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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTORNI DI RIZZARDI FRANCO

via A.Palladio 32/2
35013 Cittadella (Padova)
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Nata nel 1996 in collaborazione con la geom.. Barbara Mamprin , l'agenzia si è sviluppata su un target di livello medio-alto ,privilegiando clienti che desideravano acquisire case o negozi in centro storico od a ridosso delle mura medioevali ,con costi decisamente superiori alla media .Oltre a ciò il core business dell'agenzia era trattare immobili industriali e commerciali, soprattutto negozi con rendite elevate (in merito a ciò ,ci siamo speciaalizzati allo sviluppo di negozi in franchising ed ad aperture di sportelli bancari ,magari facendoli acquistare da investitori ,quando la banca manifestava l'interesse per un determinato immobile, e poi si rivendeva con un buon margine di guadagno ,determinato dalla maggior redditività dovuta al fatto che le banche pagavano molto ed il loro reddito era più sicuro di quello di un negozio normale. Dopo il 2008 il mondo immobiliare è cambiato ed ho quindi dovuto adattarmi a vendere immobili di minor costo ,anche se questo è stato un notevole sforzo per me, perchè mi sono dovuto abituare a nuove tecniche di vendita e quindi a nuovi metodi di formazione.(Mike Ferry e Tiziano Benvenuti)   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 27 immobili

16
Rif: 18

Bilocale ristrutturato a Cittadella

  • € 220.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
A Cittadella centro storico proponiamo in vendita su immobile elegantemente ristrutturato mini appartamento al secondo piano con terrazzo panoramico per romantiche cene estive. L'appartamento ha impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento. E' servito da ascensore e gode di un posto autto coperto presso il parcheggio di Campo della Marta. A 200 mt di distanza c'è la possibilità di acquistare un garage chiuso. Comodissimo a tutti i servizi compresi la colazione e i pasti avendo un bistrot situato al piano terra che però non disturba gli inquilini dell'appartamento che hanno le finestre sulla stradina laterale. l'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO A 6.600Eu. ANNUALI.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
25
Rif: 3

Villa in ottime condizioni a Cittadella

  • € 690.000
  • 431 m2
  • 12 locali
  • 2 camere
  • 5 bagni
  • Box
Cittadella in zona vicina al centro ed alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita stabile che può essere su tre piani residenziali o direzionale il seminterrato ed il piano rialzato e residenziale il piano primo con sottotetto praticabile. Ottimo come soluzione abitativa o come multi studio coon sopra la propria abitazione. Immobile difficilmente trovabile sul mercato. Consta di due garage per tre auto, ampio giardino, taverna o lavanderia, sale riunioni, archivio e bagno al piano seminterrato/terra (accesso pedonale e carraio allo stesso livello). Al piano rialzato due grandi studi con sala riunione e bagno attrezzato anche per disabili con ampia sala d'attesa e reception. Al piano superiore con entrata privata soggiorno con angolo cottura con riscaldamento a pavimento e condizionamento, loggia con camino di generose dimensioni e terrazza circolare antistante all'immobile per poter mangiare all'aperto, due camere e due bagni più due sottotetti praticabili che possono essere usati come ripostigli.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
29
Rif: 8

Casa singola abitabile a Cittadella

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Cittadella proponiamo in vendita palazzetto nobile con ampio spazio attinente su tre piani con garage e taverna separati dal corpo di fabbrica principale. La palazzina si trova in una zona molto tranquilla del centro storico e gode del fatto di essere circondata da un giardino/cortile di notevoli ddimensioni. Oltre alla cantina e al piano interrato, troviamo un piano terra costituito da: cucina, dispensa, pranzo, soggiorno e studio, il tutto disposto come una tipica casa veneta. Un ampio corridoio divide le zone a est e a ovest . Salendo per le scale al primo piano ritroviamo il solito corridoio passante che divide il piano in quattro comode camere doppie o matrimoniali e un grande bagno di 9,3mq Continuando a salire le scale arriviamo su un ampio sottotetto travato a vista in legno non diviso, dove si potrebbero ricavare ulteriori spazi vivibili. Entrando dal cancello carraio troviamo un fabbricato con uso taverna, con bagno e antibagno e successivo garage.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
33
Rif: 10

Villa in ottime condizioni in zona Pozzetto a Cittadella

  • € 410.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Su meraviglioso giardino di circa 700mq, luminosissima Villa singola con ampia zona giorno al piano terra , con cucina e salotto con camino separati oltre a garage e bagno/lavanderia. una scala in marmo collega il primo piano e l'interrato dove si trova una zona lavanderia ed un'accogliente taverna.. Al piano primo tre splendide camere da letto cabina armadio e doppio servizio.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
12
Rif: 12

Villino a Cittadella

  • € 485.000
  • 250 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella zona più in di Cittadella proponiamo in vendita casa/villetta singola su lotto di 625mq di generose dimensioni . Al piano terra troviamo garage singolo più taverna con camino che guarda sul giardino, bagno, stireria, centrale termica, cantina, deposito e lavanderia. La casa a piani sfalsati hha dopo la prima rampa di scale un corridoio che parte dall'ingresso e porta alla cucina abitabile, dal corridoio e dalla cucina si può accedere a un ampio soggiorno/pranzo con grande camino e poggioli che guardano una a est e uno a sud. Proseguendo per le scale arriviamo al secondo piano dove si trovano tre camere e un ampio bagno con vasca, possibilità di usufruire di un sottotetto non abitabile, ma che può essere sfruttato come ripostiglio o sala giochi per i bambini. Due scale esterne ci fanno accedere alla casa una dall'entrata principale e una dal giardino alla cucina.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
14
Rif: 7

Quadrilocale ristrutturato a Cittadella

  • Tratt. riservata
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Cittadella proponiamo in vendita lussuoso attico bicamere e due bagni con entrata indipendente con ampia lavanderia al piano terra, bagno con grande doccia, cucinotto, pranzo e soggiorno panoramico al piano primo, al piano secondo troviamo un'ampia camera matrimoniale, un bagno di design con velux ppanoramico sopra la vasca retrò e doccia e camera a due letti. Adatto a coppia con figlio. A due passi dall'appartamento troviamo il posto auto per i residenti controllato da telecamera.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
13
Rif: 25

Villa in ottime condizioni in zona Borghetto a San Martino di Lupari

  • € 700.000
  • 410 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
LOCALITA BORGHETTO proponiamo in vendita raffinata villa di prestigio disposta su due livelli composta da: ingresso con ampio portico, generosa sala da pranzo, zona cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno a giorno, lavanderia, garage doppio, n. 2 bagni al piano primo con n. 2 camere doppie, stanzaa ad uso ufficio e locale sauna. Travature in legno, pavimenti in pietra naturale, riscaldamento a pavimento, ampio parco piantumato, finiture e rivestimenti di livello . Lotto di quasi 2000mq   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
12
Rif: 58

Bilocale abitabile a Cittadella

  • € 130.000
  • 53 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Cittadella vendesi mini appartamento piano terra zona impianti sportivi a un km dal centro, proponiamo grazioso mini con grande giardino esposto lato sud-ovest garage singolo spese condominiali irrisorie l'appartamento è parzialmente arredato, cucina-letto matrimoniale, armadio e docciia nel bagno, riscaldamento a pavimento! Ottimo affare come investimento per affitto a un km dal centro storico! PREZZO TRATTABILE!!!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
22
Rif: 2

Attico in ottime condizioni a Cittadella

  • Tratt. riservata
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Cittadella centro storico proponiamo in vendita lussuoso attico prospiciente le mura, con ampia terrazza dove poter mangiare con un panorama mozzafiato, garage doppio, scala che serve solo 2 appartamenti, entrata in soggiorno con scala dì design per accedere alle camere (2 + ripostiglio/ studio) cuccina, bagno con doccia e sala da pranzo divisa dal soggiorno. Al piano superiore oltre alle camere, guardaroba, soppalco e mega bagno con ampia doccia con soffione e vasca con idromassaggio. Trattative riservate.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
32
Rif: 31

Appartamento in nuova costruzione a Cittadella

  • € 310.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Cittadella affacciata sul parco del Folo di questa moderna costruzione rimangono in vendita due duplex ( 310.000,00Eu. il più piccolo 120mq con due garage singoli e 335.000,00Eu. il più grande 130mq con garage doppio + cantina) tutti e due gli appartamenti hanno cucina con soggiorno, terrazza abbitale , una camera grande e un bagno al piano inferiore più un altro bagno al piano superiore con due camere. oppure possibilità di avere solo due camere e un bagno al piano superiore e una grande cucina abitabile e ampio soggiorno + bagno al piano inferiore.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
15
Rif: 50

Quadrilocale in nuova costruzione a Cittadella

  • € 281.000
  • 156 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
A due passi dal centro e dalla zona più signorile di Cittadella nuovo condominio con appartamenti tricamere al piano terra con giardino privato, e al piano primo servito da ascensore e con terrazze per ogni lato. Gli spazi interni sono così distribuiti: zona giorno + pratico ripostiglio, duee bagni, entrambi con doccia, tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, Garage singolo fuori terra più l'ulteriore posto auto privato Di seguito i prezzi : APPARTAMENTI PIANO TERRA PREZZO 281.000Eu. E 282.000Eu. APPARTAMENTI PIANO PRIMO PREZZO 281.000Eu.   ... continua
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18
Rif: 11

Attico in ottime condizioni a Fontaniva

  • € 185.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Fontaniva vendesi attico di generose dimensioni a pochi passi dal centro e dai servizi, ampia cucina e soggiorno con terrazza, 2 camere matrimoniali, 2 singole, 2 ampi bagni( 1 con vasca, 1 con doccia, ) terrazze ad est ed ovest, ascensore, 2 cantine, 2 posti auto coperti e delimitati. VERO AFFARE!
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
16
Rif: 4

Trilocale a Cittadella

  • € 128.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cittadella in tranquilla zona residenziale a nord, in nuovo quartiere a due passi dalla chiesa, dalla farmacia e comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita bicamere di ottima fattura , con soggiorno più angolo cottura, con porta finestra vista ad ovest che rende l'ambiente molto lumiinoso, un bagno finestrato al primo piano rivolto ad ovest e un garage doppio in larghezza . L'appartamento è locato a 550 Eu. mensili OTTIMO INVESTIMENTO !!!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
15
Rif: 22

Mansarda in ottime condizioni a Cittadella

  • € 350.000
  • 220 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Cittadella proponiamo mansarda comoda alla stazione, all'ospedale ed al centro ,composta da cucina abitabile, un ampio salone di 55mq, tre camere da letto , tre bagni, lavanderia, superficie totale di 220mq. La mansarda è dotata di climatizzazione estate/inverno, i bagni hanno invece i loro terrmo arredi. Ci sono 9 Velux con tende oscuranti con motorizzazione solare, di questi 4 nella parte giorno, hanno apertura e chiusura per il sole. Il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio e cabina doccia, ambedue di marca TEUCO. La cabina doccia ha il bagno turco e l'aroma terapia. Due camere da letto sono dotate di spogliatoio e una anche di bagno privato. Nella mansarda ci sono due camini e una stufa, un camino serve per la cucina ed è adibito alla cottura, mentre l'altro si trova nel salone, con termoventilazione per il riscaldamento della parte giorno. La stufa è collocata nella parte notte per il riscaldamento delle camere da letto, quindi d'inverno è possibile riscaldare la casa con la legna! La mansarda è sprovvista di garage , però al piano terra ha un locale di 60mq a uso ufficio che potrebbe essere trasformato in box. La mansarda è dotata di ascensore che va direttamente all'abitazione! Ulteriori informazioni previo appuntamento in agenzia.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
10
Rif: 29

Terratetto in ottime condizioni a Cittadella

  • € 450.000
  • 242 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In centro storico proponiamo in vendita terra/cielo ad angolo con vista sui tetti e le mura, con pavimenti alla veneziana protetti dalle belle arti, formata da entrata al piano terra ( di13,27mq), al piano primo ( di 122mq) troviamo cucina abitabile di 16mq, soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia, bagno con antibagno. Al secondo piano ( di 108,12mq), troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con ampio studio, un 'ulteriore soggiorno e un altro bagno con antibagno. Possibilità di acquistare garage singolo o doppio a 100m di distanza.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
15
Rif: 44

Villa da ristrutturare a Mason Vicentino

  • Tratt. riservata
  • 5743 m2
  • 5 locali
COLCERESA vendesi Villa anni '50 con casa custode e parco per un totale di 5743mq La Villa e la casa del custode sono da ristrutturare. In alternativa, si presenta come un ottimo investimento per costruire bifamiliari e/o appartamenti Posizione comoda a tutti i servizi Ulteriori informazioni previo appuntamento in agenzia.
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
25
Rif: 60

Palazzo da ristrutturare a Cittadella

  • Tratt. riservata
  • 1289 m2
  • 35 locali
Cittadella proponiamo in vendita signorile palazzo storico con dependance e giardino adatto a creare più unità abitative e direzionali possibilità di spostare il cancello di entrata più avanti verso la riva in modo tale da creare uno scivolo con dei garage interrati stupenda anche la mansardda(il tetto è stato rifatto due anni fa) tutta travata il palazzo storico è tutelato dalla sovraintendenza ai beni ambientali Trattativa riservata   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE CASE&DINTO
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