Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

Questo magazzino e spazio artigianale di 280 mq si trova nell'area industriale di Montepulciano e fa parte di un più ampio complesso sviluppato su due piani. L'unità immobiliare dispone, al piano terra, di un ampio locale ad uso magazzino, affiancato da tre vani accessori destinati a spogliatoi, doccce e servizi igienici, oltre a un locale disimpegno da cui parte una scala interna che conduce al primo piano. Qui si trova un ufficio suddiviso in due ambienti, un piccolo bagno e un soppalco sovrastante il magazzino principale, utilizzato anch'esso come area di stoccaggio. La proprietà include un piazzale recintato con cancello automatico ad uso esclusivo, offrendo un comodo spazio di manovra e parcheggio. Inoltre nella corte condivisa con le altre unità la proprietà ha a disposizione due parcheggi privati. La struttura portante è in calcestruzzo armato prefabbricato, mentre il soppalco interno è realizzato in acciaio. Un corpo di fabbrica più basso, sempre in calcestruzzo e muratura, ospita gli uffici al primo piano e gli spazi accessori al piano terra. In generale, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di un impianto di riscaldamento a ventilconvettori e di un sistema elettrico adeguato. Questa proprietà è un'ottimo punto di partenza per una nuova attività artigianale o per chi desidera ampliare i propri spazi lavorativi. Tipologia: Laboratorio artigianale con magazzino Superficie: 280 mq Locali: 8 Bagni: 2 (con spogliatoio) Condizioni: Buone -Pertinenza privata e due parcheggi privati Riscaldamento: Autonomo a ventilconvettori Acqua: Connessa Elettricità: a norma Classe energetica: [APE in realizzazione]   ... continua