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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO

AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO

VIA GUGLIEMO MARCONI N°5
24022 Alzano Lombardo (Bergamo)
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L'agenzia Immobiliare Biondi è attiva dal 1993 e opera su Bergamo e provincia. Grazie alla solida esperienza maturata dal titolare, Alessandro Biondi, che opera nel settore dei servizi immobiliari da prima del 1989, oggi è considerata un riferimento sul territorio. L'immobiliare di Bergamo è specializzata nei servizi di compravendita di immobili. Si avvale dell'operato di uno staff qualificato, serio e professionale, capace di risolvere in modo ppositivo e rapido tutte le esigenze e richieste del cliente riguardanti i servizi d'intermediazione immobiliare. Grazie alla nostra agenzia immobiliare, avrete sia un valido partner per la vendita, l'acquisto, l'affitto di un immobile, sia un consulente affidabile e disponibile per la gestione di pratiche quali successioni, licenze edilizie, schede catastali, certificazioni energetiche e molto altro ancora. L'agenzia Biondi offre soluzioni professionali e con tempistiche rapide alle varie esigenze dell'intermediazione immobiliare. Il cliente viene assistito in tutte le fasi e per tutte le necessità, per la locazione, la vendita e l'acquisto di immobili. L'immobiliare Biondi è disponibile a prendere in carico anche appartamenti in Lombardia ed in tutto il Nord Italia. Alessandro Biondi Alessandro Biondi   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 10 immobili

59
Rif: 10188RA36176

Trilocale in Via Castegnate a Terno D'Isola

  • € 115.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita nel centro storico di Terno D'isola, in via Castegnate. Trilocale completo di box e cantina, luminoso e ben servito da tutti i servizi offerti dal centro di Terno D'Isola. Questa piccola Palazzina è ben tenuta e ha un giardino condominiale. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina aa vista soleggiata con soggiorno luminoso, ampia terrazza vivibile, disimpegno notte, ripostiglio uso lavanderia, bagno ampio e due camere. Al piano interrato vi sono cantina e box. L'immobile è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. L'appartamento è pronto per essere abitato e le sue finiture sono tenute bene. L'immobile è inoltre semi arredato con arredo della cucina e arredo del bagno. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
36
Rif: 10188CA30829

Negozio a Nembro

  • € 650
  • 190 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Ascensore
In Affitto a Nembro in centro storico di forte passaggio, negozio con 4 vetrine , porticato coperto, composto da piano terra un vanouso negozio,bagno,disimpegno, retro, retro, retro, disimpegno, scala interna che accede a magazzino, in più montacarichi che porta all' interrato. Piano interrato interrcapedine, laboratorio,magazzino, disimpegno,disimpegno,ripostiglio, Finiture buone. Impiantistica conforme. Piccole sistemazioni interne tinteggiatura e altro. Contratto di Affitto 6+6 Cauzione trimestrale, Canone mensile Eu. 650,00 Eu. 7.800 annui, contratto di lavoro o partita iva. Garanzie per legge sugli affitti es. assicurazione fidejussioni bancarie ecc.. L'immobile è libero subito. Attività commerciali in base alle autorizzazioni presso ufficio tecnico Comune di Nembro. Autorizzazioni dall'amministratore condominiale se necessario in base al regolamento condominiale. Spese condominiali Eu. 1800 annue circa. Parcheggi vicini al negozio.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
47
Rif: 10188CA70217

Negozio in Giulio Bilabini a Nembro

  • € 85.000
  • 190 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Centralissimo Negozio H 3,81 metri posto al piano terra con scala interna e montacarichi che porta al piano semiinterrato, magazzino attrezzato con impiantistica adeguata per legge. 4 vetrine al piano terra , composto da un vano negozio,bagno,disimpegno,retro, retro, disimpegno, retro, montacarichi.. Porticato coperto fronte strada visibile con parcheggi. Piano primo sottostrada, intercapedine, scala che scende dal negozio al magazzino internamente, magazzino, laboratorio,disimpegno,disimpegno,ripostiglio. H 2,83 metri. Prende luce dai lucernari finestrati nell'intercapedine. Questo negozio si presta per diverse attività commerciali chiedendo al Comune di Nembro ufficio tecnico e all'amministratore condominiale del Palazzo dove ubicato il Negozio. Precedentemente vi era un ortopedico. La zona è di forte passaggio nel centro storico di Nembro.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
59
Rif: 87

Terreno agricolo in Via Bagnella Passoni Rosolo in zona Bagnella a Serina

  • € 19.000
  • 21000 m2
In vendita a Serina Bagnella terreno a destinazione: prato, bosco, agricolo ideale per alpeggio legna e rilassarsi nel verde e sfruttare le possibilità della montagna. Questo terreno agricolo e boschivo è adatto a chi ama questi posti per fare del relax e costruirsi una casetta di legno. Esisteva uuna stalla uso roccolo in pietra antica, ora si può ricostruire di circa mq 84 con un ampliamento di circa il 30%. Serina Bagnella è un paese popolato d'estate e d'inverno dai turisti milanesi, che vengono a rilassarsi in questo fantastico posto. Tranquillità, benessere e il tempo che sembra fermarsi di questa zona caratterizzano la sua storia, fatta di uomini e contadini che lavoravano queste terre. Ancora oggi ci sono pascoli di mucche e pecore. Sebbene il confine superiore del territorio della valle sia normalmente considerato essere il Colle di Zambla (anche amministrativamente), da un punto di vista orografico e morfologico la val Serina termina presso Valpiana, in quanto la parte superiore, principalmente costituita dal comune di Oltre il Colle, appartiene all'alta val Parina; la zona è infatti attraversata dal torrente Parina, che nasce sui rilievi a nord di Zambla, tra il Pizzo Arera e la Cima di Valmora, scende lambendo Zorzone (frazione di Oltre il Colle) e percorre tutta la selvaggia e disabitata val Parina per sfociare nel Brembo presso Camerata Cornello. Il corso d'acqua principale della val Serina è invece il torrente Serina, che nasce sul monte Vaccareggio (a nord del paese di Serina) e percorre tutta la valle unendosi con il torrente Ambriola ad Algua, formando l'Ambria, corso d'acqua che si getta nel fiume Brembo all'altezza del paese di Ambria. La valle è contornata da numerose vette: le principali sono il Pizzo Arera (2512 m), il Monte Alben (2019 m), la Cima di Menna (2300 m) e il Monte Grem (2049 m). Sono presenti anche diverse cime di altezza più modesta, tra cui il Monte Suchello (1541 m), il Monte Castello (1474 m) e il Monte Gioco (1366 m). Tutto il territorio montano della valle è frequentato da numerosi escursionisti durante tutto l'anno. Il terreno agricolo è servito dalla strada sterrata, percorribile con auto ed è servito da acqua, gas e enel con predisposizione per fare i vari allacciamenti. è inoltre compresa una fognatura comunale. I l terreno è situato in buona posizione e immerso nel verde prato e piantumato con pini e alberi. Infatti su questo terreno vi è possibilità di edificare casetta di mq 84 adatta per l'esigenza abitativa e chi è coltivatore diretto può farsi una abitazione sicuramente più grande come prevede la legge per queste tipologie di costruzioni montane. Nel bosco vi sono alberi da cui si può ricavare legna da ardere. Questo terreno potrebbe essere ideale per una piccola azienda agricola o pascolo per animali del luogo, o eventualmente per un agriturismo. il terreno è di circa Mq 21000 totali, di cui 7000 boschivi per legna da ardere . Nel terreno si accede da strada e in prossimità del terreno vi è la possibilità di costruire un ampio parcheggio. Il Terreno può essere adatto per chi vuole allevare animali domestici o fare didattica per persone con disabilità, con cavalli o altri piccoli animali da compagnia. Potrebbe anche essere utile per costruire una RSA per anziani, oppure coltivazioni di frutta. Per chi acquista questo terreno agricolo ed è una persona fisica privata la tassazione sul prezzo di acquisto è del 15%. . Per determinate tipologio costruttive o altro bisogna fare richiesta tramite gli enti preposti (comunali montani ecc...) Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
60
Rif: 10188RA38216

Trilocale in Caprini in zona Monte di Nese a Alzano Lombardo

  • € 105.000
  • 130 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita ad Alzano Lombardo frazione Nese trilocale panoramico in collina su due livelli più box e giardino con piscina. Si vende la nuda proprietà lasciando il proprietario nell'abitazione, senza una scadenza. L'appartamento è panoramico ed è munito di ascensore. Viene venduto con giardino esclussivo con piscina esterna e terrazze. Al secondo piano vi sono ingresso cottura- soggiorno, due camere, bagno, scala interna che porta al piano primo con taverna, camino, stanza, bagno, ripostiglio e cantina ricavata nella roccia. Al piano interrato vi è un box singolo. Verrà installato un impianto fotovoltaico di 4 KW sul tetto della palazzina. L'appartamento è arredato bene e il costo di vendita della nuda proprietà ammonta a Eu.105000). Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it Il processo di acquisto della nuda proprietà di un immobile è simile a quello di una normale compravendita, ma nell'atto notarile deve essere specificato che si sta acquistando solo la nuda proprietà. Il notaio inserirà i dettagli sull'usufruttuario e sull'immobile, compresa la durata dell'usufrutto, se è limitata nel tempo (usufrutto a termine). Se la durata non è specificata, l'usufrutto sarà a vita (usufrutto vitalizio). Il valore della nuda proprietà dipende dall'età dell'usufruttuario: più è anziano, maggiore sarà il valore della nuda proprietà, perché l'usufrutto durerà meno tempo. Per calcolare il valore, si usa una tabella che collega l'età dell'usufruttuario al valore dell'immobile. Ad esempio, se l'usufruttuario ha 60 anni, la nuda proprietà varrà circa il 40% del valore di mercato dell'immobile. Se l'usufruttuario è più giovane, il valore della nuda proprietà sarà inferiore, poiché ci si aspetta che l'usufrutto duri più a lungo. Se l'usufrutto non è a vita ma ha una scadenza temporale (ad esempio 10 o 20 anni), il valore della nuda proprietà sarà calcolato in base a quanto tempo resta per l'usufrutto. In questo caso, più lungo è il periodo, minore sarà il prezzo della nuda proprietà. Dunque, per quanto riguarda il cd. usufrutto vitalizio, il valore economico dell'immobile, ridotto in relazione all'acquisto della sola nuda proprietà, non è un valore assoluto, ma, prevalentemente correlato all'esistenza dell'usufruttuario, è un valore condizionato dall'età di quest'ultimo; pertanto, secondo un criterio di calcolo apparentemente cinico, da quella che può essere l'età avanzata dell'usufruttuario al momento dell'acquisto della nuda proprietà, deriva un maggior valore della stessa rispetto ad un minor prezzo determinato al contrario dalla giovane età dell'usufruttuario per la previsione, in quest'ultimo caso, di una maggiore durata dell'usufrutto. Il valore relativo della nuda proprietà comporta di conseguenza, che ciò che si è acquistato in un certo momento ad un prezzo non elevato potrebbe ipoteticamente essere rivenduto, trascorsi gli anni, ad un prezzo superiore, vista la maggiore età dell'usufruttuario. Dunque, in termini strettamente pratici e in via generale, per stabilire il valore della nuda proprietà di un immobile si parte dal prezzo per la sua vendita, stabilito dal venditore o concordato dalle parti in base ad una perizia di stima. Perizia che, nella prevalenza dei casi, viene effettuata sulla base delle tabelle ministeriali sul valore fiscale degli immobili, pubblicate dal Ministero dell'Economia e delle Finanze in Gazzetta Ufficiale, con la specifica del valore della nuda proprietà in misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
37
Rif: 88

Negozio in Via Sottoripa a Seriate

  • € 43.000
  • 70 m2
  • 2 locali
Iin vendita a Seriate, in zona residenziale e commerciale, negozio posto al piano terra. é un locale open space, con bagno. Il negozio è luminoso con vetrina e finestre. L' immobile può essere anche adibito ad uso laboratorio, magazzino, ufficio. La metratura è di mq 70 H 2,80 . L'immobile è spprovvisto di riscaldamento e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Questo negozio è vicino a tanti servizi strategici e il passaggio di persone a piedi e in auto offre una buona visibilità. Il negozio è disponibile da subito. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
41
Rif: 97

Terreno edificabile in Via Erolo in zona Bagnella a Serina

  • € 75.000
  • 19840 m2
In vendita a Serina. Terreno situato in via Erolo, un buon affare. La sua composizione, che va dal prato, al bosco fino al terreno edificabile è interamente in vendita ad un prezzo vantaggioso. La storia di questo paese e le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C., ai tempi della ddominazione romana. Periodo in cui tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. A tal periodo risalgono i primi insediamenti abitativi, creatisi anche grazie alla scoperta di miniere di ferro nella zona vicina al confine con Dossena. In una fantastica zona residenziale molto tranquilla, questo terreno presenta un accesso da strada asfaltata che porta al terreno vicino alle proprietà esistenti, la strada che porta al terreno rimane a fondo chiuso, il terreno è ben mantenuto e tagliato tre volte all'anno. Questo posto immerso nel verde è ideale per amanti della natura e dei terreni per coltivazione o altre attività. Nel terreno complessivo in vendita vi è un pezzo di terreno edificabile per mq 1670 Lotto terreno per 0,35% , di cui edificabili mq 580 SLP edificabile oltre a interrato/ semiinterrato e mc 1740. Allacciamenti acqua, enel, gas sul posto. il terreno restante di circa mq 17000 agricolo e prato e un pezzo boschivo, ideale per attività legna da ardere o altro. Sul vigente PGT vi sono i piani interrati o semiinterrati ( Le autorimesse e accesso sino ad 1,00 m fuori terra). Per questo immobile la disponibilità è immediata e il prezzo è poco trattabile. La val Serina si trova sul lato orografico sinistro della Val Brembana, e si estende da sud a nord. All'altezza di Ambria la valle si stacca dal principale solco vallivo brembano, formando subito una stretta gola rocciosa, chiamata Orrido di Bracca, dopo la quale il territorio si apre, proseguendo in falsopiano fino ad Algua. Da qui si possono raggiungere Bracca e Costa Serina, comuni posti in posizione più elevata rispetto al fondovalle. Presso Algua si ramifica anche la valle del torrente Ambriola, che prosegue verso est passando i paesi di Ambriola (frazione di Costa Serina) e Rigosa (frazione di Algua), salendo fino a Selvino, collegandosi quindi con la Val Seriana. Proseguendo invece nel risalire la val Serina principale, dopo aver passato il Laghetto di Algua la valle si restringe di nuovo e diventa più ripida, passando attraverso un angusto ambiente roccioso che conduce a Serina, centro principale della valle, dove le pendenze si fanno più dolci e il territorio diventa molto più aperto; da qui si può salire verso Cornalba, paese posto tra Costa Serina e Serina. Dopo essere saliti a Valpiana (frazione di Serina), si prosegue in falsopiano fino a Oltre il Colle, ultimo comune della valle, da dove si risale più ripidi verso Zambla (frazione di Oltre il Colle) e poi al passo di Zambla (1.264 m), valico che segna il confine della val Serina e che la mette in comunicazione con la val del Riso e quindi con la val Seriana. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
60
Rif: 10188RV62511

Casa singola in Via Caprini a Alzano Lombardo

  • € 489.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In vendita ad Alzano Lombardo Località Nese. Villa Singola in zona semicollinare costruita su roccia, con vista panoramica e soleggiata. Costruita nel 1975 con due unità abitative indipendenti dalla scala condominiale interna che porta ai piani: Al piano rialzato vi sono locali pluriuso adatti a pallestra, studio, lavanderia, cantina, locale caldaia con cantina scavata nella roccia con ingresso indipendete, porticato e zona giardino. Al piano terra vi sono due box singoli. Al primo piano l'appartamento è composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo ampio e terrazze, disimpegno notte con tre camere, bagno e servizio. Al piano secondo l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazze panoramiche, servizio, disimpegno notte, tre camere, bagno padronale. Al piano terzo vi sono: mansarda finestrata con locali pluriuso e accessori, adatta per relax e studio. Poi vi è un terrazzo dove si trova un barbecue in muratura. Il giardino di 1500 mq che circonda la villa è piantumato e ben tenuto. Questo immobile si presta per due famiglie che amano la tranquillità e la zona è servita da tutto. Il centro storico di Nese si trova a 10 minuti di distanza a piedi e nel Paese vi sono i servizi ATB, negozi, supermercato, Parco di Montecchio e si raggiunge Bergamo che dista venti minuti di auto. Il prezzo di Eu. 489.000 è veramente ottimo ed è poco trattabile, considerando la metratura importante di questa casa. potrebbe essere un buon investimento di rendita mensile per chi fosse interessato ad affittare a periodi o altro un appartamento. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
43
Rif: 10188RA29904

Attico in Via Cerioli a Seriate

  • € 550.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
In vendita diretta a Seriate in ultima disponibilità, favoloso attico di nuova generazione e green con massima efficienza energetica. Questo attico è situato nel complesso residenziale chiamato "Marmorea Residenze Seriate" e offre una vista panoramica a 360 gradi. La Palazzina è servita da ascensoree che arriva direttamente in casa, le finiture sono di alto livello. L'attico è libero su quattro lati e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto studiate nei minimi dettagli, 3 bagni, un ripostiglio e a completare l'attico in parte coperto e panoramico vi è una terrazza di mq 200. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
14
Rif: 10188RG89029

Garage / Posto auto in Via Bosis a Scanzorosciate

  • € 15.000
  • 27 m2
  • 1 locale
  • Box
Box doppio mq 27 libero subito nella zona residenziale della via Bosis a Scanzo, adatto anche a chi cerca un box pur essendo dei quartieri nella vicinanza della zona . Accesso al box comodo con spazio di manovra adatto e agevole per entrarvi con le auto. Il box è coperto dal lastricato condominiale ed è tenuto bene, con area di manovra e corsello. Le spese condominiali ammontano a Eu.70 annui. QUesto box libero subito rappresenta un ottimo investimento. Chi acquista questo box potrà inoltre affittarlo a Eu. 100 mensili. Ideale per artigiani, per il deposito di atrezzi, per arredi o altro. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it   ... continua
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