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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

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via di gracciano nel corso, 101
53045 Siena (Siena)
Tel: Mostra telefono 0578757756 FAX: 0578752728
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L’Agenzia Immobiliare Ercolani opera dal 1972 in una vasta area compresa fra la Val d’Orcia la Val di Chiana e la Maremma disponendo di uffici a Montepulciano, Pienza e Porto Ercole L’Agenzia Immobiliare Ercolani gode, per la sua serietà e competenza, di fama e fiducia consolidate presso una numerosa clientela, sia italiana che straniera.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 649 immobili

20
Rif: 1190RA3185

Appartamento indipendente in Via Unione Europea a Cetona

  • € 240.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Cetona (SI) a 200 m dal centro storico, a 7 km dal casello A1 Chiusi-Chianciano Terme, dal quale in circa un'ora si possono raggiungere tutte le Città del centro Italia, si trova il nostro appartamento indipendente, posto in un bellissimo centro residenziale. La costruzione recentissima, ricalca feedelmente i canoni del tipico borgo Toscano. La casa si colloca nella parte alta del borgo nei pressi della piscina e si sviluppa su un solo piano. A sud con vista sul monte di Cetona troviamo un piccolo giardinetto all'italiana, a nord affaccia, da un terrazzo rialzato, sulla ValdiChiana. La casa è composta da: ingresso, grande salone-pranzo con camino e cucina a vista che danno sul piccolo giardinetto, due camere grandi, uno studio che da su terrazzo, due bagni, un posto auto ed una bella cantina di proprietà, nel garage sottostante si accede da scala adiacente il portone di ingresso. L'immobile viene ceduto completamente arredato, compresa la bellissima cucina in legno e marmo e tutti gli armadi a muro, il tutto realizzato su misura. Termosingolo a metano.   ... continua
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19
Rif: 1190RA28755

Palazzo in Piazza Danta Alighieri 14 a Pienza

  • Tratt. riservata
  • 295 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PIENZA (Siena) - Al centro di un caratteristico Borgo a soli 15 minuti da Pienza, proponiamo in vendita antica palazzina signorile, la cui parte principale della casa è costituita da una torre di avvistamento medievale costruita intorno al 1250 d.C; l'immobile indipendente e libero su quattro lati, con giardino esclusivo, ottimamente restaurata per un totale di circa mq. 295 lordi. La casa è disposta su tre livelli, collegati tra loro da scala interna: piano terreno con ingresso, sala da pranzo, cucina completa, ampio soggiorno con caminetto; al piano superiore ci sono tre camere da letto ciascuna con bagno privato; Il piano inferiore che si apre su un giardino privato, dispone di un'ampia sala da pranzo/soggiorno, una seconda piccola cucina completa di ogni accessorio, una camera da letto ed un bagno. La casa è stata completamente restaurata mantenendo tutte le caratteristiche originali (pavimenti in cotto, travi e mezzane. etc), il giardino molto curato è uno dei pochi all'interno del paese. Tutti i servizi sono indipendenti: acqua, elettricità e gas metano. DISTANZE: Pienza 15 minuti, Montepulciano 25 minuti, Siena 1 ora, Montalcino 45 minuti, Bagno Vignoni 15 minuti, il Monte Amiata 30 minuti, Orvieto 1 ora, Cortona e Perugia 1 ora e mezza.   ... continua
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12
Rif: 1190RV63131

Villino in Via Passeggio Garibaldi 18 in zona Torrita a Torrita di Siena

  • € 160.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Torrita di Siena - Alle porte del centro storico ed appena fuori Porta a Pago, villetta indipendente di circa 140 mq su due livelli, così composta: piano terreno con giardino privato, ampio garage ed altra stanza ad uso cantina/magazzino; Piano Primo con ingresso, cucina, soggiorno con balcone panorramico, camera matrimoniale e cameretta; bagno con finestra, termosingolo con stufa a pellet (con possibilità di inserire anche il gas metano), libero da subito.   ... continua
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14
Rif: 1190RV87382

Villa abitabile a Montepulciano

  • € 249.000
  • 220 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
MONTEPULCIANO - Tra Montepulciano e Chianciano Terme, in zona collinare, all'interno del Parco di Villa Fabris, villino completamente indipendente, composto da: ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, da una scala interna si accede al piano seminterrato dove c'è un'ampia taverna con focolare e la centrale termica. Invece da una scala esterna si accede al grande solarium posto sul tetto. La casa ha il proprio giardino privato oltre che al parco della Villa Fabris, posto auto interno con accesso da cancello automatizzato..   ... continua
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17
Rif: 1190RV52062

Villa abitabile a Chianciano Terme

  • € 249.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Chianciano Terme (Siena) - Tra Montepulciano e Chianciano Terme, in zona collinare, all'interno del Parco di Villa Fabris, villino completamente indipendente, composto da: ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, da una scala internaa si accede al piano seminterrato dove c'è un'ampia taverna con focolare e la centrale termica. Invece da una scala esterna si accede al grande solarium posto sul tetto. La casa ha il proprio giardino privato oltre che al parco della Villa Fabris, posto auto interno con accesso da cancello automatizzato.   ... continua
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20
Rif: 1190RA79187

Appartamento in Via Coppoli in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 288.000
  • 140 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nel centro storico dell'incantevole borgo medievale di Montefollonico, tra Pienza e Montepulciano, appartamento di circa 140 mq. completamente ristrutturato situato al primo piano di un bel palazzo d'epoca, l'appartamento è così composto: ingresso, cucina con ampio soggiorno, ripostiglio, tre cameree matrimoniali, tre bagni, balcone; le camere sono così disposte: - camera matrimoniale con balcone con vista mozzafiato su Cortona e Val di Chiana, bagno interno con vasca idromassaggio Jacuzzi; - camera da letto con vista spettacolare su Montepulciano - bagno con grande doccia; - altra camera con vista su Montepulciano e bagno interno con altra vasca idromassaggio Jacuzzi. Aria condizionata nelle stanze da letto e riscaldamento termo-autonomo a metano controllabile da remoto con SMS. La proprietà si presta sia per abitazione privata oppure per inserirla nel circuito degli affitti turistici.   ... continua
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12
Rif: 1190RA79593

Terratetto in Via di Mezzo in zona Contignano a Radicofani

  • € 125.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
RADICOFANI (Siena) - All'interno delle mura del castello di Contignano, in posizione centrale e panoramica, con splendida vista sulla Val D'Orcia, terratetto indipendente di circa 80 mq. su tre livelli così composto: cucina, soggiorno con termo camino e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniaale con guardaroba, studio e bagno a piano primo; dallo studio salendo pochi gradini c'è un soppalco attualmente adibito a camera da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali tipici toscani, è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Termoautonomo a metano. Contignano è una frazione del comune di Radicofani, uno splendido borgo medievale situato sulla Via Francigena tra Siena e Roma, nel paese ci sono tutti i servizi principali. DISTANZE: Pienza 16 Km, Montepulciano 20 km, Montalcino 35 Km, Terme di Bagno Vignoni Km 17, Aeroporto di Perugia 95 Km, Aeroporto di Roma 195. Km Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sulla Val d'Orcia.   ... continua
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19
Rif: 1190RA11135

Appartamento in Via Baracca in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 550.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Firenze, nella parte finale di Via Baracca verso est, appartamento in signorile palazzo della metà degli anni '70 con doppio acsensore e termo centrale. Appartamento al penultimo piano completamente ristrutturato in tutte le sue parti tra impiantistica idraulica, elettrica, aria condizionata e pavimmenti, in previsione di rientro di familiare poi non andato a buon fine, della consistenza di mq 160 con 4 balconi a servizio dei tre lati liberi dell'immobile. Entrando disimpegno su salone doppio con doppia terrazza e cucina abitabile con terrazza di servizio. Nella zona notte, tre ampie camere matrimoniali tutte terrazzate doppio servizio, di cui uno finestrato. Conclude la proprietà il ripostiglio ed un posto auto all'interno del condominio in parco chiuso con possibilità di acquisto garage. Comma relativo al diritto di mediazione Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).   ... continua
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20
Rif: 1190RC52910

Rustico casale a Orvieto

  • € 630.000
  • 240 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Meraviglioso caratteristico casale in pietra di mq 240, risalente a 255 anni fa, su due livelli, ristrutturato con piscina e giardino. La proprietà gode di un'incantevole vista sulla campagna Umbra, sui boschi e sulle montagne circostanti. La casa è posizionata al centro di 3 ettari di bosco e oliveeto con 56 piante d'ulivo, di proprietà e gode per questo di grande tranquillità e privacy. Gli interni sono caratteristici e si presentano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Al piano terra si può ricavare un appartamento indipendente con soggiorno e cucina, camera, bagno e studio. Il giardino è molto ben curato con prati, arbusti di vario tipo, fichi, zona piscina attrezzata, viali pavimentati in cotto, e zona relax con tavolo e panche in muratura all'ombra di un grande albero per mangiare all'aperto in estate. La proprietà si raggiunge percorrendo 500 mt di strada bianca ben tenuta. La proprietà è dotata di pozzo artesiano per l'irrigazione e di allaccio all'acquedotto pubblico. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto nel seguente modo: - a piano terra si trovano : un'ampio soggiorno con camino, cucina, camera con bagno en suite, sala studio, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno con vasca; -a piano primo si trovano: una camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta con bagno en suite, camera e bagno con vasca. Classe Energetica: F   ... continua
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14
Rif: 1190RC10751

Rustico casale ristrutturato in zona Viciomaggio a Civitella in Val di Chiana

  • € 420.000
  • 270 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Arezzo – In splendida posizione panoramica, a pochi km da Arezzo, nella verde collina che sovrasta il paese di Viciomaggio, vendesi porzione di casale in pietra di circa mq. 200, con vista su tutta la Valdichiana fino a vedere il Monte Amiata, si accede alla proprietà da un cancello automatico, l'immmobile è così suddiviso: ingresso con caminetto, grande cucina, bagno di servizio, ampia zona giorno/relax con caminetto e tavolo biliardo, sempre al piano terreno c'è il garage con zona lavanderia e ripostiglio; si accede al piano superiore sia da scala interna che dall'antica scala esterna, a questo piano ci sono 4 camere con 2 bagni oltre che ad una pratica soffitta. All'esterno del casale c'è un bel giardino terrazzato dove troviamo tre annessi (uno ad uso artigianale) e gi altri da utilizzare sia come rimessa che come deposito per le attrezzature da giardinaggio, a confine con il giardino c'è un'altra porzione di terreno attualmente adibita ad orto ma dove si potrebbe realizzare una piscina. La proprietà ha due caldaie indipendenti (gpl e pellet) ed è predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti.   ... continua
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13
Rif: 1190RC72307

Nuova costruzione ristrutturato in zona Valiano a Montepulciano

  • € 248.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
MONTEPULCIANO (siena)- Ad un Km dal paese di Valiano, in posizione aperta e collinare, porzione di fabbricato libera su tre lati con ingresso indipendente, composta da due appartamenti oltre che ha un ampio garage di mq. 30, giardino e terreno di circa mq. 3.000 con annesso agricolo di mq. 85 (da pooter ristrutturare ad uso abitazione). I due appartamenti sono completamente autonomi ed indipendenti, e sono così composti: - appartamento al piano terra (mq. 50) con cucina-pranzo, camera e bagno; - appartamento al piano primo (mq. 100), grande terrazza con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi ed abitabili da subito Al piano seminterrato ci sono delle pratiche cantine per ulteriori mq. 25. La proprietà è abitabile da subito ed è termo autonoma con impianto a gpl, acquedotto ed elettricità. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Montepulciano Km. 13, Cortona Km. 18, Pienza 27, Casello Autostradale A1 km. 15.   ... continua
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20
Rif: 1190RC92948

Rustico casale in Piazza Ghino di Tacco a Radicofani

  • € 780.000
  • 350 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
RADICOFANI (Siena) - Bella proprietà immersa nella cornice della Val d'Orcia, situata a soli 4 Km da Radicofani, in posizione molto panoramica con vista sul Monte Amiata e le colline circostanti, il complesso immobiliare composto da un antico casale di circa mq. 250 suddiviso attualmente in tre appaartamenti (senza fare ulteriori modifiche è già predisposto per essere unito e creare un unico casale), dependance di mq. 60 con porticato, altra dependance di circa mq. 30, il tutto è circondato da un terreno di circa 2,5 ettari con parco di querce, piscina di mt. 12x6, vari alberi da frutto, oliveto con circa 130 piante, piccola casetta in legno utilizzata come sauna. Descrizione completa degli immobili: Casale principale: Appartamento Giulia: Situato al piano terra composto da soggiorno, angolo cattura, 2 camere e bagno con vasca, porticato. Appartamento Giulietta: Situato al piano terra composto da sala da pranzo, cucinotto, piccolo studio, 2 camere, 2 bagni, loggia. Appartamento Aprilia: Situato al primo piano e composto da soggiorno con caminetto, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia, loggia. Dependance La Casa Situata sopra il casale principale è composta da un grande porticato, soggiorno, cucina, camera e bagno. Dependance La Casina È una piccola struttura indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Sul retro si trova una sauna perfettamente funzionante. La proprietà dispone di acqua dell'acquedotto, pozzo, gas metano per riscaldamento e cucina, ottima per affitti turistici o per residenza privata, molto pratica e comoda da raggiungere anche perché non ha strada bianca. Distanze: Radicofani 4 km, Pienza 30 km, , Acquapendente 20 km, Lago di Bolsena 37 km, Autostrada A1 28 km.   ... continua
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15
Rif: CASTELLO SPOLETO

Rustico casale in ottime condizioni a Spoleto

  • € 1.300.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
"La Perla di Spoleto" - Fortilizio medievale situato in posizione facilmente accessibile e panoramica. Originariamente due torri binate successivamente collegate da un corpo centrale, l'immobile è stato oggetto di sapiente restaurato conservativo, il quale ha mantenuto l'autenticità e storicità delll'immobile, valorizzandone le peculiarità. Questo immobile, unico nel suo genere, è situato in una posizione privilegiata, ed è circondato da circa tre ettari di terreno, prevalentemente boschivo. Completa la proprietà una pittoresca piscina, un pozzo, ed un annesso da recuperare. Superficie: 300 mq Camere: 3 Bagni: 4 Terreno: 3 ha   ... continua
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20
Rif: 1190RV11951

Villa in Località Campriano in zona Chiassa-tregozzano a Arezzo

  • € 600.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Arezzo - Nella meravigliosa cornice di Campriano, in via del tutto esclusiva, villa unifamiliare di recente costruzione in posizione semi collinare estremamente panoramica e di facile accesso, molto luminosa, con piscina e resede esclusivo in parte a uliveto per complessivi mq 5000 circa di terreno.. Posata dolcemente sulla generosa campagna, si propone per la sua mole, imponente e facoltosa, per i suoi spazi rigorosamente definiti. L'edificazione che l' ha coinvolta è stata diretta alla genuinità, alla cultura dei materiali, al sorprendente impiego degli stessi, preferendone una ricercatezza senza eguali. Con sviluppo principale su 2 livelli ( Piano T. e Piano 1°) si compone di ingresso con ampio soggiorno di rappresentanza, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e un totale di 4 bagni. Al piano interrato, 2 locali ad uso sgombero/lavanderia. Aria condizionata. Il progetto rende facili gli spazi, dona vivibilità alla casa, l'interno e gli esterni si fondono in armonia per un vivere contemporaneo.   ... continua
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20
Rif: 1190RC21711

Rustico casale in ottime condizioni a Citta'Della pieve

  • € 1.890.000
  • 800 m2
  • 40 locali
  • 12 camere
  • 13 bagni
Il complesso comprende quattro prestigiosi casali in pietra in cui sono stati realizzati nove appartamenti ed un ristorante con grande spazio esterno attrezzato. I casali e il fabbricato principale sono stati completamente ristrutturati, mantenendo la muratura faccia a vista esterna di pietra e matttoni. Gli annessi sono stati ristrutturati nella parte strutturale e resi idonei all'utilizzo ricavandoci graziosi e caratteristici alloggi. In totale il complesso dispone di nove appartamenti, il più grande è situato al piano terra rialzato, mentre al piano primo ci sono due appartamenti contigui che all'occorrenza, possono unirsi in un unico ambiente. La struttura ricettiva è completa e funzionante, arredata e pronta all'utilizzo. Il borgo è circondato da 9 ettari (22.239 acres) di terreno con ulivi, bosco e seminativo, incantevole parco naturale con fiori ed essenze naturali e meravigliosa piscina, vicino ad un suggestivo ruscello con cascata. Un opportunità eccezionale che rappresenta uno delle più fulgide espressioni immobiliari di questa terra, perfetta sia come buon ritiro per gli amici e la famiglia che per l'attività turistico ricettiva di alto livello. I casali sono stati così suddivisi: - Casale n.1: ca. mq 90 Due appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - Casale n.2: ca. mq 90 Appartamento al piano terra composto da: ingresso, salone con cucina, tre camere e due bagni con antibagno; Piano Primo formato da due appartamenti composti da: 1°) soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno; 2°) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; Casale n.3: ca. mq 95 Due appartamenti composti da: 1°) soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno; 2°) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; Ristorante: ca. mq 400 per circa 60 coperti Disposizione: due sale, cucina, dispensa, spogliatoio e tre bagni; Casale n.4: ca. mq 75 Due appartamenti comunicanti tramite porta interna con accesso al portico, composti da: salone, camera da letto con bagno en suite. Forno a legna, Travi in legno, Pavimenti parte in cotto e parte in monocottura, Infissi in legno di castagno, Serbatoio per l'irrigazione del giardino, Riscaldamento Gpl con sei caldaie, camini e stufe a legna, Cancello elettrico. Classe Energetica: G   ... continua
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15
Rif: 1190RC1370

Agriturismo in zona Montepulciano Capoluogo a Montepulciano

  • € 2.400.000
  • 900 m2
Montepulciano. Splendida proprietà con vista sul tempio di San Biagio. Casale principale di 650 mq composto da ingresso, salone, cucina, camera con bagno e bagno al piano terreno; quattro camere con bagno, ripostiglio e guardaroba al piano primo. Dependance di 120 mq. divisa in due appartamenti, canntina di 70 mq. e capanno di 60 mq. nel quale è possibile realizzare un altro appartamento. Terreno di 4 Ha con piscina   ... continua
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12
Rif: 1190RA53656

Appartamento ristrutturato in zona Porto Ercole a Monte Argentario

  • € 290.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Porto Ercole - Appartamento di circa 100 mq con due balconi di cui uno sulla strada e l'altro come punto lavanderia e possibilità di posto bici - Situato al centro del paese con tutte le comodità e a due passi dal porto - Primo piano ma molto luminoso, tre camere ampie, due bagni, soggiorno con punnto cucina e sala pranzo - Ristrutturato con termoconvettori invert in ogni stanza e termosifoni predisposti per il metano, infissi a doppio vetro - Possibilità di acquistare un garage poco distante a prezzo da concordare -   ... continua
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20
Rif: 1190RC22302

Rustico casale in Piazza Dante Alighieri 14 a Pienza

  • € 1.480.000
  • 450 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
  • Box
Pienza (SI) - A soli 10 minuti da Pienza ed ai margini di un bellissimo Borgo, abbiamo il privilegio di proporre in esclusiva questa bel casale di campagna in posizione dominante, molto comoda da raggiungere, senza strada bianca, ma attraverso un caratteristico viale alberato. La tenuta è composta da un antico casale edificato nei primi anni del 1800, di circa 320 mq su due livelli, restaurato alcuni anni fa, mantenendo tutte le caratteristiche architettoniche originali e materiali tipici del luogo. Il casale è così suddiviso: Piano terreno: doppio soggiorno con caminetto, studio, dispensa, bagno, cucina con terrazza panoramica di circa mq. 50, all'esterno antico forno a legna funzionante e cantina interrata scavata nel tufo; Piano primo: sala con focolare, 5 camere e 2 bagni. A fianco del casale c'è un annesso molto luminoso che potrà essere destinato a studio/atelier oppure ad area living. Un comodo garage di mq. 55 con doppio portone d'apertura, al garage si accede anche tramite una scala interna al casale. Accanto al casale principale troviamo una dependance di mq. 85, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con porticato composti ognuno da zona giorno, cucina, bagno e camera, facilmente riunibili in un'unica abitazione da adibire ad affitti turistici oppure a guesthouse per vostri ospiti. Al piano interrato della dependance c'è una rimessa di mq. 85 circa utilizzata come magazzino e per il rimessaggio delle macchine agricole. Piscina panoramica 12x6 mt. immersa nell'oliveto con vista su Pienza, Val d'Orcia e Monte Amiata. Terreno circostante di 5 ettari con circa 300 piante di olivo (che producono circa 450 litri di olio), parco e bosco con antiche querce. Il fabbisogno energetico è quasi completamente auto prodotto con pannelli fotovoltaici oltre che ad avere un reddito con la vendita dell'energia prodotta come pattuito da contratto ventennale. Questo bellissimo casale è perfetto per coloro che vogliono vivere la campagna Toscana e la Val d'Orcia senza essere troppo isolati dai servizi principali, il piccolo Borgo medievale è raggiungibile a piedi. Distanze: Pienza Km. 9, Montepulciano Km. 18, Montalcino Km. 30, Autostrada A1 Km. 16.   ... continua
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