Rif: 87
Terreno agricolo in Via Bagnella Passoni Rosolo in zona Bagnella a Serina
- € 19.000
- 21000 m2
In vendita a Serina Bagnella terreno a destinazione: prato, bosco, agricolo ideale per alpeggio legna e rilassarsi nel verde e sfruttare le possibilità della montagna. Questo terreno agricolo e boschivo è adatto a chi ama questi posti per fare del relax e costruirsi una casetta di legno. Esisteva uuna stalla uso roccolo in pietra antica, ora si può ricostruire di circa mq 84 con un ampliamento di circa il 30%.
Serina Bagnella è un paese popolato d'estate e d'inverno dai turisti milanesi, che vengono a rilassarsi in questo fantastico posto.
Tranquillità, benessere e il tempo che sembra fermarsi di questa zona caratterizzano la sua storia, fatta di uomini e contadini che lavoravano queste terre. Ancora oggi ci sono pascoli di mucche e pecore.
Sebbene il confine superiore del territorio della valle sia normalmente considerato essere il Colle di Zambla (anche amministrativamente), da un punto di vista orografico e morfologico la val Serina termina presso Valpiana, in quanto la parte superiore, principalmente costituita dal comune di Oltre il Colle, appartiene all'alta val Parina; la zona è infatti attraversata dal torrente Parina, che nasce sui rilievi a nord di Zambla, tra il Pizzo Arera e la Cima di Valmora, scende lambendo Zorzone (frazione di Oltre il Colle) e percorre tutta la selvaggia e disabitata val Parina per sfociare nel Brembo presso Camerata Cornello. Il corso d'acqua principale della val Serina è invece il torrente Serina, che nasce sul monte Vaccareggio (a nord del paese di Serina) e percorre tutta la valle unendosi con il torrente Ambriola ad Algua, formando l'Ambria, corso d'acqua che si getta nel fiume Brembo all'altezza del paese di Ambria.
La valle è contornata da numerose vette: le principali sono il Pizzo Arera (2512 m), il Monte Alben (2019 m), la Cima di Menna (2300 m) e il Monte Grem (2049 m). Sono presenti anche diverse cime di altezza più modesta, tra cui il Monte Suchello (1541 m), il Monte Castello (1474 m) e il Monte Gioco (1366 m). Tutto il territorio montano della valle è frequentato da numerosi escursionisti durante tutto l'anno.
Il terreno agricolo è servito dalla strada sterrata, percorribile con auto ed è servito da acqua, gas e enel con predisposizione per fare i vari allacciamenti. è inoltre compresa una fognatura comunale.
I
l terreno è situato in buona posizione e immerso nel verde prato e piantumato con pini e alberi. Infatti su questo terreno vi è possibilità di edificare casetta di mq 84 adatta per l'esigenza abitativa e chi è coltivatore diretto può farsi una abitazione sicuramente più grande come prevede la legge per queste tipologie di costruzioni montane. Nel bosco vi sono alberi da cui si può ricavare legna da ardere.
Questo terreno potrebbe essere ideale per una piccola azienda agricola o pascolo per animali del luogo, o eventualmente per un agriturismo. il terreno è di circa Mq 21000 totali, di cui 7000 boschivi per legna da ardere . Nel terreno si accede da strada e in prossimità del terreno vi è la possibilità di costruire un ampio parcheggio. Il Terreno può essere adatto per chi vuole allevare animali domestici o fare didattica per persone con disabilità, con cavalli o altri piccoli animali da compagnia. Potrebbe anche essere utile per costruire una RSA per anziani, oppure coltivazioni di frutta.
Per chi acquista questo terreno agricolo ed è una persona fisica privata la tassazione sul prezzo di acquisto è del 15%. .
Per determinate tipologio costruttive o altro bisogna fare richiesta tramite gli enti preposti (comunali montani ecc...)
Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it
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