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AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE

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CASTIGLIONCELLO, VIA AURELIA 851
57016 Rosignano Marittimo (Livorno)
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A Castiglioncello, dal 1974, affittiamo e vendiamo ville e appartamenti. La cura del servizio e la disponibilità per l'intera durata della Vostra permanenza, sono il nostro motivo d'orgoglio.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 terreni agricoli

10
Rif: V763

Terreno agricolo in zona Castelnuovo della Misericordia a Rosignano Marittimo

  • € 49.000
  • 12500 m2
Bellissimo terreno in vendita!
Sogni un rifugio nel verde a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi? Proponiamo in vendita un magnifico appezzamento di 12.500 mq, situato in posizione strategica nel comune di Rosignano Marittimo, a 15 minuti in auto circa da Castiglioncello.
Questa è uuna realtà agricola predisposta e pronta per ripartire, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una valvola di sfogo nella natura senza rinunciare alle comodità.
I PUNTI DI FORZA:
Accessibilità Top: Arrivi comodamente tramite strada asfaltata fino all'ingresso.
Sicurezza e Privacy: L'intera proprietà è quasi del tutto recintata.
L'ULIVETO E IL VERDE La proprietà vanta una splendida dotazione arborea, mix perfetto tra produzione immediata e investimento futuro:
50 Ulivi in piena produzione (circa 15 anni)
90 Ulivi giovani (3 anni), pronti a crescere
Ample zone per l'orticoltura o nuove piantumazioni
IMPIANTO PROFESSIONALE DI ELICICOLTURA Struttura completa e immediatamente riattivabile per chi vuole intraprendere un'attività di nicchia:
2.500 mq dedicati, recintati professionalmente con lastre di zinco interrate a 50 cm
Layout: Metà area già allestita con 4 recinti (60m x 3,5m) pronti all'uso; l'altra metà coltivata e predisposta per raddoppiare la produzione
NOTA BENE: L'impianto è attualmente inattivo/sospeso per mancanza di tempo del proprietario. Le strutture sono intatte e pronte per essere riattivate. Per chi non fosse interessato all'attività, l'intera struttura è comunque concepita per essere facilmente rimossa
STRUTTURE, UTENZE E POTENZIALITÀ DA VERIFICARE
Il terreno è dotato di tutte le predisposizioni necessarie:
Doppia Fonte Idrica: Oltre al pozzo privato di 27 metri con 3 pompe, è presente e attivo l'allaccio all'acquedotto pubblico ASA, garantendo una fornitura idrica eccezionale
Elettricità: Allaccio presente con scatola elettrica pronta all'uso
Possibilità di Annesso Agricolo: L'area per il montaggio di un eventuale annesso è stata livellata e preparata. Tuttavia, la verifica di fattibilità urbanistica (possibilità, tipologia e dimensioni massime) è a cura e spese dell'acquirente presso gli uffici comunali
IL BONUS: MEZZI INCLUSI Nel prezzo è incluso un trattore Fiat 455 cingolato (completamente revisionato e con documentazione perfetta)

Non perdere l'opportunità di avviare il tuo progetto agricolo nella splendida campagna toscana, a un soffio dal mare.   ... continua
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9
Rif: V825

Terreno agricolo in Via Per Rosignano in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 60.000
  • 5650 m2
Vada, Località Polveroni
Un'Autentica Oasi di Verde e Tranquillità a Tua Completa Disposizione.
Sogni un angolo di paradiso dove coltivare le tue passioni, avviare una piccola attività agricola o semplicemente goderti momenti di puro relax immerso nella natura, con la brezza marina a ppochi minuti? A Vada, in Località Polveroni, proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di 5650 mq, una vera gemma pronta ad accogliere i tuoi progetti.
Perché scegliere questo terreno?
POSIZIONE STRATEGICA:
Situato in una zona tranquilla, soleggiata e riservata, ma incredibilmente comoda: a soli 2 km dal centro di Vada e dalle splendide spiagge della costa etrusca.
CARATTERISTICHE IDEALI:
Superficie: 5650 mq, ampi e ben distribuiti.
Morfologia: Terreno perfettamente pianeggiante, fertile e facile da lavorare.
Patrimonio Arboreo: Ben 100 piante di olivo in produzione e diverse piante da frutto, per un raccolto immediato e genuino.
SERVIZI ESSENZIALI GIÀ PRESENTI:
Acqua: Pozzo regolarmente registrato, una risorsa preziosa per l'irrigazione e le necessità agricole.
Elettricità: Allaccio alla rete elettrica già disponibile in loco, per la massima praticità.
ACCESSIBILITÀ IMPECCABILE:
Accesso diretto e comodo da strada asfaltata, che rende agevole l'arrivo con qualsiasi mezzo.
Un Investimento di valore, questo terreno rappresenta un'opportunità rara e versatile.
È perfetto per:
Chi desidera avviare o ampliare una piccola attività agricola, sfruttando la fertilità del suolo e la presenza degli ulivi; Chi cerca un "buen retiro" personale dove creare un orto, un giardino rigoglioso o semplicemente uno spazio verde per il tempo libero e il contatto con la natura;
Chi vuole fare un investimento intelligente in una delle zone più apprezzate della Toscana, vicino al mare e a tutti i servizi.
La combinazione di posizione, dimensione, dotazioni e la bellezza intrinseca del luogo rendono questa proprietà un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno   ... continua
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