerca della tua casa ideale, anche a Focene.   ... continua

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nuovo

20

Rif: MS181

Trilocale a Fiumicino

• € 219.000
• 80 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 80mq al piano primo, completamente ristrutturato, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Giuseppe Oblach, posizione tranquilla, colllegata bene e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un balcone.L'immobile è stato recentemente ristrutturato quindi si trova in uno stato ottimo e lo stabile, anch'esso in ottime condizioni, è stato costruito negli anni 80', non c'è ne ascensore e non ci sono spese condominiali.Nell'area davanti lo stabile è possibile posteggiare diverse automobili avendo molto spazio a disposizione.L'appartamento al suo interno presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, Classe Energetica E, porte in legno bianco, infissi pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, condizionatori, radiatori, doppia esposizione, cabina armadio con locale lavanderia, caldaia autonoma, balcone con tettoia, controsoffitto con faretti e led multicolore e tante altre comodità che una casa totalmente ristrutturata può avere.Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare nella zona di Isola Sacra questo stupendo appartamento trilocale che non ha bisogno di nessun lavoro interno ed esterno, ottimo per te che stai cercando una casa senza metterci mano e perfetto sia per una coppia che per una famiglia, per questo non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

13

Rif: MS152

Trilocale a Fiumicino

• € 1.300
• 70 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

FOCENE: VILLETTA CON GIARDINO PER AFFITTO MESI ESTIVI 1300€ MESE DI GIUGNO E DISPONIBILITA' ANCHE PER IL MESE DI AGOSTOLa 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in affitto una villetta su un unico livello con giardino privato a 1300€ con contratto transitorio per il mese di giugno, utenze escluse (lluce ed acqua) e 300€ di deposito. La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, un bagno e 2 camere da letto matrimoniali e si trova in buono stato interno ed esterno. Il contratto è transitorio e la durata è per un mese con la possibilità di prenderla in affitto nei seguenti mesi estivi con prezzo da richiedere.L'immobile si trova in Via Giuseppe Tartini quindi nella zona di Focene Nord, posizione comoda, tranquilla e vicina ai stabilimenti ed al mare.   ... continua

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3Q immobiliare srl

13

Rif: MS176

Bilocale a Fiumicino

• € 900
• 50 m²
• 2 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Box

FIUMICINO PAESE: APPARTAMENTO BILOCALE DI 50MQ TUTTO RISTRUTTURATO ED ARREDATO A 900€ AL MESE CON CONTRATTO TRANSITORIO PER UN ANNO La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in affitto un appartamento bilocale di 50mq al piano terra rialzato con balcone di pertinenza, tutto completamente ristruttuurato ed arredato, con contratto transitorio per massimo un anno, disponibile da subito, utenze escluse ed 2 mensilità di deposito. L'appartamento si trova a Fiumicino Paese, in via della Pesca, il canone mensile è di euro 900€. Il contratto è transitorio, si cercano solo persone referenziate e la casa è completa di tutto. L'immobile si trova nella zona Fiumicino Paese vicino al centro quindi la posizione è comoda e tranquilla. Non perdere questa grande occasione, contattaci per fissare un appuntamento!   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MB087

Bifamiliare a Fiumicino

• € 450.000
• 170 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 2 bagni
• Box

VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER MAGGIO 2026 La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia. Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza. I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per MAGGIO 2026. Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora. Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori. Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione! Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulterior   ... continua

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20

Rif: MB066

Locale commerciale a Fiumicino

• € 4.200
• 350 m²
• 2 bagni

FIUMICINO PAESE: AFFITTO GESTIONE ATTIVITA' DI RISTORANTE PESCE, CARNE E PIZZA Locale in Affitto: Ristorante, Pizzeria, Griglieria, Forno a Legna Affitto euro 2.100€ al mese. Affitto compresa la gestione dell'attività euro 4.200€ al mese.Possibilità di acquisto della gestione con prezzo su richiestaa.Affascinante locale commerciale in affitto situato a Fiumicino Paese, traversa di via della torre clementina e davanti al nuovo porto commerciale. Il locale presenta un doppio ingresso, uno da viale della Pesca e l'altro ingresso proprio davanti al nuovo porto che stanno edificando.Questo locale è in ottimo stato e ha subito una ristrutturazione a Settembre 2022. Con una capacità di 150 coperti, questo locale è ideale per ristoranti, pizzerie, griglieria e forno a legna.L'immobile include una cucina completa con attrezzature di alta qualità, come un bollitore a 3 cestelli, una cucina a 4 fuochi, una piastra doppia, 2 friggitrici, 2 surgelatori verticali, un abbattitore, un banco frigo per verdure, 2 forni a microonde, un doppio frigo per alimenti, un banco frigo per antipasti, accessori vari, un banco pizza con banco frigo, un forno a legna e una griglia per carne alla brace.Inoltre, il locale è arredato con 40 tavoli e 120 sedie, 2 angoli bar e diverse stigliature. Dispone di un impianto di climatizzazione caldo/freddo con 5 split per garantire il massimo comfort ai clienti.Con una metratura commerciale di 350 m² e una superficie calpestabile di 320 m², questo locale si sviluppa su un unico piano e offre 6 stanze. Dispone di 2 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità.Situato al piano terra e angolare, questo locale vanta 7 vetrine e una facciata di 15 metri lineari. È dotato di aria condizionata, magazzino, sistemi d'allarme, impianto di aspirazione fumi, cucina completamente ammobiliata e sistema di sicurezza a circuito chiuso. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo locale con una storia di successo come ristorante. L'anno di costruzione è il 1969 e l'attività commerciale svolta è Ristorante/pizzeria da sempre. Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono indicato.   ... continua

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20

Rif: MS174

Villa a Fiumicino

• € 365.000
• 100 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

FOCENE: VILLA UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita una bellissima villa unifamiliare di 100mq commerciali, tutta su un unico livello, con un giardino di circa 1000mq e la possibilità di mettere più di una macchina all'interno, nellla zona di Focene, più precisamente in via Delle Patelle, posizione tranquilla, comoda e vicina sia al mare che ai servizi ed attività principali.La villa al suo interno è composta da ingresso nell'amplio soggiorno con la possibilità di fare l'angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati; sono presenti due portici fronte e retro.L'immobile è tenuto in ottimo stato interno ed esterno, in questo momento è adibita a studio medico ma è un'abitazione a tutti gli effetti e quindi anche mutuabile.La villa è stata edificata nel 2005, ha 4 lati liberi e quindi è totalmente indipendente.Le caratteristiche principali sono: portone in legno blindato, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, infissi in doppio vetro pvc, persiane, porte in legno, tetto calpestabile ed il punto di forza è il grande giardino da vivere e godere a pieno.Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa unifamiliare su un unico livello con tre camere e doppi servizi nella zona di Focene, questa soluzione è ottima per te che stai cercando un'immobile totalmente indipendente, per questo non esitare a contattarci per fissare subito un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MS172

Attico a Fiumicino

• € 239.000
• 107 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

ISOLA SACRA: ATTICO QUADRILOCALE DI 107MQ CON DOPPIO TERRAZZO DI PERTINENZALa 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissimo appartamento attico 4 locali di 107mq commerciali ed 99mq calpestabili, con un doppio terrazzo di pertinenza, al secondo piano senza ascensore, ad Isola Sacrra, in Via G. Gazzana Priaroggia, zona centrale, tranquilla e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.L'appartamento è esposto su 3 lati, è stato edificato negli anni 80', c'è un piccolo condominio di euro 10€ al mese ed è tenuto in ottimo stato.L'immobile al suo interno si presenta così: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere dal letto, 2 bagni e 2 terrazzi di 15mq l'uno; inoltre ci sono 2 sottotetti sfruttabili come ripostigli.Le caratteristiche principali sono: portone in legno blindato, porte ed infissi in legno doppio vetro, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, zanzariere, inferriate ed impianto di videosorveglianza.Non perdere questa grande occasione di acquistare un attico con 3 camere da letto e doppio terrazzo, in una posizione strategica, ottima soluzione per te che stai cercando una casa con ampli spazi interni ed esterni, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MS093

Villa a Fiumicino

• € 700
• 85 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

MACCARESE: AFFITTO SILOS TRILOCALE DI 85MQ SU 4 LIVELLI CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZA A 700€ AL MESE AFFITTO CON CONTRATTO TRANSITORIO MASSIMO UN ANNO CON PAGAMENTO ANTICIPATO DELLE 12 MENSILITA' (8.400, 00€ ) IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO, 2 MENSILITA' DI DEPOSITO ED UTENZE A PARTE.SOLO PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO E BUSTE PAGALa nostra agenzia immobiliare ti propone anche in vendita questo bellissimo Silos, trasformato in appartamento residenziale, di circa 11m di altezza e diviso su 4 livelli ognuno da circa 20mq l'uno, così composto al suo interno:piano terra: cucina abitabile, piano primo: soggiorno ed un bagno, piano secondo: disimpegno, camera da letto e un bagno in camera, piano terzo: camera da letto matrimoniale, per un totale di circa 85mq commerciali e 75mq calpestabili, con giardino di 80mq e un posto auto esterno scoperto.Il silos si trova tra Focene-Fregene, quindi a due passi da Maccarese e a 10 minuti dal mare, più precisamente in via dell'Olivetello, è totalmente indipendente, ha 4 esposizioni e non ci sono spese condominiali.Questa soluzione si trova in ottimo stato interno ed esterno, quindi abitabile sin da subito. Ogni piano ha un altezza di circa 2,65m.Il silos non è finanziabile, quindi non si può prendere mutuo.Il giardino permette di godersi totalmente lo spazio esterno privato di pertinenza, le utenze sono private, per il gas c'è la bombola, per l'acqua c'è il pozzo artesiano e per la luce c'è il classico contatore. Al suo interno sono presenti per ogni piano i condizionatori.Gli infissi sono in alluminio e le persiane sono in ferro come la porta blindata d'ingresso.Completa il tutto la presenza di armadi a muro.Se hai sempre desiderato di abitare in un Silos, non perdere questa grande occasione di acquistare questo trilocale indipendente su 4 livelli con giardino, ottimo sia per una famiglia, che per una seconda casa al mare o un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e fissa subito un appuntamento con noi!   ... continua

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20

Rif: MB064

Villa a schiera a Fiumicino

• € 215.000
• 110 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

FIUMICINO-FOCENE: VILLA A SCHIERA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO A 200MT DAL MARE SONO RIMASTE DISPONIBILI SOLAMENTE LE VILLE A SCHIERA CENTRALIIn vendita a Fiumicino, nella suggestiva località di Focene, proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione. Distribuita suu tre livelli, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità.Il piano terra rialzato ospita un'area commerciale di 40 mq, composta da un accogliente soggiorno con cucina integrata, un bagno, e un porticato che si affaccia su un generoso giardino di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.Al primo piano, troverai una camera da letto, uno stanzino, e una suggestiva terrazza che completa la residenza. Il piano seminterrato, di circa 40 mq, offre la possibilità di essere trasformato in uno spazio indipendente, adattandosi alle esigenze personali.La villetta è dotata di cantina e gode di una categoria energetica A+, garantendo elevati standard di efficienza. La costruzione è stata completata nel 2013, mentre l'orientamento dell'immobile è a sud, garantendo una luminosità ottimale durante gran parte della giornata. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.Si precisa che le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente descrittive e non costituiscono un impegno contrattuale. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare Fiumicino 3Q Immobiliare di Bondani Maurizio. Se stai cercando una casa a Fiumicino, siamo qui per aiutarti nella ricerca della tua casa ideale, anche a Focene.   ... continua

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10

Rif: MB180

Villa a schiera a Fiumicino

• € 310.000
• 110 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

ISOLA SACRA: REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO TRIFAMILIARE IN VIA MARCELLO PETRICCA Scopri questa splendida nuova costruzione di un elegante edificio trifamiliare, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Con una superficie commerciale di 110 m², questa casa offre spazi esterni prrivati, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inclusi nel prezzo, troverai un box auto e posto auto, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio.La casa è dotata di tecnologie all'avanguardia, come impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe A+) e un consumo ridotto. La predisposizione per la ricarica di auto elettriche e il sistema di recupero delle acque piovane rendono questa proprietà una scelta ecologica e moderna. Con 3 camere e 2 bagni, l'immobile è perfetto sia come prima abitazione che come investimento di qualità. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il portico e il balcone offrono una vista aperta e luminosa. La costruzione, è in corso di edificazione e sarà completata fine 2026.Soluzioni disponibiliTipologia A2 310.000€ – circa 80mq calpestabili 90mq commercialiZona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, portico, balcone, box auto, locali accessori e soffitta di 19mq.Giardino: 150mqTipologia B1 390.000€ – circa 90 calpestabili 100mq commercialiZona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, portico, balcone, box auto. locali accessori e soffitta di 22mq.Giardino: 350mqCaratteristicheNuova costruzione in Classe a+Edificio trifamiliare (solo 3 unità totalmente indipendenti)Spazi esterni privati da 150 a 350mqBox auto incluso 16mqFotovoltaico e solare termicoPredisposizione ricarica auto elettricaRecupero acque piovaneElevato isolamento termico e acusticoContesto residenziale tranquilloPosizione: Via Trincea delle Frasche-Via Marcello PetriccaZona residenziale di Isola Sacra, ben collegata a mare, aeroporto e Roma, con servizi, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze.Perché sceglierlaPoche unità, costruzione nuova e tecnologia attuale: una casa concreta, senza promesse vuote. Ideale prima abitazione o investimento di qualità. Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilitàLe immagini sono rendering di progetto. Dati tecnici e superfici secondo Permesso di Costruire rilasciato dal Comune di Fiumicino.Non perdere l'opportunità di vivere in una zona r   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MS177

Attico a Fiumicino

• € 279.000
• 136 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni
• Box

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO 5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO E TERRAZZO DI PERTINENZA.La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un bellissimo appartamento 5 locali di 136mq commerciali, un giardino privato di circa 80mq, un box auto di 25mq ed un terrazzo di pertinenza di 130mq, nellla zona di Isola Sacra, più precisamente in via Silvio Angelucci, zona tranquilla, comoda e collegata bene.L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano dello stabile, non c'è l'ascensore e ci sono circa 10 euro al mese di spese condominiali.L'appartamento al suo interno si trova in buono stato ed è composto da:ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, un ripostiglio e due balconi di 10mq.Lo stabile è stato edificato negli anni 80' e si trova in buono stato, l'appartamento presenta una tripla esposizione ed è libero da subito.L'immobile presenta le seguenti caratteristiche principali: portone, porte ed infissi in legno, camino funzionante, caldaia autonoma, possibilità di mettere nel giardino 3/4 automobili, condizionatori, radiatori, inferriati, tapparelle e zanzariere.Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento di una grande metratura e con diverse pertinenze, nella zona di Isola Sacra, ottima soluzione per una famiglia o per un investimento, visto la possibilità di dividere l'immobile in 2 appartamenti, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

20

Rif: MB169

Capannone industriale a Fiumicino

• € 329.000
• 265 m²
• 2 bagni

ISOLA SACRA: CAPANNONE DI 265MQ CON CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA IN VIA ROCCE ANZINILa 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un amplio capannone di 265mq commerciali e 235mq calpestabili, tutti su un unico livello, con un'altezza di 4,05m, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in viaa Rocce Anzini.Il capannone è accatastato C/3, quindi come laboratorio, è tenuto in ottimo stato interno ed esterno ed ha 2 serrande composte da una doppia serranda elettrica, sia su strada che all'interno della corte esclusiva dove si entra tramite cancello elettrico.Il locale al suo interno è composto da un amplio spazio open space, doppio ufficio, due bagni, un portico ed una corte privata di 100mq, con possibilità di parcheggiare all'interno.Il capannone è disponibile da subito, ha tutte le comodità che si cercano ed ottimi spazi per tutte le attività.Non perdere questa grande occasione di acquistare un capannone di 265mq con corte privata di pertinenza, nella zona di Isola Sacra, soluzione imperdibile per te che stai cercando un locale di questo genere, quindi non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

12

Rif: MS086

Trilocale a Fiumicino

• € 269.000
• 130 m²
• 3 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

FIUMICINO-VIA TORRE CLEMENTINA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 130MQ CON BALCONE IN OTTIME CONDIZIONI La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 130mq nella zona del centro storico di Fiumicino Paese, più precisamente in Via della Torre Clementina, una dellle vie principali e più bella della nostra città!L'appartamento si trova in ottimo stato e non ha bisogno di lavori interni, l'affaccio è doppio, sia su il lungo fiume, che su via degli Orti, e la metratura interna è amplia e distribuita bene.Lo stabile è del 1920, la spesa condominiale è di circa 50€ al mese, l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ed al suo interno è presente un balcone.L'immobile è disponibile subito, è totalmente autonomo ed ha una doppia esposizione che gli permette di esser molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.Il prezzo è di 275.000 mila euro e questo appartamento è un ottima soluzione sia per una famiglia numerosa, ma anche per chi vuole fare un investimento in uno dei punti più importanti di Fiumicino, avviano un'attività per l'alloggio dei numerosi turisti.Per maggiori informazioni, contattaci ai nostri numeri o tramite e-mail, e fissa un appuntamento con noi!   ... continua

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3Q immobiliare srl

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Rif: MS179

Locale commerciale a Fiumicino

• € 1.350
• 90 m²
• 1 bagno

ISOLA SACRA: CESSIONE ATTIVITA' NEGOZIO DI PRODOTTI ALIMENTARI DI NICCHIA, ENOTECA E GASTRONOMIALa 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita la cessione d'attività di uno storico negozio di prodotti alimentari di nicchia, enoteca e gastronomia, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Passo Buole angolo Via Trincea delle Frasche, posizione ottima e strategica perchè il locale è ben visibile, passaggio continuo e soprattutto molto conosciuto vista l'ottima qualità dei prodotti e la storicità.Il locale commerciale è di circa 80mq interni, composti da un ampia sala dove sono posti i prodotti per la vendita, un magazzino, un stanza per la preparazione dei prodotti ed un bagno; inoltre c'è la possibilità di mettere nell'area privata 4 posti auto per i clienti e nella corte di pertinenza tavoli e sedie per mangiare all'esterno.Il negozio è aperto da quasi 20 anni, la posizione angolare permette di avere la doppia entrata e sono presenti in totale 3 vetrine su strada.Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato, è partito nel 2024 ed essendo un 6+6 la scadenza è nel 2036, il canone è di euro 1.350€ al mese ed il deposito è di 3 mensilità.Nel prezzo di vendita della cessione dell'attività è compreso tutto quello che sono le attrezzature e materiali del locale, quindi frigoriferi, banchi di lavoro, vetrine, climatizzare, bancone, scaffalatura ed altro.Non perdere questa grande occasione di prendere in gestione un locale commerciale per la vendita di prodotti alimentari ed enoteca, nella zona di Isola Sacra, ottimo investimento visto la storicità del posto ed anche ottima soluzione per te che stai cercando un negozio di questa tipologia, perfetto per una conduzione familiare.Non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!   ... continua

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