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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

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via di gracciano nel corso, 101
53045 Montepulciano (Siena)
Tel: Mostra telefono 0578757756 FAX: 0578752728
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L’Agenzia Immobiliare Ercolani opera dal 1972 in una vasta area compresa fra la Val d’Orcia la Val di Chiana e la Maremma disponendo di uffici a Montepulciano, Pienza e Porto Ercole L’Agenzia Immobiliare Ercolani gode, per la sua serietà e competenza, di fama e fiducia consolidate presso una numerosa clientela, sia italiana che straniera.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 266 immobili

30
Rif: 1190RC92154

Rustico casale seminuovo in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 790.000
  • 410 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE: Montefollonico a pochi passi dal paese bellissimo casolare su due livelli ad oggi ristrutturato a grezzo, per una metratura complessiva pari a 410mq e circondato da circa 4 ettari di terreno. INTERNI: Il casale è costituito da 410 mq di superfice distribuita su due livellii. Internamente la proprietà è costituita da soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, 5 camere e sei bagni. ESTERNI: La proprietà è circondata da terreno per circa 4 ettari, con possibilità di realizzare piscina, il tutto immerso nella natura estremamente panoramico e tranquillo. DISTANZE: Montefollonico con i primi servizi 500 mt, Torrita di Siena 10km, Montepulciano 9km, Pienza 11km, Siena 65km, Firenze 110km, Pisa 200km, Roma 185km. UTENZE: Rete telefono: da allacciare Wi-Fi: da allacciare Riscaldamento: da allacciare Acqua: da allacciare Energia elettrica: da allacciare USI E POTENZIALITA': Questo splendido casale a seguito della fine della ristrutturazione, si presta in modo ottimale sia come residenza privata, sia come attività ricettiva a B&B.   ... continua
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32
Rif: 1190RA19716

Rustico casale in ottime condizioni a Seggiano

  • € 650.000
  • 237 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 800 mq
IMMOBILE E POSIZIONE Immerso tra le verdi colline toscane, questo splendido casale in pietra in vendita ha una mozzafiato vista panoramica. Il bel casale in vendita è stato completamente ristrutturato e la proprietà si completa di 3 ettari di terreno con piante di olivo. Si accede al casale in vendita attraverso un tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione è dominante panoramica. A pochi passi dal casale si trova anche la piscina. Seggiano è un borgo collinare vicino al mare e allo stesso tempo al Monte Amiata, dà origine a quel microclima molto favorevole alla coltura delle piante di Olivo, che generano uno degli olii più famosi e gustosi della Toscana. Da qui il nome di “città dell'olio”. Il borgo è sicuramente uno dei più tranquilli e al tempo stesso affascinanti della zona amiatina, meta ogni anno di molti turisti in cerca di relax. INTERNI Immerso tra le verdi colline toscane, il bel casale totalmente in pietra ha una superficie complessiva di 237mq, dentro in un parco-giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato a partire dalle fondamenta nel 2006, con rifiniture di pregio e materiali di antiquariato che rimarranno con l'immobile, centro benessere privato con idromassaggio e sauna. Il casale si compone di: - 3 camere matrimoniali, - 2 bagni, - 2 saloni con caminetto d'epoca, - ampia cucina abitabile, - locale dispensa, - studio, - esclusivo piccolo centro benessere con idromassaggio e sauna. I pavimenti sono in pregiatissimo cotto originale; i soffitti presentano travi a vista e tavelle anticate. ESTERNO A completare la proprietà c'è una piscina esterna (11x6 mt) inserita in un paesaggio invidiabile con: - gazebo e spogliatoio, - doccia idromassaggio, - un giardino recintato con ulivi e frutteto - cancello con apertura automatica dalla casa - 2 logge attrezzate Four Seasons / veranda aperta panoramica con tavoli, poltrone e barbecue. Nel giardino è presente un impianto per l'irrigazione computerizzato. La proprietà è anche indipendente dal punto di vista energetico, essendo presenti pannelli solari ed un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. DISTANZE Distanza dai servizi: 6km Distanza da aeroporti principali: 123km da Perugia, 145km da Firenze, 234km da Roma Distanze dalla prime città: 8km da Monte Amiata, 17km da Bagno Vignoni, 22km da Bagni San Filippo UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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16
Rif: 1190RA99845

Appartamento a Montepulciano

  • € 215.000
  • 55 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Situato al terzo piano di una palazzina nel cuore di Montepulciano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla Val di Chiana. L'accesso è facilitato dalle scale condominiali che conducono a un ampio pianerottolo con sala tecnica e ripostiglio. All'interno, un'accogliente zona giorno funge da centro della casa, collegando tutte le altre stanze. La spaziosa e luminosa camera principale vanta una finestra con vista sul paese e sulla corte interna, mentre una seconda camera, utilizzabile anche come studio, offre una splendida vista sulla vallata. Il bagno è dotato di doccia e area lavanderia, e il cucinotto è ben attrezzato. Un ulteriore ripostiglio fornisce spazio per gli effetti personali. Gli interni presentano muri intonacati, travi rustiche al soffitto e pavimenti in parquet, conferendo un carattere autentico e accogliente. A livello strada, la proprietà include un ampio garage capace di ospitare fino a tre veicoli, due locali adibiti a cantina, una corte interna con prato e una suggestiva grotta rivestita in mattoni con volta a botte. Questi spazi offrono potenzialità ideali per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà.   ... continua
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27
Rif: 1190RA26909

Appartamento in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 360.000
  • 88 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Questo affascinante appartamento in vendita è situato nel suggestivo centro storico di Montepulciano, offrendo un'opportunità unica di vivere nel cuore di questa rinomata città toscana. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento è caratterizzato da vani generosi e una corte esterna privata. L'appartamento presenta una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno, due camere da letto , insieme a una piccola cabina armadio, due bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il caminetto nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e atmosfera. Inoltre, l'appartamento dispone di una stanza tecnica esterna con autoclave e un vano di stoccaggio L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente che conferisce un fascino tradizionale. Il cortile esterno privato, di circa 40 mq, offre uno spazio tranquillo per godersi momenti di relax all'aperto e pranzi all'ombra. La posizione centrale dell'appartamento nel cuore del centro storico di Montepulciano permette di godere appieno della vita cittadina. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. Inoltre, Montepulciano è famosa per la sua produzione di vini pregiati, tra cui il rinomato Vino Nobile di Montepulciano, e offre molte opportunità di degustazione e visite alle cantine locali. Distanze dai luoghi di interesse principali (distanze approssimative in Km): Piazza Grande: 0.2 km Palazzo Comunale: 0.3 km Cattedrale di Santa Maria Assunta: 0.4 km Chiesa di San Biagio: 2 km Cantina del Redi: 0.6 km Cantina Contucci: 0.8 km Montalcino: 38 km Pienza: 16 km Cortona: 38 km Siena: 69 km Questo appartamento in vendita nel centro storico di Montepulciano offre un'opportunità unica di vivere in una delle città più affascinanti della Toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il suo potenziale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Informazioni turistiche: Montepulciano è una città ricca di storia e cultura, nota per la sua architettura rinascimentale e i vini pregiati. I visitatori possono esplorare le numerose attrazioni storiche, partecipare a degustazioni di vino nelle cantine locali e ammirare le viste panoramiche sulla campagna toscana circostante. La città offre anche eventi culturali e festival durante tutto l'anno, come il Bravio delle Botti e il Cantiere Internazionale d'Arte.   ... continua
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33
Rif: 1190RC48378

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 550.000
  • 178 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE A Cortona è in vendita questo bellissimo casale in pietra con piscina e annesso. In posizione riservata, collinare e panoramica, ma a pochi minuti di auto dai principali immerso in un bosco e con magnifica vista panoramica si trova questa proprietà in vendita. Città storicca della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria). Il casale in vendita rappresenta il luogo perfetto per trascorrere le vacanze o vivere quotidianamente in totale tranquillità. L'ingresso è attraverso una tipica scalinata in pietra. A poca distanza dall'immobile in vendita sono situati: il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di circa 178 mq e si sviluppa su 2 livelli, più il piano sottotetto. - Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo; - Primo piano: salotto, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca); - Sottotetto: disimpegno e camera. Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. L'immobile in vendita ha pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno. ESTERNO Ci sono 3 splendide terrazze lastricate, situate vicino al casale e alla piscina. La piscina delle dimensioni 8×4 m ha una forma irregolare con comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Il giardino è molto bello e curato. C'è sia un impianto di irrigazione che un impianto di illuminazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 6km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: 60km da Perugia, 149km da Firenze, 219km da Bologna Distanze dalla prime città: 26km da Città di Castello, 32km Passignano sul Trasimeno, 52km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Il casale in vendita è perfetto per chi cerca una casa indipendente con piscina immersa nel verde. La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato e affitto vacanze.   ... continua
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nuovo
31
Rif: 1190RA73583

Bilocale in zona Porto Ercole a Monte Argentario

  • € 300.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Monte Argentario - Porto Ercole - Al centro del paese a due passi dal porto in una palazzina d'epoca, proponiamo esclusivo appartamento con soffitti affrescati, in zona molto richiesta per la originalità del luogo, cioè si tratta della prima zona costruita a Porto Ercole dopo il Borgo Antico, precissamente nella zona chiamata "dei pescatori". Interno L'appartamento molto piacevole è situato al primo piano di due ed è composto da entrata per accedere al soggiorno con camino, angolo cottura e soffitti a volta con antichi affreschi, bagno, camera da letto spaziosa con armadio a muro e secondo bagno en suite. Completano vari ripostigli ben ricavati. A piano terra, all'entrata del palazzo ogni appartamento ha a disposizione un piccolo vano per riporre gli oggetti. Esterno Palazzo d'epoca con scale originali dell'epoca. Vicino a tutti i servizi Potenzialità La location rende l'immobile molto vantaggioso per usufruire di una piacevole vacanza o per metterlo a reddito.   ... continua
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nuovo
30
Rif: 1190RC87890

Rustico casale in ottime condizioni a Panicale

  • Tratt. riservata
  • 220 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Immersa nel cuore della campagna umbra, questa affascinante dimora in pietra a Panicale, sapientemente restaurata nel 2000, incarna l'autentica bellezza dell'architettura tradizionale. Con una superficie di 220 mq disposta su due piani, questa proprietà offre un ambiente spazioso e confortevole. Ciircondata da una vasta estensione di 5 ettari di terreno, questa residenza vanta un panorama mozzafiato che abbraccia un uliveto di 600 rigogliose piante, un bosco rigoglioso e un terreno coltivabile. L'atmosfera serena e rilassante del paesaggio circostante crea un'oasi di tranquillità e privacy. La proprietà vanta anche di una piscina con vista panoramica. L'area del giardino, completamente recintata, accoglie una splendida piscina di dimensioni generose, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per godere di momenti di svago e relax in totale riservatezza. Internamente, la casa dispone di una cucina accogliente e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti con prodotti locali freschi, e tre camere da letto confortevoli che offre un rifugio accogliente e riposante. Esiste anche un grandissimo spazio, attualmente adibito a studio, che può essere facilmente utilizzabile come 4° camera. I due bagni aggiungono praticità e comfort al quotidiano, mentre la cantina offre spazio per conservare vini e provviste. La proprietà vanta anche una serie di caratteristiche aggiuntive, tra cui un pozzo con depuratore per garantire un'approvvigionamento idrico sicuro e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che assicura un'efficienza energetica sostenibile e autonoma. Con la sua combinazione di rustica eleganza, comfort moderno e uno straordinario ambiente naturale, questa casa rappresenta un'opportunità unica per immergersi completamente nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra.   ... continua
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27
Rif: 1190RC40631

Rustico casale in ottime condizioni a Civitella Paganico

  • € 380.000
  • 160 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE: A soli 30 km da Siena,immersa in una foresta di querce secolari, corbezzoli e lecci, si propone in vendita questo splendido casale immerso nella natura con una splendida piscina e un campo da tennis. INTERNI: Questa splendida proprietà offre uno splendido casale ocn i ssuoi spazi distribuiti su due livelli, con camere e appartamenti. ESTERNI: Nel terreno adiacente, sono presenti una bella piscina, un campo da Tennis in erba sintetica, una vasca idro Jacuzzi. Sono possibili lunghe passeggiate nel bosco incontaminato e nei 18 ettari della tenuta, sono anche disponibili alcune piazzole per tenda. DISTANZE: Leccio 5km, Civitella Marittima 15km, Roccastrada 25km, Siena 40km, Grosseto 45km, Punta Ala 85km, Firenze 115km, Pisa 195km, Roma 220km. UTENZE: Acqua: presente Impianto elettrico: presente Riscaldamento: presente POTENZIALITÀ: Questa splendida proprietà si presta benissimo sia come attività ricettiva, sia come attività agrituristica, attialmente è utilizzato come agriturismo che riscuote un ottimo successo grazie alla sua clientela affiliata.   ... continua
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11
Rif: 1190RA53656

Appartamento ristrutturato in zona Porto Ercole a Monte Argentario

  • € 310.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Porto Ercole - Appartamento di circa 100 mq con due balconi di cui uno sulla strada e l'altro come punto lavanderia e possibilità di posto bici - Situato al centro del paese con tutte le comodità e a due passi dal porto - Primo piano ma molto luminoso, tre camere ampie, due bagni, soggiorno con punnto cucina e sala pranzo - Ristrutturato con termoconvettori invert in ogni stanza,, infissi nuovi a doppio vetro.   ... continua
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13
Rif: 1190RC4707

Colonica abitabile in zona San Donato a Orbetello

  • € 650.000
  • 300 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
Località S. Donato - Casolare su due piani di circa 300 mq. Facile da raggiungere, distante dal mare circa 15 minuti, entrata indipendente con giardino di circa 5000 mq con parcheggio auto. Grande salone con camino, altro soggiorno, cucina attrezzata ed abitabile, un bagno, al primo piano: quattro ccamere, due bagni e un'ampia terrazza. Classe energetica G 117.7 kWh/m2 anno - Prezzo richiesto Euro 950.000   ... continua
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17
Rif: 1190RA15902

Quadrilocale abitabile in zona Porto Ercole a Monte Argentario

  • € 650.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Porto Ercole - Esclusivo appartamento con vista strepitosa, nel cuore del paese in una zona caratteristica - Circa 90mq posto all'ultimo piano di una palazzina con possibilità di ascensore, attualmente disposto con due camere matrimoniali, un bagno, cucina con balcone di servizio e un piccolo riposttiglio, sala dalla quale si accede al balcone per restare incantati dal fascino del panorama che spazia a 180° sopra i tetti del paese con vista mare e tutto il verde della collina - Vicinissimo al porto e non molto distante dal parcheggio. Riscaldamento autonomo, autoclave, no condominio   ... continua
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30
Rif: 1190RC39569

Rustico casale da ristrutturare a Asciano

  • € 690.000
  • 731 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 3600 mq
Immersa tra le dolci colline della campagna senese, questa affascinante proprietà è ora disponibile per la vendita ad Asciano. La tenuta comprende un casale in mattoni e tre annessi, tutti circondati da 3.600 metri quadrati di giardini e parco. Il casale vanta una splendida vista panoramica che si estende su tutta la tenuta. La struttura principale si estende su due livelli fuori terra, con una superficie totale di 585 metri quadrati. Il casale è in buone condizioni strutturali, ma richiede una parziale ristrutturazione e riconfigurazione degli spazi interni. All'esterno, la proprietà comprende un piccolo edificio a un piano adibito a garage, un magazzino e una vecchia porcilaia che insieme aggiungono altri 146 metri quadrati di superficie. La proprietà è circondata da 3.600 metri quadrati di giardino e parco, con un sistema di riscaldamento a gasolio e un pozzo privato che fornisce acqua. Inoltre, c'è un terreno di 32 ettari con uliveti, campi coltivabili, pascoli, boschi e pinete, oltre a un lago artificiale di 4.000 metri quadrati che può essere acquistato separatamente con trattativa privata. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle zone più belle della Toscana, la proprietà offre un grande potenziale e può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza privata. Dall'agriturismo è possibile raggiungere le affascinanti città di Siena, Montepulciano e Pienza in mezz'ora d'auto (ciascuna dista circa 30 km). Il vicino monastero benedettino di Monte Oliveto Maggiore dista solo 5 km, mentre le terme di Rapolano Terme si trovano a 16 km. Asciano offre tutti i principali servizi, compresi negozi e ristoranti.   ... continua
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25
Rif: 1190TA34597

Agriturismo in ottime condizioni a Certaldo

  • € 2.000.000
  • 1400 m2
  • 20 locali
  • 33 camere
  • 10 bagni
Descrizione La struttura di oltre 1400mq è composta da diversi edifici, ma tutti dedicati all'accoglienza dei turisti con il massimo confort e produzione di vini ed oli di altissima qualità. Ci sono 8 Appartamenti di varie dimensioni e 4 Camere con tutti gli servizi ad uso agrituristico per un totaale di 33 posti letto, oltre un appartamento ad uso abitativo, ristorante con cucina attrezzata dotato sia di sala interna che esterna, autorizzato per 50 coperti con licenza di servizio anche alle persone esterne e con la licenza di organizzazione delle feste private anche a bordo della piscina con capienza massima per 110 persone. La parte produttiva è rappresentata da un' ampia cantina per la vinificazione, 2 magazzini ed ufficio aziendale con punto vendita. Spazi Esterni Un giardino di 5 ettari per uso dei ospiti, una grande piscina con spazi all'aperto per prendere sole e mangiare sono i veri plus di questa proprietà. Inoltre c'è un bellissimo laghetto dov'è possibile fare le camminate attorno durante le giornate parandosi dal sole sotto gli alberi. La proprietà comprende un grande parcheggio per 30 posti auto ed è a disposizione sia di ospiti della struttura, sia degli ospiti esterni. Il Terreno agricolo annesso ha una superficie totale di 20,6 ettari ed è diviso in diverse culture tra cui 11,72 ettari da Vigneto di cui mq 8,4477 D.O.C.G Chianti Colli Fiorentini, un parte dedicata all'oliveto per totali 1,6 ettari, per utilizzo del ristorante per dare i prodotti a km 0 un grande orto di oltre 250mq; mentre che altri terreni sono divisi tra seminativo e bosco. Stato e finiture La struttura costruita nel 2011 si presenta in buoni condizioni e riporta stile tipico toscano di compagna. Attuali proprietari tengono a svolgere i lavori in continuazione, per garantire massimo confort, tra cui anche aria condizionata, riscaldamento.   ... continua
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30
Rif: 1190RA69624

Tenuta-Complesso ristrutturato a Radicondoli

  • € 650.000
  • 750 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
In vendita, in una zona di alto pregio ambientale con vista panoramica mozzafiato, alla sommità del monte Scalocchi a Radicondoli, si trova un complesso storico-artistico di notevole importanza. Il complesso è formato da due fabbricati di rispettivamente 422 mq e 640 mq, attorniati da 5000 mq di giaardino. Attualmente, i fabbricati sono ristrutturati allo stato grezzo, con un progetto approvato per realizzare otto appartamenti. L'insediamento è nato sui resti di un complesso medievale che comprendeva una torre e una chiesa. La proprietà include 69 ettari di terreno, di cui 14,75 di seminativo o pascolo, 6 di bosco di alto fusto e 48 di bosco misto, con il resto adibito a tara. A.P.E. da valutare a completamento lavori. La proprietà presenta un'enorme potenzialità, ideale per investitori o costruttori alla ricerca di un progetto immobiliare di qualità. Il progetto approvato per otto appartamenti permette una notevole flessibilità nel definire il futuro uso della proprietà, che potrebbe essere convertita in una residenza privata di lusso, un complesso di appartamenti o una struttura ricettiva. La proprietà si trova a Radicondoli, un paese incantevole con una ricca storia e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Naturale della Val d'Orcia, e i famosi borghi di Volterra e San Gimignano. Distanze: Siena: 55 Km, Volterra: 45 Km, San Gimignano: 49 Km, Firenze: 83 Km, Pisa: 110 Km, Roma: 245 Km, Aeroporto di Firenze: 87 Km, Aeroporto di Pisa: 105 Km, Stazione ferroviaria di Colle Val d'Elsa: 30 Km, Autostrada A1 - Uscita Firenze Certosa: 70 Km.   ... continua
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13
Rif: 1190RC72307

Nuova costruzione ristrutturato in zona Valiano a Montepulciano

  • € 248.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
MONTEPULCIANO (siena)- Ad un Km dal paese di Valiano, in posizione aperta e collinare, porzione di fabbricato libera su tre lati con ingresso indipendente, composta da due appartamenti oltre che ha un ampio garage di mq. 30, giardino e terreno di circa mq. 3.000 con annesso agricolo di mq. 85 (da pooter ristrutturare ad uso abitazione). I due appartamenti sono completamente autonomi ed indipendenti, e sono così composti: - appartamento al piano terra (mq. 50) con cucina-pranzo, camera e bagno; - appartamento al piano primo (mq. 100), grande terrazza con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi ed abitabili da subito Al piano seminterrato ci sono delle pratiche cantine per ulteriori mq. 25. La proprietà è abitabile da subito ed è termo autonoma con impianto a gpl, acquedotto ed elettricità. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Montepulciano Km. 13, Cortona Km. 18, Pienza 27, Casello Autostradale A1 km. 15.   ... continua
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30
Rif: 1190RV48770

Villa in ottime condizioni in zona Patrignone a Arezzo

  • € 2.250.000
  • 800 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
Questa magnifica villa d'epoca risalente ai primi anni del Novecento è in vendita nelle campagne di Arezzo, a soli dieci minuti dal centro città, adagiata su di una collina ai margini di una vallata che si estende tra il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana. Intorno agli anni '60 furono fatti importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento della proprietà che, se da una parte ancora conserva l'originaria torretta e i tipici tratti Liberty, dall'altra è in grado di offrire moderni comfort nonché spazi ampi, ben organizzati e luminosi. La villa, che presenta tre ingressi distinti, ha una superficie interna di 800 mq e si sviluppa su tre piani oltre interrato, organizzato come area svago dedicata ai momenti di relax e attrezzato con tavolo da biliardo. Allo stesso piano troviamo un'incantevole cappella privata e un locale lavanderia. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno con camino e una seconda sala da pranzo, anch'essa con camino, mentre la zona notte ospita otto camere da letto, una delle quali completa di grande terrazza con divani e arredi da esterno e una con accesso alla terrazza panoramica con barbecue. Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. Gli spazi esterni della proprietà in vendita comprendono un ettaro di terreno recintato con giardino perfettamente curato con fontana, un campo da tennis e una splendida piscina attrezzata, una limonaia e una parte di bosco e pineta.   ... continua
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30
Rif: 1190RC45383

Rustico casale a Foiano della Chiana

  • € 490.000
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2900 mq
Costruita originariamente all'inizio del XX secolo, questa affascinante casa di campagna in pietra e mattoni è stata meticolosamente ristrutturata negli anni Novanta. La casa è suddivisa in due piani, ciascuno con una propria scala di accesso, una interna e una esterna. Il piano terra della proprieetà presenta un ampio soggiorno quadruplo con archi originali in mattoni. Uno degli spazi contiene una cucina completa di lavastoviglie, forno, frigorifero e cappa di aspirazione. Sul retro del soggiorno si trovano una camera da letto e un bagno con vasca. Adiacente alla cucina, c'è un ripostiglio che è stato trasformato in una camera da letto con un bagno ristrutturato nel 2015 e può essere facilmente registrato per un altro uso. Al piano terra ci sono quattro uscite, di cui una nella camera da letto e una nel ripostiglio. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano un salotto con camino e due camere da letto. Una delle camere da letto ha un bagno privato, mentre l'altra ha un bagno nel corridoio adiacente. Al piano superiore si accede anche tramite una scala esterna realizzata con materiali antichi. La proprietà è accessibile attraverso una strada sterrata di 300 metri. La casa è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente, in quanto viene venduta completamente arredata, ad eccezione di quattro mobili, tra cui un tavolo in ferro, un lampadario e due armadi etnici. All'esterno, oltre alla piscina, che è in buone condizioni in quanto è stata ristrutturata tre anni fa, ci sono 2970 metri quadrati di giardino che circondano la casa e un ulteriore annesso che potrebbe essere convertito in un garage o in una stanza con bagno. C'è anche un pergolato esterno e un portico coperto attaccato alla scala esterna. L'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma è previsto un futuro allacciamento al gasdotto, qualora fosse disponibile. La proprietà dispone di un pozzo artesiano esterno esistente e di un forno per barbecue annesso alla casa. La casa ha un totale di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una con un bagno esterno che attualmente viene utilizzato come deposito. Inoltre, c'è un locale tecnico adiacente alla proprietà con una caldaia a gasolio e una lavanderia. Altre caratteristiche includono due caminetti, uno nel soggiorno e uno vicino alla piscina, una pool house, una sauna con doccia, elettricità, acqua corrente e Wi-Fi.   ... continua
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Rif: 1190RC80764

Rustico casale in ottime condizioni in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 340.000
  • 122 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Colonica in pietra situata nella frazione di Roccatederighi, comune di Roccastrada, a circa 350 metri sul livello del mare, offre una posizione panoramica storica, immortalata nell'affresco di Simone Martini del 1328 nel Palazzo Comunale di Siena. La casa colonica in pietra, costruita a fine '800, è stata ampliata e ristrutturata in due fasi, nel 1995 e nel 2014, mantenendo visibile la parte antica. Parzialmente arredata, può ospitare fino a 8 persone: due nell'ingresso, due nel salotto, due nella camera matrimoniale e due nella camera/studio al primo piano. Dispone di tre bagni: due al piano terra (uno con doccia vicino all'ingresso e uno con vasca idromassaggio accanto alla camera da letto) e un bagno panoramico con doccia al primo piano. Il riscaldamento è autonomo in tutte le stanze, con un bombolone GPL esterno interrato e un caminetto funzionante. La cucina interna offre comfort moderni e c'è la possibilità di ricostruire una grande cucina verandata all'esterno utilizzando gran parte del materiale esistente. La proprietà può essere ampliata fino a 45 mq. La casa include una cantina, un solarium con luce e fontanella di acqua corrente, e un pozzo d'acqua a 30 metri di profondità nel campo. Il terreno di 1,5 ettari comprende mezzo ettaro di bosco e un ettaro di oliveto con 95 ulivi in piena produzione, offrendo una perfetta combinazione di storia, comfort moderno e produzione agricola.   ... continua
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